中部建商打出低單價、低總價、低自備「3低」策略，
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，吸引首購族，
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，找回購屋信心。（盧金足攝）
一中商圈生活機能便利性足，
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，建商規畫小坪數、低總價的客製化首購型豪宅，
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，在房市開紅盤。（盧金足攝）
房市從冰點逐漸回歸自住買盤，
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，建商為不動產加溫，
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，打出低單價、低總價、低自備「3低」銷售策略，
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，被視為破冰關鍵點，建案價格比市場行情低，坪數不能太大，總價控制在1000萬以內，以實質優惠刺激買氣，接下來將進入台灣傳統旺季，業者盼房地產從谷底翻身回春。中部建商推出總太「美樂地」、久樘「再遇天鵝堡」、銓威「一中樂敘」、興富發「臻愛」、及南投中興新村透天個案「東方美境」等建案，「3低」奏效，成功獲消費者青睞。位於北屯區的總太「美樂地」，基地位置近捷運紅線太原站，每戶總價458萬元起，拆算下來1坪單價約17.5萬元的「親民價」。久樘「再遇天鵝堡」，新推出總價398萬起的白天鵝區，主打女性購屋族群，吸引不少西屯區粉領上班族、及醫護人員目光，久樘開發董事長特助李晉豪表示，龍井、沙鹿地區透天建案多於大樓，對女性單身貴族、中科工程師來說，不用花費太多能讓自己住得更好，這是必然趨勢。太平區低總價指標個案銓威「一中樂敘」，每戶總價598萬元起，主打客製化服務，鄰近一中和中山商圈、捷運紅線精武站，銓威建設總經理曾嘉輝強調，生活機能便利性足，加上小坪數、低總價客製化首購型豪宅，獲區域換屋族及首購族群青睞。興富發建設在12期推出的「臻愛」，位於台灣大道與環中路口，廣告強打總價688萬起買2房、總價998萬起買3房，在付款方式上也推出10%低自備，產品規劃21、24、27、38坪，非常吸睛，不少年輕夫妻、北部客，紛紛入手搶進，至今已售出300戶，銷售近7成。在透天別墅部份，擁有獨天獨厚人文自然景觀的南投中興新村，成屋透天目前價格多在2000萬左右，上周末剛公開，信品建設的「東方美境」則打出區域最低價每戶980萬起，戶戶雙車位，整層大主臥，公開當天吸引約200多組購屋客蒞臨，目前銷售已破3成。「東方美境」正對行政院規劃的「高等研究園區」，及寶成5分鐘可上國道三號南投交流道，台中市區、高鐵特區30分鐘暢行；德興國小、中興國中9年優質學區步行可達，環境單純齊質，近光明市場、光榮商圈，生活機能優越。(中時)，