台北市信義計畫區最貴菜園之一的G1土地,
,昨天二拍順利標出,
,由板信董事、金富建設董事長劉賴偉以3億1萬元取得,
,換算每坪成交金額為358萬,
,寬頻房訊指出,
,358萬元的單價創下信義計畫區法拍史上次高價,
,僅次於D1的483萬元。
不過,
,由於持有地主多達13人,未來若有兩位以上地主主張優先承買權,依法恐出現抽籤才能決定這筆土地花落誰家的罕見案例。
G1菜園由於地主眾多,外界原預期至少等到第3拍,這塊位處北市松勇路53巷的土地才能順利標脫,不料,第二拍卻殺出程咬金,由劉賴偉以較一拍底價高出4026萬元標出。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,此次拍賣結果溢價率為28.3%,但面積僅83.8坪,需透過整合才能創造效益,加上這筆土地所有權人多達13人,個個都有優先承買權,未來變數仍多。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,信義計畫區寸土寸金,整合土地難度更是難上加難,出現菜園這種特殊景觀,大多是土地經過多年仍未能整合之故。
這筆土地一側是華南金控興建中的大樓,周邊原有不少停車場與空地,今年開始陸續都有開發進度,最著名的是冠德在此區塊的開發案。,
英國製藥鉅子葛蘭素史克藥廠(GlaxoSmithKline)今天宣布,
,執行長維帝(Andrew Witty)將在2017年退休。維帝擔任執行長一職近10年。法新社報導,
,葛蘭素史克藥廠今天在公布年報的同時,
,也發表聲明表示:「葛蘭素史克今天宣布,
,執行長維帝爵士已告知董事會,
,他有意在2017年初退休。」葛蘭素史克表示,
,維帝將在2017年3月底退休。維帝任職葛蘭素史克,過去32年都待在製藥業。葛蘭素史克表示,公司將遴選繼任人選,將考慮從內部擢升,或外部覓才。維帝在聲明稿中表示:「明年,我將擔任執行長近10年,我相信這將是尋找繼任人選的好時機。」1050317(中央社),
敬鵬工業 (2355)在汽車電子接單明朗,
,今 (30)日盤中股價最高73.8元,
,終場上漲4.2元、6.14%並重返70元大關,
,收盤價72.5元,
,除創近17年新高,
,也擠下景碩科技 (3189)重返上市櫃印刷電路板產業鏈「股后」。在敬鵬今日大漲,
,上市櫃印刷電路板 (PCB)產業鏈也有3家股價逾70元,
,包括「股王」台郡科技 (6269)的84元及景碩的71.5元。敬鵬4月營收19.08億元,創歷年同期新高,年增5.39%,比3月所創歷史新高減少14.32%;前4月營收79.83億元,年增9.32%。敬鵬首季在營收創歷史新高,稅後純益6.12億元,創歷年第3高,季增6.44%,年增70.68%,每股稅後純益1.62元。敬鵬首季營收61.18億元,毛利率18.07%,分創歷史及15季新高;營收季增7.47%,年增11.54%;毛利率比前一季及去年同期各提高1.03、4.97個百分點。敬鵬先前董事會決議,擬每股配發2.6元股利,盈餘配股率52.31%,全數發放現金,定6月14日召開股東常會。敬鵬去年營收226.44億元,毛利率14.72%,稅後純益19.77億元,每股稅後純益4.97元;營收、稅後純益及每股稅後純益同創歷年新高,年增各6.29%、1.16%、11.69%,毛利率提高1.16個百分點。(工商即時),
桃園考區 最多學生遭殃這次影響規模最大的桃園考區新興高中考場,
,共1619位考生權益受損。桃園考區考場主任的大園國際高中校長鍾鼎國表示,
,全國試務會4月30日以公文通知全國各考區,
,規定「鐘聲響才收卷」,
,5月4日邀集桃園各考場總幹事及管卷組長召開試務會議即傳達此重要訊息,
,英聽考試當天8點10分及9點,
,2度透過簡訊及電子郵件標題「英語聽力測驗的重要通知」重申監試委員作業須知,還是發生提早收卷的狀況。桃園考區新興高中有無正確傳達全國試務會變更的英聽試務作業規則給考場監考老師,校方昨態度趨於保守,低調表示監考老師均按照試務手冊逐條逐字宣讀考場規則,強調一定會幫考生爭取應有權益,其餘則不便多加回應。台中家商發生2試場英聽提早收卷失誤,考場總幹事祝仰濤表示,大考中心5月6日在試務委員會上交付「勘誤版」文件;15日監試會議上,他將修正過的監考手冊製成PDF檔,並在變動處做重點標註,以簡報方式提醒老師們注意。16、17日會考,他也再利用考前半小時空檔再做一次簡報,提醒監考老師注意考場規則。播畢收卷 英檢經驗影響全國各考場出現類似英聽提早收卷狀況,祝仰濤研判,可能是很多老師都曾監考過「英檢考試」,英檢考試是播放結束必須立刻停筆,老師們才會有下意識動作。新營高中收到教育部傳真「英聽收卷以下課鈴聲為準」,在監試會議及老師領卷時,提醒收卷以「鈴聲」為準,有些監考老師較晚領卷沒聽到宣布,仍以監試手冊「音帶播畢」為準。南部地區一位監考老師指出,教育部發現監考規則有修正必要,未及時重印監試手冊,僅於4月間發公文告知要修正。,
8旬老翁被控佯稱除毒,
,性侵女子。被害人替老翁求情,
,指老翁年歲已高,
,希望法官不要把他「關到死」。法院判3年8月徒刑。
台灣高等法院台中分院判決書指出,
,80歲的陳姓老翁曾在台中市東勢區設私人神壇擔任住持,
,由於無力維持宮廟開支,
,神壇在7年多前荒廢,
,老翁則住在旁邊鐵皮屋。
陳姓老翁在民國101年間得知某女子已離婚,且長期受病所苦,竟向女子佯稱她身上有嬰靈附身,要去除陰毒,否則日後會罹病。
老翁多次以除毒名義,在女子住處以手隔衣撫觸對方背部進行「治療」。取得信任後,老翁將女子帶往自己住處,並以年事已高,氣力不足為由,若女子要讓他除毒,必須脫掉全身衣物。
判決書指出,女子初曾拒絕,但因被斥罵,即自行脫掉衣物。老翁徒手撫觸女子全身進行所謂的神力治療,隨後,食髓知味又佯稱有陰毒卡在私密處,不顧女子反對及抗拒,強制性交得逞。
老翁要求女子還要再治療多次,才能痊癒,交給女子自稱加持過的仙丹符水,要她回家服用。事後,女子到醫院驗傷報警偵辦。
陳姓老翁在審理時否認犯行,指稱是治療行為,且獲女子同意。而女子雖指控老翁強制猥褻、性交,但表示,他年歲已高,僅希望他能受到教訓,不忍他「被關到死」為他求情。
一審判處陳男徒刑3年8月,陳男不服上訴。台中高分院認為刑度適當,判處駁回,維持原判。全案仍可上訴。1020626
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桃園今天清晨降下豪大雨,
,台鐵鶯歌到桃園之間,
,位在54公里處積水超過軌面,
,一度雙向無法通車,
,其中西正線路基被掏空,
,台鐵工務段搶修已經恢復通車。台鐵表示,
,這次因為豪雨影響,總計影響32列次、旅客約1萬2650人。1050516(中央社),
混血中鋒對決,
,泰山高中譚傑龍(前)與強恕高中史舒允在籃下爭奪籃板。(高中體總提供)
泰山高中與強恕高中隊上都有英國、台灣混血中鋒,
,分別是泰山身高203公分的譚傑龍與強恕195公分的史舒允,
,兩人今在高雄巨蛋正面對決,
,都繳出兩位數得分,
,扮演球隊內線關鍵角色,
,兩隊一路糾纏,泰山高中第4節以更強勢的防守壓制對手,才驚險以73比69獲勝。譚傑龍與史舒允是首度在HBL聯賽交手,但過去在中州盃就曾對決,兩人混血臉龐備受關注,又都是英台混血,不過私下沒有交集,上了場就將對方當成對手,都沒有特別想法,異口同聲地說:「上場就是打好自己的球。」譚傑龍昨天才剛跟南山吳沛嘉進行「巔峰對決」,上場時間近30分鐘,他強調並未影響此役狀況,但他犯規累積較多,連帶影響表現,出賽19分鐘攻下10分、11籃板,另有3阻攻,他說:「真的打不好,得分太少了。」「我站在內線就是要對球隊做出貢獻,隊友傳給我,我離籃框比較近,當然命中率要更高。」譚傑龍對自己表現不盡理想有些自責,但連續兩天面對不同類型的中鋒,他收穫不少,「面對不同對手,就要用不同防守方式,透過比賽讓我更懂得觀察對手。」身高略遜的史舒允,面對譚傑龍卻無懼色,關鍵就是他平日都跟壯碩的教練吳俊雄對練,「教練超壯的,真的很恐怖,看到其他對手就比較不怕。」他從跟教練對打學到經驗,明白在場上能做的事不只強打,還有策應等工作,他特地上網看金塊隊中鋒約基奇策應與傳球手法,收到不錯成效,他此役繳出13分、7籃板,還傳出全場最多6助攻。史舒允是強恕的內線重心,經過資格賽與預賽磨練,實力與心態有明顯成長,他明白面對其他2米長人根本沒有優勢,必須打得更聰明,「教練說我太軟弱,要更強悍!」他學習策應來為隊友製造機會,他說:「把握上場時間,在場上把該做的事做好。」(中時電子報)
中時電子報體育專頁,
周子瑜的課桌椅,
,被要求塗銷。(圖/本報系資料照片)
藝人周子瑜日前返台前往台南市善化國小參加學力鑑定考試之後,
,應志工人員請求,
,在考試桌上簽名並留言「善化國小加油」。台南市議員王家貞今天在議會臨時會質詢時指出,
,媒體渲染小女孩回台考試,
,雖非教育單位可以置喙,但行政人員火上加油,助長趨勢,就相當不可取,要求善化國小將這張桌子上的簽名塗銷。善化國小校長邱明崇說,尊重議員質詢,也感謝議員提醒指教。如今學校孩子希望留下這張簽名桌,希望各界也能平常心看待。不過,如果教育局正式行文要求塗銷,也會遵照辦理。(中時即時),
東森房屋研究中心統計內政部實價登錄近兩年6大都會區所有住宅產品平均房價,
,今 (1)日公布透天住宅唯一逆勢小幅上漲,
,桃園市漲幅14.31%居冠。東森房屋媒體公關主任郭寶懃表示,
,市中心開發飽和、素地日漸稀有,
,透天住宅因土地持分大,
,房價具抗跌性,桃園市房價基期低,每坪均價從2014年15.09萬元上揚至2015年17.25萬元。透天住宅稀少、均價最高的台北市,漲幅7.88%居6都之次,2014年每坪均價100.42萬元,去年為108.33萬元。郭寶懃指出,6都過去兩年房價修正最多的產品是套房,主要集中在北台灣區域,新北市跌幅10.35%最高,台北市5.81%居次。(工商即時),
據日本媒體報導,
,目前對重返首相大位,
,志在必得的日本「自民黨」總裁「安倍晉三」,
,雖然還沒上任,
,不過已經在規畫出訪事宜。目前安倍希望將重回首相大位的第一次出訪,
,放在美國,他盼望明年一月中旬,能夠到美國去,與美國總統歐巴馬舉行會談,自民黨方面也已經在進行安排。
安倍認為,民主黨執政期間,讓「美日同盟」出現鬆動,因此他上任之後,希望重新構築堅固的美日關係。
不過,安倍的對美政策,也有難題,就是美國強烈希望日本能加入「跨太平洋夥伴協議」,也就是「TPP」,但自民黨主張,如果美國要求日本以「全面取消關稅」為前提,自民黨不應屈服,如果歐巴馬政府到時候不願軟化立場,安倍很可能左右為難。
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