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財長:台北房市已達泡沫指標

     財政部長張盛和昨日示警,

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,台北房價非常、非常高,

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,擔心變成泡沫,

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,有些看起來更已到了泡沫指標,

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,例如房價所得比超過標準,

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,租金投報率過低等。為此,台北市售屋所得課稅原則,將從分區改為分級,預計明年起實施。
     張盛和說,目前因奢侈稅及查房屋逃漏稅增加的稅收達100多億元,努力空間還很大。未來房市將呈現量縮價穩格局,儘管國內外經濟發展情勢不明朗,房價仍有上漲空間。
     張盛和認為,台北市高房價是供給不足造成,目前需求大於供給8萬戶,新北市是供給大於需求約7萬多戶。由於台北市已沒有地了,若要增加供給,只有都更才是正辦。目前台北屋齡30年以上,4層樓或2層樓的老房子非常多,都更能增加樓層供給,讓房價下降。
     張強調,台北市售屋所得課稅原則將從分區改為分級,預計明年起實施。簡單說,房屋買賣所得若不是依實價申報所得稅,就是依財政部公告的所得比例申報,但台北市房屋買賣實價不好掌握,目前按區域訂定的比例原則,將會改為豪宅及非豪宅之分。
     中央銀行副總裁楊金龍說,台北大都會區房價漲幅明顯,台北市的房價與所得比達12.4倍,高於其他地區,也高於一般正常的5倍範圍。金管會主委曾銘宗認為,銀行土建融不動產放款總金額達7.5兆元,其中,房貸佔比達25~26%,相對偏高,金管會希望降到25%以下。
     對於房市可能泡沫化,台銀等八大公股行庫一致認為,若房價因本土房市泡沫下跌10%,或者出現1997年亞洲金融風暴時,房價下跌20%,都可通過壓力試測;但若遇到2008年金融海嘯房價下跌30%,除合庫及台企銀外,其餘都有把握克服。,

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李國朗嫁女兒 歸寧宴很藝術

     喜宴也可以藝術化!高市鳳山青溪新文藝學會秘書長李國朗嫁女兒廿六日歸寧,

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,學會會員紛紛提供字畫作品布置喜宴會場並現場辦理摸彩,

Phase one

,讓參加喜宴賓客將字畫帶回家,

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,學會理事長林愛華盼透過辦理喜事兼推廣藝術。
     李國朗海軍上校退役後,

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,與喜歡作畫妻子黃秀蓮一起到鳳山青溪新文藝學會服務,

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,他擔任秘書長,

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,妻子當財務長。
     他的大女兒李媛婷在移民署服務,

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,一月十三日出閣,嫁給在台南工作媒體人王志弘,廿六日歸寧將在高市四維路「寒軒」國際飯店宴請親友。
     林愛華說,李國朗嫁女兒就是學會嫁女兒,會員們一方面要慶賀,另方面希望藉著辦喜事機會推廣藝術,因此,紛紛提供自己作品布置喜宴會場。
     除林愛華外,還有律師洪條根及呂季蓉、李秀蓮、林秀美、林素琴、洪自吉、陳清俊、葉大明、蔡啟昌、魏秀芳,包括水彩畫、油畫等作品約卅幅。,

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買餐遇財神 外配刮中5百萬

     新北市永和一名幸運的印尼新娘,

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,只是出門買個晚餐,

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,竟意外刮中五百萬元「聖誕嘉年華」刮刮樂,

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,陪她歡度最幸運的「耶誕節」。
     賣出這張刮刮樂的「柯霈蓉彩券行」表示,

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,這名印尼新娘是彩券行常客,

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,原本只是出門買個晚餐回家,路過彩券行並沒有打算買彩券,因此,路過又折回、且神情有些猶豫,看到櫃子裡只剩下六張「聖誕嘉年華」,通常客人會問,還有沒有新的一本(十張),而不會去挑賣剩的,沒想到這名幸運兒看到彩券後反而當機立斷、挑了一張,一刮竟然中五百萬元頭獎。
     老闆柯霈蓉當下不敢置信,客人也要求反覆確認,直到確定中頭獎後,中獎人就衝出店門,柯霈蓉連反應的時間都沒有,竟忘了幫中獎人影印彩券,在煩惱一個晚上後,這名幸運兒隔天就與先生、公公包了一個大紅包,感謝柯霈蓉誠實告知她中獎了,中獎人直呼,這是她這輩子拿到最幸運的「耶誕節禮物」。,

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皂飛車大賽 創意大暴走

     台灣首屆「Red Bull皂飛車大賽」昨於台北藝術大學舉辦,

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,有超過50組創意十足的「皂飛車」參賽,

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,數萬名觀眾擠爆比賽會場,

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,大聲為參賽者歡呼。最後由「筆咧」隊製作的「神來之筆」拿下冠軍,

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,獲得前往澳門欣賞F1賽車的兩天一夜之旅。
     「神來之筆」不但車體設計出色,

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,還成功攀上賽道中的高難度「碗公彎」,

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,獲得裁判一致青睞,

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,拿下滿分。
     「快很好,但瘋狂更酷」是主辦單位提出的競賽口號,各組參賽選手無不花盡心思打造特立獨行的皂飛車,且結合台灣在地文化,從小吃美食大腸包小腸、大蝦炒麵,到檳榔西施、太子元帥,甚至連十八銅人與佛祖都奔上賽道,屢屢讓場邊觀眾驚呼叫好。,

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黨政高層嘆「黃世銘丟大炸彈」

     一場司法關說案,

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,演變成馬王司法大戰,

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,加上政局動盪至今難有轉圜空間,

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,國民黨人士對此很感嘆,

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,半開玩笑說「檢察總長黃世銘真是丟出一顆大炸彈」;另一參與決策的黨政高層則說,

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,司法關說是一條清楚紅線,目前只有法律解決一途,沒有政治解決空間。
     對於這場紛擾,媒體陸續以「九月政爭」形容,包括國民黨榮譽主席連戰都曾批評馬英九處理王金平手法太過爭議。儘管總統府啟動一連串危機處理,各界批評聲浪仍未稍減,也讓參與決策的藍營人士很感嘆。
     為修補與立法院互動關係,總統府下周起將分批邀請立委以小規模座談的形式,讓總統與立委們就本會期推動法案等議題,深入交換意見。包括行政院長江宜樺也會參與這些場合,馬江將開始與黨籍立委搏感情。
     不過,決策人士也說,特偵組提出立法院長王金平涉及關說的證據,馬英九總統勢必一定要處理,因為司法關說是不能跨越的一條紅線,沒有任何模糊空間。
     決策人士表示,黃世銘獨立辦案,總統聽完報告也只有尊重,特偵組何時要召開記者會也未過問,「(特偵組記者會)剛好遇到王金平嫁女兒,那是巧合而非刻意設計。」
     對於馬英九昨天表示仍會稱呼王金平是「王院長」,是否代表此案有政治解決的空間?參與決策的黨政人士說,總統府策略就是透過訴訟釐清事實,目前只有法律解決的一途,沒有政治解決的空間。
     黨政高層還說,當初召開國民黨考紀會,倘若王金平就自己涉入司法關說先道歉認錯,考紀會或許有不同處置,但目前已無轉圜空間。,

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躋身布希、溫家寶之列 華爾街日報:馬加入被扔鞋俱樂部

     美國《華爾街日報》(WSJ)網站十日以「馬英九加入被扔鞋俱樂部」為題,

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,報導馬總統十日出席世界人權日官方活動,

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,遭到抗議人士嗆聲、扔鞋。
     報導指出,

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,台灣總統馬英九在位近五年之後,

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,終於加入了世界領袖的一個菁英團體,

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,成員包括:美國前總統小布希和即將卸任的中國國務院總理溫家寶,

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,不過馬先生是否覺得自己成為其中一員是值得誇耀之事,

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,則不得而知。
     馬英九是在景美人權文化園區發表演說時,遭到一群要求他辭職、支持台獨的抗議民眾嗆聲,指稱台灣的人權狀況在他任內惡化。最後,抗議人士激動到朝馬英九丟鞋─還扔了幾個包包和帽子。
     二○○八年底小布希在伊拉克一場記者會上,躲過迎面丟來的鞋子。幾個月後,溫家寶在英國劍橋大學發表演說時,也遭遇類似(但丟得比較不準)的攻擊。不過這兩位並不用閃躲好幾樣東西。
     《華爾街日報》報導說,今年一月馬英九以五一%的得票率贏得連任,不到一年他的支持率驟降到一三%。隨著經濟持續探底,民眾不滿情緒升高,反對馬英九的激烈遊行,成為台北街頭常見的景象。
     不滿馬英九的民眾,把台灣經濟成長遲緩,歸咎於政府。台灣官方統計機構預測,台灣今年經濟成長率為一.一三%,低於二○一一年的四.○七%和二○一○年的一○.七九%。
     台灣失業率仍在四%以上,工資已停滯十年。雖然馬英九承諾,與中國大陸簽署貿易協議後,將帶動台灣出口成長,但數據顯示,台灣出口預計將較去年同期衰退二.一六%。
     挺馬英九的人則將台灣經濟疲軟歸咎於全球經濟不佳,說政府已經推出各種振興市場的措施。而台灣政府最近拒發簽證給達賴喇嘛,給了反馬人士另一個指控馬英九向中國叩頭的理由。
     報導說,就像當今許多世界領袖,馬英九拿到一手爛牌,比如:他任內出現兩次重大的全球經濟危機,和一次嚴重風災。除非他能迅速提出完善的新措施振興經濟,並消除民眾對於台灣過度依賴中國的疑慮,否則未來三年他可能得和抗議者玩更多的躲避球。,

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影后陳秋霞 32年前中文只會不知道

 第14屆金馬影后陳秋霞21日來台,

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,為「白續智書畫展」開幕剪綵,

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,她出生香港,

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,後來嫁到馬來西亞,

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,「32年前來台灣拍戲,

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,中文只會講『不知道』三個字,後來馬來西亞的台灣朋友教我中文,現在變得很流利。」
 她日前為「金馬五十」拍攝特刊,在金馬執委會遇編輯知音,談論分析她的電影,讓她感覺備受肯定,「我18歲演了《秋霞》就得獎,很多人都說我得獎靠外貌、靠歌聲,沒人說我靠演技,這次被專業人士肯定,讓我好想再演戲。」
 55歲的她難忘1979年和秦漢拍《悲之秋》,當時的副導侯孝賢教她演戲技巧,「侯導要我別緊張,拍戲前先深呼吸,這招很受用,現在突然要在公開場合講話,先深呼吸一下就不緊張,也不用背講稿。很想和侯導聚聚,謝謝他教我演戲的小技巧。」
 她當紅時結婚息影,嫁給馬來西亞金獅集團董事主席鍾廷森,育有3女,大女兒9月底結婚,另外兩女已進入社會,「她們從小在從商環境長大,耳濡目染對從商有興趣,不想當藝人,我是因為父親做音響器材,所以喜歡音樂。」,

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12星家庭為慈善合影 洪金寶三代同堂 吳彥祖夢幻基因

由12個「星家庭」齊聚一堂所拍攝的「XOXO 2014 愛‧家庭慈善月曆」照片今(31)在網路上曝光,

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,名單包括甄子丹夫婦、鄭中基夫婦、陳可辛夫婦、吳彥祖夫婦、蔡一智夫婦、鐘鎮濤夫婦、雷頌德夫婦等,

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,其中最引人注目的是洪金寶一家難得三代同堂,

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,小孫子「TJ」超級可愛,

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,據說拍攝時頻頻讓現場工作人員大笑,

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,而吳彥祖一家被網友評為最夢幻的全家合照,直說「一家子基因實在太好。」
由思覺基金會發起的慈善月曆活動,延續去年龍媽媽與Baby的慈善月曆後,今年再度以全家福的概念向大眾分享愛與關懷的意涵,所得的捐款也將用來進行公眾意識及心理健康教育宣傳工作。據悉,基金會表示相當感謝這次幾組藝人家庭的熱情支持,「他們一聽見為慈善,就算平日少曝光的小朋友,也爽快答應參與」,也分享拍攝趣事說,鄭中基的女兒非常愛笑、蔡一智的女兒很會擺永春拳、吳彥祖每次看著女兒就擺出融化的慈父表情、甄子丹一家幾乎一次OK,專業程度讓拍攝團隊印象深刻。,

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開放是趨勢 日已廢除保價收購

     學者專家指出,

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,亞洲國家過去為避免糧食動盪,

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,影響民生,

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,把白米當作攸關糧食安全物資,

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,而非商品,

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,因此採特許制控管;但近年面對貿易自由化,日韓兩國也大步開放糧食政策,就連最保守的中國大陸,也逐步調整腳步與國際接軌。台灣同樣面對FTA、TPP衝擊,未來勢必要開放市場,但研議廢除糧商執照同時,也要做好品質把關。
     逢甲大學國際貿易系教授楊明憲表示,日本過去比台灣更高度管制白米,但面對貿易自由化,近年也做了很多變革。不僅在1998年廢除稻米保價收購制度,2004年雖不確定是否廢除糧商執照,但也強調回歸市場機制,改由生產端控制產銷平衡。
     楊明憲指出,台灣早期的糧商制度,應是沿自日據時代。日本早期和台灣一樣,有多少米量流入市場,政府都要管制。但近10年來,受到WTO的規範和衝擊,日本已從價格的管制,改成不再干預市場,直接從生產面來調整。生產「重質不重量」的高品質稻米,或轉作其他作物,避免穀賤傷農。
     台大農經系教授陸雲表示,中國大陸在糧食管理上比較嚴格,米、小麥,都是有政府國營機業來收購,不過近來大陸也不斷開放糧食市場。
     中興大學農藝系教授陳宗禮也說,台灣沿襲中國觀念,因為稻米特殊性,存在特許制度,擔心影響民生,但近年日本農水部也把部分白米糧食開放民間控管。
     陳宗禮舉例,就像以前公賣局特許制,政府壟斷菸酒,過去白米也是特許糧商控管。現在農委會打算把白米全部回歸市場,必須把市場規範訂得很清楚,同時加強消費端查緝抽檢,若查到混米等違規,就依詐欺罪移送檢調,達到嚇阻效果。
     不過楊明憲指出,過去特許制,最重可吊銷糧商執照,未來政府若真的廢除糧商執照,必須考量到罰款金額是否讓糧商心生警惕,否則就像酒駕一樣,即使提高罰款,但駕駛(糧商)最害怕的還是吊銷駕照。,

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林依晨回台過節 兩周撈1500萬

 林依晨9月赴英國攻讀戲劇碩士,

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,上周放耶誕假回到台灣,

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,面對的卻是滿檔的工作。她不但要宣傳電影《甜蜜殺機》,

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,更接下3支廣告,

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,她代言行情約500萬元,

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,回台兩周就撈1500萬。但對她而言,

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,縱使在英國每天要上10小時的課,

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,也比暫離鎂光燈的生活更值得珍惜。
 留學英國期間,她傻大姊的個性糗事不斷,有一回竟然把自己反鎖在房中,關了15個小時,直到房東上樓,才解圍,她笑說:「還好我在房間有存糧,不然就慘了。」
 演藝圈內今年喜事不斷,她卻不急婚,男友林于超在美國拚事業,她在英國念書,經紀人24日笑說:「他們兩人很適合小別勝新婚,有點黏,又不會太黏。」成家在計畫之中,但先把書念完再打算。
 林依晨因偶像劇走紅,同學知道後,用Google瘋狂肉搜,還問她:「都是女主角了,為什麼還要來當學生?」她說:「我還有很多事情想知道、想學習。」她在英國成績不錯,舞蹈老師還特別在評語上誇她很不錯,讓她喜出望外。,

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