「實價」解讀不同,
,引發終止委售、買賣契約等購屋消費糾紛數暴增!
根據內政部資料顯示,
,去年第三季至今年第一季間,
,終止委售、買賣契約等糾紛數高達129件,
,較上年同期暴增54件,
,年增72%。
住商不動產企研室主任徐佳馨說,
,政府公布的實價因有時間落差,
,加上高價成交部分不公布,
,以致揭露的「實價」與市價難免出現差距,導致部分買方在簽約後覺得買貴了,或是賣方覺得賣太低或委售價不如預期,而終止契約及交易,引發爭端。
實價登錄制度去年八月上路後,整體購屋糾紛數略減,內政部統計,去年第三季至今年第一季間,房地產消費糾紛數約1184件較100年第三季至101年第一季同期的1193件略減9件,減幅約0.75%。
就各類糾紛數分析發現,終止委售或買賣契約的糾紛數大幅飆升,由100年第三季至101年第一季的75件,暴增至101年第三季至102年第一季的129件,增加54件,增幅高達72%。
終止委售增加部分,台灣房屋智庫經理劉志雄說,部分賣方對奢侈稅制度尚不清楚,委託仲介售後,才發現有被課奢侈稅的問題,細算覺得不划算,乾脆不賣了。
業者透露,有些買方事前未做功課,不瞭解實價揭露狀況,成交後,經由親友等告知實價揭露數字,才覺得買貴了而毀約,也是糾紛增加的原因之一。
對於不少買方要求訂金返還,徐佳馨表示,除了受實價認知差距外,實價登錄制度上路後,銀行端鑑價相對保守,也是引發糾紛數增加的主因之一,如部分客戶自認房貸可貸到七成,最後銀行只核定六成五,囿於自備款不足,只好要求終止契約。
劉志雄則表示,現在消費者意識抬頭,對如何保障自身權益相當有概念,多會比對廣告真實性,是使廣告不實糾紛數上升的主要原因。,
證交所與國泰證券將於3月7~9日假馬來西亞、新加坡及香港辦理臺灣投資說明會,
,此次引資活動除近身向外資介紹台灣資本市場,
,更聚焦引薦電動車產業,
,計邀集7家相關企業同行出訪,
,以每日走訪一國家密集拜會、面對面溝通形式,
,增加國際投資人對台灣資本市場之瞭解,
,提升來台投資意願。證交所表示,
,此次南向引資活動鎖定港新馬地區,
,因新加坡及香港為亞太金融中心,亦為各機構投資人匯集之地,即便總部在歐美之基金公司,其亞洲地區之投資決策中心亦多以星港為主。此外,馬來西亞近年金融機構成長速度令人稱羨,隱然成為東協伊斯蘭金融中心,也成為亞洲地區資本市場積極爭取的資金來源。台灣高度發展的電子、精密機械及生醫等產業,不僅與馬國產業結構互補,多數企業也符合「非酒精、菸草、休閒、娛樂及豬肉相關產業」之伊斯蘭投資原則,因此臺灣企業對馬國投資機構可謂具有高度吸引力。此次投資說明會主推當前熱門的電動車產業鏈企業,讓馬來西亞、新加坡及香港等地機構投資人有機會深入了解這些臺灣的「隱形冠軍」。證交所亦將向投資人介紹臺灣資本市場優勢,特別是國際投資人關心的有價證券借貸系統,透過會談雙向交流,向外國機構投資人傳達我國市場與國際接軌的努力與決心,增進外國機構投資人投資台股意願。(工商即時),
投入近新台幣二千三百億元,
,國軍多項先進裝備今年開始接運,
,包括被譽為全球唯一第四代攻擊直升機的AH-64E「阿帕契長弓」直升機。這型直升機連同定翼飛機及其他機種,
,將使國軍戰力全面提升,
,也再次證實美國對台海安全的關切與承諾。
這些新裝備總值美金七十六億元,
,包括十二架P-3C「獵戶星座」反潛飛機,
,由洛克希德馬丁公司就美國現有機種全面翻新,
,價值美金十九億六千萬元;卅架AH-64E「阿帕契」,
,由波音公司承製,
,價值美金廿五億三千萬元;以及六十架UH-60M「黑鷹」多用途直升機,由希考斯基公司承製,價值美金卅一億元。
由於金額龐大且陣容壯盛,最新一期美國《國防新聞》以圖文並茂的方式詳加報導,標題是〈台灣準備接收新機以遏阻中國〉。
其中最受矚目、最具強大戰鬥力的當屬「阿帕契」,預計今年第四季開始交機,這是指「交運至台灣」,因為其實已有兩架在美國交機,但是留在美國本土,供國軍陸軍弟兄來美受訓使用。據本報所獲訊息,陸軍司令李翔宙上將親赴美國主持接機儀式,並且試乘。國軍的種子駕駛、維修、語言等人才亦已陸續抵美受訓。
這種全天候雙座直升機具有在阿富汗及伊拉克的實戰經驗。機上配有卅公釐機炮,並視任務需要可掛載火箭彈及各型飛彈,包括地獄火、刺針、響尾蛇、拖式等。這型直升機不但具有強大火力,且可擔任戰場管理平台的角色,並同時指揮多架無人飛機,亦可從事人道救援任務,把直升機的性能提升到前所未有的地步。目前除了美軍外,美國僅售予日本及中華民國。
第一架P-3C反潛飛機最遲在今年底交運至台灣,逐步取代國軍現有的S-2T「搜索者」反潛飛機。共軍的潛艦等海軍實力不斷增強,東海及南海又呈現多事之秋,這些反潛飛機的角色益發顯得重要。
六十架「黑鷹」將逐步取代台灣現有的UH-1H通用直升機。第一架「黑鷹」預計明年三月交機,到二○一八年全部交運完成。UH-1H預計在二○二○年全數除役。,
夫妻倆聽聞喜訊開心表示,
,終於能跟孩子們再續前緣。(馮惠宜攝)
夫妻倆希望產下雙胞胎後,
,再植入另一囊胚,
,把三個都生回來。(馮惠宜攝)
小林村受災戶陳振榮夫妻在莫拉克風災中失去乖巧的2子1女,
,災後兩人努力想把孩子生回來,
,因其妻陳鄭秀珍卵子老化、經歷人工受精、試管嬰兒失敗,
,陳先生更罹患大腸癌,
,後經人介紹北上尋醫,透過第3代試管嬰兒技術,在植入囊胚前先進行基因篩檢選擇染色體和基因正常的胚胎再植入,終於在4月9日傳出喜訊,如今已懷雙胞胎十周,夫妻倆17日獻身感謝醫療團隊協助,陳姓夫妻說,「很開心,終於能跟孩子們再續前緣。」莫拉克風災小林村有近500人被土石流淹沒,現年50歲的陳振榮和43歲的陳鄭秀珍,當天因颱風天到那瑪夏山區照顧爸爸,將10到15歲的3個孩子留在小林村讓阿媽照顧,未料風災滅村,讓夫妻倆頓時失去4位摯親。風災之後,陳先生和太太一直努力想把孩子們生回來,先是嘗試自然懷孕,後來兩度子宮外孕,造成兩側輸卵管切除,後來尋求人工生殖,在高雄一家醫院做了兩次人工受孕、4次試管嬰兒都失敗,最挫折的是先生還在期間被診斷罹患大腸癌。就在想放棄之際,因拍攝紀錄片認識的導演介紹夫妻倆到台中找茂盛醫院院長李茂盛試試,李茂盛考量夫妻倆遭遇,研判卵子老化造成胚胎基因異常,才會多次試管仍失敗,因而在取得17個囊胚中篩檢出無基因染色體異常的3個囊胚,3月29日先行植入2個,1個冷凍保存,幸運的2個囊胚都成功著床,如今已懷孕10周,預估未來成功生產機率達99%。陳先生回顧求子過程,直說老婆辛苦了,陳太太則感謝醫療團隊努力,讓他們有機會把孩子生回來,夫妻倆也希望產下雙胞胎後,再植入另一囊胚,把三個都生回來。(中時即時),
中橫公路137.3公里處,
,今晨發生落石坍方,
,公路總局預計中午搶通道路。(公路總局提供)
山區起霧,
,加上落石眾多,
,搶通作業預計將延至下午5時。(公路總局提供)
(13:10更新 預計下午5時搶通) 花蓮台8線中橫公路137.3公里慈恩附近路段,
,因昨晚山區大雨,
,造成邊坡土石鬆軟,
,今日清晨發生約100立方米土石坍方,
,目前東西雙向道路中斷,
,公路總局正調派機具前往搶修,預計下午5時能夠搶通。公路總局第四區工程處洛韶工務段代理段長楊力銨表示,由於太魯閣山區昨晚雨勢過大,土石含水量高,在今天清晨4時許,位於慈恩工務段與新白楊間的137.3公里路段發生落石崩塌,目前已調集人員及機具正全力搶修中。楊力銨說,坍方處因持續有零星落石坍方已增至約500立方米,加上坍方地點起霧、視線不良且落石多屬巨石處理較困難,搶通時間從原預估中午將延至下午5時。(中時即時),
羅致政下午示範下載「台灣好政」app,
,掃描他的名片和文宣品,
,手機螢幕即自動播放宣傳影片。(王揚傑攝)
民進黨新北市第7選區立委候選人羅致政今(7)日發表擴增實境文宣品,
,是全國第1支透過手機下載「台灣好政」App掃描平面文宣品及名片,
,即可在手機螢幕播放宣傳影片。羅致政表示,
,以往文宣的困難,
,就是如何將生硬文字傳達給民眾,
,若能用影音呈現,
,更容易讓人理解。他認為,未來的選舉除了社群網站影響,數位化、多媒體的宣傳將會成為主流,也更實用與環保。負責這次技術研發的好奇密碼公司執行董事毛元杰表示,擴增實境運用相當廣泛,但這是政治活動首度結合紙本文宣製作影片,他們耗時1個多月並經過多次修正,終於讓App成功上架,達到圖像緊密貼合。(中時即時),
比利時警方今天在莫倫貝克攻堅行動中,
,逮捕被歐洲警政署列為頭號通緝犯的巴黎恐攻主嫌阿布岱斯蘭。比利時庇護暨移民國務秘書吉恩斯在推特上證實,
,「逮到他了」。剛結束歐盟高峰會的比利時總理米歇爾(Charles Michel)接獲訊息後,
,立即離開會場,
,返回政府大樓,
,瞭解這起攻堅行動。比利時與法國警方15日在布魯塞爾首都區南方福雷(Vorst)調查去年11月的巴黎恐怖攻擊案件時與嫌犯發生槍戰。1名嫌犯當場遭到擊斃,
,2人仍然在逃。在地毯式搜索後,
,警方發現伊斯蘭國(IS)旗幟與俄制衝鋒槍,同時也發現阿布岱斯蘭指紋。警方懷疑他可能是在逃的2名嫌犯中的1人,並加緊查緝。比利時警方今天傍晚在莫倫貝克(Molenbeek)展開攻堅行動,2名嫌犯受傷。媒體傳言其中1名腿部中彈並遭到逮捕的嫌犯就是逃亡4個月的阿布岱斯蘭(Salah Abdeslam)。吉恩斯(Koen Geens)隨後在推特上證實,逮到他了。阿布岱斯蘭遭到逮捕,將能對整個巴黎恐怖攻擊策劃過程有完整瞭解,也可作為未來在面對伊斯蘭國恐怖攻擊的參考。法國總統歐蘭德(Francois Hollande)與米歇爾稍晚也將發表聯合聲明。1050319(中央社),
研究機構WitsView指出,
,全球電視面板出貨自8月以來已連續4個月出貨量維持在2,
,000萬片以上的水準,
,11月更一舉突破2,
,200萬片,
,創下歷史新高。不過由於年底庫存調整、需求轉弱,
,預估12月面板出貨將下滑5%~10%。
根據WitsView11月份大尺寸面板出貨統計,
,出貨總量為7,
,133萬片,
,月增0.1%、年增12.6%。由於北美感恩節促銷期間,液晶電視銷售創佳績,加上中國品牌積極準備元春促銷,需求力道不減,推升11月電視面板出貨月增2.6%,出貨總量為2,209萬片;截至11月的電視面板出貨總量,已經和去年全年出貨相當。在中國節能惠民政策的刺激及北美年終大尺寸電視低價促銷的帶動下,全年電視面板出貨量將上看2.3億片,年增10%。
反觀IT面板則是相對疲弱,監視器面板出貨量來到1,476萬片,月減4.4%;常規筆電面板部分,品牌端於10月大幅調整庫存,11月品牌廠在Win 8新機鋪貨需求帶動下,多已恢復正常拉貨力道,12.1吋以上筆電面板出貨總量達1,685萬片,月增18.6%。平板電腦部份,New iPad上市以來,銷售未如預期熱賣,消費者反多轉向購買降價後的iPad 2,蘋果考量庫存風險於11月大幅下修面板訂單,再加上iPad mini面板受到良率問題限制了供給量,整體平板電腦面板出貨量月減13%,達到1,539萬片。小筆電面板出貨總量為201萬片,月減7.3%。
WitsView研究經理陳建安指出,11月全球面板廠的市占率明顯變化,韓廠受惠於電視面板及NB面板的出貨增加,合計市占由10月的50%,增加至51.7%。2家韓廠11月的NB面板合計出貨月增率高達23%%;主要因為主要平板客戶拉貨告一段落,韓廠回頭衝刺NB面板,報價也比較鬆動,使得面板出貨市占回升。台灣面板廠市占則由上月的32.3%,小幅下滑至32.1%。中國面板廠則因電視面板需求高漲,帶動整體出貨市占由上月的11.5%,增加至11.9%。由於蘋果下修New iPad訂單,夏普亦同時減少面板生產,日本廠商的市占則由上月的6.2%,大幅下滑至4.3%。
展望12月,由於年底庫存結算,各應用別面板的需求明顯轉弱,整體大尺寸面板出貨月減幅度將達5%~10%。,
台北:台北花木批發市場舉辦「幸福花嫁月」主題活動,
,六月共四天免費開課,
,活動當日至市場打卡,
,還可獲得當季小盆栽一盆。六月八日、九日課程為新娘手腕花教學,
,每場限量四十五個名額,
,廿二及廿三日則是幸福桌花教學。因活動十分熱門,
,想報名民眾可以盡速至台北花木批發市場網頁查詢報名。,
,,
華爾街日報報導,
,美國舉債上限問題迄今懸而未決,
,倒債危機日益升高,
,包括富達投資公司、貝萊德集團、嘉信理財與美國銀行等大型金融機構都在最近數周爭相拋售手中短天期國庫券。
根據紐約聯邦準備銀行的最新統計顯示,
,截至10月2日為止的兩周期間,
,美國銀行業總計出脫持有美債部位64%。
眼見美國調高16.7兆美元的債務上限大限將在周四到期,
,迄今府會對於該議題協商依然陷入膠著。財政部過去曾警告,
,若國會不趕緊採取行動,
,緊急借貸權限很快就會用完,使得政府將只剩300億美元現金餘款。
國會預算辦公室曾估算,若債務上限無法在17日獲得調高,政府現金可能在之後的一或兩周就會耗盡,迫使政府必須開始延後還款。
財政部官員週日已透過電話討論目前市場最新進展。美股周一正常開市,債市則因為哥倫布日而休市一天。11月7日到期的1個月期國庫券殖利率上周五收在0.254%,它在上周二曾衝破0.35%,創2008年金融危機以來最高。
銀行家與國會議員都認為,不論債務上限問題進展如何,財政部將會確保對債權人準時還債。不過華爾街也警告,若政府開始延後償付其他款項,例如包商的帳單或是聯邦社會福利支出等,金融系統將會遭到重創。
根據華府智庫兩黨政策中心指出,美國政府預定本月23日將要支付一筆120億美元的社會安全福利經費,11月1日還有一筆約580億美元的福利支出將到期。
對沖基金公司Platinum Partners總裁蘭茲曼表示,包括銀行、私人機構或央行等金融機構將被迫拋售美債,因為它們不能持有債務違約債券。
德意志銀行執行長傑恩上周末也在華府警告,指稱美國若倒債,恐將造成「重大浩劫」,並像瘟疫般快速蔓延到全球經濟。摩根大通執行長迪蒙也表達類似憂慮,表示它將以超出一般人想像的方式快速擴散至全球經濟。,