美國房價上漲讓愈來愈多屋主終得以擺脫溺水屋的困境，
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，這不但凸顯了美國房市日益好轉，
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，對於與房市景氣息息相關的美國經濟而言也是一大利多。
研究機構CoreLogic周二公布數據顯示，
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，去年第4季「溺水」（房價低於房貸餘額）的屋主人數較上年同期減少170萬人。這也意味有170萬人的房屋終於出現淨值。CoreLogic指出到去年底，
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，全美仍有21.5％的房屋為溺水屋，
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，不過已較2011年底的25.2％減少。
當消費者的房屋重獲淨值，他們對於自身財務狀況也更為樂觀，並且比較願意打開荷包進行消費，這將有助於提振美國經濟成長。此外在房屋脫離溺水後，屋主也更容易利用現行低利率政策對房屋進行再融資，讓現金可更加靈活運用在其他項目。
CoreLogic經濟學家卡特表示，「房屋淨值是財富最大來源，若淨值持續上漲，這對家庭支出與消費者心理將是很大的利多效應。」他說該效應會從房地產仲介業者擴散到家具店等各個層面。
溺水屋數量減少是近來美國房市景氣回春的跡象之一。房市步上復甦，對美國經濟可望貢獻良多。自從2006年以來，美國房市不振曾對經濟造成拖累。不過德意志銀行首席美國經濟學家拉沃納認為，過去影響經濟增長的因素如今已在好轉。
當然有些脫離溺水的房屋目前只是損益平衡。這也意味這些家庭想要大幅改善財務狀況還有一段長路要走。此外據CoreLogic表示，去年美國溺水屋數量為1040萬戶，儘管低於2011年底的1210萬戶，但數量依然龐大。
美國房市自從去年起開始復甦。經濟學家預期房市在2013年還會持續復甦力道。
目前全美多數地區房價都出現上揚，在房市泡沫破滅後受創最深的市場，像是鳳凰市等少數地區在這波景氣回升期間，房價彈升尤其強勁。根據凱斯席勒房價指數顯示，鳳凰城房價在2012年飆漲23％。，