目前國內社會住宅正如火如荼的推動，
，內政部除了推動新建12萬戶的社會住宅外，
，並研擬以政府當二房東的方式，
，包租代管8萬戶，
，推動社宅政策。政大商學院信義不動產研究中心今(22)日針對社宅議題舉辦社會住宅政策座談會，
，營建署國宅組朱慶倫組長表示，
，根據100年度社會住宅需求調查報告推估，
，經濟或社會弱勢家庭且無自有住宅戶數約40萬戶，有8成願意入住社會住宅。而目前我國社會住宅處於剛起步階段，計劃8年內推動20萬戶的社會住宅，目前住宅法社會住宅專章修正要點，已經於105年7月18日報送行政院，期望在年底前由立法院通過。朱慶倫表示，目前20萬戶的社宅興辦方式包括有直接興建10萬戶、容積獎勵2萬戶與包租8萬戶，其中包租代管8萬戶部分，106年開始試辦並滾動式檢討，預計由政府當二房東並委託業者代管，給予相關稅費的減免，並參考市價打8折出租，另外建立兇宅險的機制，特定事故房屋有跌價補償保障，透過稅負優惠、專業管理以及保險制度，吸引更多房東參與社會住宅計畫。台北市都市發展局主任秘書羅世譽指出，北市的租屋人口已有11萬戶，另有高達86萬的青年人口，其中有44%有意願承租公共住宅；再加上26所大專院校學生的租屋需求，以及3萬戶的弱勢家庭，整體的住宅租賃需求相當龐大。也因此台北市政府2014年底提出4年2萬戶、8年5萬戶只租不售的公共住宅計畫，希望照顧無力購屋的租屋族、青年、學生及弱勢家庭。(工商)，
台北市地政局今天公布8月實價登錄資訊與近1年的量價分析，
，結果發現中山區交易最熱，
，尤其套房超夯，
，房價則是大安區稱王。
地政局表示，
，台北市8月份的實價登錄案件數為3479筆，
，其中揭露的筆數為2922筆，揭露率為84%。8月份的交易案件，還是以電梯華廈大樓為多數，占55%，其次為公寓案件26.3%，至於套房案件的交易筆數，則比前一個月減少1.2個百分點，占13.2%。
為了有利各界了解目前台北市各個行政區不動產交易市場的變動趨勢，地政局也統計去年8月份至今年8月份實價登錄2樓以上住宅買賣案件，進行整理分析。
地政局副局長潘玉女指出，在這期間實價登錄筆數1萬8945筆，交易量排名最高的前三名分別是中山區3690件、內湖區2488件及文山區2045件。
其中，中山區的大樓及套房交易量的排名同樣最高，分別有2173件及1084件，值得一提的是，中山區的套房交易量占比高達台北市的4成，是最少的南港區33件的32.85倍，是台北市「套房超級熱區」，也是許多首購族與置產客的最愛。
至於平均交易總價方面，排名則依序是松山區新台幣3197萬元、大安區3049萬元，以及中正區3019萬元，最低的則是萬華區1260萬元、文山區1652萬元，以及北投區1656萬元。
潘玉女指出，松山區因為有許多大坪數辦公大樓案件，拉高平均交易總價，9000萬元以上成交案件占此區7.8%、全市5.22%。萬華區則是在總價1000萬元以下成交案件居冠，占全市58.07%。
平均交易單價方面，排名前三的分別是大安區88.3萬元、中正區73.9萬元，以及信義區73.3萬元，最低的則是北投區44萬元、萬華區44.3萬元，以及文山區44.9萬元。
潘玉女表示，大安區由於位於台北市中心，捷運、公車網路密集、交通便捷，因此價格稱王。萬華區因為老舊社區較多，北投區則是位於市郊，交通不變，房價相對低，但仍有不少交通條件尚佳的區域，像是捷運站周邊，可作為民眾購屋選擇參考。1021016
，
火箭球星哈登、霍華與林書豪，
，昨在耶誕夜前與分頭參與休士頓當地的慈善活動，
，與孩子們與社區民眾互動。而根據《FOX》體育記者馬克柏曼報導，
，因背傷休息9天缺陣4場的「哈佛小子」林書豪，
，恢復情況良好，
，可望在今日上午9點於主場對小牛之戰中傷癒歸隊(緯來體育台直播)。
林書豪自11月28日與老鷹交手時撞傷膝蓋後因傷缺席6場，復出後打了2場又在和勇士交手時傷了背部，火箭過去12場只打2場的林書豪，不但已失去先發光環，更陷入交易傳聞，只能期盼盡快回到場上，用實力證明自己還有留在休士頓的價值。
林書豪表示，「傷勢已沒問題，我迫不及待上場打球，尤其是休息了那麼久，所以希望能在和小牛的比賽中獲得出賽機會。」
其實，火箭傷兵頻傳，哈登腳踝扭傷未癒，主控貝弗利在前場與活塞之戰右手骨折，必須停戰4-6周，林書豪此時如能回到球隊，將是火箭一大利多，而且還有可能奪回先發控衛身分。
火箭總教練麥克海爾在貝弗利受傷後明確表示，球隊現在兵源短缺，所以林書豪將在下一戰回到賽場。
不過，為避免林書豪萬一還是無法順利出賽，火箭提出備案，將改由老將布魯克斯先發救火，同時從發展聯盟找來柯南應急。，
美國國家航空暨太空總署電視台（NASA TV）轉播畫面顯示，
，1名祖父級NASA太空人與兩名俄羅斯太空人今天搭乘聯合號太空船升空，
，將飛行6小時前往國際太空站（ISS）。路透社報導，
，這艘俄羅斯聯合號（Soyuz）太空船搭載美國太空人威廉斯（Jeff Williams）與俄羅斯太空人斯克里普羅奇卡（Oleg Skriprochka）和奧夫欽寧（Alexey Ovchinin），
，於美東時間傍晚5時26分（台灣時間19日清晨5時26分）從哈薩克貝康諾太空發射場（Baikonur Cosmodrome）升空。他們將代替本月稍早結束近1年任務的太空人。火箭升空的6小時前，
，威廉斯在推特（Twitter）發文說：「升空日！」他說：「外面下了點雪，
，但我們內心狂熱。我打算打包的只有一身帥氣服裝。」當了祖父且是3次太空飛行老手的威廉斯指出，
，他之前跟過45人待在太空。威廉斯與飛過1次的斯克里普羅奇卡和新手奧夫欽寧，將在國際太空站生活工作6個月。國際太空站是斥資1000億美元打造的研究實驗室，位於地球上空約400公里。美國太空人凱利（Scott Kelly）與俄羅斯的柯寧科（Mikhail Kornienko）本月1日結束340天太空任務返回地球後，NASA與俄羅斯便沒有指派人員參與為期1年的任務。58歲的威廉斯將是第3度登上國際太空站，預計返回地球時將成為在太空停留的累積日數最多的美國人，共計534天，超越凱利生涯累計待在太空520天的美國紀錄。1050319(中央社)，
天神娛樂眼光精準投資瑯琊榜。（圖為瑯琊榜劇照／資料照）
還記得嗎？去年花了234萬美元（約新台幣7700萬元）與巴菲特吃一頓午餐的人就是他－中國遊戲公司天神娛樂董事長朱曄，
，當時他還被網友取笑「人傻」、「錢多」，
，但他認為錢花得很值得。朱曄在接受《商業周刊》專訪時表示，
，其實去年與巴菲特共進午餐時，
，他什麼問題都沒問，
，將發問的機會全讓給同行的朋友。雖然網友笑他錢多、笑他傻，
，但他仍說：「值，
，太值了！等於全世界媒體都幫我打廣告。」自從與巴菲特共進午餐後，他出門都不需要帶名片，只要秀出與巴菲特的合照，再請對方上網看看新聞，連多疑的日本人現在都願意談合作了。而他經營事業的方式，就像他標下巴菲特慈善午餐一樣，「大手筆且秀味十足」。在去年夯劇《瑯琊榜》開播後，天神娛樂聯合其他投資人成立基金，以13億人民幣取得製作公司儒意影業的49%股權，將儒意公司估值拱上原本的近兩倍，約27億人民幣。在這次的投資中，眼光精準的朱曄開始被另眼相待。對於社會大眾對他「土豪」、「高調」的看法，他樂觀的說：「壞名氣總比沒名氣強！」如今，他更高喊下個夢想要買一支美國NBA職業籃球隊。朱曄敢秀、敢言的行事作風，也讓更多人認識他。(中時電子報)
文章來源：《商業周刊》
咖啡龍頭星巴克 又愛又恨的市場在「這」，
封測大廠矽品（2325）受惠於手機、基地台等通訊產品封測訂單需求有撐，
，2017年1月雖有春節提前因素干擾，
，營收仍較去年同期小幅成長，
，創同期次高表現。法人預期，
，矽品首季淡季營運將優於去年同期，
，季節性修正幅度可望控制在往年水準。矽品公布2017年1月自結合併營收為68.81億元，
，雖因春節提前影響，較2016年12月的74.68億元歷史次高減少7.87％，降至2016年5月以來近9月低點，但仍較2016年1月的66.32億元小幅成長3.74％，為僅次於2015年同期68.85億元的同期次高表現。矽品在今年春節提前因素影響下，1月營收仍站上同期次高，法人認為主要受惠於中國客戶的手機、基地台等通訊封測訂單需求撐盤。預期矽品雖因季節性淡季因素影響，首季營收較去年第四季下滑，但仍可望優於去年同期，季減幅度可望控制在往年水準。矽品今年資本支出金額暫訂為155億元，若納入購買資產費用後則約160億元，其中8成將用於擴充扇出型（Fan-out）、晶圓級（WLCSP）、覆晶（Flip Chip）、晶圓凸塊（Bumping）等高階封測產能，另2成則用於提升自動化生產比重。(時報資訊)，
長榮航空公司董事長張國煒高分貝警示政府，
，盡速處理國內航空票價調漲及航空城用地取得問題，
，昨日成為立法院委員的質詢焦點，
，交通部長葉匡時說，
，不會受業者威脅而馬上調漲國內航空票價，
，航空城計畫也不會為特定企業改變。
立委劉櫂豪指出，
，張國煒董事長說，
，如果政府不同意調漲國內航空票價，立榮航空不排除退出國內航線，交通部會不會接受業者的威脅？
葉匡時回應說，為了顧及民眾權益，身為航空事業主管機關，交通部不會受業者威脅，也不會馬上容許業者漲價，但會讓業者有更多的彈性經營空間。不過，葉匡時也指出，航空業過去的熱門航點確實有利潤，但油價上漲，利潤下滑是事實，交通部為民航主管機關，要兼顧民眾行的權益，也會顧及產業健全發展，因此將和業者充分溝通，找出票價調整更多的彈性空間，而離島補助也會持續推動。
立委蔡其昌質詢葉匡時說，航空城這麼大的用地計畫，卻因行政程序讓長榮航太做不到生意，會讓外界看笑話。葉匡時強調，機場發展為優先，交通部不會為了特定企業或產業改變原來計畫，交通部也會盡力協助長榮航空解決問題。，
六月、李易婚後育有1子1女，
，一家四口生活美滿。（圖／取材自六月臉書）
繼先前單邊挑眉後，
，Shinny再有新表情，
，六月看了卻笑稱欠揍。（圖／取材自六月臉書）
藝人六月（蔡君茹）和李易結婚多年，
，2014年喜迎愛子Star後，
，今年7月底再順利產下第二胎女兒Shinny，
，剛滿月的女兒擁有一雙水靈大眼和精緻五官，
，繼先前「單邊挑眉」的豐富表情外，Shinny今（7日）再有萌度爆表的新動作，但媽媽六月看了卻覺得「欠揍」。六月先前在臉書分享女兒「單邊瞪眼挑眉」的照片，戲份十足的表情，讓大家驚呼不是一般嬰兒能做到的境界，還被大讚遺傳了媽媽的好戲胞。今天六月再PO新照，只見戴著蝴蝶結髮帶的Shinny單手握拳、小嘴大張，搭配跩跩的眼神，模樣仍相當可愛，但六月看了卻直呼「這表情、這動作！！媽媽覺得很『欠揍』」。貼文一出，吸引許多網友留言討論，有人表示「真的有一點」，也有不少人覺得Shinny此表情和媽媽很像，六月則搞笑回應「是在說我欠揍嗎？」大家見到Shinny表情如此豐富，紛紛誇她很有表演天分。(中時電子報)，
