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複製台北經驗 高雄房價恐瘋狂大漲回不去了

     高雄地政局4月11日將單獨標售美術館土地,

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,底價每坪225萬元,

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,勢將對高雄房市產生連動上漲的漣漪效應,

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,且愈接近美術館影響愈大;在土地連番飆漲下,

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,業者預期,

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,高雄很可能複製台北市因地價狂飆帶動房價大漲的經驗,

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,不過漲幅會比台北市溫和許多。
     高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示,

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,青海段229號的美術館第1排土地,從原本的每坪底價189萬元,在1個月之內,調高到每坪225萬元,每坪大增36萬元,這個過程「我看嘸」,但非常肯定的是,整個高雄房地產市場將會受到不小影響。
     他表示,今年第1季高雄房市買氣很好,大部份建商都已陸續調漲售價,而地主更狠,土地售價不是獅子大開口,不然就惜售等待更高的價格。而一旦地政局此次的美術館土地標售出去,必然產生連動上漲效應,不論地價、房價,都很難再下來了。
     高雄的推案大王城揚建設董事長楊振宗說,目前高雄市區的房價是以「每坪20萬元為門檻」,但此次在市府標售土地帶動下,價格一定會再向上調漲;他認為,美術館特區面對景觀第1排的房子,將站上每坪40萬元。
     即將接任高雄市不動產開發公會理事長的張永義斷言,「影響一定很大」,只是,此時標售,跟他預期的時間點,有些落差,他原來認為,市府會等到6月份的時候,或是市場更穩定的時候,才會拿出來標售。
     一位不願具名的建商老闆直言,2003年房市最低潮時,美術館土地價格每坪僅20至30萬元,但如今已超過200萬元,10年來高雄土地大漲了10倍,但同期間房價漲幅相當有限;他因此大膽預言,在市府帶頭「調漲」地價下,高雄房價上漲勢不可擋,很像台北市土地飆漲帶動房價大漲的模式,只是漲勢會溫和一些。,

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最後一夜 苗縣各自回防

選前最後一夜,

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,苗栗縣長候選人國民黨徐耀昌、民進黨吳宜臻和無黨籍康世儒、江明修、曾國良、陳淑芬,

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,紛紛回防大本營,

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,以彩繪遊行和徒步拜票展開最後衝刺,

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,有激情也有溫情。徐耀昌回防頭份大本營固票,

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,白天以車隊掃街穿梭大街小巷,

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,晚間太太蔡麗卿率長女搶攻竹南,

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,他由次女陪同出席彩繪徒步遊行,籲鄉親集中選票,拚出全國最高得票率,會將苗栗打造成幸福健康城市。晚上舉行的彩繪遊行,參加的支持者,不論老少都在臉上或手上彩繪1號號碼,長約百餘公尺的隊伍分成三路縱隊進行拜票,沿途鄉親施放煙火、鞭炮,熱鬧氣氛宛如嘉年華。吳宜臻說,苗栗南邊就是綠營的基地也是鐵票區,最後一天要拜託鄉親全力支持,她走訪18鄉鎮,聽到大家都說要改變,更期待苗栗首次政黨輪替,希望換黨換人做。康世儒與競選竹南鎮長的胞弟康世明,白天各別掃街拜票後,晚間在最大票倉竹南會合後市區拜票,籲鄉親集中選票。江明修陣營上午抨擊不肖人士惡意檢舉造成臉書粉絲專頁被關閉衝擊選情,晚間在公館持LED火把遊行請託。財經分析師曾國良和律師陳淑芬,則以簡訊和徒步拜票尋求支持。,

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申請台大 建中過關人數和五冠王居首

大學個人申請一階篩選結果今天公告,

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,今年有4887人次通過台大一階篩選,

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,以建中714人次通過篩選居首,

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,另有22名建中學生同時通過台大5校系篩選,

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,也是全國最多。大學甄選入學委員會今天公布105學年大學個人申請一階篩選結果,

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,今年共71校、提供5萬5732個名額,

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,6萬2798人通過篩選,

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,通過篩選率為78.39%,

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, 創歷年新高。台大註冊組主任洪泰雄表示,

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,今年台大個人申請提供1574個名額,1萬1759人報名,4887人次通過篩選,以建國高中714人次最多,其次是北一女中458人次、師大附中318人次、台中一中272人次、高雄高中224人次。根據台大統計資料顯示,有113名考生同時通過台大5校系篩選,成為5冠王,創歷年新高,157人通過台大4校系篩選,成為4冠王;以高中學校來看,建中22位5冠王最多,其次是北一女17位。1050317(中央社),

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修杰楷靠蔡岳勳出道 入伍揮別咘咘

修杰楷在入伍前,

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,特地參與華語版《深夜食堂》演出。(普拉嘉提供)

修杰楷在華語版《深夜食堂》的定裝照,

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,斯文有禮。(普拉嘉提供)

大陸演員魏千翔藉著《深夜食堂》的機會首度來台拍戲。(普拉嘉提供)

由蔡岳勳執導的華語版《深夜食堂》大牌卡司不斷曝光,

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,最新公布兩位人氣十足的男星修杰楷與魏千翔,

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,暖男人夫修杰楷趕在剃頭入伍前參與華語版《深夜食堂》拍攝,

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,另一位飾演《蘭陵王》韓曉冬一角而在台走紅的大陸男星魏千翔,

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,則是首次來台拍戲,

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,雖然之前曾來台宣傳戲劇,

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,但這次到炎熱的高雄拍攝,

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,還是覺得新鮮感十足。已入伍當兵的修杰楷,趕在入伍前拍攝最後一檔戲劇華語版《深夜食堂》,自從修杰楷升格當爸之後,鮮少離家拍片未回家,這次下高雄拍攝,修杰楷表示非常想念老婆跟女兒咘咘,所以每天在開工前或是收工後都會打電話回家,趁著女兒還沒睡前視訊,甚至有空檔就飛奔回台北。修杰楷藉由拍攝蔡岳勳導演的《名揚四海》出道,在入伍前也是拍攝蔡岳勳導演的作品,兩人緣份特別深刻。憑藉《蘭陵王》韓曉冬一角在台灣打開知名度的大陸新生代男星魏千翔,藉著《深夜食堂》的機會首度來台拍戲,覺得台灣人與工作人員都非常有禮,並且對導演講戲的方式感到很新鮮,「因為導演對於故事來龍去脈會說得很具體,感覺和情緒比背臺詞來的重要,跟拍電影比較相像」。雖然《深夜食堂》是單元劇,所以拍攝的時間不長,但卻感覺很深刻。(中時即時),

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吳副總統:新任國民黨主席會很辛苦

副總統吳敦義今天表示,

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,新任的國民黨主席會是個辛苦的工作,

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,要團結黨員、目標一致,

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,也要扮好在野黨監督的角色,

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,重拾人民對黨的信任。吳副總統出席在高雄市舉辦的「2016禪淨共修祈福法會」,

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,面對媒體採訪國民黨補選產生新任主席洪秀柱,

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,他做上述的回應。他說,

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,不管誰當選主席都會很辛苦,對內要團結黨員,讓黨的意志堅定、目標一致;同時也要扮演好在野的監督角色。吳副總統指出,不能重蹈國民黨執政時,立法院主席台被霸佔,甚至福國利民的法案也不能通過的情況。國民黨要做到公平、有良善的心,善盡監督的責任;他盼未來的政府要清廉作為,確保兩岸永續和平。他表示,國民黨也曾經在立法院獲得空前的勝利;如今要面對挫折,從低點再爬上,重拾人民的信任。他會祝福洪秀柱。1050327(中央社),

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《業績-金融》國泰金前5月每股稅後盈餘1.02元

國泰金(2882)公布5月稅後盈餘為31.6億元,

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,累計前5月稅後盈餘130.9億元,

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,每股稅後盈餘1.02元。520後台股反彈,

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,國際股市也在5月下旬走強,

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,子公司國壽5月稅後盈餘19.4億元;業務面仍延續強化價值導向策略,

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,保單銷售以傳統型分期繳及投資型保單為主,

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,5月FYP金額122億元,

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,其中傳統型分期繳今年前5個月FYP年成長71%。此外,

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,5月FYPE金額71億元,

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,前5個月累計FYPE達692億元,年成長69%,穩居業界第1。子公司國泰世華獲利表現穩定,維持高活存比及較低之資金成本,5月稅後盈餘12.4億元,累計前5月稅後盈餘81億元。國泰產險5月個體簽單保費17.8億元,累計前5月個體簽單保費77.9億元,穩居市場第2,5月稅後盈餘0.6億元,前5月稅後盈餘0.3億元;國泰證券5月稅後盈餘0.5億元,前5月稅後盈餘1.4億元;國泰投信5月稅後盈餘0.3億元,前5月稅後盈餘1.3億元。(時報資訊),

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《集中市場》潤泰材明起開放信用交易

上市股票—潤泰材(8463)自1月21日起得為融資融券交易。臺灣證券交易所依據「有價證券得為融資融券標準」第2條規定辦理上市有價證券得為融資融券審查,

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,查上市股票—潤泰材自104年7月13日上市至今已滿6個月,

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,且每股淨值為14.02元,

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,在票面以上,

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,符合前開標準之規定,

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,另依主管機關核定之具體認定標準,

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,經查未有下列各款情事:一、上市滿半年前之90個營業日其股價波動過度劇烈。二、上市滿半年前之90個營業日其成交量過度異常。三、股權過度集中(附列其相關資料如下):(一)公司實收資本額:15.00億元。(二)持股1千至5萬股股東人數:4466人。(三)全體董事、監察人、經理人及持股超過10%之股東所持有記名股份占公司上市股份之比率:58.77%。爰公告自1月21日起得為融資融券交易。(時報資訊),

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天堂不撤守-統獨之外,看看被長照壓迫的民眾

一位患唐氏症的葉姓婦人,

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,因肺炎到新竹竹北住院。教養院請救護車送她回胞姊中壢住處,

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,但葉姊不願讓妹妹進門。看著智障還插著鼻胃管的葉姓婦人,

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,無助的躺在救護車上,

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,隨行的教養院社工打了超過50通電話,

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,炎炎夏日,

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,感受到各方的冷漠,

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,社工感慨,

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,「天氣很熱,

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,但我真的感覺很心寒」。折騰了4個多小時,終於由戶籍所在地新竹縣府接手,將她安置竹北的護理之家。新竹縣府決定代家屬負起照顧責任,這個個案或可望圓滿落幕。但浮在筆者心中的卻是另一個疑問,如果沒有社工「天熱心寒」的重話,被媒體報導,因記者追蹤而形成了輿論壓力,這個個案的情況又會是如何呢?看來離譜的個案,背後有多少大家沒有看見的悲歌?當我們把場景轉向葉婦的姊姊,當她拒絕收容她的妹妹時,投射的絕不是姊姊的冷漠,而是無力與無奈。已經60多歲的葉姊,是低收入戶,靠低收入戶補助以及撿拾資源回收物度日,除了重度智障的妹妹,她還要照顧中風臥床的哥哥,而另一個妹妹也有輕微唐氏症,葉姊自己則有心血管疾病,身體本就不好。這4位兄弟姊妹,只剩下葉姊1人還勉強有照顧別人的能力,所以照顧的重擔便落在她的肩頭,但她的肩膀根本扛不起,因此,她拒絕收容親妹,還能受多少的苛責?再把場景轉向社工50多通電話求助的單位,不是直接回覆「無法協助」,就是消極回覆「還要釐清權責」。過程中社工甚至還被奚落「誰叫你們這麼雞婆?」這炎涼景象固然讓人心冷。但前線單位的消極,反映的不只是前線人員的冷漠,那是結構性冷漠的縮影。可以這麼說,在一個不利於長期照護的結構體系下,試圖積極與熱情的人,反而會被這結構性的「冷漠」懲罰,久而久之,積極會磨損、熱情會消退,就像「跳蚤理論」中,那被壓在透明杯下的跳蚤,多次撞擊杯子後,就不敢再全力跳躍,自我限縮的結果,就算杯子移開,跳蚤仍在不及掌長的高度內跳躍。甚至從這個角度來看,非常荒謬與無奈的是,葉姊的「拒收」竟成為對她跟妹妹最好的選擇,一旦姊姊讓妹妹進門,新聞結束了,關注也隨之消失,以這個冷漠的體制的運作結果,沒有了關注,就不會被解決,這個辛酸的個案,就不再是政府的事,而變成壓垮葉姊的一隻巨象,全家極可能走向燒炭自殺之途。從這個故事裡,我們透視了問題所在,社會存在悲苦,但並非沒有愛心,在扭曲的體制中,仍見溫暖的人心,在「人球悲歌」中社工的奔走看護與媒體的報導,是疏離中的暖流,這兩股溫暖力量,是葉婦個案獲得處置最大的力量。但這種被動的、等待關注式的個案解決,不是解決問題的治本之道。就如筆者一再為文強調的,不要以為長照不關己事,生老病死是人生必遇的階段,長照的需求、長照加諸於人的困境,無時無刻不在,只是此時此刻的你或我,有沒有遇到的問題。沒有遇到,那只是「暫時」的幸運,絕非永遠的「豁免」。既然如此,我們就該把發生在別人身上的長照需求,當成自己的迫切需要,如此,才能產生通案自覺,集結力量,去要求握有政治權力者,從制度面(例如拒買或賣掉昂貴無用的阿帕契攻擊直升機)根本解決問題。而選舉季就是給權力者最好的壓力季。從人口比例來看,長照家庭絕不是少數,但是因為長照家庭長期以來的消極,讓長照家庭成為政治人物眼中不會呼喊的羔羊。長照家屬們,還在等待什麼?是等待主流政治意見忽然大發慈悲,還是等資源從天上掉下來?以筆者提議的「長照黨」為例,如果成立這樣的政黨,提出好的長照政策,筆者一定把票投給這個政黨,長照黨推出區域立委,就能同時推出不分區立委,在政治現實下,長照黨也許無法在「區域立委」中得席,但只要贏得5%的政黨票,就能分配「不分區立委」席次,進入立法院形成政治力量。就算選不到5%,也至少可以形成有能見度的政治壓力,促使那些一天到晚吵無實質意義統獨議題的大黨,謙卑地回頭看看,被長照壓力壓得喘不過氣的民眾。(作者為法學教授、律師),

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噴精報復女排長 士兵遭訴

     陸軍關渡指揮部士兵楊貴和,

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,不滿胡姓女排長勤務編派不公,

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,竟在退伍前1日潛入胡女寢室手淫,

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,並將精液噴灑在胡女牙刷刷毛上;胡女見牙刷竟有飄散異味的不明液體,

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,連忙送驗報案。
     由於楊犯後還向同袍炫耀,

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,因此洩了底。台北地檢署昨日依無故侵入住居罪起訴楊某。本案堪稱近年軍中最惡搞的事件。
     檢方指出,

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,楊貴和原本在陸軍關渡地區指揮部松的松山路永春坡營區服義務役,

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,並已在今年11月12日退伍。
     被害的胡姓女排長則為楊某直屬長官;由於楊某在營期間自認已是待退老兵,

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,不滿女排長刻意加重老兵勤務,因此心生報復之意。
     由於楊貴和得知女軍官僅白天會利用寢室休息並盥洗,晚間並不會留宿,因此選在今年11月11日凌晨2時許,潛入女軍官寢室,手淫後射精在胡女牙刷的刷毛上。
     胡女當天中午返回寢室準備盥洗,卻發現牙刷上竟有不明液體,懷疑是男性體液,連忙將牙刷送往民間的醫事檢驗所檢驗。
     胡女根據檢驗所報告,得知不明液體就是精液後,怒不可抑,直覺是遭部隊內弟兄惡整,所以在丈夫陪同下報案。
     士林憲兵隊前往查訪,雖然涉案的楊貴和已經退伍離開營區,但因楊事發後曾向多名學弟炫耀,憲兵隊很快就從在營士兵口中掌握楊涉嫌,楊到案後也坦承,於是被移送北檢偵辦。
     楊貴和向檢察官坦承出於報復才有此舉動,願意向女排長道歉取得諒解;但女排長告訴檢察官,此事讓她心理很受創傷,所以拒絕和解。,

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中油高雄前副總廠長涉貪 獲准假釋

中油高雄總廠前煉製副總廠長李慶榮,

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,被控收受販售添加劑業者40萬美金賄款,

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,指定使用業者的產品,

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,被判刑9年確定,

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,李日前已獲准假釋,

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,近日可出獄。本案1998年起訴,

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,纏訟14年,

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,經最高法院4度發回更審,

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,2012年全案才定讞。李慶榮入獄時已75歲,

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,出獄年紀已近八旬。(中時即時),

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