台電知名的勵進酸菜白肉鍋餐廳,
,台電預計將土地活化,
,總計含周邊共5571坪土地,
,最快將在明年第1季招標。
商仲人士說,
,這是繼101大樓後的稀有地上權案,
,估計權利金底價上看200億元以上,
,開發規模更達300~400億元。
台電官員指出,和平東路上的5000多坪土地中,3480坪是住宅區,2091坪是商業用地,是北市少見大面積方整土地,目前除了在估底價外,也在評估要一次招商或者分批招商。
台電指出,該地上權也在考慮有附帶條件,就是台電保留10%用地做為台電意象的展覽室使用。至於經營近50年的勵進火鍋店,就可能走入歷史。
高力國際董事總經理劉學龍表示,目前正在評估此案的權利金底價,但一定會是百億元起跳。
第一太平總經理高銘頂指出,若以住宅300%容積率、且是最保守的算法,3500坪的土地,1坪土地可蓋4坪建坪,且以單坪可售價格150萬元來計,開發規模就達200多億元以上,再加上約2000坪的商用土地,開發規模就達300~400億元。
仲量聯行總經理趙正義則表示,該土地的左側有一排私人店面,若台電可將其納入並整體以都市更新來做,開發效益更驚人,不過耗時就較久。,
新北:夏天就該來點不一樣!除了陽光、沙灘、比基尼外,
,搖滾也可以很都市!板橋區公所在七月十九日、廿六日、八月二日、九日晚間七點到八點半在板橋各捷運站舉辦盛夏都會搖滾,
,包括搖滾樂團「胖虎」、可愛馬叔叔彈奏烏克麗麗等精采演出。,
,,
,
,
消防車「河東號」上的醫療器材Autopulse(攜帶型自動心肺復甦機),
,曾救活心跳一度停止的大溪至善高中學生吳承憲。桃縣議員陳治文動用議員專款,
,捐給圳頂消防分隊一輛相同配備的消防車「河西號」,
,十八日於大溪鎮仁武里活動中心舉辦捐贈典禮,
,吳承憲出席見證「河西號」的啟用,
,感謝消防隊助他撿回一命。
今年五月,
,陳治文爭取補助款購買二四○萬的「河東號」,比一般救護車多了四座行車紀錄器,還具備「喉頭罩呼吸器」和「氣管內管」的高級救護包,與一座自動心臟電擊器。
因罹患心臟病,吳承憲月前心跳突然停止,消防隊獲報後,使用「河東號」上的自動心臟電擊器為他急救,成功把他從鬼門關前拉回,陳治文說,當時吳的心跳停了五十分鐘,能夠救活堪稱奇蹟。
陳治文再度爭取補助款二四○萬,購買相同設備的消防車,命名為「河西號」,就是希望提升同仁救護能力,以此保障大溪河西居民的生命安全。
桃縣消防局代理局長鄭宗敏表示,這一年來,大溪鎮民眾到院前心肺功能停止,遭消防隊救活達十六人,其中兩人已完全康復,相信河西號這些急救利器,可大大提升鎮民到院前的存活率。,
「哇,
,妳瘦好多!整個人都消腫了,
,變得好年輕。」50多歲的陳小姐最常被問到她究竟做了甚麼,
,可以在更年期後,
,減掉20公斤、比20年前更健康,
,而且心情愉快、神清氣爽。她的祕訣不是現代醫學,
,而是具有理論基礎的老祖宗養生法,
,道家回春氣功。7年前,陳小姐更年期症狀嚴重,熱潮紅、急躁、盜汗、失眠,153公分、體重高達70幾公斤,膝蓋疼痛、講話痰多,四肢纖細但身體腫脹、腸胃不好、腰痠背痛,壓力大到第一次上課就在課堂上痛哭一場,拚命打呵欠、不斷打嗝。練了3個月,脫胎換骨。氣通了、循環變好了,人年輕了、體重也輕了。因為太有說服力,全家大小都開始練功,親朋好友、同事客戶也加入「天天10分鐘、自我養生不求人」的回春行列。為什麼回春功可以回春?自主健康管理學家白雁教學多年,發現現代人高達9成,脊椎都不健康。不一定脊椎側彎,但身體卻是歪的、周邊肌肉很僵硬,真正脊椎正、體態好的只有少數年輕人;到了中年,幾乎都有大大小小毛病。回春功就是一套專門調節脊椎的功法,脊椎健康了、人自然回春。「回春功整套功法就在調脊椎。無論是龍吐霧、龍擺尾、龍探海、龍游升、龍戲珠,都在調整脊椎和兩側肌肉的平衡度、讓錯位的臟腑回到正確位置。」白雁說,很多人練功後腰圍變小、身高變高,原因是腹壓變小、肌肉緊實,身型就挺拔了。白雁解釋,道家認為腎氣是青春的源泉,腎氣在脊椎裡,骨髓、脊髓、腦髓稱為三髓,是人體精華物質,回春功就是洗髓功。練回春功有4大好處,第一,靈活8大關節,膝肘腕肩跨髖踝趾,關節靈活、預防傷害。第二,平衡脊椎周圍肌肉。第三,使內臟回到正確位置、調節臟腑機能。第四,調整內分泌,達到延長青春的作用。想知道如何自主健康養生,了解回春功?白雁全球免費巡迴教學演講4月10日晚上7點在台北市和平東路1段129號2樓師大綜合大樓。洽詢電話:02-29315222或上網報名www. e-qi.com.tw。,
美國食品暨藥物管理局(FDA)2日宣布禁用抗菌成分三氯沙(triclosan)於肥皂裡,
,但令人不解的是,
,何以允許同一成分續用於知名牙膏品牌高露潔(Colgate)的全效牙膏(Total)。對此,
,FDA表示,
,牙膏含三氯沙成分可有效減少牙菌斑細菌以及牙齦炎,
,加上高露潔提供的研究報告證明其對健康的影響利大於弊,
,因而核准上市。高露潔全效牙膏添加0.3%三氯沙,是全美目前唯一添加三氯沙的牙膏。1997年上市後迅速成為市場新寵。根據2013年針對「考科藍醫學實證資料庫」(CDSR)30篇文獻所作的獨立評估與分析後發現,含三氯沙與氟化物的牙膏性能優於只含氟的牙膏。使用含三氯沙與氟的牙膏6-9個月後,牙菌斑的嚴重性大幅改善,優於普通含氟牙膏41%;牙齦炎比例也比純含氟牙膏少了22%,牙齦出血率則比含氟牙膏少了48%;持續使用2-3年,連蛀牙率也下降5%。高露潔強調,全效牙膏1997年通過FDA嚴格的檢驗程序,安全無虞。且上市近20年,從未出現任何不利事件報告,顯示該產品不會對人體健康造成危害。不過專家擔心,透過日常盥洗用品大量接觸三氯沙等抗菌成分,可能催生抗藥性超強的新菌種。而動物實驗也發現,三氯沙等抗菌化合物會打亂新陳代謝與生殖系統的正常發育。FDA在專家施壓下,宣布沐浴、洗手產品禁用三氯沙,只不過尚未將禁用對象擴及至牙膏。對此,亞利桑納州立大學生物設計研究院環境安全中心主任霍登說,肥皂洗手,少量抗菌成分會被身體吸收,但是透過牙齦,抗菌成分會快速進入血液裡。因此他對於FDA厚牙膏薄肥皂的做法感到不解。(中時),
美國先進長程導彈系統今天照亮菲律賓上空,
,這場在南海附近舉行的軍演,
,意在加強雙方的軍事聯盟,
,以面對日益獨斷的中國大陸。在這場動員5500名美菲士兵的模擬突擊中,
,高機動性火箭系統(HIMARS)是受人矚目的焦點,
,從距離馬尼拉3小時車程的乾燥河床向遠處目標發射6枚飛彈。美國陸戰隊眼鏡蛇攻擊直升機與菲律賓S211型飛機,
,也在烏鴉谷(Crow Valley)訓練靶場上空發出轟隆隆的巨響;美菲的演練目標是奪回假像中被敵方占有的領土。這項軍演的登場,時值菲律賓與區域強權中國大陸在南海糾紛越演越烈的陰影籠罩下。美國太平洋陸戰隊指揮官杜蘭(John Toolan)中將告訴記者:「事情的真相是,我們是盟友,身為盟友必須合作。」他指的是導彈系統。被問到假使南海發生武裝衝突,美國是否會在菲律賓部署HIMARS,他說:「我想我們很樂意分享。」杜蘭表示,這套系統射程300公里,代表可遠從菲律賓本土擊中船艦。1050414(中央社),
(王英豪攝)
2016總統當選人蔡英文(後排右三)與副總統當選人陳建仁(後排右二)22日舉行台北場謝票茶會,
,受到支持者熱烈歡迎,
,「首都改革陣線」的成員受邀出席,
,蔡英文致詞時特別提出希望大家留下不要散繼續合作,
,並請當選成員吳思瑤(前排左起)、林昶佐、姚文智接受掌聲。(中時即時)
2016總統當選人蔡英文(圖中)與副總統當選人陳建仁22日舉行台北場謝票茶會,
,致詞強調,
,這個勝利是大家的,執政也是大家共同的責任,不能說選戰打完就退休,要繼續在一起把執政做好。(王英豪攝),
台北股市今天終場漲30.25點,
,收8606.37點。6月台指期以8601點作收,
,上漲27點,
,與現貨相較,
,逆價差5.37點。台灣期貨交易所為近2個月指數期貨契約訂定開盤參考價為,
,6月期貨8574點、7月期貨8379點。台股今天終場漲30.25點,
,收8606.37點,成交金額新台幣715.56億元。6月台指期貨以8601點作收,漲27點,成交8萬3307口;7月期貨以8414點作收,漲35點,成交8萬1193口。實際收盤價格以期交所公告為準。1050615(中央社),
蘋果官網公佈售價。圖/蘋果
蘋果秋季發表會剛剛結束,
,iPhone 7多項功能一如先前傳言,
,iPhone 7、iPhone 7 Plus的容配置為32、128、256GB三款,
,顏色有黑、銀、金、玫瑰金四色外,
,又多了一款全機鏡面加工的曜石黑,
,容量只有128與256GB兩款,
,iPhone 7各容量售價為2萬4500、2萬8500、3萬2500元;iPhone 7 Plus價格分別為2萬8900、3萬2900、3萬6900元。最特別的是台灣已列入首批上市的市場,明天(9日)下午3點起就可以在官網上預購,預計16日開賣。(中時),
一起發生在香港上水北區醫院外的凶殺案,
,引起香港社會震驚。4月28日1名有黑幫背景的人士在回診離開醫院之際,
,慘遭2名乘快車疾駛而來的刀斧手伏擊,
,當場肚破腸流,
,凶嫌則跳上接應汽車逃逸。
慘遭活活劈死的男子姓謝、31歲,
,綽號「阿成」,
,有香港黑幫「和勝和」背景,
,約2周前因另起涉及黑幫案件而導致腳部受傷,並成為警方反黑組調查目標之一。
4月28日他回診後撐著拐杖剛離開醫院,即遭伏擊,身中10多刀倒地,橫屍街頭,凶徒棄下1把斧頭,警方重案組不排除此案涉及黑幫仇殺,列作謀殺案緝凶。
有消息指出,有人近期為爭「上位」,與其他江湖人士鬧翻,不排除因此招致恩怨引爆江湖殺身之禍。事發前9小時,警方在紅磡區曾截獲1輛可疑私家車,檢獲一把與凶案同款的黃色膠柄斧頭,除司機被捕外,其餘數名可疑男子逃去無蹤,警方不排除兩案有關連,正深入調查緝凶。
案發後大批重案組探員到達凶案現場蒐證。現場地上遺有大攤血跡及謝的拐杖、手機、眼鏡等,而不遠處的馬路中央更遺有1把黃色膠柄的簇新斧頭,又在50米外花叢拾獲一串佛珠。
…更多新聞請看《旺報》,