道瓊斯社報導,
,雖然今年尚未結束,
,但加拿大房市全年表現可望超越去年,
,讓許多專家跌破眼鏡。而有專家預估,
,明年房市還會更上層樓。
加國房市不是整體向上,
,銷售景氣也非全速前進,
,但與年初來許多專家疲弱的預測相比仍相當強勁。財長福拉赫提(Jim Flaherty)為防房市泡沫,
,去年中緊縮抵押貸款保險條例,
,當時令房市銷售下滑,市場從而看壞房市。
然而加國房價之後卻持續往上。加拿大不動產協會(CREA)周一預測,透過聯賣系統服務(MLS)所得的今年房屋均價,將上揚5.2%至382,200加元(約1,069萬台幣)。
CREA去年底預估今年均價僅上升0.3%,今年3月預估最悲觀,往下修正為衰退0.2%至362,600加元。
CREA目前預測今年房屋買賣量年增0.8%至458,200戶;年初時預估年跌2%,3月修正為年跌2.9%。2014年房市成交量將成長3.7%,均價上漲2.3%。CREA指出,房貸利率不斷上升,反而在今年秋季成為支持房市買氣的力量。因為買家擔心利率不斷上升而趕快進場。加國銀行提供房貸,一般每5年調整一次。現在買房即能5年內鎖定一個固定利率。
多倫多道明銀行經濟師古拉蒂(Sonya Gulati)預期,房貸利率走高將侵蝕買方的購買力,並阻止房市在未來幾年起飛。雖然會妨礙經濟成長,但也能確保家庭貸款和房價不致失控。
加拿大房市走揚也引發泡沫的憂慮。德意志銀行認為,加國房價被高估60%,形容「加國正水深火熱」。加國官方上周公布,家庭信貸與可支配所得比率,上升至163.7%。專家認為,儘管房貸利率今年來僅上升40到60個基點,但家庭債務的槓桿比率卻持續增加。,
台北市政府與日勝生共同開發的新店「美河市」共構案傳出弊案。前北市捷運局聯合開發處長高嘉濃涉指示下屬偽造鑑價公司出具的「建物貢獻成本評估報告」,
,拉高投資方貢獻達174億元,
,反讓市府受損上百億。檢調昨搜索約談高嘉濃、前課長王銘藏、陳文欣與承辦人江國樑4人依偽造文書罪嫌漏夜偵訊,
,陳文欣與江國樑訊後10萬交保。
捷運局聯合開發處副處長李政安昨表示,
,尊重檢調調查,
,對於造成市府損失,
,目前已由民間鑑價公司與日勝生公司重新檢核、鑑價投入的土地貢獻成本及投資建商建物貢獻成本,
,若鑑價結果與當初不一致,
,將交由市府仲裁。
該開發案官方名稱為新店線新店機廠聯合開發案,總銷售金額達300億元;但開發過程疑雲重重,監察院去年就彈劾前北市捷運局長常岐德與高嘉濃。
據指出,高嘉濃偵訊時對案情含糊其辭,多推稱年代久遠不復記憶,王與江也表示依上級指示,辦案人員懷疑3人曾先沙盤推演,並且不排除其中有不當利益交換。
檢調指出,整起開發案由北市府負責出地、日勝生負責營造,95年起雙方按「土地貢獻成本」、「建物貢獻成本」分配權益,但承辦人低估土地貢獻成本,高估建物貢獻成本,導致持有99.35%土地的北市捷運局權配比僅30.75%,69.25%公有土地轉為私有地。
檢調追查發現,日勝生的「建物貢獻成本」是委由旭洲估價公司製作,但負責彙整陳報的江國樑疑竄改鑑價資料,將建物成本灌水12億元至174億元,陳報土地聯合開發權益分配工作小組審議,且因市府土地貢獻成本被低估90億元,一消一長導致市府權益分配縮水、損失慘重。
鑑價公司人員作證表示,捷運局送交審議的「建物貢獻成本」評估資料非出自鑑價公司之手;檢調認為高嘉濃等人涉嫌偽造文書罪嫌重大,昨搜索江國樑位於北市捷運局聯開處的辦公室及其他涉嫌人住居所共5地,除約談高等4嫌,另約談5名證人。,
A咖男演員跳槽大銀幕,
,讓電視戲劇新小生崛起,
,宥勝、胡宇威、張睿家、鳳小岳、姚元浩、王陽明、劉以豪等都是亮眼新星。蛇年誰最有接班氣勢?命理師黃逢逸、江紘均、鄭嘉琳從姓名學、生肖及星座解析,
,宥勝將殺出重圍,
,鴻運沖天,
,7名偶像共同點都是靠女人出頭天。
陳庭妮帶旺胡宇威
黃逢逸說,
,宥勝在《犀利人妻》的「藍總監」深情形象深植人心,
,一路紅下去沒問題,
,別輕易改變戲路,
,貴人多是女性,確定「靠女人賺錢」。鄭嘉琳說雙子座的他能維持名聲,但要注意今年有某種合作關係會中斷。江紘均指他本名「王宥勝」好,事業一帆風順,一哥位子很穩。
胡宇威拍《真愛趁現在》和陳庭妮傳緋聞,陳蛇年運勢強,胡的工作運跟著被帶旺,黃逢逸說他男一聲勢正要發動,但需靠耳目一新的角色脫穎而出;他是獅子座,鄭嘉琳認為他蛇年工作不夠穩定,要再多努力提升知名度,江紘均建議他要注意情緒控管。
張睿家在中視周五新劇《求愛365》演男一。江紘均說他個性樂天,配合度高,工作多靠女性長輩幫忙;鄭嘉琳提醒他要維持好形象,有助工作;黃逢逸建議他多磨練及嘗試,多曝光才有機會向上走,不適合演太陽剛角色。
鳳小岳靠人拱當一哥
與張睿家都是牡羊座的姚元浩,鄭嘉琳認為兩人蛇年運勢都不錯,江紘均說,姚今年有較多口舌是非,他去年拍偶像劇《大野狼與小紅帽》,戲未播,收視反應有待觀察;黃逢逸斷定他緋聞持續發熱的話,工作運會衰弱,最好以大陸市場為重,「他是靠女人成就知名度。」
鳳小岳有貴人相助,黃逢逸說,他一哥位子要有人拱,運才會好,王陽明演周旋在女人堆的角色才會紅,也是要靠女人,例如他在《原來愛.就是甜蜜》角色太深情,收視就不佳。新生代的劉以豪,在第2部戲《沒有名字的甜點店》當男一,多磨練兩年會更出色。,
遠征東瀛!《熱血三國2》全新改版即將於下週四登場!
全新世界BOSS玩法角色上限120級開放全新劇情全新體驗 感謝玩家支持,
,《熱血三國2》人氣強強滾!伺服器每週爆滿再加開!2013新年新氣象,
,全新「遠征東瀛」改版即將於下週四(1/17)開放!本次改版推出全新世界BOSS玩法、全新劇情、角色上限開放至120級等全新體驗,
,全新挑戰等著你來闖關!另外歡慶改版亦將推出造船比賽活動,
,豐富的改版內容邀請喜愛《熱血三國2》的玩家們一起來同歡喔! 《熱血三國2》遠征東瀛,
,全新劇情、全新玩法,
,帶給你全新體驗!《熱血三國2》2013年全新「遠征東瀛」改版即將於下週四(1/17)登場,
,推出眾多前所未有的玩法,
,邀請玩家們一起來享受全新遊戲體驗,
,其中包含全新世界BOSS玩法、全新劇情、等級上限開放至120級、新增多樣遊戲系統等豐富內容。 【全新世界BOSS玩法】:玩家期待已久,千呼萬喚始出來的BOSS系統終於即將在「遠征東瀛」版本中跟大家見面!妖師張角跟戰神呂布將在每天的固定時刻出現,迎接全服玩家聯合發起的挑戰!參與擊殺BOSS的玩家在獲得豐厚的黃金獎勵的同時,還能獲得BOSS掉落的珍貴禮包。【全新劇情】:本次改版將同步推出全新「東渡瀛洲」劇情,玩家們將可以乘風破浪挑戰「天照大神」、「大和武尊」、「卑彌呼」等等全新東瀛人物,並且在新劇情之中,更添增了軍團戰模式,就是要讓玩家有更多的全新遊戲體驗。【等級上限開放】:角色等級上限開放至120級,玩家將可培養出更強更精實的將領和軍隊來跟著玩家一起打江山!【新增多樣遊戲系統】:隨著本次改版,將會新增稱號系統、陣型技能、套裝煉化系統、裝備打造系統、座騎進化系統等全新遊戲玩法,增加遊戲的多變性! 歡慶「遠征東瀛」全新改版,來場造船比賽吧!為了歡慶《熱血三國2》全新「遠征東瀛」改版,除了帶給玩家們更豐富的遊戲內容外,將同步舉辦「造船比賽」慶祝活動,邀請玩家們一同打造戰船,遠征東瀛。活動時間自下週四(1/17)下午2點至1/24下午2點,活動期間內,玩家在指定的劇情戰鬥勝利,就有機會獲得『船體』或『帆幔』1個,利用這兩樣道具便可製作『戰船』,而於活動結束後將視玩家所擁有的戰船發放活動獎勵,其中包含『龍淵套裝箱』及『10級統率寶珠』喔!資料來源:華義數位娛樂,
郝劭文參戰江蘇衛視《星跳水立方》,
,3日驚險晉級第三輪準決賽!他4日苦笑:「沒有很滿意,
,贏得很險,
,像撿到的。」他錄一集50萬,
,跳越多賺越多,
,已經150萬入袋。
向後轉身翻騰
《水立方》不受浙江衛視《中國星跳躍》有人意外死亡的影響,
,照常錄影。複賽分兩輪進行,
,第一輪雙人跳,
,郝劭文和阿牛比賽屈體抱膝一周半,
,兩人練習6天,比其他隊伍練習時間長,完成度也高,原本胸有成竹,但遭滑鐵盧,他說其他隊伍超常發揮,「驚天地、泣鬼神地好」,兩人以63.5分排名第3,輸給俞灝明和黃齡,俞黃直接晉級,剩下的人進行車輪PK戰。
第二跳郝劭文挑戰3公尺向後轉身翻騰半周,才練習3天。他說,第1天沒成功,第二天成功1次,第3天勉強完成,教練告誡他,這個動作「求穩就好」,錄影時腦筋一片空白,贏得很驚險。
常結伴吃消夜
6天集訓讓他和阿牛變成好麻吉,練習完常結伴吃消夜「補充體力」。阿牛是馬來西亞人,他送阿牛台灣名產鳳梨酥,阿牛說:「糟糕,鳳梨酥,我就知道要酥(輸)了!」果真一語成讖,阿牛被淘汰,害他很不好意思。他說,阿牛起先猶豫要不要吃,後來還是吃了:「他跟我一樣愛吃。」3日晚,他幫阿牛餞行,阿牛說:「雖然輸的感覺很不好,但總算解脫了!」
也參賽的游鴻明昨天再到北京接受第二階段訓練,「我尾椎受傷,寧可選5米高,做轉體、搶難度分數,7米高通常直體落水,只有高度分數,沒意思。」顯示他企圖心特強。他回台的半個月,每天跑步、打球保持體力,自豪是戶外型運動狂。,
楊謹華今(29日)晚在中視、中天《女王的誕生》有場哭戲,
,拍攝前為培養情緒,
,先灌1杯調酒「長島冰茶」才上場,
,後勁一來,
,肢體動作也變豪放,
,大膽跨坐在黃嘉千身上,
,即興誇張演出,
,讓她看了播出帶後,笑說:「這女孩怎麼了?姿勢這麼豪邁。」
她演的美寶頂著「妹妹頭」,加上鮮豔紅色口紅及飄逸洋裝,被劇組打造成電影《紅磨坊》裡的妮可基曼,她笑說,一般大紅口紅給人成熟感覺,但這次造型有不同韻味;戲裡她和蔡淑臻撞衫,但私下也因和姊妹淘品味類同,常有撞衫情況。《女王》於中視每周日晚10點、中天綜合台每周六晚10點播出。,
男子洪魁 打電話到某知名健身俱樂部,
,假裝是總公司副理,
,向女員工佯稱有股東願以每月廿萬元包養,
,自己再假冒股東和女員工上床;為支付「包養費」,
,他騙另名同公司的女業務員投資,
,實際上錢全匯入被包養女員工帳戶中。新北地檢署昨依詐欺罪嫌將他起訴。
檢警調查,
,卅二歲洪男深知某健身中心員工多為涉世未深且身材火辣的年輕美眉,
,「亂槍打鳥」打電話到該健身俱樂部分公司,
,自稱是總公司李姓副理,
,向兩名廿歲左右的徐姓、羅姓女員工佯稱有公司股東願以一個月廿萬元價格找年輕女生作陪;自己再假扮股東與女員工見面。
女員工因急需用錢答應包養,誤以為洪是股東,初次見面還沒拿到錢,就和洪上賓館發生關係。
為支付「包養費」,洪又騙同公司的劉姓女業務員投資,把兩名被包養的女員工帳號給她。劉女前後匯了十六萬元進去,卻不知實際是替洪支付包養費;洪也以周轉、借貸等方式,要被包養的女員工把匯錢到劉女帳戶,讓劉女誤以為是投資獲利所得。
檢方指出,洪利用交叉匯款方式,使得受騙的三人未察覺不對勁,直到劉女想找洪討論分紅一事,多次撥打手機卻無人接聽,改打到總公司副理辦公室,真正的副理接到電話時一頭霧水,劉女才知自己受騙,挺身而出報案,順利揪出這個大騙子。
檢方偵查時,兩名被包養的女員工強調因急需用錢,才會答應被洪包養,但請辦案人員別把事情告訴父母;洪則坦承犯行。檢方認為洪利用員工涉世未深,騙財騙色,昨偵結依詐欺罪嫌將他起訴。,
台灣彩券大放送,
,由於第3屆公益彩券發行期將屆,
,台彩宣布在11月28日開獎的威力彩及11月29日開獎的大樂透,
,頭獎各加碼新台幣3億元,
,活動總加碼金額達6億元。
台彩總經理黃志宜表示,
,這次「感恩加碼」是在單一遊戲單期頭獎中,
,加碼最大力的創舉,
,截至11月17日止,
,公益彩券銷售總金額達1111億元,超過去年全年的1095億元,預估今年銷售金額可達1200億元,再創新高。
這次「感恩加碼」活動總加碼金額 6億元,其中,11月28日感恩節當天開獎的第102095期威力彩頭獎加碼3億元,11月29日第102099期大樂透頭獎也加碼3億元,若加碼後頭獎未開出,加碼獎金將累入當期頭彩總獎金。1021119
,
對兩岸服貿協議案,
,連鎖餐飲業業者展圓國際董事長張寶鄰說,
,台灣是海島型市場,
,市場小,
,大陸餐飲業來台,
,衝擊較大;反觀,
,中國大陸市場大,
,對台灣餐飲業而言,
,具有創造品牌優勢,
,可以在大陸坐大,放眼全世界。他指出,兩岸服貿協議案,對台灣餐飲業並無太大影響,主因是「我們有特色,優於大陸餐飲業,沒有什麼好懼怕的。」
服務、品質具有優勢
他認為,兩岸服貿協議簽定,預期大陸餐飲業來台是大品牌,不是小吃店來台;但觀察過去大陸餐飲業來台投資,並未成功,檢視俏江南、小肥羊、北京烤鴨店等在台經營情況,台灣餐飲業不必怕。
「MIT(台灣製造),是優勢品牌,並不是2、30年前的弱勢品牌;但中國品牌(MIC)不是好品牌,大家不必顧忌。」他認為,台灣服務業,如餐飲業、百貨等服務細節、產品品質具相對優勢,領先大陸至少10年。
展圓國際在台擁有10多個品牌,如元祖、麻布茶房等,但在大陸餐飲業有4個品牌,如代官山、蛋蛋屋、跳舞香水等,未來將在大陸持續擴店。
兩岸服貿 放眼東協
他舉例說,他創辦的元祖連鎖店,在台灣經營30多年,累計據點達40個;但在大陸經營20年,元祖在大陸據點達700店。
「我們不走出去,別人會進來!」他說,兩岸服貿協議,形同台灣與東協連接在一起,可謂1加1大於2,對台灣服務業助益很大。
他強調,兩岸消費習慣與口味不同,台灣著重於健康概念,強調清新、少鹽、不重口味,但大陸餐飲有8大系,各有不同,呈現「北鹹南甜、東酸西辣」等。
消費導向 香飄大陸
此外,日本餐飲業赴大陸成功機率小,日本屬於生產導向,堅持口味,「我生產什麼,消費者吃什麼」,導致「堅持」失敗;台灣餐飲業在大陸,是消費者導向,採應變策略,「消費者需要什麼,我就提供什麼」,因「應變」而成功,台灣餐飲業赴大陸經營成功案例很多,如王品、85度C、一茶一座等。
他認為,大陸小吃店不會來台,台灣小吃店優勢超越大陸,因此也不必怕。,
華碩(2357)積極揮軍上雲端,
,在外交部的牽線下,
,成功攜手中華電信(2412),
,將一朵「醫療雲」推向邦交國帛琉,
,預計第3季完成,
,除醫療雲之外,
,華碩與中華電也在大陸重慶爭取到「師生雲」試點,
,下一步瞄準天津,
,並訂下今年在重慶、天津能各累積百萬用戶的高目標。
總統馬英九日前會見帛琉共和國眾議院議長安薩賓時,特地以「水母十分友善」,讚揚該邦交國,原來帛琉也是台灣自有雲端技術的落戶地,華碩雲端總經理吳漢章表示,3月份在外交部的促成下,華碩、中華電、秀傳醫院將醫療雲服務輸出到帛琉,均採用台灣本土廠商的技術,也是首度台灣科技優勢結合邦交友誼的輸出案例。不過帛琉人口數僅約2萬人,雲端規模應不大。
華碩今年決定在大陸重慶、天津設立雲端基地,希望爭取當地教育、醫療雲商機,吳漢章指出,華碩與中華電合作案例除了帛琉之外,重慶的師生雲試點也在去年底上線,目前規模約數十萬人,正也積極將此模式複製到天津,天津市政府相當支持華碩雲端生態圈,將號召生態圈夥伴打通當地的綠色通道。
由於重慶、天津為大陸直轄市,華碩對於開發用戶訂下高目標,吳漢章認為,重慶人口數超過3,000萬人、天津也有1,400多萬人,評估今年華碩在這兩大直轄市的雲端用戶很有機會各達到100萬人。,