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趙正義:商用不動產市場 選後市場趨於和緩

仲量聯行董事總經理趙正義今(7)日表示,

高雄 玻尿酸

,台灣的游資仍相當充沛,

大直商辦

,雖然2016年有房地合一實價課稅正式實施、總統選舉登場等不確定因素,

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,但是在不確定因素逐漸明朗之後,

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,預計未來一年,

老虎機

,台灣商用不動產市場上,

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,原本多數投資人抱持觀望的態度,

商標規費

,會逐漸好轉、市場將趨於和緩。不過趙正義表示,

台北市辦公室租金行情

,由於2016年起,全台主要都會區的公告地價及公告土地現值,雙雙大幅調升,對短期未來地上權開發案,恐怕會產生些許影響。在台灣投資市場方面,仲量聯行統計指出,2015年第四季明顯反彈,投資方積極把握精華地段物件,除最低投報率調整後壽險業者持續插旗主要商圈零售物業外,亦有外資投入資金至主要商業區的辦公室物件,顯見台灣不動產市場仍充滿潛力。總計2015年全年商用不動產投資總額達993億元,較前年成長約13%,為2012年後政府實行保險業禁買令後最高的一年。至於在辦公室租賃市場方面,仲量聯行最新統計指出,2015年全年A辦租金達每坪每月2,637 元,較2014年底成長 2.8%,季成長則微幅成長 0.2%。全年租金成長動能主要因為現有大樓普遍空置率來到相對低點,部分接近滿租的大樓業主提高租金加上新增供給較高的成交租金帶動整體租金水準的成長。(工商即時),

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滬股首站4千點 多空交戰

成交量方面,

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,滬指成交6685億元(人民幣,

大直商辦

,下同),

LINE行銷

,深市成交5950億元,

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,兩市共成交1兆2635億元,

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,成交量未創新高。對於大陸股市的前景,

商標授權費用

,目前看法分歧,

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,看多看空皆有。長江證券投資顧問陳曉飛認為,

Foodpanda外送員

,投資者湧入A股的勢頭並未減緩,大多數客戶都對前景看好。《彭博社》則引述專家的話說,當下中國A股繼續飆升勢頭,賣空者被證明徹底站錯了隊伍。專家分析,過去9個月,上交所融券餘量金額暴增3倍多,本周四達到74.6億元,創歷史新高。但與此同時,上證指數躍升94%。新的投資者正在源源不斷湧入股市,滬市融資規模達到前所未有的人民幣1.06兆元,諸多利好因素推動A股不斷走高,這令空頭陷入危險境地。大陸官媒《新華社》撰文提醒股民「潮來潮往,終會退去」;中國證券報則引述專家提醒,4000點不是借錢炒股的好時機,也不是賣房炒股的好時機,散戶投資者「不要拿養命錢炒股」。另一值得關注的是大陸的通縮壓力。根據大陸官方數據,3月份中國居民消費品價格指數(CPI)同比上漲1.4%,顯示中國的通縮壓力有所緩解。,

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小小波麗士一日體驗 小朋友開心大叫

小朋友拿起步槍,

中山區租金行情

,相當有架式。(葉德正翻攝)

小朋友開心與警察叔叔合影。(葉德正翻攝)

一群土城國小三年級學生,

大直商辦

,上周前往土城警分局參訪,

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,不少孩子第一次進入嚴肅的警察機關,

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,對所有事物都相當好奇,

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,親手拿到警用90手槍、M16步槍、警棍及防彈衣,

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,小朋友更是開心的大叫,

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,直呼:「我長大也要當警察!」3年級的小小警察們也在秘書室巡佐高傳欣、警員紀宏杰引導、帶領下,參觀分局候詢處所(拘留室),另由警員許峻豪、陳正婷帶領小朋友進行有獎徵答活動,贈送分局製作的宣導品、紀念品,在充滿歡笑聲的一問一答之中,提倡守法觀念及防搶、防竊、反霸凌等預防犯罪宣導,寓教於樂,為法治教育向下紮根。(中時即時),

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獅魔術數字2 最快周日封王

     統一獅從9月11日以來取得14勝4敗2和,

大直商辦

,戰績「破底翻」,

央行第七波

,從最後一名直竄第一。獅隊土投羅錦龍也展開「神龍擺尾」美技,

台北 抽脂

,昨對義大隊拿下對戰5連勝,

台北市辦公室租金行情

,率獅隊以13比11打敗義大隊,

手機版網站

,獅隊封王魔術數字降為「2」,

著作權侵權

,最快本周日封王。
     獅隊昨贏得驚險,

中和 隆乳

,8局上取得13比2大幅領先,

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,8局下牛棚放火,中繼蔡璟豪、李瑋華與救援林岳平保送連連,義大追回9分,還好洋投坎諾適時止血。兩隊單場合得24分,破本季單場最多得分記錄。
     獅隊郭岱琦在1局上率先揮出陽春炮,3、4局再各奪2分,把義大先發陽建福打趴,只投3.1局丟5分退場;6局上,獅隊林志祥再添生涯首支滿貫炮,這也是義大隊史第一次被打的滿貫全壘打,獅隊單局得6分,11比0遙遙領先。
     9月26日傷後歸隊的林志祥,近10場8場有安打,昨單場4打數敲4安打5打點,完全燃燒的打擊力幫助獅隊積極搶分,成了力爭下半季王冠的功臣。
     獅隊先發投手羅錦龍延續前4戰全勝優勢,昨對義大前7局只失2分,可惜8局下,投成滿壘後退場,接手的蔡璟豪、李瑋華投了3保送、外加1安打、1失誤,義大扳回8分,差點翻盤。
     不過,羅錦龍仍是勝投,他成為本季第五位10勝投手,由於昨天桃猿隊贏象隊,獅隊靠自己之力,降低魔術數字為「2」,今、明兩天獅隊可以再靠自己贏球而拿到下半季王位。,

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《興櫃股》逸達與瑞士胜肽藥品大廠簽訂合作開發協議

逸達生技(6576)與總部位於瑞士的全球胜肽藥品大廠Ferring Pharmaceuticals(輝凌製藥)雙方簽訂合作開發協議。逸達將以其獨家研發之穩定針劑平台技術(Stabilized Injectable Formulation,

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, SIF)協助Ferring開發其一胜肽緩釋針劑。此合作分兩階段,

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,Ferring將支付逸達第一階段相關的研究費用;待評估初步研發成果後,

大直商辦

,雙方再行討論啟動第二階段研發之時間。待進入第二階段後,

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,逸達將可獲得額外的簽約金、里程金、及產品上市後由Ferring銷售權利金。逸達生技董事長暨總經理簡銘達博士表示,

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,我們非常高興能與Ferring合作。Ferring是世界級胜肽針劑新藥開發公司,

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,在創新製劑應用及藥品傳輸技術研發有悠久成功的歷史。我們十分期待與Ferring同心協力,

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,以逸達特有的SIF緩釋針劑平台技術為Ferring的產品組合創造更高價值。Ferring研發主管辦公室資深副總Alan S. Harris表示,

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,我們對逸達的成就與SIF緩釋針劑平台技術的價值印象深刻。逸達在開發穩定緩釋胜肽製劑(FP-001)時,

專利權

,成功克服了關鍵的技術瓶頸,令我們對逸達SIF緩釋針劑平台技術應用於開發Ferring複雜胜肽藥品的潛力深具信心。(時報資訊),

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陸大專畢業生 2017年估795萬

中國大陸2017屆普通大專院校畢業生預計有795萬人。大陸教育部部長陳寶生表示,

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,大陸就業市場正「面對複雜嚴峻的形勢」,

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,經濟和就業環境不容盲目樂觀,

大直商辦

,持續成長的畢業生數量也帶來壓力。人民日報報導,

大直商辦

,大陸教育部發布2017年大專院校畢業生數量為795萬,

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,較去年新增30萬。過往3年,

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,大陸大學畢業生分別新增22萬、16萬、30萬,

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,畢業生人數逐年成長。今年2月,

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,大陸國務院新聞辦公室曾就就業和社會保障有關情況舉行記者會,

第七波

,當時大陸人力資源社會保障部部長尹蔚民表示,接下來大陸「就業形勢比較複雜、非常艱巨」。包括大學畢業生、中職畢業生和初高中畢業以後不再繼續升學的人數,青年就業群體約有1500萬。「2017屆全國普通高校畢業生就業創業工作網絡視頻會議」30日舉行,大陸教育部部長陳寶生做出多條倡導,包括引導和鼓勵大學畢業生到基層工作、引導大學畢業生到城鄉社區就業、組織實施好中央基層就業項目、向重點領域輸送大學畢業生、推進大學生自主創業等。報導說,逐年持續增加的大學畢業生人數,也讓畢業生就業觀日趨理性,更為科學與多元化的就業形式出現。同時,大學也不再簡單地關注就業率,開始思考將就業與育人相結合,幫助畢業生提升綜合素質與職業能力。1051201(中央社),

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巴黎恐攻主嫌被捕 聯繫朋友手機洩蹤

巴黎恐怖攻擊主嫌之一阿布岱斯蘭逃亡126天被捕,

大直商辦

,他的蹤跡被比利時警方發現,

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,可能是因為他一時疏忽用手機聯繫朋友。阿布岱斯蘭(Salah Abdeslam)昨天被比利時警方逮捕,

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,腿部受傷,

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,送醫治療後,

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,今天上午出院,

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,比利時警方將會同法國警方合作偵訊。根據比利時法語廣播電視台(RTBF),

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,阿布岱斯蘭似乎是在竄逃途中,

如何加入foodpanda

,一時大意用手機聯絡朋友幫他找新的落腳點,才讓警方發現他的行蹤。根據部分法國媒體,極端組織伊斯蘭國(IS)可能也在追殺阿布岱斯蘭,因為他未能引爆自殺炸彈,也就是沒有徹底完成任務,且他若被逮捕,可能洩露不少資訊。總統歐蘭德(Francois Hollande)呼籲比利時當局儘快將阿布岱斯蘭引渡到法國受審,一般估計這只是時間問題。阿布岱斯蘭被引渡回法國後,可能單獨監禁在位於巴黎南郊的弗赫斯那(Fresnes)監獄,受高度戒備。罹難者家屬和司法單位對阿布岱斯蘭抱持諸多疑問,例如他如何招募共犯、逃亡期間做了哪些計劃、是否意圖發動新一波攻擊等。目前還有兩名已知的巴黎恐攻嫌疑人在逃,分別是阿布瑞尼(Mohamed Abrini)和卡雅爾(Soufiane Kayal)。歐蘭德上午在艾里賽宮(Elysee)召開國防會議,內政部長卡澤納夫(Bernard Cazeneuve)會後說,今年以來,共有74人被警方帶回問話、37人接受調查、28人被監禁,「內政部所屬機構的反恐行動從未這麼密集」。他表示,逮捕阿布岱斯蘭對伊斯蘭國是個重大打擊,法國會贏得反恐戰爭。1050319(中央社),

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《晨間解盤》月線具支撐,回檔有限(日盛投顧提供)

週二美國四大指數跌幅在0.45%~0.74%,

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,其中費城半導體跌幅較大,

央行第七波信用管制

,由於仍在月線之上,

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,整體美股仍維持中期多頭格局;週三聯準會(Fed)將公布7月會議記錄,

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,為投資人所重視。台股未因前一天美股上漲激勵而漲,

大直商辦

,反而開盤受大型權值股獲利賣壓而在盤中拉回,

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,所幸低檔月線附近仍有低接買盤,

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,終場指數下跌38.15點,

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,以9110.36點作收,

台北市辦公室租金行情

,成交量833.67億元,量增價跌。自8月10日大盤首度攻上9200點大關之後,已拉回整理4天,目前仍守在月線約9077點之上,而拉回4天過程中,11日與16日都因價跌接近月線而出現量增,顯示市場對月線支撐的重視程度。雖然大盤在高檔追價不強,但前波指數自8900~9100點附近也整理約15天,換言之,指數如有拉回,預期幅度應不大,僅暫作指標拉回修正,由於9日KD值自高檔向下交叉後下彎到75與81的位置,因此仍為拉回整理盤,而非攻擊盤。週三台指期將到期結算,短線操作者可以月線走勢為觀察,低檔支撐暫看8900~9000點,高檔壓力9100~9200點,極短線操作區間9000~9200點。(時報資訊),

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壓力大?海軍艦艇士兵 甲板上吊身亡

     停靠在蘇澳海軍中正基地的168艦隊,

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,今天傳出1名士兵疑似在船艦甲板上上吊死亡,

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,死者留有遺書,

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,家屬已前往處理後事。
     海軍指出,

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,家住宜蘭縣五結鄉的陳姓志願役士兵入伍約5個月,

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,2個月前被分發到168艦隊。今天凌晨1時左右,

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,值班的士兵發現陳姓士兵以童軍繩在船艦甲板上疑似上吊自殺,

大直商辦

,軍方隨後以心肺復甦術(CPR)急救,

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,並緊急送往臺北榮民總醫院蘇澳分院,

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,但之後宣告死亡。
     海軍表示,陳姓士兵留有遺書,細節不便對外說明;家屬得知消息後已前往醫院,為死者處理後事。
     警方呼籲民眾珍惜生命,若需諮商或相關協助,可撥生命線專線「1995」或張老師服務專線「1980」。1020122
    ,

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蔡家產爭議 藍提三質疑籲蔡英文說清楚

中國國民黨文傳會主委林奕華今天表示,

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,總統當選人蔡英文家族爭奪土地一案,

大直商辦

,法院判決書上載明蔡英文主持家族會議、製作家族財產圖表等,

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,呼籲蔡英文說清楚誠信問題。國民黨表示,

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,蔡英文的家族成員,

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,因為爭奪內湖一筆土地財產而鬧上法院,

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,卻意外披露蔡英文是蔡氏家族財產整合及投資的關鍵角色。對此,

台北 大直辦公室

,林奕華今天表示,

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,法院判決書上清楚載明證詞內容指蔡英文主持家族會議、製作家族財產圖表,以及蔡英文父親蔡潔生與子女間財產為借名登記皆屬實,而蔡英文本人、家族和民進黨發言人卻一概否認或閃躲問題,未來國家元首的誠信和家族利益問題遭到外界強烈質疑。林奕華說,儘管蔡家昨日發出聲明表示,蔡英文並未主持家族會議,但林奕華強調,根據民國101年10月9日台灣高等法院民事判決書(以下簡稱判決書)所載,蔡英文的胞兄蔡瀛政指證,蔡英文確實主持了蔡氏家族的財產整合會議(判決書第6頁)。林奕華質疑,難道是蔡英文的哥哥公然在法庭上作偽證?還是現在為了保護蔡英文而說謊?其次,林奕華表示,對於民進黨發言人楊家俍說,蔡英文印象中沒有家族財產圖表,不知道圖表上內容,林奕華也質疑,在判決書中蔡瀛政和蔡瀛陽皆指證歷歷蔡英文在父親蔡潔生授權下製作家族財產圖表,且目的是「希望將財產匯集以後要投資事業會比較好投資賺錢」(判決書第6和第8頁)。林奕華表示,由此可見蔡英文對家族事業和投資應有所掌握,而蔡英文選前對家族和其本人炒土地疑雲一問三不知,日前家族的富鈦公司投資浩鼎案也表示不知情,現在對判決書上寫得清清楚楚由她製作的家族財產圖表也試圖用「不記得」一語企圖草草帶過。林奕華表示,蔡英文已是總統當選人,不能繼續閃躲這麼嚴重的利益問題,從上次總統大選的宇昌案、這次大選的炒土地疑雲,到最近的浩鼎案以及因判決書內容引發的各項質疑,蔡英文如何做好家族利益迴避和說明各項疑點,成為各界關注的焦點。1050315(中央社),

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