法國社會住宅有木造設計，
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，有綠能概念，
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，屬於綠建築。（甘嘉雯攝）
法國社會住宅公設綠意盎然，
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，民眾可以休閒生活。（甘嘉雯攝）
社會住宅設計師向桃園市長鄭文燦解說。（甘嘉雯攝）
法國社會住宅內相關管線齊全，
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，住戶只要將家具搬入即可居住。（甘嘉雯攝）
全法國有6600萬人口，
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，其中2/3分有資格申請社宅，
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，政府已建好約450萬戶，
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，每年規畫增建11萬戶，
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，但仍有330萬戶排隊，法國政府規畫全國要有30%社宅，桃園市長鄭文燦的訪歐行程，特地參訪法國社宅運作模式。首站來到法國巴黎「ZAC du Trapèze à Boulogne Billancourt」，這裡的社宅是以雷諾汽車舊廠區周邊20處基地為主，擁有完整公共設施規畫，屬於綠建築，具節能減碳功效，視住戶成員多寡，每戶月租約2萬到2萬6000元左右，面積從12坪到20坪不等，但政府會補助獨居老人租屋代金。建築設計師Pascal Rollet說，法國部分社宅採混居，不會讓住戶覺得受到排斥或受歧視，他們也嘗試設計不同形態社宅，以學生社宅為例，就以木建築讓質感更好，一般社宅則用鋼筋水泥。另一處「LESS BUILDING」社宅則採用木造結構，住戶說，因為有公設，讓鄰里間互動良好，人們都很友善，他很高興能夠成為當地住戶之一。鄭文燦表示，法國公眾活動設施，比較符合台灣國情，且有綠建築的概念，像他們就會移植樹木及植被成為公共空間，但荷蘭人較少互動，民族性不同，因此社宅的公眾設施不多。LESS BUILDING內，還附有智慧電表、光纖網路，但沒有家具、家電，提供基本水電設施和衣櫃、廚櫃，但已相當完善，而桃園目前規畫的社宅也考量不同需求，提供1到3房的住所，不過提供基本設施比較多，包括廚櫃、衣櫃、鞋櫃、網路等等。鄭文燦說，桃園社會住宅初步規畫30%要租給弱勢家庭，70%給年輕人，絕不會被標籤化或成為二等住宅，法國、荷蘭的管理機制都可學習，例如避免黑戶、二房東等等，都可參考。(中時)，