近日台北市實價登錄揭露一筆位於萬華區萬大路的店面交易資料，
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，單坪297.7萬元，
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，總價8，
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，300萬元，
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，是實價登錄以來萬大路單價最高的店面，
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，也是實價登錄以來萬華區單價第五高的店面，
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，大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，
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，雖然今年不動產市場仍不景氣，但央行連續降息，市場游資滿溢卻缺乏投資標的，故具有效益的店面仍是投資首選之一，且該店面為一層磚造，土地移轉面積有60.8坪，土地使用分區為第三種商業區，容積率可到560%，推測應是買土地為目的，除了做店面使用，未來也有改建的空間，可謂進可攻、退可守的投資標的。綜觀實價登錄以來萬華區店面交易前五名，其中前四名都位於西門商圈，唯獨該萬大路店面非位於西門商圈，住商機構副總經理劉明哲指出，今年房市雖然仍不景氣，交易量驟減，但具有保值性或有發展潛力的物件，仍是資金挹注的最佳標的，該店面鄰近萬華火車站，周圍雖都是舊社區，但生活機能佳，該區店面租金約一坪2，000~2，500元，未來發展具有彈性。郎美囡指出，雖然今年不動產交易量減少許多，不過陸續揭露店面交易資料，顯見整體市場不佳，經濟基本面較弱時，游資尋找穩固的投資標的，具有投資效益的不動產仍是投資首選。(時報資訊)，