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時論─房地合一改革 玩真玩假?

房地交易利得稅制的不健全以及與國際脫軌是鐵般的事實,

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,改革之呼聲從未間斷,

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,漸已形成若干共識:其一,

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,房地交易所得揚棄原本分別計稅的作法,

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,改採合一課稅;其二,

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,按實際交易價格為計稅基礎;其三,

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,自用住宅與長期持有應給予優惠。唯,

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,新制採單一比例稅結構或以累進稅率課徵?自用住宅是否應有戶數限制?應訂有金額上限否?持有時期多久方稱長期?是否要訂日出條款?等問題,則意見紛紜。有關房地合一基本稅率的訂定,針對財政部版本17%與其他所得分離計算之比例稅架構,有人質疑:何不按所得稅累進稅率課徵?即便使用17%的比例稅,稅率也嫌過低。筆者認為,宜從稅負公平、經濟效率與稽徵成本等三方面考量,不宜偏頗。以現行土地增值稅採累進稅為例,短線操作下,不論獲利多少均不用繳稅,談稅負公平簡直是奢言;而不用實價卻以公告現值課徵,卻要付出很高的稽徵成本。又一般國家針對房地交易所得多採及時課稅且以比例稅或簡單兩級化稅率徵收。細探其究,房地交易利得屬資本利得,和一般所得不同;對房地交易利得課以一般所得之累進稅率,將激化對於資本利得課稅所產生的閉鎖效應,影響房地價格及市場的正常交易。至於有學者及社會團體認為17%的稅率過低,主張應提高,筆者在此提出3點觀察。自用住宅優惠 一戶為限第一,以目前一般認為房地交易利得實質稅率約5%至10%間之平均數字7.5%來看,姑且不論兩年內交易利得適用30%稅率,確實做到新制17%的稅率,房地交易利得稅負將大幅增加為目前之2.25倍,增幅不可謂之不重。第二,稅制改革必須考慮相對的租稅負擔。房地交易利得與流動性更大的股票交易所得性質同屬資本利得,現今個人上市櫃與未上市櫃股票交易所得基本稅率分別為0%及15%,房地交易利得17%稅率的提議,符合同性質所得租稅負擔相當之一致性。第三,買賣房地產者,除個人外,尚有公司等法人組織。按現行營利事業所得稅稅率即為17%,若房地的交易利得個人與企業適用不同稅率,依過往的經驗,誘發避稅的可能性極大。綜上,批評17%的稅率太低,似未深窺改革方案之全貌。有關自用住宅優惠的討論,許多國家對於自用住宅交易利得均設有免稅規定,已為國際通例,時間的長短規定不盡相同,有長達3年者,如德國;也有沒有時間規範者,像英國。財政部有關自用住宅免稅的作法規定:不出租、不作營業用、自住滿6年,方得免稅,且6年內以一次為限;相較其他國家情形,已略為嚴格。唯此作法飽受批評之處在於缺乏戶數的限制,此點實應再斟酌。筆者主張優惠以一戶為限。任何方案一旦完成立法當有實施之日,日出條款之訂定實屬必然,唯如何防止新舊法案交替之際可能產生的衝擊,宜早日綢繆。(作者陳聽安為政大名譽教授,陳國樑為政大財政系副教授),

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iPhone也能看AR?有了應用軟體就不難

蘋果鴨子划水布局擴增實境(AR)。外媒報導,

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,醫療科技公司EPGL擬開發可用於隱形眼鏡的AR應用軟體,

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,能支援蘋果的iOS作業系統,

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,未來用iPhone看AR不是夢。國外科技媒體網站Appleinsider日前報導,

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,醫療科技公司EP Global Communications(EPGL),

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,規劃開發可適用於智慧型隱形眼鏡的擴增實境(augmented reality)應用軟體App,

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,進一步支援蘋果iOS作業系統。報導引述EPGL總裁海耶斯(Michael Hayes)談話指出,這個技術運用EPGL的IP專利,可從隱形眼鏡的周圍投射影像到隱形眼鏡上,進一步支援擴增實境AR應用;相關技術需要低功耗、快速調整、並適用於隱形眼鏡的彈性材質。外媒指出,若這項技術得以落實,或許可解決虛擬實境(VR)或是擴增實境頭戴裝置體積過於龐大的難題。報導表示,EPGL擁有包括隱形眼鏡充電和儲存、控制電能、電路整合、自動聚焦、以及光學感測等關鍵技術專利。外媒先前指出,EPGL預先考量擴增實境鏡片未來可能有機會與智慧型手機螢幕應用相互溝通,EPGL已展示矽水膠(silicone hydrogel)隱形眼鏡整合電子電路系統的可行性。EPGL也擁有不少有關智慧隱形眼鏡與擴增視覺(augmented vision)技術的專利。蘋果執行長庫克(Tim Cook)已多次公開表達對於擴增實境技術應用的高度興趣,他先前指出,擴增實境某種程度上也是核心技術,蘋果在擴增實境領域正投入相當多心力,擴增實境將帶來龐大商機。蘋果對於擴增實境技術應用情有獨鍾,國外科技媒體MacRumors先前指出,蘋果至少在2015年初,就已組成團隊研發虛擬實境和擴增實境技術應用。蘋果也透過併購方式取得虛擬實境VR或AR關鍵技術。外媒今年初曾報導,蘋果併購位於瑞士蘇黎世的新創企業Faceshift。Faceshift主要研發可即時補捉人類臉部表情的技術,並將這種技術應用在電腦的虛擬實境環境中。1051022(中央社),

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中聖建交 府:高度遺憾與不滿

對聖多美與中國大陸宣布建交,

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,總統府發言人黃重諺表示,

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,對於中國大陸政府趁勢操作「金錢外交」與「一中原則」,

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,干涉台灣國際參與,

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,我們高度遺憾與不滿,

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,這樣的做法更傷害台灣人民感情,

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,破壞了兩岸穩定,

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,對於兩岸關係的長遠發展更是毫無助益。黃重諺再次重申,外交不是零和遊戲,兩岸的國際參與對國際社會具有正面意義,彼此沒有衝突。任何試圖限縮、干涉台灣國際參與的作法,不僅造成國際社會的損失,更對兩岸關係的健全發展毫無助益。(工商),

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YouBike超夯 新竹市新增5站點

新竹轉運站新增YouBike站點。(徐養齡攝)

新竹市YouBike愈來愈夯,

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,市府10日宣布在新竹轉運站、清華大學、馬偕醫院、新源建功一路口、三民公園增設5個站點,

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,將在本月15日啟用,

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,歡迎市民多加利用。(中時),

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英美紙本書復甦 原因恐不浪漫

圖為「2017台北國際書展」期間,

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,學童沉浸在書海中的寧靜時光。(王英豪攝)

音樂產業被網路衝擊的支離破碎,

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,電視媒體也因為網路影音的興起而岌岌可危,

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,不過早在數年前就被唱衰的紙本出版,

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,如今在英美兩國卻迎來復甦跡象,

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,兩國的紙本書銷售都恢復成長,

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,但是電子書銷售卻有所下滑。這種有上千年悠久歷史的出版方式,是如何在數位化潮流中奮力挺進?首先閱讀指本書的方式在對抗數位匯流方面有強韌的生命力,如今在音樂、影音節目的網路消費方式,都傾向串流的商業模式,也就是一定時間內費付一筆費用,就能享有供應商資料庫內的所有數位內容,例如台灣的KKbox,或是美國串流媒體領導廠商NETFLIX。但是大家對於閱讀還是習慣於數千年來的傳統,也就是一本本買來讀,一次付費閱讀到飽的消費模式始終沒有成功,亞馬遜甚至在去年開設了實體書店。閱讀紙本書獨特的體驗或許是抵抗數位潮流的重要原因之一,但是近年在英美紙本書的銷售復甦,卻很難稱之為有人情味的紙本書質感戰勝了冰冷無情的數位化電子書。因為跟其他生意一樣,圖書出版市場是由少數業者所寡佔的,在美國最明顯的就是身兼出版、營銷、物流、跨越紙本與電子書的亞馬遜與其他五大出版商彼此競爭故事。近年紙本書的復甦另一個重要理由其實很簡單,那就是紙本書更便宜。根據金融時報報導,十年前亞馬遜為促銷電子書裝置kindle,特意拉低了電子書價格,其他出版商也只有跟進,但隨著2012年美國政府以反托拉斯法調查蘋果與其他大型出版商共謀操控電子書價格後,亞馬遜就放棄電子書折扣的競爭模式,電子書價格與傳統紙本逐漸拉平甚至更貴。而亞馬遜原本憂心智慧手機會侵蝕它旗下kindle的銷路,不過事後證明大家拿iPhone都幹些別的事而不是在看書,所以kindle沒有那麼大的競爭壓力,亞馬遜自然不用壓低電子書價格幫助促銷。美國的圖書市場,電子書越來越像是另一種出版形式而已,就像平裝書與精裝書外的第三選擇,但是電子書對於小型出版業者與自費出版者仍有其重要性,因為他們負擔不起營銷物流與庫存費用,電子書仍是財力不足業者的好選擇。(中時電子報),

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張宗憲參加SBL選秀 狀元大熱門

台灣籃球好手張宗憲今天確定將投入SBL選秀,

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,具旅外經驗的他是本次參與選秀的最大球星,

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,預料也將是選秀狀元的熱門首選。「台灣噴射機」張宗憲今天下午以郵寄方式繳交選秀報名表,

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,確定投入今年超級籃球聯賽(SBL)的選秀,

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,為今年的選秀會投下震撼彈。張宗憲從美國大學男籃第2級的夏威夷楊百翰大學畢業後,

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,即赴中國大陸的CBA打球,

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,過去1年他因未與CBA球隊簽約,又錯過SBL選秀,所以只能靠自主訓練維持狀況。面對未來的籃球生涯,張宗憲仍以CBA為優先考量,但為免再出現整年沒球打的窘境,所以今年才報名SBL選秀。張宗憲表示,他抱持開放的心態面對未來,沒有非要在哪裡打球,而SBL是其中一個選項。張宗憲提到,這次他以平常心面對SBL選秀,等結果出來後,再思考下一步的規劃。1050623(中央社),

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塵封1年的傷痛 維冠住戶「回家圍爐」

台南市政府今晚在維冠大樓原址舉辦感恩餐會,

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,親自將過年紅包送給每位到場的住戶。(曹婷婷攝)

維冠大樓住戶今晚回家圍爐,

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,市長賴清德逐桌親手把紅包送給住戶。(曹婷婷攝)

1年前台南強震,

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,家園慘遭震垮、瞬間成為斷垣殘壁的維冠大樓,

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,鐵皮圍籬塵封近1年,

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,台南市政府選在地震周年前夕,今晚於維冠大樓原址邀70戶180位住戶回家「圍爐」,當舞台播映地震影片,不少住戶都落下淚水,「曾是住了這麼久的家,再回來,格外想念家人。」「迎向希望擁抱愛」感恩餐會,今晚7時除邀請維冠受災戶「回家」圍爐,另也邀請協助救災警義消、社工、社福團體等,配合圍爐,更首度拆開原本封閉的圍籬,期待災民揮別過往、迎向新生。市長賴清德除與住戶一起鞠躬向各界表達感謝,也逐桌分贈紅包,親手將祝福送給到場的每位住戶,並與住戶寒暄、話家常,讓住戶備感溫馨。林武重、陳翊庭夫妻地震中受重傷,獨生女也罹難,兩人今晚手牽手回家,陳翊庭說,不會刻意迴避「回家」,但每次經過望向一片平地,還是納悶「怎麼就這麼倒了呢?」地震中失去父親、胞妹與阿姨的黃洸偉,和胞弟黃洸彬一起出席圍爐,米蘭時尚髮型在現場義剪,他還先剪了個新髮型,煥然一新;他說至今還是常想起家人,「回來看看,很好。」然而,也有不少住戶選擇缺席。地震中失去雙腿、傷勢最嚴重的洪家益就說,不會特別回到維冠大樓圍爐,「不想再回頭看了,過年一家子能平安最要緊,吃什麼都好,圍不圍爐都無所謂。」妻子楊惟甯說,因家益行動不便,今年團圓飯不會刻意安排,一家三口留在台南,簡單平安過年。(中時),

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習近平微服打的? 港媒搞烏龍

     香港《大公報》18日獨家披露大陸國家主席習近平為了解民情「打的(計程車)微服私訪」的報導,

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,同時被大陸各大網路,

深層腦波放鬆

,及媒體如《合肥晚報》、《廈門晚報》等爭相引用。但就在引發網友熱議後,

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,新華網在傍晚發出消息稱,

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,經核實,

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,此報導為虛假新聞;大公網也隨即發表聲明,

led手電筒

,強調因工作失誤出現虛假消息「極不應該」,誠懇地向讀者致歉。
     不過詭異的是,新華社中國網事官方微博稍早稱,「總書記打出租」確有其事;北京市交通部門和率先報導此事的媒體都向新華社記者表示,確有此事,相關情況都是真實的。
     詳述的哥與習對話
     但隨後這則新聞遭到刪除,原本引用這則新聞的網路媒體紛紛撤銷報導,改登大公網的道歉啟事。
     根據《大公報》以《北京「的哥」:習近平總書記坐上了我的車》為題的報導稱,3月1日晚間7點多,習近平帶著一名隨從搭乘計程車,從鼓樓西大街附近前往釣魚台大酒店。該媒體採訪了搭載習近平的司機郭立新,據指出,當日在計程車被認出後,習近平樂了一下說:「你是頭一次把我認出來的司機」。
     期間,習近平和計程車司機聊了北京的汙染、開計程車的收入,以及對黨和政府的工作看法。在和習近平互動時,郭立新盛讚習近平「平易近人」,習近平聽了笑著說,「大家本來就都是平等的,我也是來自基層」。
     大公網發文致歉
     車開到目的地,共行駛8.2公里,計價器顯示24元人民幣。郭立新請習近平幫他提字,習近平用鋼珠筆寫下「一帆風順」4個字。
     大公網的聲明說,「4月18日刊發了《北京「的哥」:習近平總書記坐上了我的車》一文。經核,此為虛假消息,對此我們深感不安和萬分遺憾。由於我們的工作失誤,出現如此重大虛假消息是極不應該的。對此,我們誠懇地向讀者致歉。我們將以此為鑒,用準確嚴謹的新聞報導回饋公眾。」
     大公網晚間刊出道歉聲明後,受到更多網友關注。然而,大多數網友的回應都遭到刪除。刊出的假新聞稱習近平送給計程車司機「一帆風順」4字 ,但在新浪微博打關鍵字「一帆風順」與「習近平打的」,則顯示礙於法規,無法搜尋。

…更多新聞請看《旺報》,

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台紙臨股會鬧雙包 簡鴻文缺席券商活動

台紙公司董總內鬨,

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,雙方甚至各自宣布將舉行股東臨時會,

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,身兼證券公會理事長,

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,台紙董事長簡鴻文今天以開會為由未出席券商公會活動。簡鴻文12日以監察人,

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,和旺投資有限公司法人代表宋正一為名,

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,在報端刊登廣告宣布3月31日舉行股東臨時會,

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,引發總經理余美玲反擊,並舉行記者會抨擊簡鴻文違法亂紀。余美玲指出,簡鴻文指示和旺公司法人代表李明哲2月3日辭去台紙監察人,將李明哲「賜死」,目的是為阻止另一監察人陳如舜召開3月13日股東臨時會要求解除董事長職務。未料簡鴻文又要和旺公司法人代表「復活」,改派自稱「台紙監察人宋正一」為新代表,擬於3月31日召開股東臨時會。台紙公司強調,和旺公司無權召開台紙的股東臨時會,自稱和旺公司代表人宋正一以台紙監察人名義擅自公告台紙股票應於106年3月2日至31日停止過戶,為誤導投資大眾並影響台紙股價的違法行為;而且,若和旺公司於2月3日未辭去台紙監察人,另一監察人陳如舜就沒有當然解任的問題,3月13日的股東臨時會就應依法召開,簡鴻文任意玩弄監察人的任免,已嚴重干擾市場秩序。中華民國證券商業同業公會今天中午在六福皇宮飯店舉行105年權證市場及券商公會行銷動概況報告,但簡鴻文的秘書告訴媒體,簡鴻文正在會議中。因此他未出席這項活動。1060213(中央社),

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電玩大亨夜騎單車摔死

中山大學女生宿舍前的翠亨道,

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,3日晚上近11時10多輛單車夜遊發生意外,

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,66歲王姓男子疑似過彎不慎自摔,

裝置藝術

,頭部重創送醫不治。警方調查王男大有來頭是綽號「錫哥」高雄電玩大亨,

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,事業跨足餐飲、土方、酒店,

造勢燈箱

,消息傳出,

Led崁燈

,震撼業界、地方人士。鼓山警分局新濱所指出,

波佐見燒

,3日晚上9時許,10多輛單車車友在柴山夜遊,10時57分經過中山大學校園內女生宿舍前的翠亨道時,王男疑因下坡過彎不慎,擦撞到一旁的斜坡水泥牆後人車倒地,因為頭部受重創,當場意識陷入昏迷。隨行車友見狀上前查看,發現情況不樂觀,立即打電話給119,警消將人送往大同醫院救治,但王男仍因為傷勢過重,院方在4日凌晨1時10分放棄急救,家屬依習俗「留最後一口」,由救護車將人送回家,4時10分拔管。據了解,王男送醫後,急診室外擠了不少趕到的人,並說:「老闆在裡面」。警方調查,綽號「錫哥」王男堪稱高雄電玩大亨,也曾入主知名華納舞廳,改名新世紀。他的死訊,從昨天凌晨起迅速傳開,消息震撼業界。熟悉人士指出,兄弟出身的王男在台中起家,後來在高雄經營電玩機台稱霸一方,因為人低調和氣,店一家家開,累積不少財富,因緣際會跨足餐飲及八大行業,雖然出入坐千萬賓利,但完全沒有老闆架式也相當照顧員工、朋友。新世紀舞廳去年發生舞小姐與道上兄弟糾紛,先後被人砸店、開槍,甚至波及旗下酒店,也疑遭人「路過」鳴槍示警,近來新世紀舞廳傳言已轉移經營權,將改名在這個月開幕。,

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