台北市店面是置產客群偏好的投資標的，
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，永慶房產集團根據實價登錄資料，
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，統計今年1-10月台北市店面成交件數，
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，與去年同期相比衰退18.5%，
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，其中總價8000萬以上的店面交易量卻逆勢成長，
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，較去年同期量增近四成。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，
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，在房市大環境不景氣的環境下，
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，店面的交易量也難逃萎縮，不過，高總價店面的交易量卻在房市低迷中表現亮眼，顯示市場資金仍多，只要有好的投資或置產標的，買方還是會進場購置。觀察今年前10月台北市成交店面，整體量縮近兩成，若以總價帶來看，今年總價帶2000-3000萬間交易件數較高，有48件；而減少最多的是總價4000-6000萬與6000-8000萬的店面，較去年同期雙雙衰退三成以上。不過，整體店面交易量衰退的氛圍下，高總價店面交易量卻逆勢成長，8000萬以上的店面增加37.5%。林泰隆說明，近年房價下跌，店面價格也出現跌幅。根據實價登錄資料顯示，通化街於103年成交315萬/坪的店面，而今年同路段僅成交174萬/坪；另外，在信義路四段、靠近捷運信義安和站，今年成交一筆單價209萬的店面，然而在103年的相同路段曾成交單價高達314萬的店面。林泰隆表示，過去幾年市況好時，精華區的店面價格高貴，購置門檻相對較高，但近年隨著房價下修，店面價格也出現修正，在租金調整幅度不大的情況下，店面房價下跌反而提高租金投報率，吸引大型買家逢低進場布局。(時報資訊)，