根據路透報導，
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，地產服務商第一太平大衛斯認為，
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，未來五年上海住宅市場未來五年是「麵包趕超麵粉」的時代，
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，3～5年內年均房價漲幅或將維持在10％～15％左右。所謂麵粉價格超過麵包，
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，寄售土地樓板價超過周邊二手房價。近來在不少中國城市頻頻發生。第一太平大衛斯上海副董事長、住宅銷售部主管朱兆榮指出，
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，上海，
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，無論在中國還是在國際上的地位正不斷提升，魅力指數穩步上漲，不斷湧現的需求對比稀缺的供應，為上海住宅市場的長足發展起到了穩固的支撐作用。一線城市中，上海的住宅價格相比於深圳和北京略有滯後，未來房價仍有上升空間，因此，開發商加碼佈局上海樓市，許多國內開發商都瞄準了上海。(工商)，