標籤彙整:整合負債哪家值得推薦

《基金》基本面向上,美REITs低接好時機

近期美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊,

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,大幅修正約14%,

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,P/NAV(股價淨值比)折價已擴大至11%以上,

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,台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,

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,美國REITs此波的修正已將Fed升息議題大部分反映(price in),

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,未來Fed真正升息反而是利空出盡,

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,且在股價跌深下,

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,美國REITs股利率回升至4%以上,

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,高於歷史平均水準3.5%~3.6%,

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,加上明年企業獲利成長仍可達6%以上,第四季的低點正是布局時機。李文孝表示,近期REITs的修正主要反應兩個部分:一是公債殖利率快速彈升的衝擊,二是今年以來至七月REITs漲幅已大,資金進行獲利了結,但基本面仍是正向發展趨勢。根據美國第三季財報公布狀況,目前REITs獲利超出或符合預期的比重仍高達八成,高達61%調高今年預估獲利,顯示REITs基本面仍無轉差;另外,美國近期的各項經濟數據表現依舊強勁,包含失業率、房市銷售等,景氣復甦趨勢未變,REITs後市仍有支撐。整體而言,目前市場對於利空反應已大,在12月FED升息前,恐仍有震盪,只是幅度將漸趨溫和,待升息因素消除,REITs可望有較具規模且迅速的反彈。就REITs各次產業分析,李文孝指出,由於網路、影音、雲端及行動裝置是未來趨勢,將為數據中心帶來龐大的成長商機,另一方面,數據中心具有建設期短、現金流入快的特性,業績相對穩定,分析師估計美國數據中心產業獲利成長可達20.6%,未來三年複合成長率近14%,居各次產業之冠。李文孝指出,未來影響美國REITs走勢可觀察下列指標:一、Fed升息幅度及速度:若呈現緩步升息格局,對REITs衝擊相對有限。二、美國就業狀況:若勞動參與率能維持在60以上的高檔水準,延續充分就業格局,有利房市表現。三、美國總統大選:將牽動未來房市政策及市場投資意願。四、中國及油價:將影響全球經濟走勢。(時報資訊),

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金益鼎6月營收月減11.44% 年減3.75%

金益鼎企業 (8390)今 (11)日公布6月營收2.91億元,

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,比5月所創12個月新高及去年6月各減少11.44%、3.75%;前6月營收14.9億元,

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,較去年同期衰退6.58%。金益鼎第2季營收8.54億元,

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,創近4季新高,

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,季增34.11%,

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,比去年同期減少11.57%。金益鼎首季稅後純益1,

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,480萬元,

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,創近6季最佳,比前一季所創掛牌最差稅後純損9,878萬元轉虧為盈,年增467.23%,每股稅後純益0.16元。金益鼎首季營收6.42億元,毛利率10.83%。營收季增8.31%,年增3.04%;毛利率創19季新高,擺脫連兩季為負數,比前一季及去年同期各提高20.02、2.12個百分點。金益鼎先前股東常會,通過每股0.2元現金股利。金益鼎去年營收29.33億元,為近5年最低,毛利率1.48%、稅後純損8,848萬元及每股稅後純損1.12元為掛牌最差及首見虧損;營收較前年衰退23.29%,比前年稅後純益3,749萬元、每股稅後純益0.49元轉盈為虧,毛利率下滑2.8個百分點。(工商),

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40歲女星半夜苦讀 吸全台43萬人收看

崔智友劇中半夜苦讀,

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,還因此大流鼻血。(圖/東森戲劇台)

東森戲劇台11日晚間10點首播韓劇《第二次20歲》,

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,由「國民女神」崔智友精湛的演出獲得觀眾好評,

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,首播平均收視1.18,

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,為2016年韓劇首播最佳成績,

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,共吸全台43萬人收看,

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,其中收視最高點落在崔智友準備考大學的過程,

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,努力不懈的樣子,

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,吸引觀眾注目。40歲的崔智友在《第二次20歲》首集中從熱情洋溢的少女,轉變成無知沉悶的主婦。她在面對丈夫與兒子的冷淡,決心改變,更利用做家務的空檔或半夜躲在浴室裡苦讀,更引起不少女性觀眾共鳴。(中時即時),

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短期內 相關藥品恐漲價

食藥署清查藥廠後,

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,發現許多民眾常用胃藥須下架回收。藥品界憂心,

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,短期內可能會有常用藥物、洗腎患者鈣錠缺貨的狀況,

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,若重新更動原料供應,

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,藥價上漲也可能轉嫁消費者。但食藥署不擔心,

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,認為下架的多半為指示用藥,

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,取代性高。開業藥師柯明道說,

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,食品級原料製藥應不至於影響身體,業者使用這個原料,可能是有成本考量,依照政府要求全面回歸藥品原料後,成本恐會轉嫁回消費者身上。這段下架改善期間,民眾可能買不到習慣藥物,因此會有「缺貨」感覺,不過實際上類似藥品非常多,不至於沒藥可吃。北市藥師公會前常務理事沈采穎表示,食品、藥品級的原料一定有價差,改善後短期內可能有藥價調漲,不過幾個月後、長期會回歸平衡。本次須下架的金十字、鐵胃約100到120元,不是非常昂貴的藥物。但也有製藥界人士認為,影響層面可能更大。台灣區製藥工業同業公會理事長陳威仁說,碳酸鈣除了做胃腸藥,也會拿來做洗腎病友的鈣錠,若相關產品需停產,而藥廠一時間又找不到替代原料藥,恐會幾個月無法出產。陳威仁說,藥廠若為了出產,一窩蜂搶購原料藥碳酸鈣、碳酸鎂,以供需的原則來看,勢必會有價格波動。,

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基改黃豆標示 新北首查2業者都合格

新北市衛生局表示,

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,今年初起實施食品業者標示基改或非基改食品,

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,今年首次稽查2家業者都合格,

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,未來仍將持續抽檢,

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,若有違規將予重罰,

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,以維護消費安全。衛生局表示,

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,基因改造食品是指使用基因工程或分子生物技術,

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,製造出來的食品。但不包括傳統育種、同科物種細胞及原生質體融合、雜交、誘變、體外受精、體細胞變異及染色體倍增等技術。衛生局表示,國內市場常見的基改食品是黃豆、玉米及加工製品。而黃豆是國人主要的食材來源,可製成醬油、黃豆粉或餡餅、食用油及其他豆類食品,也是國內市場最常見的基因改造食品之一。衛生局科長劉君豪表示,根據市場訪查,非基改黃豆的售價是基改的2到3倍,為保障消費者權益,衛生局專案查核宣稱非基改黃豆製品,且同時具備輸入、製造及販售一條龍通路的食品業者2家,結果皆符合規定。他表示,抽檢合格的業者包括大醇食品及名記豆腐,從進口到出貨等報單資料查核,還進行產品的抽驗,都符合規範,未來還將持續稽查其他食品業者。他強調,要求食品業者標示基改或非基改制食品的食品規範新制於今年1月1日起實施後,若食品業者未依法標示,未完整標示最高可罰新台幣300萬元,若標示不實最高也可重罰400萬元。1050908(中央社),

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非洲一盞燈 明年進軍歐美

     4年前因配合職訓計畫,

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,廣大整合網路工程公司研發了非洲學童燈、取名為「非洲一盞燈」。該燈具歷經多次研發與改良,

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,最近不僅在對岸贏得大獎肯定,

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,明年還將進軍歐洲與南美等市場,

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,預估每年可帶來5,

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,000萬至1億元的業績貢獻。
     獲得「第7屆海峽兩岸職工創新成果展-台灣代表團」金獎,

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,並獲得台北市政府頒獎表揚的廣大總經理陳冠男表示,

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,大陸在LED、太陽能等產業規模大過台灣數十倍,

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,但仍肯定台灣在創新研發成果的進步。
     廣大得獎的「非洲一盞燈」所使用材料中,太陽能儲能電池是採用長泓能源生產的氧化鋰鐵磷電池芯,已成為廣大進軍海外燈具市場最大利器。陳冠男表示,「非洲一盞燈」系列產品不僅可運用太陽能,也能使用電池,唯電池燈具最大的瓶頸在於電池。廣大因轉投資長泓能源科技,擁有技術優勢,才能順利切入燈具市場,研發出明亮又兼具節能的燈具,贏得海外市場的訂單。
     據悉,長泓能源科技的氧化鋰鐵磷電池芯,可廣泛運用於電動汽車、照明、太陽能、觀光遊艇等產業,目前訂單已排到明年3月。在產能供不應求下,長泓砸重金在中科后里打造新廠,預計明年完工投產,滿足市場的需求。
     事實上,「非洲一盞燈」系列產品為進軍全球燈具市場,多年來持續在全球各地參展且獲得市場廣大迴響。以今年11月中參加的美國照明展為例,當場接獲來自南美洲訂單;此外,廣大與歐洲、南美洽談代理權案也已接近完成,明年將大舉進軍歐美市場。
     陳冠男說,主攻機電工程的廣大,為了進一步擴大營運規模,將積極跨足太陽能、LED照明、鋰鐵電池等燈具市場,廣大目前燈具營收占比約25%,未來希望機電工程與鋰鐵電池、LED照明能各占50%的營收比重。,

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印尼男可多妻齊人之福 身分證配偶欄難擺平

     印尼受到伊斯蘭文化影響,

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,一夫多妻並不違法。但由於妻子希望丈夫身分證的配偶欄只有自己,

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,導致許多享齊人之福的男子企圖申請假證件的案例層出不窮。
     印尼內政部長嘎馬旺(Gamawan Fauzi)接受「雅加達郵報」(Jakarta Post)訪問時表示,

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,印尼數千名擁有「多妻」的男子試圖向政府申請多張電子身分證,

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,為的是針對每個妻子申請不同的身分證。
     嘎馬旺說,

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,內政部官員操作新的身分證系統、記錄指紋和掃描視網膜時發現上述現象。
     依過去的身分證申請系統,

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,申請者只遞交相關資料表格,

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,擁有多妻的男子能夠輕易地取得數張身分證。
     他說,製表統計全印尼身分證申請案的紀錄資料時,內政部發現單是去年12月就有77萬6000人企圖申請第2張以上的電子身分證;在有指紋及視網膜掃描紀錄的1.74億民眾中,一夫多妻的男子占了0.5%。
     嘎馬旺指出,內政部發現,申請多張身分證的男性中有很大比例都是有好幾個老婆,他們想要針對每個老婆申請不同的身分證。
     更特別的現象是,擁有多妻的男子除了在1個城市或行政區內辦理身分證,其中許多人還跨省申辦不同的身分證。嘎馬旺認為,這是因為許多男子在不同城市都有老婆。
     為了成功取得不同的身分證,這些享齊人之福的男子試圖用不同姓名、簽名、出生地,改變容貌,甚至戴假鬍子,企圖矇混過關,但被當局識破。
     嘎馬旺說,這些一夫多妻的男子不會得逞,因為線上電子身分證註冊系統不允許民眾使用相同的指紋重複申請身分證。1020108
    ,

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LPGA年終賽 上演球后保衛戰

     總獎金200萬美元、冠軍獨得70萬美元的LPGA Titleholde封關戰,

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,本季表現平平的德國美女好手蓋兒,

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,昨在首輪一馬當先,

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,以64桿(-8)領先群雌,

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,台灣女將龔怡萍以71桿(-1)並列第30。
     這場比賽是LPGA本季前28場比賽獲得前3的選手才可以參賽,

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,季初在澳洲公開賽獲第2、本田泰國賽奪第3的曾雅妮,

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,因疝氣手術後復原情況不如預期,

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,沒趕上年終賽,

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,但她前天已下場擊球,為12月5日在林口美麗華球場開打的裙襬搖搖世界女子名人賽備戰。
     這場封關戰不乏重點好戲,包括挪威女將派特笙,此戰爭奪夢寐以求的「球后」寶座,以及上月轉入職業的韓裔紐西蘭籍16歲小將高寶璟,職業處女作是否依然神勇。
     高寶璟前7洞各吞1個雙柏忌與柏忌陷入苦戰,最後奮力以71桿作收,並列第30,世界第2派特笙僅以72桿並列第40,2人首輪表現平平。
     上周提前成為史上第1位韓國選手奪得年度最佳球員的球后朴仁妃,目前世界排名僅領先派特笙0.4分,此戰是她的球后保衛戰,雖然首輪沒能領先,但僅以落後4桿的68桿並列第7,保持在領先群。,

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小賈被爆呼麻紓壓療情傷走偏 整天沉淪毒海

 小賈斯汀(小賈)最近麻煩不少,

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,與女友賽琳娜分合傳言不斷,

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,他將寵物倉鼠送粉絲,

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,也招虐待動物爭議,

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,最近更被爆他情緒不穩、愛使喚周遭友人,

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,皆因最近一次惹女友喊分手時,

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,他工作正忙,

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,且傳他從而染上毒癮,

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,靠吸大麻紓壓!
 友人盼拉他一把
 多家美國八卦網站報導,現在小賈只要有空,就呼麻一整天,身邊只留下那些只會逢迎拍馬的友人,消息人士指出:「他因情傷,沉淪毒海,藉助大量菸草麻痺自己,身邊多是能對他有求必應的人,即便影響未來演藝事業也不在意。」但他才18歲,友人擔心呼麻會影響他聲譽,盼有人能遏止他不良行為。
 展露身上6刺青
 此外,日前他上美國脫口秀節目宣傳明年1月發行的不插電版專輯,意外曝光身上有個漢字刺青!他除之前的耶穌、海鷗、「Believe」,又新增左臂前方的貓頭鷹、胸前的王冠,及右手臂上的漢字「曲」等共6個刺青,愛創作的他還講得出道理:「貓頭鷹象徵智慧,曲代表音樂。」多數外國人愛在身上刺青漢字,卻不知字意,他卻能解釋「曲」字涵意,顯見他很用心。,

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劉東明接興航總經理 澳門沖繩10月停飛

復興航空今天宣布,

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,由劉東明接任總經理,

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,澳門、沖繩航線也將從10月底停飛,

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,A330機隊將全數轉租、出售,

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,全數以A321和A320客機執飛。復興航空前總經理陳葦洲上月因心肌梗塞辭世,

黑糖家棒棒糖

,新任總經理劉東明正式接任,

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,也是現任機師的他,

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,成為國籍航空第二位機師總經理。復興航空提出多項改革,

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,包括翻轉飛安文化、優化營運、調整機隊等方面;另外,董事會也通過增資,發行新股1.25億股,暫定發行價格8元,增資規模預計達新台幣10億元。其中機隊調整和航線營運對民眾影響最深,復興航空表示,面對日本航班驟增、日圓升值等考驗,復興航空董事長林明昇宣布,將在今年底前將原飛行日本線的A330機隊全數轉租或出售,機師或相關人員也會協助轉訓或安置。復興航空同時指出,經評估效益,國際線澳門、沖繩及兩岸航線的貴陽將從10月30日起停止營運,已經訂位的旅客將提供必要協助。面對現在廉價航空競爭激烈,董事長林明昇強調,將在傳統航空和低成本航空之間取得平衡,創造新的新客運商機。1050620(中央社),

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