房市交易冷清，
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，不少建商紛紛祭出奇招盼能吸引買氣。圖為看房示意圖。(本報系資料畫面)
近來房市交易冷清到「爆表」，
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，有建商祭出奇招吸引買氣，
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，不僅力推「自備10%即可交屋」專案，
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，甚至還祭出3年房貸免利息優惠，
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，但房市專家提醒，
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，建商目的只是要出清餘屋，
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，而且經過計算後發現，所謂幫忙屋主支付前3年房貸利息，其實建商讓利根本不到該案1坪的單價，提醒民眾別得不償失。《鏡傳媒》報導，其實送裝潢家電、3年無息借款早已不夠看，還有案子推出住滿2年、不滿意保證買回、自由選擇6種裝潢、3年免管理費等促銷手法，新竹也有建案推出「自備1坪1萬即可交屋」的超殺專案，為的都是要出清餘屋。現場銷售人員透露，今年房市真的不好，由於建商過去所投入的人事、興建等成本實在太高，在想要盡快回收成本，且資金仍有餘裕的情形下，建商只好紛紛祭出絕招。另外，位於台北西門町的新建案甚至提出「幫忙付3年房貸利息」優惠，報導指出，這指的是建商開3張支票、每張在年中兌現，讓客戶拿去繳納利息。不過台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「經仔細計算後，發現建商讓利空間不大。」也提醒民眾千萬別被低自備沖昏頭，還是得衡量自己後續的還款能力。(中時電子報)
文章來源：鏡傳媒，