新北市103年度公告土地現值出爐,
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,較102年上漲約17.45%,
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,漲幅最大前3名分別為八里、泰山、新店。板橋新府路、縣民大道板信雙子星大樓第5度蟬聯地王,
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,土地每坪達215萬元,
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,較102年上漲16.46%。
新北市地政局指出,
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,103年公告土地現值作業期間為去年9月到今年9月,
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,因境內交通建設陸續完工或如火如荼進行,
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,如捷運機場線、新莊線、蘆洲支線及特2號道路、國道1號五楊段拓寬工程、安坑1號道路、新北側環快等。
另外,
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,包括台北港特定區、新莊知識產業園區等重大開發案持續推動及完成,
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,對於不動產市場具有支撐,全市整體地價與去年相較,呈現上漲。
而細分各區漲幅,以八里、泰山及新店等3區漲幅最大,幅度分別為29.91%、20.69%及20.5%。
至於103年度全市地王,為5度蟬聯的板信雙子星大樓,公告土地現值為每平方公尺65萬1千元,換算每坪達215萬餘元,較102年上漲;至於最低價土地,為烏來區桶后附近與福山植物園的保安保護區,每坪地價約595元,但仍較102年上漲5.88%。
地政局說,「公告土地現值」為土地移轉及設定典權時,審核土地增值稅依據,民眾如需查詢明年公告土地現值,可於103年1月1日正式公告後,至本市各地政事務所,或連結「新北市政府不動產買賣交易服務網」查詢。,