房市景氣入冬,
,建商銷案不易,
,面對銷售困境,
,除了放緩推案速度以及不積極購地外,
,信義全球資產統計發現,
,多數建商以4大招靈活投資如飯店、商旅、百貨商場、休閒不動產等可長期收益型的產品,
,以及部分業者搭上跨境交易的熱潮,選擇投資海外不動產,對抗景氣寒流。在轉投資飯店方面,早在2002年麗寶建設及鄉林建設分別投資福容飯店及涵碧樓,現在福容飯店成為連鎖家數最多的本土飯店一哥,而涵碧樓也成為招牌高價飯店品牌,甚至跨足大陸市場。中期則有日勝生、太子引進國際連鎖飯店品牌,而近期則以建案轉推小型商旅文旅最常見。信義全球資產經理王維宏表示,因建商銷售不易,轉為商旅除了有穩定收益外,亦可避開銷售瓶頸,最典型的就是志嘉建設的志嘉水曜,將原本要推的住宅建案轉為文旅,並同時開設高檔月子中心。投資百貨商場也是熱門選項,其中以冠德建設環球購物中心及潤泰建設Citylink規模最大,日勝生的京站廣場也靠著轉運站立於不敗區位,遠雄也不遑多讓,轉投資的三井outlet,加上汐止的IFG遠雄購物中心。最新傳出投資百貨業的建商,則是興富發宣布租下大統新世紀百貨舊址,預計和日商合作引進日系百貨品牌OPA,後勢表現值得觀察。在轉投資休閒不動產部分,最知名的便是遠雄花蓮海洋公園及麗寶機構的麗寶樂園;台開則投資花蓮、金門、新埔3大觀光園區。此外,跨境交易也成為熱門,達麗、全坤建不約而同宣布進軍美國西雅圖的不動產,達麗投資商場收租,全坤建則買下土地,預備興建住宅,目前已購入土地,未來將持續進行鄰地整併,擴大開發規模。(工商即時),
美國梅西百貨股價周五盤中飆漲逾10%,
,報34.37美元,
,主要是華爾街日報引述知情人士透露,
,Hudsons Bay正向梅西百貨提出收購條件。雖然雙方談判尚在初步階段,
,但已讓投資人看好一直等待買家上門的梅西百貨將達成收購協定。梅西百貨股價在過去12個月裡已下挫22%。(工商),
,
上週滬深兩市同步收紅,
,其中上證指數大漲5.15%,
,收在2,
,955.15點,
,距離3000大關,
,僅一步之遙;深圳指數大漲9.02%,
,收在1,
,837.21點。連帶大中華基金也揚眉吐氣,觀察投信發行的63檔大中華基金績效表現,今年以來每檔都是負報酬,平均負14%,不過進一步觀察近一週63檔績效表現,不但每檔都是正報酬,平均績效更達3.5%,大中華基金頗有逆轉勝的態勢。群益大中華雙力優勢基金經理人顏世龍強調,從盤面看2,638點形成雙底後,上證近十幾個交易日反復震盪,從日K線角度觀之上證已是連六紅,上週五大盤呈現量增價漲格局,兩市量能釋放出自2638點反彈以來巨量,中短期均線糾結對大盤形成支撐,短線有利上證延續反彈的行情,但在上證未突破3060點之前,大盤仍將維持箱形震盪格局。群益中國新機會基金經理人林我彥指出,中國人大兩會16日閉幕,國務院總理李克強會後談話對中國前景充滿信心,保證中國能夠達成6.5~7%的GDP成長目標,而且經濟不會硬著陸;金融方面,深圳、香港股市互聯互通,將盡全力於今年內實現。(時報資訊),
準閣揆林全明天將和行政院長張善政會面,
,林全今天評價張善政「是個非常正直的人」,
,業務交接不應是二人碰面的重點,
,可以就目前遭遇交接困擾做意見交換。林全今天下午和媒體茶敘,
,針對「張林會」談什麼?林全說,
,禮貌上來看,
,有個碰面是應該的,
,需要溝通的趁機會溝通。林全也評價張揆「是個非常正直的人」,工作上外界都有很好的評價,他很樂意和張揆碰面,但業務交接不該完全是碰面重點,可以就目前交接階段遭遇的困擾、困惑做個意見交換。媒體追問是否討論勞工7天假或電價問題?林全說,很樂於做各方面的溝通,只要行政院覺得需要和新政府溝通或覺得須要讓交接工作變順利的議題,都樂意交換意見,看是否有再改善空間。(工商即時),
今年大陸申遺項目中,
,來自廣西的「左江花山岩畫」日前率先於土耳其亮相,
,並通過世界遺產委員會審議;不料土耳其隨即發生政變,
,世界遺產大會因此一度中斷,
,剩餘的18項待審項目只好延宕至17日一併審議,
,同日晚間大陸另一項申遺項目「湖北神農架」,
,再度傳出榮膺名列《世界遺產名錄》。「湖北神農架」相傳華夏始祖炎帝神農氏在此搭架採藥,親嘗百草而得名,且當地還未進行全面科學考察前,傳聞有「野人」出沒,也曾傳出許多靈異事件。但事實上,神農架具有獨特的自然環境與人文歷史,並造就極其豐富、珍貴的自然和人文景觀。繼1990年神農架加入教科文組織世界生物圈保護區網後,2013年再被列入教科文組織世界地質公園網路名錄,而今又正式列入《世界遺產名錄》,成為大陸第一個、全球第二個榮鷹三大殊榮的世界自然遺產。(旺報),
清大與竹教大11月正式合併,
,清大表示,
,原竹教大併入清大的科系,
,繁星和個人申請學測檢定標準都提升,
,還有企業家捐新台幣1億元,
,鼓勵培育優秀中小學師資。清華大學與新竹教育大學11月1日正式合併,兩校教務主管及系所主管經過開會討論,共同決定全面提高合併後清華新增的竹師教育學院在繁星推薦、個人申請管道的學測門檻。清華大學教務長戴念華指出,合校後清華招生的個人申請管道首次有師培公費生名額,個人申請管道包括教育與學習科技系有2名公費生,設定4科頂標(國、英、數、總級分),藝術與設計學系有1名公費生,設定術科學系少見的3科前標(國、英、社)。原竹教大教育相關學系的繁星推薦管道學測檢定標準多要求各科均標、或某1科前標,合校後全面調高為4科前標加1科均標;高中在校成績要求也同步調高,由校排前30%提高至前20%。個人申請方面,竹教大教育學院原多設定各科達均標,合校後提升為至少2科前標(體育系除外),不少學系甚至要求頂標,如英語教學系要求考生學測英文成績達頂標,與清華外語系對英文門檻的要求相同。清大表示,為鼓勵優秀學生報考清華新設「竹師教育學院」的教科系、幼教系、教育心理與諮商系、特教系、環境與文化資源系、英語教育系、體育系等7系,有企業家慷慨捐款,每年捐1000萬元成立教育基金,為期10年,共捐1億元,每年將獎助40名竹師教育學院優異學生,每人每年10萬元、最多獎助4年,另將成立教育講座。1051114(中央社),
經濟部4日將頒發20座獎座,
,表揚電子資訊國際夥伴績優廠商,
,今年共有HPI、HPE、Microsoft、Qualcomm、NVIDIA等19家外商獲獎。經濟部工業局4日晚間將舉行2016年電子資訊國際夥伴績優廠商頒獎暨感謝晚宴,
,將由經濟部長李世光擔任頒獎人。工業局指出,
,會中將頒發「技術加值夥伴」、「策略亮點夥伴」、「綠色系統夥伴」、「創新應用夥伴」「軟性價值夥伴」,
,及「市場擴大夥伴」等6大獎項,
,共頒發獎座20座,
,包括HPI、HPE、Microsoft、Qualcomm、NVIDIA、艾鳴等19家外商獲獎。其中,日商艾鳴網路遊戲股份有限公司為首次得獎。除了得獎外商外,工業局指出,還將邀請IPO聯誼會會員、美國在台協會、台北市美國商會、歐洲在台商務協會、台北市日本工商會、台灣區電機電子商業同業公會及國內多間業者代表,包含廣達、仁寶、緯創資通、台達電、大同、佳世達、威強電等業者都將出席頒獎暨感謝晚宴。1051103(中央社),
新店警分局邀請轄內國際獅子會各機構、啟昇建設相關機構及各界善心人士,
,一同發起寒冬送暖活動。(葉書宏翻攝)
年關將近,
,新北市府新店警分局長李安淳主動調查轄區孤苦伶仃的貧困獨居老人及生活困苦之弱勢家庭,
,並邀請轄內國際獅子會各機構、啟昇建設相關機構及新店區各界善心人士,
,一同發起寒冬送暖活動。針對轄內67戶「貧困獨居老人」、「弱勢家庭」及1處孤兒院,
,於歲末寒冬中,
,送上溫暖與關懷。針對67戶弱勢家庭,每戶共發放「慰問金」4000元、蔬果米粉1箱、6公斤白米1包、預防犯罪宣導品1份,另捐贈給深坑約納家園(孤兒院)8萬6000元、蔬果米粉20箱、白米234公斤。新店警友辦事處主任陳明雄提供白米600公斤、劉氏宗親會會長劉啟群提供蔬果米粉87箱、啓玉基金會董事長林淑敏提供現金5萬元。另國際獅子會第300B2區總監何碧英、副總監陳麗鳳、第六專區主席江俊成、第七專區主席李欣芳、第11分區主席吳濟民、第12分區主席林鍚川、第13分區主席黃家豪、新店獅子會會長曾慶泉、碧潭獅子會會長陳志權、新碧獅子會會長許美月、蓮新獅子會會長李文珍、秀朗獅子會會長羅吉証、中華獅子會會長周有男、文山獅子會會長趙津平、長壽獅子會會長鍾怡芃、秀朗獅子會會長黃家豪、芳馨獅子會會長余信澈、新店婦女會會長曾景鳳、新店工商婦女聯誼會會長曾鳳琴、孝道會會長林霈晴、明德社區理事長林淑娟、乾隆坊餐廳林淑貴、啓昇建設林鼎城、黃冠華、三奧廣告鄭名瑋、新北市主人翁公益協會理事長李金卿、愛明眼鏡公司負責人許美月、無極靈天宮主持曾鳳琴、地方人士劉宸誌、林美湘、蔡珠鳳、劉貴美、蔡亞涵、辜鳳琴、陳守慧等共集資30萬4000元,本次活動共集資35萬4000元、白米636公斤、蔬果米粉87箱及一罐沙拉油。李安淳指出,愛心無遠弗屆的,結合轄內各界善心人士的力量,主動關懷弱勢,讓寒冬不再如此冷峻,更使「貧困獨居老人」及「低收入弱勢家庭」感覺到社會的溫暖,透過「寒冬送暖」的活動,能發起拋磚引玉之效,能引起廣大的社會迴響,讓愛繼續傳遞下去。(中時即時),
漁業署長沙志一12日表示,
,台菲漁業談判,
,「台灣已準備好了,
,隨時可以談」。被菲律賓海巡船用槍枝掃射的屏東琉球籍漁船「廣大興28號」,
,在鑑識工作完成後,
,12日清晨拖往東港檢修,
,並進行彈道比對。屏東地檢署表示,
,希望了解當時漁船和菲海巡船的距離。並透過法務部行文菲方,提出派員赴菲調查及查扣犯案武器供比對等司法互助請求。
依聯合國《海洋法公約》,賦予沿海國200浬專屬經濟海域權利主張,但因台菲經濟海域重疊度高,導致常有漁業爭議,此次發生「廣大興28號」漁民遭菲國海巡船射殺事件,是眾多漁業糾紛之一。
馬英九總統11日要求菲國在72小時內回應中華民國政府要求,談判漁業協議是其中重點之一,否則將採取凍結菲勞申請等多項抗議措施。
漁業署12日表示,台灣曾多次希望台菲雙方針對重疊海域的漁業合作進行談判,但受限菲方「一個中國」政策,一直未有進展;只要政府啟動談判機制,絕對全力以赴。
…更多新聞請看《旺報》,
美國卅八個州一百七十六項公投提案六日進行投票表決,
,其中緬因州和馬里蘭州公投通過同志婚姻合法化,
,成為全美最先認可同性婚姻的州。華盛頓州和科羅拉多州也樹立了里程碑,
,通過休閒用大麻除罪化,
,直接挑戰聯邦的反毒法令。
加州針對廢除死刑進行公投,
,但遭否決。加州另一項爭議性的公投案是,
,要求市售含有基改食材的食品必須如實標示,
,也被否決。
一九九八年迄今,已有卅二州針對同志婚姻合法化進行過公投,但都遭否決。先前六個州和華盛頓特區,是透過立法或法院裁定的方式,讓同志婚姻合法化。這次緬因州和馬里蘭州首次以公投方式准許同志結婚,同志人權推動者視為重要的分水嶺。明尼蘇達州公投則否決了保守派推動的同志結婚禁令入憲的修正案,寫下另一項同志人權的勝利。
科羅拉多州和華盛頓州通過休閒用大麻除罪化,將為美國司法部和緝毒局帶來頭疼的問題,因為聯邦當局視大麻為非法毒品。
科羅拉多州六四號修正案准許廿一歲以上成人持有最多一盎斯(廿八克)大麻,但禁止公開吸食。成人可以種植最多六株大麻,但地點必須隱密和安全。
華盛頓州則建立一套特許制,管理大麻種植者、加工者以及販賣商店。成人可以購買最多一盎斯大麻。對於吸食大麻駕車,亦建立一套驗血標準。,