受低利率與資金持續流入帶動需求增加，
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，新加坡2012年第4季私人住宅價格指數攀升至歷史新高，
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，新加坡政府可能被迫再度祭出新一波打房措施，
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，俾使過熱的房市降溫。
新加坡市區重建局初步資料顯示，
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，受大眾化地區住宅價格勁揚推升，
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，私人住宅價格指數在去年第4季較前季飆漲1.8％，
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，締造2011年第2季以來最快速度，達211.9點歷史新高。
這已是新加坡房價指數連3季成長，去年第3季上漲0.6％，第2季漲0.4％。總計去年全年房價指數上漲2.8％，但低於2011年5.9％的漲幅。
分析師指出，這項數據可能迫使新加坡主管機關考慮再次採取行動以打壓過熱的房市。新加坡房價指數自2009年第2季走跌至133.3點後迄今，如今已大幅彈升59％。
房地產顧問公司仲量聯行的東南亞研究部門主管梁中陽（譯音）認為，以新加坡近來經濟不振，加上第4季向來是房市淡季而言，上季新加坡的房價指數增幅的確相當驚人。他預測該國政府很可能將在下月出手干預，可能透過提高交易成本等新措施，以打擊房市的投機炒作。
高力國際研究與諮詢部門主管謝岫君表示，星房市買氣過熱，將讓主管機構高度警戒，並將進一步採取打房行動。但她也指出，儘管低利率與波動的金融市場將繼續讓熱錢湧進房市，但面臨更具挑戰性的經濟環境與謹慎的就業前景，也意味房價今年有機會將走穩。
新加坡近年來為抑制房市炒作表現積極，從2009年9月迄今已經實施6波的打房行動，但成效不如預期。該國國家發展部曾在上月發布聲明表示，為遏止房價漲勢過快，預定將在今年上半年透過出售土地增加1萬4千戶新屋。，