房市一片冷清，
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，Sway透露，
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，信義區的套房最多必須大砍4折才能成交。(季志翔攝)
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，被外界解讀又是房市利空。房價會不會繼續向下修正備受關注，
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，其實，
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，根據房市專家Sway透露，
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，雙北指標社區早已悄悄出現暴跌才會成交的趨勢，
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，竟然有賣方大砍4成以求早日出售，他預期雙北市房價跌勢正在加速之中！根據《壹週刊》報導，Sway表示投資客早已Hold不住降價賣屋，就連信義區的套房也必須大砍超過4折才能成交，捷運象山站附近的「新川普」就是一個最好的例子，先前一度飆到每坪127萬元的天價，今年一月卻跌至每坪只有約74萬元的新低。至於新北市則以板橋的「新巨蛋」最為代表，之前因為捷運加上新板特區的加持光環，一度創下每坪近80萬元的天價，但去年底開始出現中高樓層每坪50萬元的成交價，等於下修幅度也逼近4成。Sway最後也提醒，如果想要買房的民眾看上的並不是知名社區，那麼也要參考指標社區的價格變化，再就建材、地點、附加價值等，去作互相比較決定出價。他也建議千萬別買跌價屋或貪便宜，因為自住首重生活機能，動輒超過一小時的通勤時間，縱使房價便宜也會讓你住的不開心。(中時電子報)，