豪宅屋主凍未條！信義房屋新出爐的第1季房屋委售量統計，
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，北市8000萬以上豪宅出售占整體比例高達6.4％，
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，創下歷史新高。但成交量仍維持在過去的1.8％左右，
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，顯示豪宅市場出現「供過於求」的情況。房仲業者表示，
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，已經有屋主願意以當時買入價格讓售，
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，不過蛋黃區豪宅要往下跌機率不大。央行的豪宅限貸、北市的豪宅稅與囤房稅等，
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，接連重創北市的豪宅市場，
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，尤其是去年7月1日後才落成的高級住宅，
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，因北市豪宅的房屋評定現值調為原本的3到9倍，
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，未來要繳交的契稅與房屋稅都將大幅增加。這些政策接連重招出擊，對北市高端住宅市場確實衝擊明顯！信義房屋統計前年第1季8000萬以上豪宅委售占比只有4.8％，今年首季已到6.4％，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計接連兩季的8000萬以上豪宅交易，在市場上流通銷售時間約需6到7個月。使的目前已有部分預售換約豪宅案，屋主願意以當時取得的價格出售，或乾脆認賠出場。曾敬德說，如近期曝光的一戶「皇翔御琚」交易價，就出現自實價登錄以來最低的一次。現階段豪宅市場並無追加買盤，僅存自用的低接買盤，要產品夠好且價格有吸引力才有成交契機。，