大陸房地產可望迎來「新局」。大陸國務院總理李克強近日在國務院常務會議中裁示，
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，要實施「購租並舉」並發展住房租賃市場，
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，允許商業用房等改為租賃住房；地產人士估算，
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，這將點燃上兆元人民幣的房屋租賃市場商機，
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，有助目前正在推動的「去庫存」運動。為發展住房租賃市場，
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，大陸國務院將推出4大措施，
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，包括從房源、公租房貸補貼、稅收優惠及市場規範等給予支持，
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，並鼓勵個人依法出租自有住宅，允許商業用房等按規定改建為租賃房。業界人市指出，目前大陸房地產租賃市場涉及的人口數約1億人，年租金已突破1兆元人民幣，推動租屋市場有利加快改善民眾（特別是新住民）住房條件，「更是穩定房地產市場的關鍵」，解決市場上房屋閒置狀況與活絡經濟，一舉數得。但要能讓房屋租賃市場「起飛」，相關稅賦過重等問題要先解決。按當前房屋出租要繳納的稅率，累積超過租金收入的20%，在加上一些管理成本支出，淨收益率恐不到3%，或讓投資人起不了興趣，因此，沒有政策支持很難達成租屋市場規模化。(旺報即時)，