大陸房市去年在剛需族出籠支撐下快速回暖，
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，房價甚至連續7個月環比上漲，
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，各界普遍看好今年的整體經濟與房市表現都將優於去年，
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，然而，
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，隨著房價再度出現漲勢，
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，近來市場上卻出現不少剛需族因擔心買貴而搶著進場，
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，但在房價進入上升通道的當下，
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，剛需族買房究竟有把握哪些原則才不會吃虧。
房地產專家指出，
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，對大多數消費者而言，房地產因總價高，有些人可能一生中只有1~2次買屋機會，如何才能選到1套自己滿意的住房，不是一件容易的事，尤其選房是項較為細緻並具有一定專業知識門檻的事情，在房地產市場訊息嚴重不對稱下，消費者購房更是難上加難。
須顧及地段長遠發展
其實，不論目前房市走跌或看漲，「地段」永遠是購屋的不敗法則。
房地產專家表示，地段不僅關係到今後生活的便利性，且對房地產的保值與增值具有關鍵作用，即便是對於投資者而言，選擇購屋標的也絕不能只看眼前，還要顧及地段的長遠發展條件。
對自用需求的購房者而言，地段的選擇則是應先顧及家庭成員的需要。一般情況下，若家中有老年人，選擇靠近醫院、活動場所的郊區地段，不僅價格較便宜，且空氣新鮮，有利於老年人的生活起居。
年輕人則建議選擇交通便捷的地段，家有學齡兒童的家庭，則建議選擇靠近學校、便於孩子就近入學的地段。
房地產專家表示，每個人都希望買到物美價廉的房子，但往往可遇不可求，但只要在經濟能夠負擔的總價範圍內購屋，剛需族其實不必擔心一時的房價漲跌，且不論房價是漲是跌，一定切記要「貨比三家不吃虧」，且若能把握開發商為了加速資金周轉，不惜血本大力促銷的機會，便不難挑選到好房子。
所謂能增值的好房子，除了地段，產品的選擇是另一個重點，面對大陸房地產市場上形形色色的商品房，剛需族最主要應依自身需求考量，挑選負擔得起、面積大小適度的戶型，其次，房子若無暗房，且通風好，採光明亮，不僅住得舒適，房價保值性也較佳，至於樓層的挑選方面，並非樓層愈高就愈好，若兼顧居住品質，挑選中間偏高層的房子最佳。
盡可能掌握一手資料
最後，建築品質更要仔細挑選，選屋時首先應查看各種建材生產廠商與產品的合格證書，以及各道施工程式的品質驗收單、工程竣工驗收報告、工程品質評定等級等資料，盡可能掌握商品房品質的第一手資料。
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