最新數據顯示，
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，第3季瑞士房市出現過熱跡象，
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，創下自20餘年前該國房市崩盤以來，
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，首度飆進「風險區域」的紀錄。預料這可能將迫使瑞士國家銀行（央行）採取行動，
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，打擊房市泡沫。
瑞銀（UBS）周一公佈，
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，今年第3季該行的「瑞士房地產泡沫指數」（Swiss Real Estate Bubble Index），
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，由前季的0.82點上揚至1.02點，
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，創下1991年來首次突破1的紀錄。這項指數超過1即代表進入「風險區」。
瑞銀經濟學家赫茲（Matthias Holzhey）與沙普特里（Claudio Saputelli）連袂表示：「低利與房地產投資需求正日漸成為高檔房價的主要支撐力道。」他們指出，
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，瑞士家庭房貸負債持續強勁增長，沒有減弱跡象。但若情勢一旦反轉，就「可能引發價格向下修正」。
赫茲並稱，由於利率水準「過低」，預料明年泡沫指數還會持續上揚。
瑞士長期以來都是歐洲最穩定繁榮的經濟體之一，近年又因歐債危機而躍升為歐洲避險天堂，連帶使得大筆熱錢轉入該國，導致瑞士法郎匯價飆升。瑞士央行為此在去年9月強制設定瑞郎匯價上限為1.2瑞郎兌1歐元。
正因如此，儘管瑞士房價泡沫化跡象越來越明顯，瑞士央行卻因控制瑞郎匯價，使得瑞士房市加倍受到外國投資客的歡迎。
瑞士住宅自有率僅40％左右，低於英國或法國等其它歐洲國家。而瑞士每年都有大量高技術勞工移民遷入，也助使該國房市需求居高不下。
根據瑞士統計局調查，今年6月該國空屋率僅有0.94％，代表房市供需相當吃緊。且在日內瓦等精華區，空屋率更是低到只有0.33％。
瑞士政府今年7月曾經推出一系列措施提高房貸門檻，以求平抑市場風險，但至今成效不彰。，