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國土部新政 打出天津雙料地王

     儘管大陸國土資源部劍指地王而來的土地調控新政出台才滿1周,

造霧機

,天津就出現了新的地王,

客製化網站

,而且還是創下總價與樓面地價紀錄的雙料地王。根據大陸媒體報導,

工具櫃

,這塊位於天津天塔道的地王24日誕生,

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,由山東魯能地產以總價46.2億元(人民幣,

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,下同)取得,

衣櫃

,樓面地價每平方米1.5萬元,溢價率24.53%。
     開發限制嚴格仍搶標
     根據新華網的報導,在此之前的天津地王,為中海地產於今年7月以總價29.7億元競得的八里台原師範大學地塊,樓面地價達每平方米1萬3026元,而此次的雙料地王天塔道地塊,掛牌起始價便達36.96億元,只要順利標出,就能成為天津今年新的總價地王。
     據了解,天塔道地塊出讓面積約10.43萬平米,且開發限制嚴格,掛牌公告除了限制規畫地上建物面積不得大於30.8萬平米外,還包括商業金融類不大於20.9萬平米、住宅建築面積不大於9.9萬平米、建築限高200米等開發條件,此外,對競買人也提出了嚴格要求。
     根據掛牌公告,競買人須交付競買保證金15億元,且其中的商業業態,必須建設成為高端百貨店或專賣店,而競買人在報名時,就必須遞交與國際知名酒店所簽訂的經營管理協議,或其同意進駐的確認函。房地產業內人士認為,該地塊不僅考驗開發商的資金實力,同時也將考驗其操盤能力與對商業物業的運營能力。
     報導指出,雖然天塔道地塊的出讓條件極為苛刻,但因今年天津市區少有地塊面世,且該地塊的地理位置相當突出,仍成為今年天津最受關注的地塊,包括萬科、魯能與華潤等開發商都有意參與競拍,而24日地塊出讓當天,魯能也是經過192輪激烈競標才勝出,誕生天津雙料地王並不令人意外。
     保利收購魯能成話題
     不過,這塊雙料地王的誕生也扯出了另一個案外案,讓先前保利地產有意收購魯能的傳聞,再度浮上檯面。由於保利地產是該筆土地拍賣前的奪地大熱門,但在拍賣前夕卻突然宣布退出,引發不少聯想。
     今年10月底,曾有微博爆料,保利將收購山東魯能地產的全部土地儲備,總建築面積近2000萬平方米,耗資約200億元,雖然事後保利與魯能均對此予以否認,但根據大陸觀點地產網的調查,該項收購案應確有其事,甚至或許已進入實質操作階段,只是雙方目前不便公開。
     據瞭解,魯能集團的地產業務實際上非常龐大,其旗下的地產業務主要由魯能置業和魯能恒源置業公司運作,在海南、福建、重慶及北京等地均擁有大量土地儲備,並在這些區域設立了多家子公司。

…更多新聞請看《旺報》,

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美3名追風者 遭龍捲風奪命

     美國三名資深的研究人員,

室內降溫

,日前追蹤席捲美國奧克拉荷馬州強烈龍捲風的動態時,

雷射除斑

,不幸遭到龍捲風奪走生命,

大陸跟監

,以身殉職。
     這三位為研究而捨身的「追風者」,

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,分別為提姆.薩瑪拉斯(Tim Samaras)、他的兒子保羅.薩瑪拉斯(Paul Samaras),

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,以及同行的楊恩(Carl Young),

加濕

,他們是於上月卅一日在奧克拉荷馬西方艾雷諾走完人生最後一程。
     美國媒體援引奧克拉荷馬州國家氣象局暴風雨預測中心指出,這是首次有研究人員在追蹤龍捲風時喪命。
     奧克拉荷馬州加那丁郡警官威斯特說,三名研究人員的座車碎片散落各處,一人的遺體在座車內發現,另外兩人則分別在不同方向、約○.二五英里外的地方被發現。
     提姆.薩瑪拉斯的兄弟吉姆在社群媒體「臉書」上表示:「他們不幸過世,但他們所做的,是自己熱愛的工作。」
     薩瑪拉斯用來拍攝龍捲風的攝影機,據說有史以來首次拍到了龍捲風內部的影像。他生前創立龍捲風研究公司TWISTEX,目的就在深入瞭解暴風,以利爭取更多預先發布警報的時間,協助民眾及時撤離。
     提姆.薩瑪拉斯曾在接受「國家地理」訪問時表示:「我們仍不清楚為什麼雷雨有時會形成龍捲風,有時卻不會。我們儘可能試著從內部和外部,蒐集最多的觀察資料。」
     五月卅一日一連串龍捲風,挾帶強風豪雨以及大冰雹侵襲奧克拉荷馬州,造成至少十一人死亡,有些報導甚至說有多達十四人喪生。而奧克拉荷馬州上個月廿日才剛遭強烈龍捲風重創,有廿多人被奪走生命。,

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羅大佑斥章子怡愛將喝她口水

 由羅大佑、章子怡任導師的湖南衛視《中國最強音》進入12強爭霸戰,

檜木桶

,章的愛將曾一鳴上場前,

法式光療

,向她拿一瓶水喝,

PC銘版

,唱完被羅大佑糾正:「你要水可以找工作人員,

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,不能喝導師的水。」曾狡辯,

室內降溫

,需要時間慢慢消化導師所言。羅嚴厲斥責:「你時間不多了!」章忍不住動氣:「他又不是要死了,

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,什麼叫時間不多了。」
 羅章脣槍舌戰,互不相讓,章子怡隨後要曾做自己,不要因別人的話而改變。羅大佑事後表示,他唱歌沒問題,但希望教他一些唱歌之外做人的東西。
 節目賽制分冠軍組和逆襲組,台灣選手吳申梅、艾怡良都在逆襲組,正努力求翻身進入冠軍組。吳申梅上周因外公過世回高雄奔喪,低調跑去看江蕙演唱會,如同打一劑強心針,隔天再飛長沙備戰,29日總決賽。,

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上回溫家寶叫不動 這回習近平軍權一把抓來

     汶川地震,

Phase one

,時任大陸總理的溫家寶調不動軍隊衝冠一怒。身為建國元老紅二代的國家主席習近平不僅親軍、更能治軍,

氧氣製造機

,雅安地震後解放軍動作迅速、軍令通暢,

關鍵字達人

,凸顯習不只是掛名統帥。
     外界分析,

會員卡製作

,不同於前任領導胡錦濤、溫家寶的文派作風,

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,身兼中共中央軍事委員會主席的習近平,因為他父親的關係,及自己的軍事背景,軍方人脈深而廣,被視為親軍派,甚至有些評論認為習會走向先軍後政。
     習近平對軍中歪風的治理力道也遠勝前幾任領導,強度自鄧小平去世以來罕見。
     習一面徹底巡查陸、海、空、二炮等兵種,甚至連武警與民兵也都到訪,另一面以「軍十條」重手治軍,規範軍官言行、嚴控軍費開支、打壓軍隊貪腐等等。
     從解放軍反應來看,習近平的治軍作風獲得及時響應和執行,軍方媒體更多次表態支持習近平,也報告稱新規頒布後軍隊作風確實改善。
     而雅安地震正是習式親軍也治軍作法的檢驗點。
     綜合各方報導,震災8時發生後,軍方迅速行動,18分鐘內開始救援動員,四川省軍區成立抗震指揮部,遠快於汶川地震時;同時,軍方隨後進行充分動員,28分鐘後四川武警總隊出動1200人趕赴蘆山。
     10時整,雅安蘆山城區空中出現直升機。10時30分左右,習近平發出動員命令「把搶救生命作為首要任務」,成都軍區樂山軍分區司令、副司令隨即帶領部隊趕往災區。
     至20日21時,解放軍已投入1萬3000名官兵和民兵預備役人員。數千民兵與武警的投入,被外界視為國防第一線與第二線協同運作的重要轉折。1020422
    ,

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調查:台灣景氣6個月後好轉

     德國衣佛研究所(ifo)今天公布第1季世界經濟調查,

納豆菌

,經濟氣候指數大幅改善,

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,顯示全球經濟露出曙光。台灣部分,

監視系統

,受訪專家幾乎一致認為6個月後景氣會好轉。
     ifo對全球124個國家、1169名專家進行今年第1季世界經濟調查(World Economics Survey,

溫室農業

,WES),

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,第1季全球經濟氣候指數(World Economic Climate)呈現大幅改善。
     調查顯示,今年第1季全球經濟氣候指數94.1,較上季82.4明顯回升,主因受訪專家對未來6個月經濟預期明顯改善。
     ifo認為,經濟氣候指數大幅回升,顯示全球經濟逐漸露出曙光。
     就個別區域分析,亞洲地區第1季經濟氣候指數97.4,較去年第4季81.6明顯改善,且高於長期趨勢值(亞洲地區長期趨勢值90.0);北美地區經濟氣候指數86.2,也較去年第4季80.3上升。
     至於西歐地區,受訪專家對當前經濟評價仍偏保守,但對6個月後的經濟預期,較去年第4季明顯好轉,使今年第1季經濟氣候指數由去年第4季的83.4上升至94.3。
     台灣部分,受訪專家認為,國內經濟、民間消費、資本支出仍然表現「欠佳」,但幾乎一致認為6個月後會「轉好」。
     專家預期,6個月後,台灣出口、股價指數、長短期利率可能回升,消費者物價指數(CPI)年增率、新台幣兌美元匯率大致持平。
     經建會官員分析,今年第 1季全球經濟氣候指數大幅改善,顯示世界景氣逐漸露出曙光,經濟止穩跡象漸趨明朗,預期今年全球經濟可望逐季成長。
     不過,官員也推測,美國自動減支、舉債上限等財政問題尚待協商,加上歐元區經濟持續疲弱,全球貨幣大戰升溫等因素,仍將影響全球經濟表現。
     整體而言,今年台灣經濟前景仍具高度挑戰,但可望漸入佳境,值得審慎期待。1020213
    ,

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股市歹年冬 逾1500名營業員走人

     受復徵證所稅與景氣不佳衝擊,

路口監視器

,台股量能萎縮,

水微晶

,據台灣證交所最新統計,

3D芭比體雕

,十月券商總員工數首度跌破四萬人,

氧氣機

,為三萬九千九百五十四人。同時,

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,自今年元月至十月底為止,國內證券從業人員已減少一千五百二十一人,減幅達三.六%,其中以受託買賣業務人員減少最多,共減少九百一十二人,減幅約四.七%。業者無奈感嘆:「不用等到大裁員,台股這樣的交易量能,營業員都自己打包走人。」
     此外,據證交所統計,國內全體券商十月總虧損十一.三二億元,較九月盈餘三十一.四億元落差甚大,創下今年券商營運表現最差的一個月。
     據統計,十月國內券商總員工數首度跌破四萬人,為三萬九千九百五十四人;同時十月總營業人數較九月減少一百三十四人,為一萬八千四百四十二人,也創下今年新低紀錄。
     近期台股量能萎縮,不時傳出券商要裁員。不過,國內券商老董直言,非到最後關頭,不會走上這一步,不過,以現在如此成交量能,平均每天六、七百億元繼續下去的話,恐撐不到明年中,就會有裁員狀況發生。
     今年以來,證券從業人員減少一千五百二十一人,以受託買賣業務人員減少最多,其中又以一般業務員減少七百四十二人、減幅約八.七%最多,高級業務員減少一百七十人,減幅約一.五%。券商說,從業人員逐月減少,以主動離職為主,因為交易量銳減,業績減少、獎金也縮水,不少年輕營業員先閃人,另覓他處。,

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龍捲風又襲美國奧州 釀5死

     十一天前因龍捲風侵襲導致廿四人喪生的美國奧克拉荷馬州奧克拉荷馬市,

絲線拉提

,五月卅一日再度慘遭龍捲風蹂躪,

植牙缺點

,至少造成五人死亡,

植牙專家

,包括一名母親和嬰兒,

花蓮旅遊攻略

,近五十人受傷,

室外降溫

,其中五人傷勢嚴重,

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,另有不少民房、汽車和電線桿毀壞。
     這回共有五個龍捲風先後襲擊奧克拉荷馬市及其周遭地區。目擊者說,卅一日傍晚,一個龍捲風從奧克拉荷馬市的四十號州際公路掃過,狂風沿路吹倒汽車和卡車。據了解,喪命的母子就在其中一輛汽車內。
     奧克拉荷馬市郊區城鎮摩爾上回受災最慘,此番氣象局還特別為摩爾發布龍捲風警報,但龍捲風只是輕輕掃過,未造成嚴重災害。倒是奧克拉荷馬市西郊聯合市與艾瑞諾市首當其衝,各有一人死亡。
     龍捲風帶來逾卅公釐的豪大雨,奧克拉荷馬市若干地區瞬間淹水,另外大批電線桿被吹垮,導致大規模停電,約有十七萬人受影響。奧克拉荷馬市機場也一度關閉,所有旅客疏散至地下隧道避災。四十號州際公路也一度封閉。
     奧克拉荷馬州緊急事務管理局發言人凱恩女士說,這次來襲的龍捲風威力和造成的災情都遠不如上次,但仍有不少地區淹水,民眾應小心注意。
     美國是全世界龍捲風發生率最高的國家,每年平均遭到一千二百個龍捲風侵襲,最常發生的地方是大平原各州,包括德州、堪薩斯州和奧克拉荷馬州,另外還有東南角的佛羅里達州等。,

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