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美術帝國後勢看漲 公開前已售3成

美術帝國位在高雄美術館第一排,

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,後勢看漲。(業者提供)

美術帝國打造50米藝術長廊,

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室內設計

,相當氣派。(柯宗緯攝)

交誼廳燈飾也是精挑細選,

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,鹿角造型相當吸睛。(柯宗緯攝)

戶外游泳池寬敞,不論是放鬆游泳或是開趴都相當適合。(柯宗緯攝)

美術帝國位在高雄美術館第一排,又有雙鐵、綠園道加持,後勢看漲。(業者提供)

高雄美術館周邊豪宅林立,如今又有新建案加入戰局。友友建設集30年之大作,耗時8年打造「美術帝國」,看準未來鐵路地下化,現有軌道將蛻變成全台唯一15公里景觀綠園道,出門就是雙鐵共構車站,坪數從95至166坪,價格具有競爭力,單價32至52萬,11月底將正式對外公開,目前已開出3成銷售成績,後勢看漲。「美術綠園道特區」坪數規劃最大為友友建設的「美術帝國」95-166坪,以美術館第一排+美術綠園道雙景觀為訴求,單價32-52萬元,規劃以ARTDECO工藝為主軸,特別有一座只接受預約不對外公開的會館,預計11月舉辦完工酒會,據了解,受邀貴賓大多是是兩岸重要的商業領袖。高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義表示,鐵路地下化後,西美術最後首排價值就會被凸顯,未來不只有美術館景觀,還有綠園道、複層景觀,馬卡道綠會創造出高雄沒有過的綠園道生活模式,對高雄而言,不只是重大交通建設,更是城市中非常重要的生活建設,因此打算想向市政府提議以美術綠園道命名,讓全高雄市民都期待,未來也都會以一條結合生態、藝術的綠園道感到驕傲。坐擁此地段優勢的「美術帝國」坪數規劃95/131/166坪,是友友建設30周年代表作品,和動輒50、60萬起跳的美術館第一排建案,選在這時讓利予消費者,創新思維,受到矚目。除了擁有景觀利多、出門就是雙鐵共構車站外,建築定位ARTDECO藝術帝國,並導入法國貴族沙龍概念賦予會館價值,斥資2億打造,完工後低調行銷,就已經開出3成銷售成績。預計11月下旬舉辦完工酒會,屆時才會正式對外公開。美術帝國講究生活美學藝術,從建材、設計可看出端倪,1樓公設有50米長藝術廊道,定期將展出特色藝術家作品,另有氣派的交誼廳、無邊際游泳池不論是放鬆或開趴,都相當適合。業者指出,高雄美術館園區坐擁41公頃綠地,屬高市最精華地段之一,更是眾所皆知的豪宅聚落,以往美術館新建案只集中於北、東、南三面,至今第一排土地幾乎已飽和。而原美術館區域內的自住、換屋與長期置產需求十分穩定,市場多看好此區域的長線房價,第一排鮮少有大坪數住家釋出,民國101年還曾經創下七年中古屋以每坪6字頭成交,比當時新成屋價格還高。目前11年二手屋行情穩站3字頭以上,當全台房價喊跌,美術館首排房價從實價登錄中證明:選對地段,強勢抗跌。高雄鐵路地下化工程左營段,工程進度逾九成,地下軌道已完成。美術館特區未來將設有「美術館站」,除了與高雄輕軌捷運共構之外,也可以經由「美術館站」往北向高鐵左營站連結,向南接通高雄火車站,為高雄新交通轉運核心。美術館園區原有的西面鐵道將整合成百米綠園道,市府已公佈已紅花風鈴木為主景樹,共將栽植一萬八千株喬木,將翻轉高雄地景風貌。西面第一排比其餘三面更能享受完整美術館綠地景觀,加上15公里長美術綠園道的雙首排景觀,化身為「美術綠園道特區」,憑藉鐵路地下化的議題帶動利多,美術館未來發展重心已往西移,將成為景觀豪宅大樓推案新集中區。鐵路地下化除縫合南北交通外,更讓因鐵路長期從缺的西美術第一排晉身成豪宅新特區。馬卡道也將會以綠園道定位,建商齊喊出美術綠園道命名,賦予高雄第一條綠園道價值。(中時),

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大雨特報!花蓮山區、宜蘭嚴防豪大雨

民眾穿著輕便雨衣、拖鞋在斑馬線上快步前進。(方濬哲攝)

中央氣象局發布大雨特報,

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,午後對流雲系帶來短時強降雨,

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,宜蘭地區和花蓮山區,

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,自下午至晚間,

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,均有局部大雨發生的機率,

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,民眾務必注意瞬間大雨、雷擊、強陣風及溪水暴漲的情形。截至今日下午4時50分,

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,過去1小時的雨量統計,

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,花蓮縣萬榮鄉的馬太安站測出74毫米、花蓮縣秀林鄉的太魯閣站測得59.5毫米居次、花蓮縣萬榮鄉鎮的太安站58.5毫米居第3。(中時即時),

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《國際產業》三星將出脫部分ASML持股

三星電子周四宣布,

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,將出售荷蘭半導體設備廠艾司摩爾(ASML)的部分持股。根據該投資意向書,

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,三星電子將以約6.06億歐元,

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,出售約630萬股艾司摩爾持股。三星在文件中未載明財務條款。三星表示,

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,出脫部分艾司摩爾持股不會影響兩家公司間的策略聯盟關係。根據三星8月中旬提交主管機關的文件,

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,三星持有艾司摩爾2.9%股權,

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,約為1260萬股。(時報資訊),

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《產業》國際獎旅協會主席:台灣是獎勵旅遊明日之星

國際獎勵旅遊協會(SITE)主席Rajeev Kohli於8日出席貿協舉辦第11屆「亞洲會展產業論壇」(Asian MICE Forum,

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,AMF)分享全球獎勵旅遊新趨勢,

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,並盛讚「台灣是獎勵旅遊明日之星」。從事旅遊業多年的他,

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,利用會前閒暇在台北輕旅行後,

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,驚訝地指出,

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,台灣擁有101、故宮、夜市等多元旅遊魅力元素,

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,是一個尚未開發的旅遊目的地瑰寶,若能整合多元、創意及豐沛的獎勵遊軟硬體資源,善用創造力及科技力,台灣將可成為獎勵旅遊目的地之明日之星。打破42年歐美藩籬,Rajeev Kohli是第一位來自亞洲地區,擔任國際獎勵旅遊協會(SITE)主席,他提到,推廣台灣獎勵旅遊環境的事件行銷活動-「亞洲超級團隊」,採用O2O虛實整合行銷策略,並融入企業社會責任(CSR),為獎旅規劃注入新意,並於去年獲SITE「最佳獎勵旅遊行銷獎(Crystal Award)」,可見台灣的獎旅實力不容小覷。他表示,全球獎勵旅遊型態日新月異,除了目的地的吸引力,動內容更需具備「有意義的(Meaningful)」、「可激發士氣的(Motivational)」、及「令人難忘的(Memorable)」3項要素。「亞洲會展產業論壇」(Asian MICE Forum,AMF),匯集亞洲會展領袖,包括東南亞與海峽兩岸會展菁英也都與會共襄盛舉。現任亞洲展覽會議協會聯盟(AFECA)理事長、外貿協會副秘書長葉明水8日主持「亞洲會展領袖對談:亞洲新能量與機會」,邀請馬來西亞會展局長、泰國會展局副局長及印尼展覽協會理事長及星、菲、日、中國大陸與台灣共8位會展菁英代表共聚一堂;與會者紛紛貢獻良策,共同指出,透過「教育」可以提升亞洲能量,「青年」更是匯集亞洲合作新能量的助燃劑,策略結盟及知識共享將是未來我國與南向國家會展合作的最佳起點。(時報資訊),

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新北初四交通 平溪放天燈 全面交管 金山迎財神車多

大年初四把握好天氣走春,

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,新北市各處湧現車潮,

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,國道1號今清晨5時起開始三重、五股、林口交流道實施匝道儀控,

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,目前交通狀況良好。國道3號南下於7時起於新店、安坑、中和、土城、三鶯交流道實施匝道儀控;國3北上深坑至國5入口系統匝道,

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,將視車流狀況機動實施匝道儀控。國道5號,

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,國五南下南港系統、石碇交流道今6時47分開始實施匝道儀控管制,目前交通狀況良好,下午3時北上宜蘭地區將啟動高乘載管制。新北市轄內快速道路及聯外橋樑台61線、台62線、台64線、台65線往國3土城交流道車流量大,經放寬儀控後目前仍回堵1公里。其餘快速道路及聯外橋樑交通順暢。至於忠孝橋往北巿方向車流順暢;林口三井outlet目前周邊車多,早上11時入場人次5506人,今天營業至晚上10時,營業期間警方已規劃支援警力前往疏導。另在風景區部分,平溪地區因天燈節活動於今日9至24時全面實施汽、機踏車交通管制;金瓜石九份地區於11點10分進行A級管制;關渡橋往淡水-龍米路車多回堵,另新五路國道1號南下匝道因儀控,車多回堵至新五楓江路口,警方持續疏導;淡水聯外道路台二線目前往淡水方向車多但順暢,聯外橋樑關渡橋因蘆洲端往北市方向車流影響上橋車速,往淡水方向車流下橋即順暢。金山聯外道路台二線基隆-萬里、淡水-石門間,都是進入新北方向車多順暢、出正常,而金山財神廟今天迎財神,入山車流增加中,山區實施單行管制及接駁服務;中和景點烘爐地-南山福德宮於11時開始總量管制,華新街-南洋美食街周邊車流順暢。其他景點如三峽老街、鶯歌陶瓷老街、十三行博物館、左岸、觀音山風景區、野柳地質公園等景點目前車流均順暢,野柳地質公園因車流正常,未實施總量管制。(中時即時),

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營救張安薇 馬國出動軍警

     我國駐馬來西亞辦事處兩位工作人員昨日已到達沙巴當地,

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,外交部發言人高安昨說,

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,馬國政府了解中華民國政府對台灣民眾遭槍擊事件的「深切關切」,

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,馬國軍警正全力偵辦。
     外交部已致電家屬表達哀悼及關切,

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,說明處理情形,

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,將盡全力協助家屬處理後續事宜,

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,也請馬國積極偵辦並尋找張安薇下落。
     外交人士說,

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,馬來西亞警方不排除張安薇已被帶到菲律賓,馬國警方及海巡署正積極搜救,日前掃蕩菲律賓祿軍的馬國特警部隊,已奉命前往斗湖執行任務。
     外交部昨晚表示,我國駐馬來西亞代表處已立即派駐處警政秘書及同仁趕抵沙巴斗湖(Tawau),並在16日前往邦邦島,聽取警方簡報案情,馬國警方已封鎖命案現場進行鑑識工作。
     外交人士表示,由於出事地點沒有冷藏設備,不適合存放遺體,已先將許立民的遺體移往斗湖中央醫院;外交部表示,駐處同仁將於11月17日上午與當地警方前往醫院勘視。
     據了解,按馬來西亞儀俗,大體需在24小時內處理,外交部已向駐處轉達家屬期望,駐處將協助待家屬到達當地後再處理。,

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微軟海底資料中心 完成測試工作

當全球致力將運算推上雲端,

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,微軟卻將資料中心放進海底。微軟剛結束為期3個月的海底資料中心測試工作,

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,欲利用冰涼的海水和海潮發電來解決伺服器散熱和耗電問題。微軟周一表示,

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,「Natick計畫」的研究員將伺服器機櫃放進防水的鋼材圓筒艙中,

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,再放至距離加州太平洋海岸約1公里的海床上。潛水員每個月下水一次檢查船艙,

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,其餘由研究員在遠端操控。微軟以Xbox熱門電玩遊戲「最後一戰」(Halo)裏的角色Leona Philpot,

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,為海底伺服器原型船命名。「Natick計畫」的任務是建立海底資料中心,

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,並維持其運作。(工商即時),

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快遞WHA回函 衛福部:算完成初步報名

台灣收到的世衛大會邀請函沒有帳密可以網路報名;衛福部發言人王哲超說,

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,已快遞寄出回函,

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,回覆由準衛福部長林奏延率團,

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,已完成初步回覆,

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,也算是初步報名。衛生福利部今天上午收到世界衛生大會邀請函,

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,不過函中沒有網路報名的帳號密碼。王哲超表示,衛福部已經寄出回函,由衛福部長蔣丙煌署名,函中說明將由準衛福部長林奏延率團出席。他說,邀請函只有提到希望台灣盡快回覆是否出席,沒有提到要網路報名,衛福部在截止時間前快遞寄出回函,並會和外交等單位,持續努力、追蹤,不會讓技術性問題影響台灣出席。衛福部國際合作組主任許明暉說,今年收到的邀請函沒有帳號、密碼,跟以往不一樣,邀請函是希望台灣提供團員名單,沒有要上網輸入名單。至於世衛大會網路報名截止日是日內瓦時間9日,他說,世界衛生組織秘書處也很清楚,台灣是在今天上午才實質收到邀請函,衛福部也已快遞寄出回函,「他們會知道不是我們的因素造成報名的問題」,會持續跟外交部努力,「不會說時間過了沒辦法報名」,這種事情不用擔心。媒體提問,WHO是否以技術影響台灣報名?許明暉表示,邀請函發出有經過非常多內部程序,可能是網站報名比較晚,「提供我們只要提出團員名單就會讓我們參加」。媒體追問,這是否是推測?許明暉說,他不是WHO秘書處,但他認為WHA已舉辦69年,每年有將近200個團,「如果不讓你報名,不需要用這種方式處理」。他說,邀請函「告訴我們怎麼報名,我們就尊重他去做報名」。1050509(中央社),

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兩萬七千英呎 阿酋航空班機逃生門高空爆裂

    媒體報導,

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,「阿酋航空」一架由曼谷飛香港的客機,

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,被乘客指稱在兩萬七千英呎高的高空上,

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,逃生門出現裂縫,

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,乘客一度相當驚惶。不過阿航則兵示,

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,機門當時是有出現噪音,

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,不過沒有飛航危險。
    英國「每日郵報」引述一名擁有私人飛機駕駛執照乘客的話說,

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,這個星期一,他與十八歲的兒子,坐在這班空中巴士A380客機上。當飛機起飛大約兩個小時之後,他突然聽到一聲很大的爆炸聲,起初他以為是炸彈,不過後來發現,商務艙的緊急逃生門竟然爆出了一條縫隙,冷空氣嘩嘩地進入機艙。許多乘客嚇得哭起來,一名空姐臉色發白,拿著對講機,蜷縮在椅子上尖叫。
    這名乘客說,當時場面極度混亂,機員後來拿毛毯、枕頭、膠布,各式各樣能塞住機門縫隙的東西,把縫隙塞住,之後他們就在極大的噪音,與極低溫之下,繼續飛行,直到香港。
    不過阿酋航空發言人表示,乘客所投訴的班機,是有發生過「機門噪音」的事件,但完全不影響飛行安全。空中巴士公司發言人也表示,空巴的機門,是向內打開,並且有安全上鎖裝置,空巴所出產的任何飛機,機門都不可能會在飛行途中開啟。
    ,

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懇託支持 馬說明參選黨魁理由

     中國國民黨主席馬英九今天說,

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,有人要他專心當總統,

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,他就是為了專心當總統,

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,才要兼任黨主席,

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,否則將會花費很多溝通協調的成本。
     中國國民黨主席候選人馬英九利用假日展開地方懇託之旅,

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,今天走訪桃竹苗縣市,

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,明天週日將向台東基層懇託。
     競選辦公室發言人陳惠敏會後受訪時說,

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,馬英九向基層說明為何參選黨主席的理由。
     馬英九以最近立法院臨時會通過的多項法案為例,強調這是因為以黨輔政的效果不錯,所以法案才會獲得全體黨籍立委的支持。由於有黨政平台,很多法案也在中常會討論,所以才可以推動改革。
     另一位競選辦公室發言人楊偉中也說,在桃園的地方懇託行程中,桃園縣長吳志揚到場,表達全力支持馬英九之意,並認為全世界政黨政治的國家,總統或首相都是由政黨領袖兼任。
     馬英九說,有人叫他專心當總統,而他就是為了專心當總統,才要兼任黨主席,否則如果沒有黨政平台、以黨輔政,將會花費很多成本與時間進行溝通協調的工作。
     此外,陳惠敏說,兼任黨主席的總統馬英九也向基層澄清外界對兩岸服務貿易協議的相關誤解,例如中藥是開放大盤來台,而非零售,所以並非如外界所說的對台衝擊大。
     陳惠敏也指出,馬英九特別舉美容美髮業為例,政府只是開放來台投資,並未開放大陸人民來就業,一個幹部來台投資美容美髮,將可增加台灣就業10.8人,所以並未對台灣造成衝擊,「何況我們的競爭力比他們強」。
     另外,在文化交流方面,大陸去年來台20部電影,在台票房只有新台幣6000萬元,但台灣去大陸有21部電影,產值30億元。1020629
    ,

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