案例：大陸政府針對住宅市場陸續祭出調控政策，
，不受打房影響的商用不動產卻成為投資者新寵，
，然而，
，在大陸要如何選擇商用不動產的投資項目？若我想要投資商辦（大陸稱寫字樓），
，有什麼原則可以把握？
房地產專家指出，
，商辦與商鋪雖然同為商業地產，
，但在選擇進入時機上有很大的區別。商鋪講究的是「養鋪」，
，新的商鋪出來需要經過一段成熟期，
，換句話說，即需要時間與人氣去「養」，因此，大陸商鋪租金有每年遞增的慣例，但若同一個商務區內有多個辦公大樓入駐，商圈就可以快速成熟。
因此，投資大陸商辦首重時機，若能在一個商務區「將熟未熟」的時候進場，便能享受到不成熟市場的低價，但稍作等待即可享受到成熟市場的租賃價格。若等到整批商辦項目都已入市，甚至已有多家大型企業入駐，這時的進入成本就已經被抬高。
其次在地段的選擇上，應盡量尋找商辦集中的區域，因為這些區域的周邊配套相對成熟，企業的進駐也有聚集效應。例如城市的CBD或大型工業園區的中心，未來的發展空間大，增值潛力就更大。
最後，為降低交易風險，建議新手盡量選擇一手商辦，若綜合考慮房價增值與租金2個方面，則建議選擇3年左右的次新商辦，不僅周邊的配套相對成熟，人氣上漲過程中，價格也有進一步上漲的空間，而且由於時間還不太久，產品設計不會顯得過於落伍。
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中國大陸證監會今天表示，
，「深港通」仍需4個月左右的準備時間，
，主要制度安排參照「滬港通」，
，投資範圍限於兩地監管機構和交易所協商確定的股票。香港文匯網報導，
，大陸國務院總理李克強16日宣布，
，「深港通」相關準備工作已基本就緒，
，大陸國務院已批准「深港通實施方案」。中國證券監督管理委員會發言人張曉軍隨後指出，
，「深港通」有利於大陸與香港股票市場互聯互通的投資標的範圍和額度，
，滿足投資者多樣化的跨境投資以及風險管理需求。他說，
，跨境投資實行每日額度管理，「港股通」投資者僅限於機構投資者及證券帳戶、資金帳戶餘額合計不低於人民幣50萬元的個人投資者。此外，「深港通」不再設總額度限制，每日額度與「滬港通」現行標準一致，也就是深股通每日額度130億元，「深港通」下的港股通每日額度105億元。深股通的股票範圍是市值人民幣60億元及以上的深證成分指數和深證中小創新指數的成分股，以及在深圳證券交易所上市的A+H股公司股票。「深港通」下的港股通的股票範圍是恆生綜合大型股指數的成分股、恆生綜合中型股指數的成分股、市值港幣50億元及以上的恆生綜合小型股指數的成分股，以及香港聯合交易所上市的A+H股公司股票。1050816(中央社)，
為防國內男女嬰性別失衡，
，衛生署將全面禁止採母血篩檢胎兒性別！衛生署副署長許銘能表示，
，為從源頭加強管理，
，衛生署將進一步公告，
，禁止「採母血進行性聯遺傳診斷」，
，杜絕醫師再以遺傳篩檢名目，
，私下違法篩選胎兒性別，
，新規定最快兩個月內公告施行。
自然情況下，男女嬰出生性別比應為一．○六，亦即一百個女嬰出生，就應有一○六個男嬰報到，但國內男女嬰出生性別比長期失衡，去年降到一．○七四創下廿五年來新低，但今年一至五月又微幅爬升至一．○八，隱含不少女嬰在傳統「重男輕女」觀念下遭到墮胎。
此外，國民健康局監控國內出生性別也發現，第三胎的出生性別比，比起第一胎、第二胎性別明顯傾向男嬰，在現代人生得少的情況下，此一現象隱藏許多人為了「拚一個兒子」生第三胎，性別選擇情況也更嚴重。
許銘能表示，現行法規雖已明令禁止採母血篩驗胎兒性別，但為加強源頭管理、杜絕非法篩選性別，衛生署昨天召開跨局處工作會議，初步共識把「採母血進行性聯遺傳診斷」也列為違法項目，但公告細節仍待與各界進一步討論。
許銘能指出，目前性聯遺傳篩檢還可透過抽羊水、驗絨毛等方式進行診斷；另對擁有性聯遺傳診斷能力的醫療院所、檢驗單位，食品藥物管理局也將發函請地方衛生單位加強清查，醫療院所診斷性聯遺傳的儀器、試劑是否辦理查驗登記，盼也藉此揪出不法。
國健局長邱淑媞表示，工作會議決議是希望從稽查試劑、儀器查驗登記和醫師行為著手，防堵各種可能的性別篩選死角，以免再有醫師打著性聯遺傳疾病檢查為招牌，違法鑑定胎兒性別，成為管理漏洞。
許銘能強調，性別篩檢是目前法律明令禁止的醫療行為，若有醫師違法為孕婦鑑別胎兒是男是女，依據《醫師法》將面臨最高五十萬元罰鍰，並得限制執業範圍、停業一個月以上、一年以下；情節重大者，甚至可廢止醫師證書。
邱淑媞表示，若未來源頭查獲可疑事跡，就將往下游追查，也希望從源頭管理，減少後端接生醫師困擾。她也強調，除可依《醫師法》予以處分，若查獲違法性別篩選並墮胎，可移請檢方偵辦墮胎罪嫌。
（相關新聞刊Ａ５），
★義大犀牛今年表現奇佳，
，其實大多數球員去年就已待在興農牛，
，象隊「草總」謝長亨頗為納悶！後來才知原來在分類學上，
，犀屬於奇蹄目「犀科」，
，牛則是偶蹄目「牛科」。義大也一再強調犀牛本來就不是牛，
，可簡稱「犀」而非「牛」。草總不覺莞爾：「原來如此，
，難怪今年犀牛的表現完全不同於牛。」，
，，
，
旅美高球小將「小飛俠」潘政琮，
，昨在全美大學錦標賽以總桿211桿(-15)，
，勇奪 Tallahassee分區個人組冠軍，
，率領華盛頓大學獲得亞軍，
，晉級月底全美15校決賽。
就讀華盛頓大學3年級的小潘，
，3天都揮出67桿，
，以領先3桿差鉅勇奪大學生涯第3冠。
另外，
，LPGA Mobile Bay菁英賽昨結束第3回合，韓國女將崔琦拉連續2天揮出66桿，以總桿199桿(-17)躍居第1，今天將爭奪個人LPGA首冠。，
約旦F-16戰鬥機飛官卡薩貝慘遭「伊斯蘭國」（IS）活活燒死，
，53歲的約旦國王阿布杜拉悲憤已極，
，引用電影《殺無赦》（Unforgiven）台詞，
，誓言報復且「絕不留情」之餘，
，也將親自駕機轟炸IS目標？約旦空軍5日大舉出動戰機空襲敘利亞東部IS據點與其他目標，
，機群全數安返，
，但戰果不詳。多家阿拉伯文報刊報導，
，受過專業訓練的阿布杜拉可能親上火線，
，率軍空襲。阿布杜拉曾留學英美，
，文武兼備，1983年膺約旦特種部隊司令，1998年官拜少將。卡薩貝遇害影片曝光時，阿布杜拉正在華府訪問，他隨後兼程返國，臨行前會晤美國國會眾議院軍事委員會若干成員。加州共和黨籍聯邦眾議員亨特說，在會談席間，阿布杜拉引述老牌影星克林伊斯威特執導並主演的西部片《殺無赦》中，主角慕尼宣示替老友報仇決心時講的狠話：「如果哪個王八蛋開槍打我，我不只會殺了他，我還會殺了他的老婆跟他的所有朋友，燒掉他該死的房子。」亨特又稱，約旦5日將出動更多架次戰機，空襲IS，而阿布杜拉說：「我們唯一的問題是，燃油跟子彈會用光。」約旦與沙烏地阿拉伯、巴林、阿拉伯聯合大公國去年9月加入以美國為首的聯軍空襲IS行動，但阿聯大公國在12月底縮手。12月24日卡薩貝於IS大本營敘利亞東北部拉卡市附近墜機，數分鐘後即被俘。阿聯大公國遂質疑，美方援救聯軍戰機飛行員的機制與相關部署無法保障阿聯飛官安全，並暫時退出聯合行動。阿聯執行空襲任務的F-16中隊係由曼蘇里（Mariam al-Mansouri）少校領軍，她現年35歲，是阿聯首位戰鬥機女飛行員，也是反IS國際聯盟僅見的戰機女飛官，在西方國家媒體大出風頭。《紐約時報》報導，阿聯希望美軍在伊拉克北部鄰近空襲目標區的地域加強搜救能力，包括出動V-22「鶚式」傾斜旋翼運輸機。這型傾翼機可垂直起降，航速、航程均較直升機快、遠。據稱，V-22部署於伊北之前，阿聯不會重返聯軍空襲之列。，
去年囊括全國學生美展多項首獎並連續兩年獲新北市「高中職旗艦計畫」補助的復興商工，
，昨起展開畢業展系列活動，
，共展出一千多名畢業生、近三萬件作品。
畢業展系列活動包括十七至廿日在台北世貿舉行的新一代設計展，
，該校是唯一受邀參展的高職；廿四至廿六日在復興商工舉辦畢業展；廿八日至六月二日在國父紀念館有精品展。
校長王志誠校長表示，
，今年畢業展系列活動的主題是「設計、築夢、未來」，
，希望學生勇敢築夢，
，在設計領域引領未來的發展。
畢業展共有一千多名畢業班同學參與，
，作品將近三萬件，
，內容比以往更出色，並與產業界密切結合，像是美工科創意生活設計組透過包裝表現出台灣民俗特色；廣設科的品牌形象組與台北酒廠合作，設計一系列包裝設計，公司將採用作為形象廣告之用。，
大陸海協會會長陳雲林27日將赴慈濟蘇州志業園區，
，親自為慈濟健康促進中心掛牌。由於陳雲林卸任在即，
，兩岸簽訂服務貿易協議也將爭取於月底簽署，
，兩會亦可能在「台商聚集處」設立辦事機構，
，故此趟蘇州之行，
，格外為外界所關注。
大陸對台系統大換血，
，盛傳即將卸任的陳雲林此趟赴蘇州為慈濟中國總部健康促進中心掛牌，
，很可能是其任內最後一次公開以「會長」身分露面。
成推廣預防醫學基地
陳雲林曾多次訪台，
，對台灣基層民意與生態相當了解，
，這次出席慈濟大型活動，是否感性發表多年累積對台工作的「卸任感言」，外界也多所期待。
慈濟蘇州志業園區目前是慈濟的大陸總部，建築占地56畝、全區共計80畝地，總建築面積6.3萬平方公尺，蘇州鼎力支持下，目前健檢中心與內、外科與專科門診已對外開放。
為籌備健康促進中心27日正式掛牌，慈濟委員們與院內高層近期都非常忙碌，堂內訪客與慈濟人川流不息。
慈濟蘇州醫院院長李超群對《旺報》表示，近日確實為籌備掛牌忙得不可開交，健康促進中心未來將是慈濟在大陸推廣預防醫學的一個基地。
他指出，當前要在大陸發展新的醫療理念還並不容易。尤其，想要大陸民眾還沒生病前就先掏腰包花錢做健檢預防，難度還頗高。
開幕儀式 慈濟人匯聚
李超群說，大陸一般民眾都習慣相信三甲級醫院，而擁有醫療健檢設備的當地醫院又陷入拚價格的市場，慈濟醫院在當地用播種行善的理念，要散播給民眾正確的健康促進觀念，濟世救人。
據了解，這也是慈濟中國總部開幕以來，罕見地匯聚上海、南京、無錫等長三角慈濟人一齊到此共襄盛舉的隆重儀式。慈濟目前在上海分會位於上海普陀區，附近是上海近年來積極打造的長風高端生態商務園區。
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在網路與社群分享網站的衝擊下，
，傳統唱片產業沒落是眾所公認的事實，
，總是披上光鮮華麗外衣的流行音樂界，
，其實在苦苦掙扎，
，亟思新媒體時代的生存之道，
，希望與科技等異業合作而共榮。台灣流行音樂長期執大中華圈牛耳，
，所以這項產業在新科技時代受創也最深，
，於是文化部策辦「華語流音樂高峰會」，
，邀請國際、兩岸專家及業者聚集一堂，盼望由失序中創造秩序，延續台灣流行音樂創作的光輝。
互聯網時代的音樂聽眾，目前當然是最大贏家，只要上網一找，幾乎能聆聽「從古至今」的每一首歌，甚至下載燒錄，除了鐵桿粉絲，誰還願意花錢購買「唱片」？沒了唱片版權收入，儘管千山萬水奔波，舟車勞頓，藝人、樂團還可靠無法取代的現場商演過活，但詞曲創作人呢？
一旦生計無著，難以為繼，沒有人願意以詞曲創作為終身志業。沒有新詞新曲，只好老歌當道，邁入21世紀號稱創新不斷的這10來年，沒有令人銘記不忘的新歌來記述其精神，毋寧是最大的諷刺。
台灣流行音樂當然還是偶有佳作，比如電影《海角七號》裡的《無樂不作》、《國境之南》，讓范逸臣2008年引領風騷；周杰倫2007年《青花瓷》古今融合，詩意盎然且多奇趣。但相較於校園民歌、蘇芮、羅大佑、陳淑樺、李宗盛、張雨生乃至張惠妹由1970年代到世紀之交台灣流行音樂奇花綻放層出不窮的光輝，總之相形黯淡。
台灣流行音樂傑作、佳作量數之不若以往，或許也反映這十多年的失落，襯托了大陸的快速崛起，「台北王氣黯然收」。在總是以代工為滿的台灣產業大環境裡，華語流行音樂是獨樹一格的奇葩，曾經引領風騷，唱出新時代華人的一切心聲。
但經濟是硬道理，隨著中國的改革開放，全球經濟秩序重整，而台灣卻醉心於藍綠相鬥，政治角力，務虛為樂，窮耗國力，直到經濟落後於香港與大陸。沒有經濟資源的灌注，音樂奇葩也就慢慢枯萎了。
往者已矣，來者可追。不管怎樣，台灣是華人率先邁入工業社會，實現現代化的地方，因此有其底蘊；香港1997年以前仍是英國殖民地，不算華人獨力締造的現代社會。大陸雖已工業化現代化，但民主自由還差偌大一截，創作力未獲釋放。文化部能體會到流行音樂之重要，為此舉辦高峰會，期望振興台灣流行音樂創作，仍值得我們喝采。，
傳統旺季來臨，
，IC設計廠偉詮電第3季業績可望逐月攀高，
，季營收將可季增2位數百分點水準，
，並將創下8季來新高。偉詮電第2季環車影像及端點銷售系統（POS）產品出貨暢旺，
，加上USB-PD控制晶片新產品出貨量逐步擴大，
，帶動營運有不錯表現；第2季合併營收達新台幣4.9億元，
，季增10.85%。隨著時序步入傳統營運旺季，
，法人看好，
，偉詮電第3季業績可望逐月攀高，
，季營收將可較第2季再成長2位數百分點水準，並將創下8季來新高。除POS產品出貨將持續暢旺，USB-PD產品出貨也進一步擴增，第3季為遊戲機市場傳統旺季，偉詮電遊戲周邊及電源管理晶片等相關產品出貨也將可同步升溫，將是帶動偉詮電整體第3季業績成長的主要動力。1050715(中央社)，
