信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析指出，
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，今年年初由於市場外部變數多，
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，加上價格跌幅有限，
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，因此許多客戶在農曆年前都將購屋的計畫擱置，
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，第一季商辦有行無市，
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，交易量明顯萎縮，
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，不過進入三月後遞延的買氣出籠，
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，買方也陸續回到市場上看屋或出價，
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，預估第二季市場交易量將會回升到正常的水準，
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，但相較辦公市場回溫，旅館業對今年的旅遊市場看法轉趨保守，因此過去承租B辦改裝商旅的情況也開始減少。據信義全球資產最新統計，2016年北市商辦第一季仍然呈現膠著狀況，雖然屋主已普遍調降售價，但買賣雙方價格認知落差仍大，使得價格最後陷入僵局，本季平均售價維持在85.8萬，並沒有出現大幅跌價的狀況，但交易量明顯萎縮。第一季租賃市場表現仍佳，空置率收斂至9%，反倒租金些微幅回檔，平均租金來到2119元，毛租金資本化率也不再上升，停留在2.35%。從各商圈表現來看，信義世貿商圈仍是去化量較大的商圈，平均空置率下降至14.41%。相反地，敦南商圈及南京四五段商圈，第一季空置率則呈現走揚，來到6.38%及5.19%，顯示租戶選擇往新大樓較多的信義計畫區集中的現象。在內科方面，同樣呈現空置率向下的趨勢，廠辦平均空置率約6.55%，尤其是西湖段的廠辦大樓，空置率已下降至2.75%，西湖段的廠辦大樓往往在進駐業者遷出後，很快就能找到替補的承租方進駐。(時報資訊)，