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美術帝國後勢看漲 公開前已售3成

美術帝國位在高雄美術館第一排,

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,又有雙鐵、綠園道加持,

台中關鍵字優化公司

,後勢看漲。(業者提供)

美術帝國打造50米藝術長廊,

台中人力粗工

,相當氣派。(柯宗緯攝)

美術帝國打造50米藝術長廊,

室內設計

,相當氣派。(柯宗緯攝)

交誼廳燈飾也是精挑細選,

COCO椰子水

,鹿角造型相當吸睛。(柯宗緯攝)

戶外游泳池寬敞,不論是放鬆游泳或是開趴都相當適合。(柯宗緯攝)

美術帝國位在高雄美術館第一排,又有雙鐵、綠園道加持,後勢看漲。(業者提供)

高雄美術館周邊豪宅林立,如今又有新建案加入戰局。友友建設集30年之大作,耗時8年打造「美術帝國」,看準未來鐵路地下化,現有軌道將蛻變成全台唯一15公里景觀綠園道,出門就是雙鐵共構車站,坪數從95至166坪,價格具有競爭力,單價32至52萬,11月底將正式對外公開,目前已開出3成銷售成績,後勢看漲。「美術綠園道特區」坪數規劃最大為友友建設的「美術帝國」95-166坪,以美術館第一排+美術綠園道雙景觀為訴求,單價32-52萬元,規劃以ARTDECO工藝為主軸,特別有一座只接受預約不對外公開的會館,預計11月舉辦完工酒會,據了解,受邀貴賓大多是是兩岸重要的商業領袖。高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義表示,鐵路地下化後,西美術最後首排價值就會被凸顯,未來不只有美術館景觀,還有綠園道、複層景觀,馬卡道綠會創造出高雄沒有過的綠園道生活模式,對高雄而言,不只是重大交通建設,更是城市中非常重要的生活建設,因此打算想向市政府提議以美術綠園道命名,讓全高雄市民都期待,未來也都會以一條結合生態、藝術的綠園道感到驕傲。坐擁此地段優勢的「美術帝國」坪數規劃95/131/166坪,是友友建設30周年代表作品,和動輒50、60萬起跳的美術館第一排建案,選在這時讓利予消費者,創新思維,受到矚目。除了擁有景觀利多、出門就是雙鐵共構車站外,建築定位ARTDECO藝術帝國,並導入法國貴族沙龍概念賦予會館價值,斥資2億打造,完工後低調行銷,就已經開出3成銷售成績。預計11月下旬舉辦完工酒會,屆時才會正式對外公開。美術帝國講究生活美學藝術,從建材、設計可看出端倪,1樓公設有50米長藝術廊道,定期將展出特色藝術家作品,另有氣派的交誼廳、無邊際游泳池不論是放鬆或開趴,都相當適合。業者指出,高雄美術館園區坐擁41公頃綠地,屬高市最精華地段之一,更是眾所皆知的豪宅聚落,以往美術館新建案只集中於北、東、南三面,至今第一排土地幾乎已飽和。而原美術館區域內的自住、換屋與長期置產需求十分穩定,市場多看好此區域的長線房價,第一排鮮少有大坪數住家釋出,民國101年還曾經創下七年中古屋以每坪6字頭成交,比當時新成屋價格還高。目前11年二手屋行情穩站3字頭以上,當全台房價喊跌,美術館首排房價從實價登錄中證明:選對地段,強勢抗跌。高雄鐵路地下化工程左營段,工程進度逾九成,地下軌道已完成。美術館特區未來將設有「美術館站」,除了與高雄輕軌捷運共構之外,也可以經由「美術館站」往北向高鐵左營站連結,向南接通高雄火車站,為高雄新交通轉運核心。美術館園區原有的西面鐵道將整合成百米綠園道,市府已公佈已紅花風鈴木為主景樹,共將栽植一萬八千株喬木,將翻轉高雄地景風貌。西面第一排比其餘三面更能享受完整美術館綠地景觀,加上15公里長美術綠園道的雙首排景觀,化身為「美術綠園道特區」,憑藉鐵路地下化的議題帶動利多,美術館未來發展重心已往西移,將成為景觀豪宅大樓推案新集中區。鐵路地下化除縫合南北交通外,更讓因鐵路長期從缺的西美術第一排晉身成豪宅新特區。馬卡道也將會以綠園道定位,建商齊喊出美術綠園道命名,賦予高雄第一條綠園道價值。(中時),

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社會傳真機-醉男被妻念 倒抓女嬰威脅拋下樓

    40歲高男因貪杯吃上酒駕官司卻仍不知警惕,

室內設計

,幾乎天天醉。19日凌晨又醉醺醺回家,

高雄定期清潔

,妻子見狀氣得痛斥他。不料他竟惱羞成怒,

收驚

,抓起3個月大的女兒作勢要從3樓陽台拋下,

中部汽車工具

,要求妻子向他道歉,

桃園清潔

,家屬苦勸哀求才放下女嬰,

一鍵通路GO

,警方趁機制伏逮捕。,

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撂人毆斃友 K歌女神很抱歉

林女表示,

室內設計

,她因唱歌的帳單問題和死者施宇羲起衝突後,

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,男友李祥榮和朋友趕來助陣,

耶誕燈串飾

,但警方將雙方人馬分開,

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,她和李等人要離開時,

商城上架服務

,在附近巷子內,

認證咖啡

,施突然衝過來並大罵一聲,

苗栗社區寬頻

,才會又引發第二波衝突。她說,當時不知男友當時有帶武器,也沒看到他有打到死者,由於情況混亂,她還有上前要拉開李,死者的傷不知是誰造成,但她有看到施被圍毆後,整個人縮在地上傷勢很嚴重,她因害怕才會和男友躲到旅館。林的律師也向法官表示,林沒有教唆殺人的犯意,也未出手打人,發生衝突時,其他的被告行為不是她所能控制。最後法官問林對於施因傷重死亡一事有何意見,她才說:「我很抱歉」,整個庭訊約1小時結束。,

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公益彩券盈餘執行績效佳 澎縣獲特優

澎湖縣政府105年度運用公益彩券盈餘補助辦理社會福利推展,

室內設計

,執行績效卓越,

高爾夫球隊POLO衫訂製

,經衛福部考核評選榮獲特優,

櫻花直立式飲水機

,獲得新台幣6000萬元的額外獎勵金,

耶誕裝飾燈泡

,將全數挹注作為推展社會福利之用。澎湖縣政府表示,

24小時居家照顧

,「公益彩券發行條例」自民國88年通過修正發行,

花蓮短期照護

,公益彩券盈餘分配50%供地方政府辦理社會福利及慈善活動,

台東就醫陪同

,5%挹注全民健康保險準備,45%供政府補助國民年金,用於老人、兒童、婦女、原住民、身障人士以及各縣市政府辦理各項社會救助與福利。澎湖縣政府去年7月接受衛福部進行公益彩券盈餘管理運用績效考核,獲得97分以上的高分,再度獲撥6000萬元獎勵金,財政部撥入縣府公益彩券盈餘專戶。社會處長蘇啟昌表示,縣府運用公益彩券盈餘之財源,挹注辦理有社會救助的低收家庭生活補助、兒童及少年福利的弱勢兒童課後照顧、老人福利的長青學苑、身心障礙福利的身障者生活補助等、婦女福利服務、新住民社區參與、國民就業服務、志願服務等社會福利等服務。1060104(中央社),

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陸媒報導蔡總統專訪 質疑台獨意識形態

華盛頓郵報美東時間21日刊出對總統蔡英文的專訪,

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,中國大陸媒體今天報導時標題聳動但未見精確,

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,學者質疑暴露台獨意識形態,

室內設計

,「打著所謂『民主』的幌子去否定『九二共識』」。大陸環球網報導的標題先是「蔡英文首度正式拒絕九二共識」,

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,後為「蔡英文首對九二共識清晰表態:拒絕大陸設置時限」。中國台灣網則是「置兩岸和平發展於不顧 蔡英文明確拒絕九二共識」。部分陸媒報導內容展現強硬態勢。環球網引述廈門大學台灣研究院政治研究所所長張文生表示,

員林新娘秘書課程

,專訪暴露了蔡總統「台獨」的意識形態,

網紅分潤

,「打著所謂『民主』的幌子去否定『九二共識』」。北京清華大學台灣研究院副院長巫永平說,蔡總統這次的表態「並沒有什麼新東西」,對「九二共識」的態度仍是一片模糊,並認為蔡總統在專訪中只談台灣民意是片面的,「台灣民意加上大陸民意才是兩岸人民完整的民意」。不過,相較於這些學者專家及微博上情緒激動的網民,大陸的新聞工作者通常較為理性。一名新聞從業人員閱讀蔡總統受訪全文後告訴中央社記者,他感覺「蔡總統的治理水平高」,他特別欣賞蔡總統在兩岸經貿關係及有關自己性別時的回答。他也質疑做報導的陸媒是否看過全文。蔡總統受訪時說,希望大陸國家主席習近平能夠體認到台灣是一個民主社會,民意的走向其實是非常重要的。這名大陸新聞從業人員說,這個說法「戳中了大陸的軟肋」。1050722(中央社),

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泛藍縣市首長登陸 綠酸藍噴口水刷存在感

國民黨文傳會19日召開「兩岸急凍經濟冷颼颼、民間破冰蔡政府眼紅」記者會,

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,會中國民黨文傳會副主委胡文琦強調,

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,沒有人能逼總統蔡英文說出或承認「九二共識」四個字,

絲攻鑽頭

,但身為國家領導者就必須解決問題,

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,若無法拿出更具體的作法,

室內設計

,也應說出有什麼錦囊妙計,不要見不得別人好。對此,民進黨發言人黃適卓同日回批,呼籲國民黨文傳會應該做點正事,持續胡亂的指控與批評,用噴口水來刷存在感,對國民黨自身的黨務改革沒有幫助!黃適卓表示,民進黨的立場與態度很清楚,我們支持兩岸城市的正向互動,包括觀光、文化、經貿與社會等各層次往來;只要有助於增進兩岸雙方互相了解,都願務實開放地推動兩岸之間各項交流。黃適卓強調,「兩岸關係不應拿來政治操作,甚至製造對立。」我們呼籲國共兩黨,勿以政治因素干擾兩岸人民的正常互動交往,這將不利於兩岸關係的長遠發展。(旺報),

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陸發改委:不會出現失業潮

陸媒報導,

室內設計

,隨著經濟增速下滑以及鋼鐵、煤炭等行業去產能力度加大,

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,市場擔心就業問題可能再次面臨壓力。大陸國家發改委表示,

雷射後保養該避免做哪些事

,從目前中國經濟運行的狀態看,

特殊護理

,不會出現新一輪「失業潮」。發改委新聞發言人趙辰昕表示,

營業用咖啡

,中國經濟穩定發展的基本面沒有變,

中部派遣公司

,就業增長具有穩定的經濟基礎,政府實施大眾創業、萬眾創新,支持農民工等返鄉創業等方面的政策,對促進就業作用明顯。去年新登記企業443.9萬,成長21.6%,平均每天新登記企業約1.2萬戶,今年「雙創」將繼續推進,所以創業帶動就業的能力還將進一步增強。(旺報即時),

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小米給台廠上一課 謝金河:當心成摔死豬

小米執行長雷軍。(中新社)

謝金河認為,

室內設計

,台灣產業若不創新增加附加價值,

員林專業看護

,恐怕也會面臨跟小米一樣衰退的窘境。(翻攝謝金河臉書)

根據日經新聞報導,

戶外燈具

,小米手機出貨量今年恐出現年衰退,

眼睛酸澀

,更傳出代工廠訂單萎縮。對此,

led投影燈

,財信傳媒董事長謝金河在臉書發文表示,

指揮棒

,「風口上的豬會飛,但摔死的仍是豬。」提醒台灣產業需要創新拉高附加價值,否則也會面臨相同的狀況。謝金河指出,過去幾年,小米靠著飢餓行銷創造銷售奇蹟,小米教主雷軍常將「風口上的豬也會飛」這句話掛嘴邊。不過,沒有上市的小米,公司財報仍是個謎,但大家都知道小米財報從未出現正數。而連續虧損多年的小米今年似乎會碰到大瓶頸,阿里巴巴馬雲最近送了一句話給小米「風力減弱時,摔死的仍是豬」,謝金河表示贊同,他認為低價策略的確可以衝量,但是企業還是要靠創新來創造獲利,才能成為有翅膀的豬,穩定飛翔。謝金河更以2015年的手機市占、獲利做比較:去年全球智慧機市占率以三星23.9%最高,蘋果17.2%居次,華為8%,小米5.3%,宏達電1.4%,但是2015年蘋果占全球手機廠全部淨利約91%,三星以14%占比排名第二,兩家公司獲利占比高達105%,換句話說,排在第三名以後的手機大廠,除了沒有公布財報的華為以外,幾乎都是虧損,像是微軟虧損占3%,宏達電占1.4%,雖然中國手機廠市占率很高,但獲利狀況可能非常不理想。謝金河說,從這個現象可以看出產業集中化現象,純粹衝量的製造業越來越難存活,小米今天遇到的困境,恐怕要創新才能拉高附加價值,而台灣很多產業目前都面臨相同的瓶頸,最後都會成為摔死在地上的豬。(中時電子報),

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《店頭市場》常珵今起恢復融資券交易

櫃檯買賣中心公告,

台東就醫陪同

,常珵(8097)上櫃股票自105年5月24日起恢復融資融券交易;廣寰科(3287)、天揚(5345)、鈺創(5351)、金利(5383)等4種上櫃股票自105年5月24日起暫停融資融券交易,

投光燈

,但了結交易不受此限。櫃買中心依據「有價證券暫停與恢復融資融券交易暨調整融資比率或融券保證金成數之具體認定標準及作業程序」第2點第1項第3款及第4點規定,

室內設計

,審核上櫃公司最近依規定公告申報之財務報告每股淨值資料,

加拿大冰川水

,經查常珵上櫃股票,

燈串

,因該公司105年第1季財務報告的每股淨值已高於10元,

板橋直立式飲水機

,爰公告自105年5月24日起恢復其融資融券交易;另廣寰科、天揚、鈺創、金利等4種上櫃股票,因各該公司105年第1季財務報告的每股淨值低於10元,爰公告自105年5月24日起暫停其融資融券交易,但了結交易不受此限。(時報資訊),

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《台北股市》盤中焦點股:中鴻、弘帆、美食-KY、倉佑、彩晶

1.訊芯-KY(6451):投信相挺續買超,

開發靈性

,帶動股價強漲逾7%。2.中鴻(2014):Q2獲利7.36億、季增368%,

苗栗有線電視

,今無畏外資昨賣超132張,

客製化手提袋

,放量觸頂。3.弘帆(8433):上半年EPS 3.45元創新高,

新竹長期照護

,2.5億併2同業,

彰化美甲課程

,跳空登漲停。4.美食-KY(2723):淡季不淡,

室內設計

,Q2獲利創新高,

led照明

,股價亮燈漲停,衝上360元。5.統一超(2912):上半年大賺50億,酷暑+節慶支持7月業績續旺,早盤走高1%。6.迅杰(6243):今年觸控MCU營收比重可望拉高至10%以上,可望拉高整體毛利率,股價一度漲近3.5%。7.聰泰(5474):外資昨日轉買超,今股價漲近3%。8.興航(6702):併入興航拍板,威航10月停航,市場淡定,早盤漲逾0.5%。9.六暉-KY(2115):六暉Q2每股賺1.13元,早盤漲近3%。10.創惟(6104):7月營收年增23.47%,股價一度漲近3%。11.江申(1525):陸車市復甦,H2營運看旺,早盤漲逾7%。12.倉佑(1568):7月營收年增23.07%,今年營運樂觀,早盤漲停。13.光耀(3666):H2營運看佳,買盤積極搶進,早盤漲近6.5%14.彩晶(6116):Q3本業有望轉盈,早盤漲逾3%。(時報資訊),

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