據住展雜誌統計去年第4季北台灣各縣市房價表現，
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，其中，
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，大台北去年第4季房價續弱，
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，跌幅相對較重，
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，同樣下跌的還有桃園與新竹，
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，倒是基隆與宜蘭卻無懼市況，
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，房價逆勢上揚，
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，讓人跌破眼鏡。去年第4季房價表現，
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，以基隆與宜蘭最為強勢。基隆房價走升至20.5萬／坪，季漲0.99%，但近一年來微跌1.91%；宜蘭房價則止跌回漲，來到22.1萬／坪，季漲0.45%、年漲9.41%，為近年來北台灣房價唯一上漲的縣市，顯示資金並未從東台灣大舉撤出，僅買氣退潮而已，房價維持高檔震盪。北台灣近年房價最為疲軟的地區，非大台北莫屬，尤以台北市最為嚴竣。北市去年第4季房價持續修正，降至86.8萬／坪，季跌1.48%、年跌6.06%。新北市則回檔到41.5萬／坪，季跌1.66%、年跌2.35%。受大環境不佳衝擊，台北市12個行政區房價悉數走跌，惟內湖與中山區跌幅最小，季跌僅0.1%。內湖與中山兩區第4季新建案價格依然開高，只有線上銷售中的舊建案較願意配合價格，多、空拉鋸激烈。雖然新北市年跌幅甚小，但第4季卻是近年首次出現季跌幅大於北市，是否代表著新北市將加速補跌，後續效應值得觀察。基隆市近年來房價變化並不大，去年第4季價格小幅回升，是因為舊建案不見降價，而幾件新公開建案成交底價又往上拉所致。住展雜誌企研室經理何世昌指出，房價同樣走揚的還有宜蘭，惟宜蘭與基隆同樣面臨價高和寡的狀況，建案銷售速度相當緩慢，尤其各鄉鎮市中心建案更是如此。於是，業者把推案重心持續擴張到外圍區域，推出總價千萬元以下的透天厝搶市，這類低總價產品較能熱銷，而外圍區域房價也因此墊高。(時報資訊)，