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，房市黑夜將過、黎明初現，

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，今年下半年度房市表現將會優於上半年。被問及年初時看法還不算樂觀，

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，現在用黎明初現來形容，

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，最重要的轉折點在那？鍾榮昌說，

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，在3月底放寬選擇性信用管制後，

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，個案地段好、生活機能佳及產品規劃好的產品去化速度都還算快，

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，連大坪數的房子也開始成交了。鍾榮昌表示，

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，房市目前由谷底慢慢攀升，

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，最壞的時間已經過去了，不像去年底房子都賣不動，現在翻開假日報紙登了很多房地產廣告，他進一步解釋，登廣告表示，有來人看屋，有成交才會有人登廣告。他說，房市黎明初現，房市最壞時間已過，除了小坪數的房子有在去化，不同的是大坪數的房子也陸續有成交。現在很多建商都跨足飯店經營，鍾榮昌說，飯店約需要10多年才可以回收，但房地產景氣循環約是6~7年，只要在好的時候多衝刺一點，營運就能大補，無需花太長的時間。目前華固土地庫存量足以支撐未來五年內的推案，未來3~5年將會專注本業房地產。他認為東協市場的房價還低、飯店商機也還算不錯，在東協方面商業是可以投資的，不過，現在制度還沒有這麼成熟，正在審慎評估中。(時報資訊)，

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，全台看跌第四季房市比例再擴大，

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，占比66%，

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，其中「小幅看跌5%~10%」比例高達五成(占51%)。永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，

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，因央行除豪宅外，

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，全面鬆綁信用管制，

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，讓4~5月市場受激勵，

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，買氣回溫；但後續有房屋稅、遺贈稅上調等紛擾，

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，衝擊民眾信心，

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，整體看跌趨勢再擴大，本季看跌比例(66%)較上季(59%)增加7個百分點，看跌趨勢不變。林泰隆表示，在購屋理想價格部分，此次調查發現有53%受訪者認為比「實價登錄成交行情低15%內」就願意進場；而售屋理想價格在「實價登錄成交行情低15%內」的占比也高達62%，顯示「實價登錄成交行情15%內」是買賣雙方共識的價格區間，買賣雙方皆有五成以上認同、接受此價格，是加速成交進而擴大交易量能的關鍵。進一步分析本季調查「買、賣方購售屋價格意願」：賣方最高有34%接受價格在「實價登錄成交行情正負5%內」，以比例來看4間房子要賣，只有一個買方願意接受價格，成交機率低；但價格落在「實價登錄成交行情10-15%」時，是3個買方搶1間房子，售出機率比其他價格多出三倍。在買方市場確立的狀況下，建議有意售屋的屋主，按照最新實價登錄價格再酌讓5%以上，才有機會與買方有價格共識，加速成交。(時報資訊)，

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，勇奪5金1銀全壘打佳績；中左為校長林元貴、中右為董事長謝招宏。（楊樹煌攝）

▲同德家商羅芳如以「廟會」作品，

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，表現舞龍舞獅、鞭炮燃放等熱鬧氣氛，

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，在國際餐飲挑戰賽「現場動態鮮奶裝飾」組勇奪金牌。（楊樹煌攝）

▲同德家商在第三屆國際臺灣餐飲挑戰賽奪金的魔術方塊〈左〉與Marry me嫁給我〈右〉的糖花工藝類作品。（楊樹煌攝）

被譽為台灣有史以來最大規模的國際性餐飲烹飪競賽「第3屆國際臺灣餐飲挑戰賽」，

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，有14個國家、367名選手同場競技，

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，同德家商6名學生參賽，

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，在烘焙類展現超高手藝，

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，一路過關斬將，

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，勇奪5金1銀全壘打佳績，

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，讓參賽團隊歡欣鼓舞，校方今（7）日舉行學生得獎作品展示，讓全校師生分享榮耀。2年1度的國際性美食廚藝競賽，今年在新竹大華科技大學舉行，世界各國都派出頂級選手參賽，同德家商從食品科甄選出簡瑀修、林奕成、陳柏樺、王有欣、簡如翎、羅芳如等6位廚藝選手參賽。在辜韋勳、謝明益老師指導下，經過2個月的準備，取時代潮流為主題，用鮮明色調參賽、一舉勇奪「糖花工藝類」4金1銀、另「現場動態鮮奶裝飾」亦奪1金殊榮，揚名國際。同德家商校長林元貴指出，在國際餐飲挑戰賽中，要與世界各地菁英名廚較勁奪獎，確實必須有超高的廚藝與技巧，該校參賽的【白色戀人】、【冰雪奇緣】、【綠野仙蹤】、【魔術方塊】【廟會】及【Marry me嫁給我】等作品能獲國際評審青睞，一舉奪下5金1銀的殊榮，殊屬不易，且難能可貴。該校董事長謝招宏表示，同德的教師與廚藝團隊，在廚藝方面，已在國際水平之上，藉由參賽與各國頂尖廚師交流，除拓展國際友誼，並可讓台灣美食在國際上發光發熱，非常有意義。(中時稿件)，

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，中華民國與馬紹爾群島共和國簽署漁業合作協定，

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，達成歐盟希望台灣跟漁業往來國加強合作管理的要求，

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，有利歐盟撤台灣黃牌。黃鴻燕指出，

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，農委會今天29日舉辦「中華民國政府與馬紹爾群島共和國漁業合作協定簽署儀式」，

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，由農委會主委曹啟鴻與馬紹爾資源暨發展部部長Alfred Alfred，

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，Jr.代表簽署，

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，馬紹爾財政部部長Brenson Wase、外交部亞太司司長常以立，

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，以及漁業界領袖多人觀禮。黃鴻燕說明，

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，馬紹爾為太平洋島國，是我國的友邦，漁業上有多年合作關係，是我國鰹鮪圍網及鮪釣漁船的重要漁場。他補充，我國鰹鮪圍網年產量約16萬至22萬公噸，產值達新台幣70億元，漁場大多位在包含馬紹爾在內的7個太平洋島國的200浬專屬經濟海域內。他補充，前述漁場原屬8國，扣除帛琉不開放，所以是位在7個太平洋島國的專屬經濟海域內；我國除今天新增與馬紹爾群島簽署協定，之前並已跟無邦交的巴布亞紐幾內亞簽署備忘錄，也已跟有邦交的索羅門群島、吐瓦魯及諾魯簽署協定，累計完成5國相關簽署。黃鴻燕重申，歐盟要求我國與有入漁、卸魚、漁業投資的國家建立漁業合作關係，循此簽署以上備忘錄或協定，可強化台灣的漁業管理，讓歐盟看到台灣在強化打擊非法、未報告及不受規範（IUU）漁業活動的用心，有利歐盟儘早解除對我遠洋漁業舉黃牌之舉。他還說，也有利台灣未來跟對方國進行合作、投資，是很好的發展。歐盟去年10月對台灣遠洋漁業「舉黃牌」，並分今年3月底、9月底、明（2017）年3月底，共三階段審查改善情況。另「漁業三法」（「遠洋漁業條例」草案、「投資經營非我國籍漁船管理條例」修正草案及「漁業法」部分條文修正草案）已配合歐盟主張，完成修法。1050829(中央社)，

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，從2020年起，

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，大陸將取代美國成為世界經濟的引領者，

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，開始新的100年。明報今天刊登了對胡鞍鋼的專訪。他在訪問中說，

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，大陸已提前實現了小康，

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，2020年大陸的人均國內生產毛額（GDP）將達到1.2萬至1.3萬美元，

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，屆時將成為全世界最大的中產社會。報導表示，

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，大陸方面提出的「十三五規畫」（2016年至2020年），標榜大陸在期內將全面實現小康社會，但胡鞍鋼說，大陸其實早已提前實現了小康。他說，2002年中共16大報告提出2020年實現小康目標時，只籠統提出GDP翻兩番。但他說，當時有3個重要指標未寫入報告，一是人均GDP要達到3000美元，二是城鎮化率要達到50%以上，三是農業就業人數比例降至30%左右，還有一個就是消除貧困人口。他說，結果去年大陸的人均GDP已經達到8000美元，城鎮化率已達到56.1%，農業就業人數比例已降至29%。至於貧困人口，按2002年的每日支出不足1美元（約7.8港元）的標準，已經全部脫貧。胡鞍鋼說，從嚴格意義上看，到2020年，大陸不只是世界最大的小康社會，而是世界最大的中產社會，這是所有國家包括大陸自己都沒有想到的，也一時難以適應。他舉例說，現在對大陸民眾走出國門後的很多負面新聞都是因為這種「不適應」造成的，因為從3000美元到1.2萬美元，再乘以14億，這當中的落差可謂天文數字。他質問說，「如果現在你還按2020年中國人均3000美元來設計應對，還能適應嗎？當然不能了。」他又以大陸去年的旅遊產業爆炸式成長為例，去年大陸的國內旅遊人次達到41億，其中境外旅遊達到1.2億人次，今年農曆新年假期7天又有600多萬人次出國遊，支出達到人民幣900億元。他說，「現在問題是全球有沒有那麼多酒店和交通、旅遊配套。香港的問題也是未做好準備，現在全球準備得最好的是美國，美國已給中國遊客發出10年有效簽證， 接?澳洲、加拿大、韓國也會仿效。本來香港在這方面有最大的天時地利，但卻未有好好地利用，十分可惜。」1050301(中央社)，

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，將在4月1日至5日登場，

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，墾管處指出，

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，今年鵝鑾鼻公園的春天吶喊及夏都飯店的音樂季活動為官方核准，

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，其他都未經核准，

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，籲請民眾注意。墾丁國家公園管理處表示，

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，今年墾丁春天音樂季戶外音樂活動將於4月1日至5日熱鬧登場，

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，經評選，

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，由蘿蔔瑞克音樂事業有限公司取得活動主辦權，在鵝鑾鼻公園辦理1場「2016春天吶喊 SpringScream（正宗春吶）」活動；另外一場則是由夏都飯店提出申請，位在該飯店旁的露天場域。墾管處處長劉培東表示，這兩場都是在遊憩區，並經合法申請；根據國家公園法，若是在一般管制區內，且未經政府核准的活動，都會進行取締並依法開罰。劉培東表示，其他在旅遊網站上出現的各式活動派對場次，都未獲墾管處核准，民眾切勿購票參加非法音樂活動，以免引起不必要的消費糾紛。墾管處說，今年活動期間管制重點，仍是監督國家公園對遊憩承載的壓力，業者要負擔起應有的社會責任與自律，並要求提交保證金及環境衝擊補償金。墾管處強調，已要求業者，在活動期間，不得販售玻璃瓶裝的酒水、活動結束前2小時不得再販售含酒精飲料，都是維護遊客安全預防性的作為，希望能獲得業者與社會大眾的認同及支持。另外，鑒於往年活動期間海邊施放炮竹煙火及燃燒火把之現象，嚴重造成環境問題，今年墾管處特別將白砂、南灣、大灣、小灣、船帆石等5處沙灘列為稽查重點區域，嚴禁販售爆竹、煙火或施放，將加強人力查處。墾管處也說，由屏東縣警察局、保五總隊及保七總隊第八大隊等機關協調聯合組成查緝警力，將佈署特定地點，編排24小時勤務，展現執行公權力的決心。墾管處提醒，希望民眾及遊客能發揮公德心，力行「垃圾不落地」政策並配合相關管制作為，讓墾丁春天音樂季活動朝向正當、健康、環保發展，成為傲視國際的特色音樂活動。1050316(中央社)，

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，今日下午傳出2名男子於屋內燒炭身亡，

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，屋內的一隻狗也已死亡多時，

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，死者許姓男子的姊姊表示，

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，中午收到弟弟寄到家中的包裹，

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，驚見弟弟寫下的遺書及租屋處鑰匙，

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，趕緊到其租屋處查看，

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，不料弟弟與友人已雙雙身亡，

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，警方正進一步釐清自殺原因。警方調查，

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，死者是52歲許姓男子與54歲鄒姓男子，2人一起承租該處公寓居住，還共同飼養一隻狗，許男過去受憂鬱症所苦，近期有悶悶不樂的傾向，2天前與鄒男分別寄包裹給家人，遺書內容寫下「對不起家人」等字句，但並未清楚交代輕生原因。★再給自己一次機會自殺諮詢專線：0800-788995（24小時）生命線：1995張老師專線：1980(中時)，

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，發現京都同仁堂的產品如未出貨，

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，即暫放逢達公司倉庫，

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，去年1月間，

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，京都同仁堂邱姓負責人傳真「產品改效期需求表」給吳男，

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，由員工將原製造日期「2011.7.20」、有效期限「2014.7.20」的一批產品，

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，變更新的製造日期「2014.06.03」、有效日期「2017.06.02」。檢警並查扣「山芙蓉青春煥顏滋養霜」、「山芙蓉養髮液」、「山芙蓉洗髮精」、「肌涼暢快乳霜」、「珍珠白玉肌胺基酸BB霜」與「珍珠白玉肌胺基酸潔膚皂」等，

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，共近400瓶完成變更日期的產品，

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，但未發現有大量產品流入市面。，

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，男友哈利被指將當老爸了！她樂團中一名鼓手的友人向美國八卦媒體爆料，

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，她不確定肚子裡的小孩是剛分手、甘迺迪家族的康納或１世代主唱哈利的種，

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，但親近１世代的人士則指哈利就是孩子的爸，

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，一名１世代的造型師也說：「哈利已在倫敦告訴我們這些朋友，

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，他有超強精子，

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，也非常驕傲讓泰勒絲懷孕。」
　據「WEEKLY WORLD NEWS」網站向一名熟悉洛杉磯西達賽奈醫院的醫師求證，

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，證實泰勒絲有去婦產科檢驗，

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，指她懷孕，時機點還與英國凱特王妃證實有喜的日子差不多。但泰勒絲方面，否認懷孕，斥謠言荒謬。，

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，更喊出珍奶破盤價18元與民眾同樂，

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，只要身上有紅色或綠色裝扮，

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，現場還有阿MAY老師帶領專業舞蹈團勁歌熱舞挑戰首創的雪克舞，

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，業者亦同步推出耶誕版的季節包裝。，

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