允將建設董事長特助許雨時看好南區發展，
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，最近已感受到房市加溫的訊號。（盧金足攝）
台鐵高架化將通車，
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，捷運預計2019年試營運，
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，雙捷共構利多下，
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，台中市南區建案買氣大增。（盧金足攝）
台中市鐵路高架化將通車，
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，捷運綠線也可望在2019年試營運，
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，房地產出現「逢站必漲」的預期，
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，為拚市場回溫商機，建商推案出現小宅空間大變革，南區「允將行旅」、北屯區總太「美樂地」及大城「七月沐樂」、西屯區惠宇「觀市政」、西區「博館匯」、太平「櫻花青邁」等案，紛推出40坪以下小宅新案搶市。允將建設董事長特助許雨時表示，政府近來打房縮手，釋出房市利多，看好南區未來性，交通建設是地方繁榮重大優勢，從復興北路開通後，13期重畫區完工，單元6、7公設完成，加上雙捷地利之便，台中軌道經濟時代來臨。「房市上漲3部曲，1是重大工程宣布，2是重大工程動工，3為重大工程完工！」專案經理段克儉說，鐵路高架和捷運為南區交通加分，有助房市上升力道，正是房地產從谷底彈升的時機。段克儉舉「允將行旅」，每坪開價27到30萬，規畫27到37坪，從南區到新市政中心約5公里，房價卻相差30萬，文心路和環中路之間的雙環地帶，將是下一個新興的發展重心。台中下半年推案以小宅為市場大宗，建商推案的小宅產品，不約而同出現縮小客，餐廳坪數及雙主臥設計，目前小宅當道，可用坪數有限，貼近使用者經驗，以低總價策略搶攻首購族群。(中時)，