檢警消追查釀成26人死亡高速公路遊覽車火燒車事故，
，發現車頭的一組保險絲燒融，
，不排除是電器用品負載釀災。真正原因還要待鑑識報告出爐才能得知。由桃園市消防局火調科與專家學者組成的鑑識委員會成員針對車頭起火點、起火原因進行鑑識。包括駕駛左方車門，
，以及車頭前方飲水機、走道下方電冰箱、駕駛座後方保險絲總開關等一系列位於車頭電器用品，
，及分布的電線配置一一清查釐清。鑑識人員比對今天現場同款遊覽車，
，特別是位於駕駛座下方二顆變壓器，
，主要是將車上24伏電壓提供飲水機、電冰箱可用的110伏電壓，以及供應駕駛座前方儀表板上二個插座，供手機充電、電扇使用。鑑識委員從保險絲總成發現其中一個保險絲碳化程度嚴重，疑電路超過負載燒融。不過，由於車上電器用品的線路配置，在發現超載時都有自動斷電警示，是否是釀災的原因，還待委員會議中進一步討論。昨天發生這起大陸團遊覽車起火，車上26人不及逃生，由於遊覽車在短短幾分鐘之內就陷入火海，從現場監視畫面可以看出火勢從車頭延燒。1050720(中央社)，
素有小奧運之稱的世大運將在明年8月舉辦，
，台北市長柯文哲今接受台北電台專訪表示，
，舉辦世大運的目標是讓世界看到更好的一個台灣，
，順便檢視北市有哪些硬體設施需改善，
，世大運的場館當中，
，網球和籃球比賽場地是新建的，
，其他都是改建，所以舉辦國際運動會之前，要先想目標是什麼？他接手世大運時間不到3年，怎麼讓世界感受到台北變好了，包括路面重鋪、路燈與公園更新，捷運站牌改善成為編號和數字，市府所有局處都動起來。柯文哲說，舉辦世大運的意義就是台北變得更宜居、讓世界看見台灣，像是觀傳局辦旅展做國際宣傳時要有目地，聖火也是相同概念，所以聖火傳遞的地方是有機會來台灣觀光的國家，傳聖火的同時把台灣形象推廣出去，並在活動舉辦期間喚起台灣人民的感動，運動是沒有藍、綠政黨和種族宗教，運動還有很強的社會療癒作用，讓社會更團結，用一句話形容辦世大運，柯說：「讓世界看見更好的台灣！」(中時)，
美國參議員克魯茲（Ted Cruz）今天為他不支持共和黨總統候選人川普的決定堅決辯護。在11月8日大選之前的共和黨全國代表大會上，
，這是有傷害性的分裂。德州選出而立場保守的克魯茲今天堅守立場，
，他雖然表示，
，不會將票投給民主黨總統候選人希拉蕊．柯林頓，
，但也拒絕說明，
，是否會把票投給川普。兩人在黨內初選對陣時，
，川普稱他是騙子，並曾攻擊他的父親和妻子。克魯茲在克里夫蘭德州代表團的會議中說：「我在習慣上不會支持攻擊我妻子和父親的人。」「我昨晚要做的是，闡述我認為我們共和黨員應擁護的原則。」這是共和黨4天全代會的最新分裂場面，而全代會本該是展現全黨團結支持川普的場合。1050722(中央社)，
迎接畢業季節，
，勞動部勞動力發展署今天在亞太創意技術學院舉辦「馬上封猴就好業」校園徵才博覽會，
，總計有40家在地廠商，
，提供上千個工作機會。亞太校園徵才博覽會在學校啦啦隊表演中展開，
，亞太技術學院校長劉紹文指出，
，學校承辦多次徵才活動，
，讓廠商直接進入校園徵才，
，除了先幫同學挑選優良廠商外，更省去學生在外求職四處奔波舟車勞頓。今天來自苗栗、新竹等地總共有40家廠商，產業類別包含電子科技、餐飲旅遊、醫學美容、服務業、傳統產業、國軍人才招募中心以及海巡署等，提供1000多個職缺，學生可依自己興趣做選擇。即將畢業的張姓準社會新鮮人說，本身就讀餐飲科系，加上老家在苗栗，希望可以找到苗栗縣周邊餐飲旅遊業的工作，最近頭屋鄉剛開幕的「雅聞七里香玫瑰森林」園區，就令他相當心動。勞動力發展署桃竹苗分署表示，畢業生對於工作抱持較大熱忱，這是社會新鮮人的優點，但仍建議在找工作前還是要「停、看、聽」，多查詢公司資訊、多參考長輩的意見，以免誤入「求職陷阱」。1050510(中央社)，
南海仲裁案結果指太平島是「岩礁」而非「島」，
，損及我國權益，
，不過內政部在2014年曾在北、中、南舉辦「中華民國南疆史料展」，
，甚至將搜集資料出版成冊，
，不僅是和平宣示主權，
，也是南海歷史的珍貴檔案。中研院人文社會科學研究中心研究員湯熙勇表示，
，雖然南海史料的核心檔案都被國民政府帶到台灣，但大陸南京第二檔案館、南京大學、廣東省檔案館的文獻至今仍未公開，兩岸未在南海議題有很大的合作空間。湯熙勇長期研究南海諸島史，曾參與內政部南疆史料展策劃。他表示，由於過去台灣鮮少有人知道我國的南疆是太平島，都誤以為是屏東恆春，加上近年南海衝突議題升溫，「辦展是未雨綢繆」，盼藉由史料公開能讓更多國人了解南海諸島及爭議。湯表示，內政部、國防部、外交部於1946年參與接收南海諸島，接收人員當時返回廣東時，曾在廣東辦成果展，至今檔案仍存放在廣東的中山圖書館，廣東省檔案館則有另一份資料。此外，地理學者鄭資約1946年是內政部方域司專員，當年底參與南海諸島接收，並以疆域線的形式繪製「南海諸島位置圖」；鄭資約後來隨家人赴美，過世後其兒子將鄭的日記手稿捐給南京大學，日記中可能記載「U型線」的由來，但南京大學至今仍未對外開放。湯熙勇說，他曾想以學術交流名義去閱覽大陸存有史料，但屢遭碰壁，認為兩岸在南海議題上仍有合作空間，不過仍要看雙方政府態度。內政部前部長陳威仁指出，菲律賓提出仲裁時，政府就擔心會「掃到颱風尾」，知道菲國是「項莊舞劍，意在沛公」，有更深層的目的，因此前政府才會在太平島議題上動作頻頻，例如立碑、邀請國際媒體、國際法學者登島等，未料仍是此種遺憾的結果。陳也說，中華民國公布11段線（U型線）早於海洋法公約施行；其次，太平島具有淡水、土壤，更可種植蔬菜、飼養雞隻，可供人類生活，仲裁庭未解決問題反而製造問題，「太平島變太平『礁』，我們怎麼吞得下這口氣？」(中時)，
中科台中園區擴建案目前已通過台積電18吋晶圓廠環評審查，
，未來估計將引進7000名就業人口，
，帶動周遭房市。位於中科園區西側的國防部大肚山彈藥分庫用地面積約53公頃，
，台積電將投資5000億元以上，
，投入十奈米、七奈米研發，
，及興建十八吋晶圓生產廠。中科管理局表示，
，通過環評後，
，將儘速完成各項行政程序，讓台積電展開建廠作業。中科為全球最頂尖的晶圓製造技術重鎮，另外包含台積電上中下游產業、捷安特等精密機械產業都計畫進駐。住商不動產朝富店長陳俊雄表示，除了台積電設廠帶來的新就業人口外，近期的BRT快捷藍線通車，水湳經貿園區開發案，都帶動緊臨的12期房價上漲。目前已吸引久樘開發、龍寶、惠宇等豪宅建商插旗，現階段大樓個案每坪單價逾40萬元，豪墅「大日極光」總價更飆破1.5億元。12期豪宅大樓「龍寶晴臻邸」，總戶數88戶規劃82-108坪產品，每坪單價40-50萬元，已全數完銷；熱銷中的「久樘香坡」面對西大墩公園第一排，規畫65-120坪，每坪單價38-50萬元，「元城西華苑」規劃48-56坪，每坪單價約40-45萬元。12期豪墅部分，總價6000萬元起跳，佑崧「居心地」建坪195坪、每戶總價8000萬元起，「大日極光」更打出每戶總價1.5億元。指標個案「久樘香坡」，採先建後售，邀請國內知名室內設計大師胡碩峰規劃，僅住家92戶，面對8200坪西大墩公園的1，000餘坪基地，由於設計規畫與居家環境，近期受到不少七期住戶與中科企業主的的青睞。久樘開發也將於今年在台灣大道與環中路口推出新案，規畫坪數32-45坪，以現代感的前衛設計，主攻精密科學園區中階主管，以及經常往返台中的商務人士等族群。，
大陸經濟學家吳敬璉表示，
，在高喊城鎮化的同時，
，應以保障房建設與共同開發等顧及對農民的公平，
，而非地方政府一味徵地開發。吳敬璉強調，
，舊型城鎮化的動力是地方政府想賺取土地差價，
，向農民低價徵地再高價出售開發，
，對農民來說相當不利。他估計這種開發型態使地方政府從農民身上賺了至少30兆人民幣價差。
吳敬璉曾在北京中國發展高層論壇上表示，大陸的城鎮化「運動」是地方政府為賺取土地差價導致的。當農地要變成工商業或住宅、城市用地時，政府要徵收，但徵收和轉手批租的價格差距太大，造成地方政府由此牟利。
他強調，城鎮化是大陸的要務，因為農民融入城市的比例還不夠高，但必須發展出新的方法，例如以建設足夠的保障房讓農民能負擔在城市居住。
吳敬璉指出，如深圳也已在進行改革試驗，以一種「共贏」方式與農民一起開發農地，使農民在建設中也能得到應有的利潤，「這種實驗我們希望能夠得到實現。」
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總統蔡英文今晚召開執政決策協調會議，
，討論老屋更新議題。房產界人士表示，
，最大困難在於整合，
，特別是市場走下坡時，
，對居民和建商的誘因更要審慎考慮。執政決策協調會議由行政部門報告老舊公寓住宅更新，
，會中界定老屋更新問題在於誘因不足、資金不足與整合不易。蔡總統指示執政團隊儘速研擬相關工作和修法加速推動老屋更新，
，方向有三個，
，第一，對安全堪慮老舊住宅給予足夠容積誘因、明確獎勵規範、減免賦稅、簡化程序等，請行政部門研究，聽取立法院黨團和社會意見，月底前提出規劃方案。蔡總統說，第二點，希望公股行庫積極參與都更，請內政部研究相關模式，整合進都更推動方案，提升財務可行性，擴大推動能量；第三點，老舊公寓住宅更新推動和配套，請內政部、財政部、經濟部和金管會就以上都更條例修正、專責機構設立及金融機構參與等，盡速協調整合，和地方政府共同努力。中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明感謝政府重視老屋更新問題，他說，這不僅是內需的問題，也是居住安全問題。希望在容積獎勵上可以更明確和預見性，才能加速推動更新。于俊明指出，不斷提高的持有成本嚴重妨礙了老屋更新，希望對參與更新的屋主能有超過 5年以上的稅賦減免期；第三是希望協議合建能比照權利變換享有租稅減免。信義房屋(9940)不動產企研室經理蘇啟榮表示，整合是老屋更新的最大問題，以前房市看好時，建商還很積極的促成都更；但在房市走下坡時，建商也不願參與，居民也在觀望，整合更困難，所以需要公權力介入，以加速推動更新。公股行庫的參與幫忙，確實可在老屋更新上助一臂之力。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，老屋更新是很重要的居住安全議題，但老屋畢竟關係人民的財產權，老屋持有人彼此的意見、經濟狀況、價格認知、規劃設計等想法落差非常大，所以才會造成今天都更困難。徐佳馨指出，老屋更新需要政府公權力介入，特別是老屋的1樓與4樓最不易協調，或是地主過於繁雜，可能已過世或人在國外，很難順利促成共識，此時就需要政府公權力介入，以利整合。她提醒，還有另一項讓老屋居民猶豫之處，在於新屋的持有稅及新屋的管理費高過老屋太多，對於住在老屋中的經濟弱勢族群恐怕吃不消。日本的先例是老屋更新後，大約有3到4成的老鄰居不再搬回來，很大一部分原因是持有成本難以負荷。1051114(中央社)，
「小英過關了」、「小英安全上壘了」是520過後近一個月來看屋客最多聊到的話題。房產業者指出，
，雙北百坪產品的交易雖然沒有沸騰，
，但剛性需求終於憋不住！頂級客紛紛出籠看物件佈局！兩岸冷和 房市政策趨於細緻談及整體市場氛圍，
，代銷業者分享業界對520後房市的看法表示，
，原本企業界擔心兩岸會因政黨輪替進入「冷戰」，
，但小英展現的可預測性與穩定性的兩岸關係經營態度，讓局勢成為一種「冷和」狀態，小英政府也更有餘裕空間處理內政與國際關係，對美的TPP也將有機會順利進入第二輪貿易談判，從兩岸關係、經貿發展、到房市體制健全，都嶄露曙光。未來，可預見新政府不會以頭痛醫腳的粗暴方式做齊頭式打房，從內政部次長花敬群再三承諾「新政府不會打房！」可看出端倪，未來社會住宅、都更與一般國民住宅市場、百坪豪宅，將是三個不同的市場，會需要不同的政策思維來協助穩健發展。大直豐滙磁吸富紳移居潮大直緊鄰松山機場、內湖科技園區，區內飯店會館、百貨影城、藝廊商辦群聚，成為商務人士主要落腳處外，更被喻為「第二個信義計畫區」！在明水路水岸豪宅站穩一坪200萬元的行情後，美麗華商圈商辦豪宅也浮現比價效應，在近年磁吸一波波新富紳階層的移居潮。值得一提的是，大直商業區近年已有全聯企業總部、凱基企業總部、大灣科技、新時代廣場等高級辦公大樓，辦公商圈已成形。緊鄰520國宴場地萬豪酒店的「大直豐滙」，更高規格採用鋼骨制震結構，加上建築造型時尚，因此成為一心想掌握事業版圖，收藏建築工藝感動，同時透析世界脈動的企業主的置產首選！「大直豐滙」，規劃115-230坪，基地旁即是一夜之間耀眼國際的總統蔡英文520就職國宴舉辦地，萬豪酒店。「大直豐滙」步行距離3分鐘即可到美麗華商圈、劍南路捷運站。但因為基地臨路退縮，創造出得天獨厚的幽靜、隱密的小環境，與周邊大型商辦大開大闔、出入複雜的動線全然不同。這類同時具備交通便利與成熟商圈地段，又有安靜、隱私性特質的規劃，在大直，甚至全台北來說，十分稀有！因此成為許多商務人士與產業先進爭相詢問的熱門標的。地址：大直樂群二路、敬業四路口（萬豪酒店旁）預約專線：（02）8502-0888(中時電子報)，
