高店租不再！近日北市忠孝東路四段某店面租金揭露，
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，一個月40萬元，
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，單坪2萬1131元，
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，是今年東區單價最高店面。不過，
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，跟2012年9月該區店王的最高單價3萬1683元相比，
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，大減3成多。房仲業者表示，
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，在不景氣下，
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，高店租時代短期將不復見。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，作為全台最貴商圈，東區租金一直是店面指標，正忠孝東路店面租金約在單坪2萬到3萬之間。但從去年開始景氣不佳，加上消費型態丕變，許多商家無法承擔高額租金，導致東區店面出現高空置率的情況。今年租金行情已跌到約1萬8到2萬5之間，這次揭露的店面租金算是在行情之內。住商不動產仁愛圓環店店長黃獻寬表示，觀察空置店面多為總租金較高的大坪數店面，反觀20坪以下店面，總租金較低，較容易找到承租方。(中時)，