每月彙整:八月 2014

車位管理費坑人 管委會敗訴

     集合住宅區分所有權人會議通過的決議,

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,可不是都具有約束力!中和某社區住戶與社區車位比例懸殊,

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,區分所有權人會議以「多數暴力」方式訂出每坪341元、較周邊社區高出4倍多的天價車位管理費,

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,由於明顯違反公平原則,

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,罕見地遭新北地院撤銷。
     中和「翠堤香檳廣場公寓大廈」共有154戶住戶,

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,但地下室合法汽車停車位卻僅41個,

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,擁有車位住戶比例不到3成,

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,屬絕對少數。擁有車位住戶指控,

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,社區訂定汽車停車位管理費時,逕以多數暴力方式制定高額管理費,完全不符平等、比例原則。
     翁姓住戶表示,全社區共有41個停車位,其中31個車位每月管理費為2050元、其餘10個停車位則為1250元,和附近社區約200至500元行情相較高出不少。
     車位住戶雖在歷次的決議無效訴訟中獲勝,確認區分所有權人決議不成立,但管委會卻仍執迷不悟,不僅強硬維持原案,甚至還提出追溯至96年12月的決議。
     新北地院審結發現,翠堤香檳廣場大廈每坪管理費40元,但汽車管理費卻高於住宅管理費6.6倍之多,先前就已多次判決管委會敗訴。如今管委會仍未以充分理由,合理說明汽車管理費決議計算依據,逕自提出追溯至96年的新決議,內容顯失公平,判決翠堤香檳大廈管委會敗訴。,

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甲骨文砸17億美元 買電信設備商

     商用軟體巨擘甲骨文周一斥資17億美元,

各式進撤櫃

,併購電信設備製造商Acme Packet,

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,這是甲骨文跨足網路資料傳輸設備領域迄今最大手筆併購案。業界人士預測,

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,為強化在雲端技術領域的競爭力,

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,甲骨文可能會再掀起一波併購熱潮,

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,Acme Packet可能只是剛開始。
     基於協議,

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,甲骨文將支付Acme Packet股東每股29.25美元現金,

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,收購價碼較上周五收盤價溢價22%。
     總部設於麻州的Acme Packet,生產語音和視訊數據傳輸管理設備,與重量級大廠思科等業者競爭。
     市場傳言Acme Packet有意出售已有一段時間,外界大多認為思科或是Juniper Networks等規模較大的設備業者可能是潛在買家,但最後由通訊基礎設備領域的新手甲骨文出線。
     甲骨文自3年前斥資74億美元收購昇陽後,便未再傳出大型硬體收購交易,買下Acme Packet不禁讓分析師猜測,甲骨文是否將展開新一輪的硬體公司收購計畫。
     Needham & Co.分析師韓德森(Alex Henderson)表示,「本交易有可能是導火線。」企業對於網路設備的興趣,已由處理較原始資料的路由器和交換器等基礎領域,逐漸移至處理較接近軟體等級的資料。
     值得一提的是,甲骨文近來穩定擴張網路版圖,去年底以8.1億美元買下軟體業者Eloqua,之前亦收購網路虛擬化技術開發商Xsigo System,拓展大型企業資料中心事業。
     Acme Packet周一公布去年第4季業績,該季淨損200萬美元,營收衰退15%至7,070萬美元。雖然營收和淨利雙雙下滑,但表現仍超越分析師預期。
     由於電信服務業者延緩或是削減新設備訂單,Acme Packet過去幾年一直苦於提升業績。去年AT&T宣布計劃在未來3年支出140億美元,讓Acme Packet等硬體業者重燃希望。,

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盲人福音 FDA核准仿生眼上市

     人工視網膜「阿格斯第二代系統」(Argus II system)十四日獲得美國聯邦食品暨藥物管理局(FDA)的核准,

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,未來在美國將可合法植入人眼,

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,造福因「視網膜色素變性」(retinitis pigmentosa)而失明的病患,

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,讓他們恢復小部分視力。
     Argus II由美國加州的「第二眼醫療產品公司」研發,

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,主要分成兩部分,

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,一是包含五十五個電極的人工視網膜,須經手術植入,二是裝有攝影機和影像處理器的眼鏡,後者將影像訊號傳給前者,前者再傳到腦部。人工視網膜又有「仿生眼」之稱,基本上就是以內含感光器的電子晶片取代產生病變的視網膜,目前有多家公司進行研發,但「第二眼」研發的Argus II率先獲得重大突破,該系統二○一一年在歐洲獲得核准。
     在美國以外地區,迄今已有超過五十位病患植入Argus II,美國本土也有多位病人接受臨床實驗,其中七十四歲的艾里亞斯是在二○○九年動植入手術。他說,他本來失明九九%,等於全盲,植入後可以察覺大件物體的形狀和動態,例如白牆中一扇黑門的輪廓。
     「第二眼」執行長葛林柏表示,目前這種人工視網膜只能讓人看到不同層次的灰色,該公司正在研發更先進的產品,希望能提供更高的解析度和更多的色彩影像。
     葛林柏說,植入Argus II系統的手術約需兩個小時,任何合格的眼科醫師均可動刀,未來全美將有七個機構提供這種手術,包括洛杉磯的「多賀尼眼科診所」和加州舊金山大學醫學中心,但費用將高於歐洲。歐洲進行植入Argus II系統的手術收費約十一萬五千美元(約台幣三百四十萬元)。,

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社會傳真機-勾結韓商貪1.2億回扣 台塑員工被訴

    前台塑石化烯烴事業部高級管理師陳郁文,

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,與擔任營業助理員的妻子余佳蓉,

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,涉嫌從九十八年起藉承辦化學品外銷機會,

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,暗中勾結韓國廠商CHEMIONE負責人朴世亨,

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,朋分一億二千萬元回扣;陳、余每日以ATM小額提款,

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,拿走至少六千四百多萬。台北地檢署廿三日依背信、偽造文書罪起訴陳郁文、余佳容,

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,朴因未到案遭通緝。,

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,,

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創業會改變人的一生

     聯想集團創辦人柳傳志日前接受媒體專訪指出,

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,創業會改變人的一生,

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,改變人的命運,

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,但路很坎坷,

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,他建議年輕人要走這條以前要想清楚,

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,選擇之後就要目標明確,

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,堅定不移。
     柳傳志接受第一財經日報專訪時指出,

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,他人生最難忘的經歷,

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,就是堅持做自己的品牌。他說,1990年代初期,中國PC市場的格局發生巨變,政府取消進口批文,關稅大幅下降,大批國際知名電腦品牌紛紛湧入中國市場,當時也有媒體報導,擔心聯想還能撐多久。
     柳傳志說,在這種情況下,一種選擇是乾脆去賣外國品牌的機器,還有一種選擇是尋找自身問題,調整自己,站起來迎戰。「我們選擇了後者」。
     柳傳志表示,在這個過程中,除了認真研究行業本身之外,對企業管理的基本規律也有了深刻的理解,這為之後併購IBM PC,以及聯想控股轉型去做投資業務,都奠定了非常重要的基礎。
     柳傳志的座右銘是「困難無其數,從來不動搖」。他說,創業之路就像一列前進的火車,不斷有人上車下車,都很正常。但總有人想要去到更遠的地方。「也許你創業能做到一定程度,之後雖退出,肯定也比沒做強。若你要做得很大,就要做好更艱苦的準備。」
     對於解決危機的辦法,柳傳志強調「堅持、不放棄」。他說,在聯想遇到那種千鈞一髮的時刻,「我始終堅持著,因為我身上肩負著使命。我父親一直教導我,男子漢就要有擔當。遇到危機,我從未想過放棄,我知道,已經有很多員工在跟著我,我要是一放鬆,企業立刻就完了。」
     至於個人最擔心害怕的事情,柳傳志說,最怕因為個人的事情影響公司的利益。因此,在80年代、90年代的時候,他就把話說在明處:「把聯想做好是我生命中最重要的部份,其他的讓路。」
     柳傳志舉例,剛開始創辦企業的時候,自然會有同學、親戚來找他求職,但「我有這句話放在這兒,哪怕得罪人,我也絕不影響公司的利益。慢慢地這些事就都沒有了。」,

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新秀挑戰賽 錢姊依舊犀利

     首次結合男、女籃的RISING STARS新秀挑戰賽,

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,昨天成了剛卸下體委會副主委職務的「漂亮寶貝」錢薇娟表演舞台。她拿下全場最高的21分,

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,不只比下WSBL現役球員,

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,就連SBL球員得分最高的台啤劉錚也只得15分。
     錢薇娟透露自己最近的減肥契機,

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,「去年中秋烤肉,

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,看著烤架上的培根,

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,油一直滴下來,讓我深有感觸,從此決定每周運動3次、每次2小時,今晚才沒讓大家感覺『異狀』,當然也是小朋友們客氣了。」
     剛升上國泰女籃的林育庭,首次在場上與老大姊錢薇娟對決,心得也很直接,「錢姊永遠都那麼厲害,這麼久沒看她練,身手卻依舊犀利,我在場上還被她識破腳步,嚇到走步違例。」
     台電女籃教練張慧瑛與球員的場上對決也是另一焦點,她甚至被魏于淳卡位衝撞。魏于淳賽後解釋,那只是好玩,絕無「報仇」意味;以往從未跟張慧瑛在場上打過,感覺真的很酷。
     A隊終場83比74擊敗B隊,不過輸贏並不重要,過程還算歡樂有趣,雙方44名球員也是創舉。賴國維更把比賽當成認識新朋友的場合,因為先前他誤認王鼎傑不會說中文,遲遲不敢跟他說話,直到昨天總算開口。
     裕隆中鋒李德威昨天更難得展現灌藍美技,引爆全場1千多名球迷如雷掌聲!他說:「我只是在例行賽扛洋將很累,加上沒什麼灌籃機會。等著吧,我一有機會絕對扣籃!」今晚6點換成重頭戲全明星賽登場,地點仍在台中體大。,

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捍衛台灣東部領空 F-16新春蓄勢待飛

    國軍各級部隊在春節期間,

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,仍然要持續保持戰備,

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,尤其是擔負空防第一線任務的戰機,

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,只要任務命令下達,

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,短短幾分鐘內就要升空作戰,

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,除了注意中共戰機戰艦動態,

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,有時也要識別周邊國家各式戰機,

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,任務十分繁重。
    緊急鈴聲響起,

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,在跑道頭警戒室裡待命警戒的戰機飛行員立即完成著裝,跑步奔向戰機,在短短幾分鐘內起飛執行任務,過程看似緊張,但這卻是捍衛領空的戰鬥機飛行員每天都在執行的任務。
    位在花蓮的空軍401聯隊F-16戰機,隨時都要注意來自台灣東面外海的不明機,即使是在春節時期,也照樣維持戰備。特別引人注意的是,在警戒室的牆上,掛了中共各式戰機戰艦的識別圖,也掛了美國,甚至日本的現役戰機識別圖,似乎顯示東部空軍基地任務內容的特殊。
    謝日升說,他在家裡過年的次數,「應該不會多過手指頭」,大部分時間都留給了部隊,也因此才能讓國人都能安心過年。
    ,

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北韓最怕!? B-2隱形轟炸機破例參加聯合軍演

    南韓軍方消息人士今天證實,

過敏

,今天早上從關島安德森空軍基地起飛的美軍B-2隱形轟炸機,

二胎

,破例參加了韓美「鷂鷹」聯合軍演。在南韓國內針對假想目標,

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,進行了攻擊訓練。這種轟炸機最多可搭載16枚原子彈。南韓軍方高層人士表示,

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,因B-2具備不易被雷達捕捉的隱形功能,

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,可深入敵方陣營並投擲炸彈。對北韓來說,

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,這可能是最可怕的戰略武器。
    據南韓聯合通訊社今天報導,

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,這是B-2隱形轟炸機,在朝鮮半島進行攻擊訓練的消息,首次被證實。目的是防止北韓的核武和飛彈等武力的挑釁。當天的訓練是針對北韓「人民軍最高司令部」,於二十六號發表聲明,要進攻美國本土和夏威夷、關島的一種武力示威。
    有關方面分析認為,因為北韓發射遠程火箭和進行第三次核子試驗,朝鮮半島軍事緊張局勢,進一步升溫。在這種背景下,美軍B-2轟炸機破例地,參加了美韓代號為「鷂鷹」的聯合軍事演習。
    美軍「B-2轟炸機」寬五十二點十二米,長二十點九米,最大飛行速度達零點九馬赫,最大飛行高度為五萬英尺,最大續航距離為一點四萬公里。最多可搭載十六枚原子彈。
    南韓軍有關人士表示,因為美軍B-2轟炸機,具備不被雷達捕捉的隱形功能,可深入敵方陣營並投擲炸彈。對北韓來說,這可能是最可怕的戰略武器。
    在此之前,美軍已公開表示,美軍B-52轟炸機和六千九百噸級核潛艇「夏延艦」(Cheyenne),也參加了此次軍演。其中美軍B-52轟炸機,在這個月已在朝鮮半島緊急了三次的飛行訓練,因此北韓深感威脅,也舉行了大規模的演習以抗衡。
    美軍是於一九七八年制定B-2研發計畫,一九八九年首次進行試驗飛行,從一九九三年開始,向空軍交付B-2轟炸機,截至二○○三年,共有二十二架投入實戰部署。二○○九年三月,B-2轟炸機首次部署於關島空軍基地。
    
    ,

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311震災2週年 復原牛步

     造成近2萬人死亡失蹤的311東日本大震災,

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,周一屆滿2週年,

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,日本官方民間皆舉行追悼儀式,

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,但至今仍有逾3萬災民無家可歸,

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,災區復原牛步化,

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,首相安倍晉三重申會加快重建腳步,矢言把日本建立成耐災國家。
     日本首都東京與東北災區同步舉行追思儀式,全國於當地時間周一下午2時46分(台北時間下午1時46分)集體默哀1分鐘悼念罹難者。
     2年前的同一時間,日本東北地區發生芮氏規模9的強震並引發海嘯,福島核電廠也因嚴重受創導致輻射外洩釀成核災。
     至今依然有超過3萬名的災民流離失所,當中約半數都是自福島核一廠周圍地區撤離的居民。800位福島災民選在周一311地震2週年紀念當天,集體向法院遞狀控告政府和經營福島核廠的東京電力公司,要求每月發放每位災民5萬日圓賠償金,直到輻射污染物清除殆盡為止。
     日本官方雖承諾儘速清除因反應爐融毀而外洩的輻射物質,並協助災民重建家園,但攸關日本低迷經濟能否重振的災後能源政策,當局依然搖擺不定。
     福島核災事故發生後,日本54座核電廠全面關閉進行安檢,測試其抗災應變能力,但為應付電力短缺問題,其中2座已於去年夏天重新啟用。儘管民調顯示,多數日本民眾反對擴大重啟核電廠,安倍政府仍傾向讓通過安檢的核電廠重新運轉,日政府原訂2030年前逐步廢核的立場出現鬆動。
     日相安倍去年12月重掌政權後,已數度視察災區,除承諾加速災後復原,還計畫將5年重建預算從原先的19兆日圓,追加到25兆日圓。
     安倍周一出席官方主辦的311震災2週年追悼會上發表演說指出,政府會儘早完成災區重建,讓災後倖存者回歸正常生活,並矢言將日本打造成耐災國家。,

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南韓示警:北韓可能核試

     南韓統一部長官柳吉在八日向國會議員表示,

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,有「跡象」顯示,

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,北韓正準備第四次核子試爆。外界因此解讀,

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,近日北韓可能同時或接連進行飛彈發射和核試,

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,把朝鮮半島緊張推至最高潮。但柳吉在隨後改口說,

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,他僅是重覆近來南韓政府的一貫說法。
     柳吉在於南韓國會一個委員會聽證會上被議員問到,

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,北韓東北部豐溪里核試場是否有人員和車輛活動增加的跡象,

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,他答稱「是有這種跡象」,

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,接著說他不能再多做說明,因為事涉機密情報。
     核試場 人員車輛活動增加
     後來媒體報導他的談話後,柳吉在說他「嚇了一跳」,表示不記得說過媒體的引述內容,他的原意並不是這樣。一名統一部官員解釋說,柳吉在的原意是,北韓早就有再進行核試的準備。
     南韓國防部發言人金珉奭也很快澄清說,北韓核試場有人員和車輛在活動,但應是「如常的」活動,並未有「要核試的跡象」。但他又說,北韓若決定再核試,隨時就可進行。
     南韓曾表示,北韓核試場準備了兩個坑道,二月十二日進行歷來第三次地下核試時只用了一個。
     第四次 威力達一萬噸炸藥
     「路透」二月十五日就曾獨家引述一名據稱了解內情的人士透露,北韓已知會主要盟邦中國大陸,今年準備再進行一次甚或兩次核試,也有可能再發射火箭,以便迫使美國與平壤展開雙邊談判。他還說,第四次核試的規模可能遠大於第三次,威力達一萬噸黃色炸藥(TNT)爆炸釋放的能量。
     南韓青瓦台(總統府)「國家安保室」室長金章洙七日才研判,北韓可能在十日前後試射飛彈挑釁。過去北韓一向是先試射飛彈,然後等一段時間,先觀察國際社會的反應後再進行核試,如果這次金正恩打破先前模式,同時祭出核試與飛彈兩個籌碼,將是破天荒的挑釁舉動。
     破天荒 飛彈核彈可能齊發
     最近北韓可說一天出一招,金章洙形容說,這是「頭條戰略」,北韓希望確保每日都能占據媒體頭條報導,意圖通過擴散不安感,施壓對手改變對北韓政策。
     在傳出北韓正準備再核試的消息後,聯合國祕書長潘基文八日緊急呼籲北韓不要做出「進一步挑釁」。俄羅斯總統普丁也敦促北韓冷靜,還說朝鮮半島若爆發軍事衝突,後果會更甚於一九八六年的烏克蘭車諾比核災變,他形容說,相較之下後者可能只像是「童話故事」而已。,

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