石吉平說，
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，再生住宅，
二十一點
，是指中古屋改建再生的房屋，
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，以創造良好舒適的居住環境，
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，將「還能住」的房屋，
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，改建、提升為「想要住」的房屋。石吉平指出，
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，近期國人赴日購屋，
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，大部分看好有增值空間的新成屋，
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，但新成屋房價高，租金投報率相對較低；反觀再生住宅，屋齡為30年偏高，但經過改建修繕、重新裝潢後，價格為同區新成屋約7成，兼具房價平實、租金投報率高等雙重優點，適合穩健收益型投資人。石吉平說，東京地區再生宅，成交單價折合新台幣每坪約55萬元至約90萬元，與台北中古屋平均單價相當；若以每戶16坪兩房產品、東京屋齡30年，樓層集中在5到8樓，平均每戶總價900萬台幣。，