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首季建物繼承移轉1.17萬棟 創新高

儘管大多數消費者對於房巿仍抱持著觀望的態度,

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,但統計資料顯示,

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,今年首季建物繼承移轉棟數為1.17萬棟,

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,年增約6%,

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,也創下統計以來新高,

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,房仲認為這個數字還會持續上揚。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,

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,建物繼承登記持續近年來穩定攀升,

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,主要是受到人口老化影響。雖然房地合一在今年元旦上路,

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,短期之內對繼承取得的影響不大。若被繼承人在房地合一上路前持有房屋,

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,而在房地合一上路後才身故,日後繼承人再轉手出售可適用舊制,並無太大改變。曾敬德指出,若被繼承人在房地合一上路後才取得,日後被繼承者轉手出售時必須適用房地合一新制。由於繼承屬無償取得,僅能以「土地公告現值」與「房屋評定現值」作為成本,而未來出售房屋時,可能會有房價的5到7成被判定為獲利而課稅。建議屋主若在繼承後出售且適用房地合一新制時,宜事前通盤考量。曾敬德說,繼承取得房屋在出售時,計算持有時間可以回溯包含被繼承人的持有時間,包括自住持有滿 6年的獲利400萬元免稅;或是持有超過兩年、出售時的房地合一稅有機會在20%以下。該如何省下這20%,是否需透過重購退稅等方式因應,亦需及早規劃。新制下,個人買賣自住房屋或土地時,若出售前 1年符合「個人或配偶、未成年子女設有戶籍並居住,且無出租、供營業或執行業務使用」,無論是先買後賣、或是先賣後買,出售舊房地與重購新房地的時間差距在2 年以內(以完成移轉登記日為準),均可申請適用重購退稅優惠,但重購的新房地於重購後5年內應供自住使用,不得改作其他用途或再行移轉。1050525(中央社),

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周興哲否認緋聞 稱林心如妹妹是朋友

歌手周興哲昨天被人爆料7日晚間與林心如的妹妹林艾為單獨共進晚餐,

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,疑似悄悄發展戀情,

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,對此,

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,他今天出席記者會時回應,

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,就是和朋友吃個飯,

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,把她當姊姊一樣看待。紅心字會與POP Radio合作舉辦的公益演唱會,

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,今天舉辦記者會,

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,周興哲、朱俐靜、池端玲名、艾怡良、吳思賢、李佳薇等歌手都出席力挺,

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,共同呼籲社會捐零錢做公益,

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,同心幫助弱勢家庭兒童。今天出席藝人也捐出私人物品義賣做公益,吳思賢捐出姊姊送他的戒指,因他平時和姊姊感情好,所以都把這只戒指視為護身符,為公益特地捐出,別具意義;艾怡良捐出爬山用的襯衫,她透露,平時爬山時,都會撿垃圾下山,如今捐出義賣,再替襯衫增添一層公益意義。朱俐靜則捐出紅唇手機殼,她老王賣瓜的說,「這個男女都很適合。」還把手機殼擺在周興哲的臉旁,結果眾人都覺得不是很適合,立刻引起全場爆笑。至於今天出席活動的周興哲,大家都十分關注,他昨日被爆出7日晚間與林心如的妹妹林艾為單獨共進晚餐,兩人是否在約會。對此,周興哲笑說,「我們都覺得滿好笑的,吃個飯,被這樣報導。」被問到有無發展可能,周興哲也說,沒有,兩人就是朋友,就像心如姊姊一樣,一直都是把她當成姊姊看待,之後有時間的話,還是會像朋友一樣一起吃飯。1050809(中央社),

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颱風受創封閉3年 雪山西稜登山步道1/4開放

雪霸國家公園雪山西稜線2013年7月起受多個颱風影響暫停開放,

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,期間經雪霸處保育巡查員、保育志工及步道認養團體多次勘查評估,

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,將於2017年1月4日重新開放,

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,入山許可證28日早上7點起可上網申請。1999年921大地震後,

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,雪山西稜線230林道0K-26K沿線多處嚴重路基流失及坍方,

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,雪霸國家公園管理處基於安全考量停止開放入園,

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,直至2010年4月才重新開放。2013年7月11日受蘇力颱風及後續接連颱風嚴重影響,

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,雪山西稜線再度暫停開放,

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,3年多來經過多次步道勘查評估,明年起配合雪霸處步道分級重新開放。雪管處表示,雪山西稜線在雪霸處登山路線分級為C級,欲申請此路線需具備B級以上的登山經驗證明,230林道9K處大崩壁請山友採高繞方式通行,目前屬於雪季期間,需配合雪霸處相關雪季管制措施。雪管處提醒,因雪山西稜路線里程較長,也提醒山友需攜帶具定位功能器材及緊急聯絡的通信設備,增加登山安全,出發前要確實做好行前規畫和萬全準備。(中時),

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台灣製造業占固定投資逾4成 高過日韓

台灣產業集中於製造業,

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,就連投資也相當集中,

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,經濟部今天發布統計,

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,我國2014年製造業占固定投資比重逾4成,

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,相較於南韓、日本製造業占約34%、16%,

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,我國產業固定投資較集中。我國及南韓產業結構相近,

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,產業較集中於製造業,

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,製造業生產占GDP比重皆近3成,

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,進一步觀察細部產業結構,經濟部官員發現,台灣產業較集中於資訊電子業,但南韓除了電子業外,造船業也有不錯的發展。由於台灣產業集中度較高,官員憂心,恐易受景氣波動影響。固定投資部分,受惠於資訊科技蓬勃發展,帶動電子資訊高科技產業積極投資,經濟部表示,我國製造業投資占逾4成、南韓占約3成4、日本占約1成6,顯示我國產業固定投資較為集中,非製造業產業投資相對偏低。1050725(中央社),

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文林苑案 郝龍斌:是遺憾也是省思

前台北市長郝龍斌今天表示,

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,文林苑案是遺憾也是省思,

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,執政者或官員即使做不到謙卑,

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,也應做到尊重。準行政院政務委員張景森在社群網站臉書(facebook)貼出台北士林區「文林苑」圖片,

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,指西元2012年文林苑王家都更案是「史上最Kuso的一場社會運動」不久後就刪文;據轉述,

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,張景森自認表達方式不當。張景森發文表示,

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,疑被建商及政府迫害的王家,

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,原來只有56.06坪房子,現在分配到新房子有5戶,共175.02坪,價值上億。「幹!真可憐。我是說那些去王家辦燭光晚會,為正義哭得死去活來的文藝青年。」郝龍斌在臉書發文表示,台北市政府同仁當時承受很大壓力和委屈;對他來說,執行當時的法律,公權力協助拆除是依法行政,是很痛苦的決定。他說,做為個人,能理解每個人對於家園的執著。做為市長,他當時能做的就是考慮大多數人利益及依法行政。至於當時參與聲援與靜坐的年輕朋友作為,郝龍斌表示,「我真的不認為是個『kuso』事件,而需要去『酸言酸語』」。他們對居住正義的理念和想法,確實讓都市更新機制和法規,持續省思和檢討。他說,執政者或有權力的官員,「我們或許有我們的職務和公益考量」,但即使做不到謙卑,也應做到尊重。郝龍斌表示,文林苑事件是傷痕,對台北市都更發展、每位等待的住戶及市府同仁都是。不過,社會進步本來就不總是一帆風順,抗爭、對立或傷痕有時難免,重要的是過程中彼此了解、增加共識,一次次減少對立。他說,酸言酸語無助於社會和諧,而得到權力後,即使有了權力的傲慢、即使忘了謙卑,也別忘了「尊重」。1050425(中央社),

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退輔會副主委金筱輝訪視紐西蘭榮光會

國軍退除役官兵輔導委員會副主任委員金筱輝(致詞者)一行於3至5日至紐西蘭訪視榮光聯誼會榮民及榮眷並舉行座談會,

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,受到駐奧克蘭辦事處處長周中興等人歡迎。(駐奧克蘭辦事處提供)中央社 105年6月6日

國軍退除役官兵輔導委員會副主任委員金筱輝一行於3至5日至紐西蘭訪視榮光聯誼會榮民及榮眷並舉行座談會,

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,受到駐奧克蘭台北經濟文化辦事處處長周中興及榮光聯誼會理事長王振民等人歡迎。金筱輝一行除訪視奧克蘭當地榮民所經營的農場外,

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,並出席榮光聯誼會舉辦的座談及端午節餐敘。金筱輝特別轉達退輔會主任委員李翔宙問候之意,

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,說明政府重視軍人對社會之貢獻,

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,並對退役後榮民弟兄之就學、就業、就醫、就養作妥善規劃,

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,加以保障。對於海外榮民關切台灣傳言將裁撤退輔會一事,

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,金筱輝特別依據當前政府政策加以釐清疑慮。金筱輝一行結束奧克蘭行程後,

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,繼續前往澳洲墨爾本出席澳洲退伍軍人協會100周年慶祝活動。1050606(中央社),

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港人婚禮平均花費28萬港幣創新高

 一份調查顯示,

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,香港新人籌備婚禮的花費近年不斷攀升,

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,6年上升35%,

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,2012年的前10個月,

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,每對新人平均花費28萬元(港幣,

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,下同),

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,較去年上升6%,

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,創歷年新高。
 新華社報導,生活易公布香港《2012年結婚消費調查》,有1768名準備在2012年至2014年結婚的新人透過網路受訪,結果發現婚禮各樣開支中,花最多的是婚宴,平均每人約準備15萬元,次高為婚戒及首飾,約4萬元,第三名的是蜜月旅行的3.5萬元,第四是婚紗攝影,約2萬元,4項花費占總開支88%。
 調查中也發現,受歐債及全球經濟不景氣的影響,新人籌備婚禮時變得較為精打細算,選擇經濟實惠午宴的人比去年多,花費也多3%;晚上宴客的新人人數下降6%。此外,59%受訪者選擇在酒樓舉行婚宴,41%受訪者選擇在飯店或會所舉行擺宴,而平均請客的桌數由去年的21桌略減,為20桌。雖對酒席花費斤斤計較,但新人購買婚戒及珠寶首飾的開支,則較去年大幅上升39%。
 至於喝喜酒的禮金,香港人會視酒宴等級而定,如果是到五星級飯店參加婚宴,平均會準備1000元紅包,若是一般飯店則降為800元;高級酒樓包700元,普通酒樓所準備的紅包大約500元。
 據了解,2012年香港民眾的婚禮紅包約花87億元,但《2012年結婚消費調查》的受訪者卻表示,收的紅包往往不足以支付喜酒的錢,還得額外準備一筆錢「補貼」,否則結帳時可就糗大了。
 整體來說,58%受訪者指結婚開支比預期還多,其中,11%的受訪者實際開支比預期超出50%或以上,35%的受訪者也曾因此延後婚期以便存錢。,

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台印9月簽航空農業協定 印度內閣首度對外公布

新政府在推行「新南向政策」上,

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,始終飽受外界批評無實質內容,

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,外交部今日罕見提前預告簽署內容。外交部亞東太平洋司副司長林恩真上午表示,

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,台灣與印度將於9月簽署《航空服務協定》及《農業合作暸解備忘錄》,

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,此次特別由印度內閣首度對外公布,

8分鐘

,並備有新聞稿。林恩真指出,

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,為落實「新南向政策」,

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,台印將於9月簽署上述2項協定,雙方正在進行簽署前最後準備工作;預計這2項協定簽署可加速觀光交流、航空便利及提升兩國農業相關產業交流與合作,符合「新南向政策」核心目標。林恩真強調,這兩個協定特別由印度內閣首度公布,並有新聞稿對外說明,未來還有一項會推動,是《阿里山鐵道遺產合作意向書》,隸屬文化面。林恩真表示,「新南向政策」核心目標是全方位的,航空及農業是台印很大的合作空間,像印度航空市場從去年到今年,根據國際航空運輸協會(IATA)統計,印度航空市場成長率達27.4%,成長速度非常快。目前台印之間的航班,直飛部分華航有3班,其餘大多需經新加坡等地轉機,林恩真說,我方有向印方表達,目前華航每週3班均滿載,未來希望透過航空協定的簽署,搭起平台,鼓勵台印航空相關業者探詢這部分的市場機會。(旺報),

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南部紫外線過量 出門別忘防曬

環保署紫外線指數預報顯示,

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,今天台中及南部地區紫外線指數均達過量等級,

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,提醒民眾出門要記得防曬,

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,以免曬傷。依行政院環境保護署紫外線監測系統分級標準,

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,紫外線指數6至7為高量級,

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,8至10屬過量級。據環保署空氣品質監測網預報今天紫外線指數,

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,台中、台南、高雄、屏東及離島地區澎湖、連江、金門,

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,紫外線指數均為8至10,

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,其他低區則為5至7。環保署表示,紫外線高量級地區的民眾,如果在外曝曬30分鐘、過量級地區的民眾在外曝曬20分鐘,就有被紫外線曬傷的機率,提醒民眾在早上10時至下午2時期間,減少出門機會,或做好防曬措施。1050511(中央社),

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美進行次臨界點核試 日批不配當世界領袖

    美國宣布,

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,他們星期三進行了一次「次臨界點核子試驗」,

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,讓曾經受過核爆之苦的日本,

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,大為憤怒,

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,尤其是廣島與長崎,

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,猛批美國「不配當世界領袖」。
     美國能源部所屬的「國家核子安全局」(NNSA)宣布,

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,他們五號在美國西部的「內華達州」,

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,進行一次「不伴隨核子爆炸」的「次臨界點核子試驗」。這是歐巴馬上任後,

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,美國所進行的第四次「次臨界點核子試驗」。批評說,

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,美國再次進行所謂的「次臨界點核試」,表明美國在世界一片「非核化」的呼聲中,仍然堅持要擁有核子武器。
     美國「國家核子安全局」方面表示,「次臨界點核試」,讓美國可以「不用進行地下的核子試爆,就可以取得有效的相關數據」。
     日本批評美國說,不明白美國總統歐巴馬,為什麼一方面表明尋求「無核的世界」,一方面卻又進行各種形式的核子試驗。
    ,

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