據住展雜誌統計，
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，今年雙北市Q2新成屋與預售屋建案議價率分歧、議價空間有拉近趨勢。其中，
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，台北市的議價率不升反降，
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，但新北議價空間卻持續擴大，
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，買方殺價空間變得更充裕。在雙北市各行政區中，
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，議價空間最大的依序是中山(23.83％)、汐止(22.63)、八里(20.63％)、三峽(20.24％)、北投(19.86％)；除了北投之外，其餘四行政區平均議價率均高達20％以上，實際成交價約建案開價的8折。住展雜誌企研室經理何世昌指出，近二年來台北市新建案議價率大致呈現微幅上揚的趨勢，今年前二季正式突破15％，尤其Q1更創金融海嘯以來新高，主因是房市反轉、建案降價所造成。然而，今年Q2北市房價中止連六季下跌，從86萬/坪微升至86.4萬/坪，議價率雖減少約0.37個百分點，但仍在相對高點。但新北市建案議價率卻連三季增加，今年前兩季更出現大增的狀況，Q2單季增約0.81％，今年上半年累計增加1.86個百分點，顯示今年新北市不僅降價案變多、且降價幅度增加，以致於議價率持續放大，且有逐漸追上北市的跡象。以大台北房市來觀察，議價率的高低與蛋白、蛋黃區關聯性不大，交易冷、熱區亦無影響，成屋與預售案的議價率差別度也不明顯，推測議價率高低與業者價格操作策略關係最緊密。(時報資訊)，