桃園市政府今日二次標售中路地區及八德(八德地區)區段徵收土地分別為38與5筆,
,共35個標號,
,16個標號順利脫標,
,標脫率達45.7%,
,整體溢價率5.45%,
,結果吸引24封標單搶標,
,最高得標單價每坪71.9萬元。這次標售成了桃園市土地買氣的風向球指標!土地不論在價格或是交易量上,
,買氣明顯銳減保守意味濃,但也出現4成多的危機入市的買家,有趣的是溢價率不高更出現有直接以底價標得之投標者,表示撿便宜心態甚高。台灣房屋智庫經理江怡慧表示,這次標售土地都是住宅區,中路地區最小面積90.75坪,最大1031.6坪,標售底價每坪介於45.6萬~70萬元;八德地區面積最小是50.5坪,最大780.3坪,標售底價每坪介於23.8萬~25.4萬元,屬於今年桃園市政府最大規模標售,期將帶動桃園市周邊建設發展。單價最高的土地是標號3(中路一段33、35、37、38地號),面積共約1031.6坪,以總價7億4160萬0000元得標,約每坪71.9萬元,除了因為標的屬於大面積方正土地好規劃外,面對兒童公園綠地且正永安路以及60米與30米園道,區位相當不錯,雖然是每坪71.9萬元最高單價標到,台灣房屋中路直營店店長辛淑惠指出,去年至今實價登錄行情顯示,中路一段1-30地號,土地每坪成交74.4~94.5萬元,得標者卻是便宜行情4%~24%取得,相當值得。(時報資訊),
「前人種樹,
,後人乘涼。」副市長張光瑤(右三)響應植樹活動,
,與300多位民眾,
,共同種下2千棵台灣原生種苗木。(王文吉攝)
立法院副院長蔡其昌親種樹苗,
,並允諾爭取更多公園綠地,
,供民眾休閒遊憩。(王文吉攝)
民眾響應種樹,
,細心扶正樹苗,
,鏟土覆蓋,
,再澆水灌溉。(王文吉攝)
2千棵台灣原生種苗木,
,將在國道高架橋下的客庄公園,茁壯成林。(王文吉攝)
台中市政府建設局與嘉鎂獅子會上午在清水區國道高架橋下的客庄公園舉辦「植樹減碳、兼做公益」活動,副市長張光瑤、立法院副院長蔡其昌、本土詩人吳晟與獅子會友們,共同種下2千棵台灣原生種苗木,期盼樹苗可以逐漸茁壯成大樹。植樹活動吸引300多人參加,副市長張光瑤在建設局長黃玉霖陪同下,種下蘭嶼烏心石及毛柿等苗木;立法院副院長蔡其昌、台中市議會副議長張清照、市議員楊典忠、顏莉敏、王立任、嘉鎂獅子會長張建能等人也共襄盛舉。「前人種樹,後人乘涼。」張光瑤說,種樹不僅有助水土保持,也有淨化空氣功效,並能減緩地球暖化。蔡其昌表示,植樹最常面臨無合適土地的困境,他將爭取更多社區型公園,除增加民眾休憩場所,也能配合市府植樹計畫,進行都市造林。建設局指出,蘭嶼烏心石及毛柿等樹種,適合大甲溪卵礫石層,而國道中港系統交流道腹地,後續將整理出10公頃空間,預計種下1萬5千棵樹苗,希望喚起民眾更重視生活環境;此外,也會依區域特性,新闢市區林及郊區林,讓台中到處都有「小森林」。(中時即時),
56歲計程車司機楊欽全日前載客途中遇到前方有車禍,
,他下車指揮交通並請車上乘客改搭其他計程車,
,事後這名乘客寫信並附上百元車資,
,希望警方轉交,
,並對熱心司機表達敬意。台中市第五警分局表示,
,一位「新竹市民」日前在台中市五權路、台灣大道附近搭計程車到烏日高鐵站,
,車上他與司機閒聊中,
,得知司機是北屯區義交中隊。當車子行經五權路與公館路口時,
,前方發生機車碰撞事故,
,司機隨即將車停靠在路邊,並自後車廂拿出反光背心、指揮棒,因急著去指揮交通,他顧不得跟乘客收錢,就請乘客改搭其他計程車。事後,這名乘客寫了封信自稱「新竹市民」,將信寄到台中市警察局交通警察大隊,隨信附上新台幣100元,希望警方能將他來不及支付的車資轉交給楊欽全,並代為致上最高敬意。信中表示,如果「人人如此,社會定會更祥和平安。」1051117(中央社),
珍妮佛羅培茲日前忙著全球巡迴演唱會,
,時尚腳步卻不落人後,
,最近她煞到Valentino最新春夏女裝,
,短時間內連穿兩款出席活動,
,靠著貼身剪裁凸顯翹臀曲線,
,將性感表現地不露痕跡,
,無須露肉也能搏版面,
,展現最高明的穿衣手段。
Valentino少了浪漫蕾絲撐腰,
,依舊獲得歐美女星一致力挺。轉大人的達可妲芬妮,
,日前在出席電影《暮光之城:破曉2》宣傳活動時,一襲深藍色低胸禮服,線條簡約乾淨,打敗不少前輩。其他像是艾瑪史東搶穿桃紅色雪紡洋裝、綺拉奈特莉的黑色禮服,同樣都是優雅中不失小性感,好評不斷。
■馬卡龍色調 平衡陽剛味
昨日Valentino在香港一口氣發表了早春、春夏兩大系列,讓人親眼見到它的魅力。早春女裝將招牌的柔媚風格變得簡潔,經典的蝴蝶結消失了,刺繡蕾絲變少了,服裝輪廓甚至出現不少男裝俐落的影子,加上鉚釘、迷彩等Man味十足的元素,令人眼睛一亮。夢幻的馬卡龍色調卻適時平衡了陽剛味,調和出另一種剛柔並濟的風貌。
■連身裙、褲裝多 包緊緊
春夏系列陸續出現連身及膝裙、俐落褲裝等復古輪廓,即便全身包緊緊,女人味卻一點也不漏掉。本季主旨在於輕盈,半透雪紡、透明塑料、鏤空蕾絲等,不同透明程度的材質玩出層次,大幅減低厚重感,帶來春夏應有的愉悅輕快。配件上同樣少不了輕透,許多包包一眼就能看盡內容物,鞋款則運用玻璃鞋跟搭配PVC材質鞋面,讓女模彷彿飄浮在空中,頗具趣味。,
亞翔(6139)因股價連續3個營業日達「公布注意交易資訊」標準,
,自3月21日起至4月1日止,
,共10個營業日列處置股票,
,處置措施將以人工管制之撮合終端機執行撮合作業,
,約每5分鐘撮合一次。(工商即時),
,,
,
淺綠色的湖水、花期外的孤挺花、新綠的欒樹和高大的綠榕,
,營造層次分明的優雅景致。微風拂過,
,吹皺一湖碎鑽般的漣漪。岸邊鴨群悠閒走動,
,任我隨意對焦。拜水邊嫩草和人工餵養,
,豐滿的身軀搖擺著,
,煞是逗人!兩隻綠頭鴨伐過水面,
,揚起一圈圈漩渦,
,鴨屁股拖著一襲帶水的華麗大裙襬,
,彷彿正共赴一場盛宴。一雙白鵝輕輕漂浮水面,時而埋頭理毛,時而激起漫天水花。只羨鴛鴦不羨仙呀。此刻。面對五楊高架橋,車流與車聲如風般吹過耳際。水底下的大樓倒影清晰明朗。夜幕不久會偷走了光,一切將歸零。一如背對的醫療大廈,照見人間最難的病苦和脆弱的生命。徜徉湖畔,成了就醫時的犒賞。難以預知的檢查報告,如懸心的石。暫且擱下心煩,讓這塊喧囂中的綠洲撫過徬徨的心靈。它是我的心靈之湖。,
台北市長柯文哲今天表示,
,如果遠雄想繼續蓋大巨蛋,
,就必須符合7項公安標準並按監察院39項糾正修改契約,
,市府下週將發函遠雄,
,如果限期1到3個月內不改善,
,將以違約方式解約。柯文哲上午赴市議會,
,對大巨蛋、南港機廠、北纜聯合開發案、世大運進度、社子島開發案等進行專案報告。柯文哲報告大巨蛋時砲火四射,
,批評前朝讓合約不利於台北市政府,
,逾期未完工最多只能罰300萬元、解約就算歸責於遠雄市府還是要鑑價買回、權利金從有到無,
,「怎麼會簽成這樣?」且監察院提出39項糾正案,前朝拖了4年不了了之,還發建照給遠雄繼續蓋。柯文哲也批評遠雄,過去1年北市府發了300多份公文,遠雄以拖待變;談判也是鐵板一塊,只跟市府「作文比賽」;每天講要復工,但要按照哪個圖施工?目前的圖送到台灣建築中心審查,1年都沒過,表示圖還需要修正,到3天前,台建中心還是馬政府營建署下的單位,「怎麼會說我私設刑堂?」柯文哲對大巨蛋復工開出條件,要求大巨蛋需符合7項公安標準,也就是降低商業面積、限制使用人數、不符公安標的建築設計要改,並把要施工的圖重新申請變更建照。契約也需依照監察院39項糾正修改條約。「我不可能跟以前一樣擺爛,當作沒這回事。」柯文哲說,不管是遠雄,或將來有第三方進來,大家條件都一樣,這是北市府的底線。柯文哲表示,過去1年台北市政府發很多公文給遠雄,討論公安、古蹟、捷運安全,但遠雄堅持大巨蛋完美無缺,公安沒問題、對週邊沒影響,合約也沒問題。他說,市府已經給了遠雄1年時間,下週會再發函給遠雄,接下來1到3個月內,如果仍然限期不改善,「台北市政府以違約把它解約掉,採取斷然措施,就是這樣。」1050523(中央社),
■即將生效的肥咖條款逼迫旅居加拿大的美國公民乖乖繳稅,
,也讓加拿大金融機構頭痛,
,但對降低美國赤字的幫助備受質疑。
■FATCA will force the hand of many Americans in Canada,
, making them choose between compliance or giving up their U.S. citizenship.
美國參議院財政委員會主席鮑克斯(Max Baucus)在1980及1990年代曾是美、加兩國伐木業幾番法律紛爭的始作俑者,
,當時意外為一票律師事務所帶來許多生意。事隔多年後,
,另一項由他主導的法案「肥咖條款」(FATCA)也即將在明年生效,
,估計又將在美、加兩國掀起新一波法律諮詢需求。
俗稱「肥咖條款」的《外國帳戶稅收遵從法》是美國政府為了追討海外公民欠稅所制定的新法規,
,最初在3年前由鮑克斯提出,
,內容規定全球金融機構必須向美國政府通報美國公民的金融資料以供查稅。
稅收 有助美財政嗎?
當時鮑克斯主張肥咖條款上路後每年能讓政府增加「幾百億美元」稅收,有助美國降低預算赤字。但美國政府近日估計肥咖條款創造的稅收每年不到10億美元,對高達幾兆美元的赤字金額而言顯然連塞牙縫都不夠,因此遭不少人士批評肥咖條款只是徒增銀行麻煩,而對打擊赤字毫無助益。
儘管不滿聲浪依舊,但在新法即將上路的情況下,加拿大從銀行、券商、保險公司到共同基金等金融機構已經開始向顧客宣導。加拿大豐業(Nova Scotia)銀行近日已在官網宣布成立專屬部門負責這項業務,以確保「公司全球體系」符合肥咖條款規定。
根據肥咖條款規定,加拿大金融機構必須調查帳戶金額超過5萬美元的美籍顧客,並取得國籍資料與社會安全號碼交給美國國稅局。個人資產超過20萬美元的海外美國公民也必須每年向美國政府提報資產內容,否則將面臨龐大罰金。
過去美國法律早已規定,美國公民無論居住或工作地點都必須向美國政府報稅,但多年來旅居加拿大的美國公民大多透過各種管道逃避報稅。如今隨著肥咖條款上路,許多海外公民也開始擔心,其中不少人考量欠稅金額不多可從優寬待,已經請律師事務所協助補報稅。其他的欠稅大戶則是考慮採取激烈手段,直接放棄美國籍。
由於美國政府在未來幾周內就會公布肥咖條款的最終版條文細節,因此加拿大各金融機構也開始繃緊神經,因為許多機構至今尚未確切掌握顧客國籍資料。
美國政府至今已和英國、墨西哥、瑞士及丹麥簽署協議,由各國國稅局自行向國內金融機構收集資料再轉交美國國稅局,而加拿大政府目前正與美協商,希望套用相同模式。
然而,加拿大政府面對美國法律觸角伸出國界的做法,究竟願意配合到何等程度仍不得而知。加拿大財政部長佛萊爾堤(Jim Flagherty)多次批評肥咖條款「浪費資源」,也強調加拿大不是逃稅天堂,因為兩國之間早已簽有雙邊稅務協議來避免人民逃稅。
繳稅或放棄美國籍?
加拿大銀行家協會擔心肥咖條款將開啟先例,使國內金融機構日漸受制於他國法律。該協會呼籲加拿大政府日後與他國協商任何貿易協定時,都應拒絕「任何外國法律對加拿大金融機構施加超越國界的法律規範」。
對許多旅居加拿大的美國人而言,鮑克斯聲稱肥咖條款增進稅收公平性並打擊赤字的主張令人質疑,頂多只是逼迫他們在放棄國籍與遵守新法之間做出抉擇。美、加兩國追求不分國界、緊密合作的理想境界,多少也將隨著肥咖條款而變調。,
首都客運與大都會公車在國內首度引進十二米三門低地板公車,
,與十八米雙節低地板公車,
,廿三日亮相時業者表示,
,這是第一批符合我國五期環保標準的公車,
,等到ARTC(財團法人車輛測試中心)認證通過,
,就開始生產,
,預計八月底後投入營運。
首都客運總經理李建文表示,
,這兩款車預計各採購卅輛,
,兩款都是三門設計,
,上下車更快更有效率,且使用英國引擎,德國前後輪軸及自排變速箱,都是一流大廠設計,坐起來更平穩,車內空間都可活用。他表示,十二米三門車是超級低地板車,對於輪椅族跟老年人上下車更方便,昨日到場體驗的身障人士都讚不絕口。
李建文表示,這兩款車是委託廈門金龍聯合汽車工業有限公司特別設計,該公司是由台灣三陽工業參與投資的企業,也是出口、技術移轉和維修十八米雙節低地板公車到歐亞各國最多的廠商。
李建文說,車輛核心採用符合歐盟及我國五期排放標準,由於這批車輛的採購直接促成台德及台英的經貿發展,故英國與德國政府都相當重視,昨日也分別派英國經貿文化辦事處副代表馮梅瑞女士(Ms Margaret Tongue)與德國經濟辦事處魏諾朗(Dr. Roland Wein)處長觀禮。
首都客運董事長李博文和大都會客運董事長惠肇洪表示,雖然捷運通車後對公車經營造成營運壓力,但仍然對未來充滿信心,希望以導入新式、優質公車的方式,提供更便捷與無障礙的大眾運輸環境,培養市民大眾利用大眾運輸的習慣,進而落實節能減碳。,
太平島碼頭去年底完工後,
,民用船艦和海巡艦艇都曾靠港,
,軍方人士今天表示,
,海軍的康定、新港和成功級軍艦已經多次完成靠港驗證。太平島碼頭竣工後,
,民用運補、工程船與海巡艦艇都曾泊靠,
,媒體指出,
,考量美方關切與航道熟悉度,
,海軍艦艇過去遲未使用這處最新開設的海外碼頭,
,但海軍包括3000噸級的康定級艦、近5000噸級的中和級艦,
,日前已首度完成太平島碼頭泊靠作業。軍方人士表示,太平島碼頭的管理權責在海巡署,碼頭設計可供海軍的康定、新港和成功級軍艦停靠,而如何要知道海軍軍艦能否順利停靠,就必須要靠實際驗證。軍方人士指出,從去年底碼頭完工至今,康定、新港和成功級軍艦已經多次完成靠港驗證。1050514(中央社),