日盛投信今（11）日表示，
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，中國百城住宅價格指數近來無論是年比或月比皆持續走揚，
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，一線城市房價大幅飆升，
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，然近來二線城市房價亦開始較大漲幅，
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，而三線城市房價年比成長由負轉正，
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，而觀察最新3月份李克強指數同比成長6.6％，
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，從2015年9月的低點1.2%回升；該指數是利用銀行貸款、發電量和鐵路貨運量來分析經濟成長狀況的數據，該指數回升反映了能源和信貸密集型的重工業重新恢復活力，近期中收債指數緩步走揚，在經濟面見曙光，地產回暖下，持續看好中國高收益債券表現。日盛投信中國高收益債券基金經理人鄭易芸表示，由於中國境內降息故帶動房產開發商縮減境外發債，紛轉往境內發債，因此隨境外債券到期或贖回，境外發行幾乎呈現負的淨發行，債券負的淨發行提供債券價格穩健報價，對於房地產殖利率而言，利差往境內收斂趨勢，使得房產價格仍有進一步支撐，市佔率前30大的房地產開發商今年Q1銷售年增率達46％，而全產業僅成長7％，市佔率高的房產開發商多活躍在境外美元債的發行市場，因此儘管境內債雜音多然境外市場違約風險仍然極低，佈局仍以境外中國高收債為首選。鄭易芸指出，統計至今年5月中國百大城市房價月比上漲數到達70％，今年以來商品房銷售面積恢復成長動能，3月年成長40％，逼近2013年3、4月高點，中國房地產債指數過去兩年來漲幅19％，表現優於亞高收指數的14％，商品房銷售火熱帶動房地產商投資意願，投資資金到位成長開始回升，將有助房產債持續活躍。(工商即時)，