外商商仲高力國際表示，
，由於投資人態度保守，
，台灣今年商用不動產成交額續探底，
，僅新台幣594億元，
，土地成交勉強達1078億元，
，今年房市更充滿稅負高和利率低等三高三低現象。高力國際今天舉行第 4季商用不動產市場分析，
，高力國際董事總經理劉學龍表示，
，今年由於投資人態度保守，
，使商用不動產成交金額持續探底，從2011年1277億元高峰一路下滑，2015年還有714億元，今年只剩下594億元，創下十餘年來新低。商用不動產前十大交易案件中，只有台灣人壽以165億元取得高雄「漢來新世界中心」整棟樓4.76萬餘坪的面積，為今年唯一成交金額逾百億元的案件；其次是大聯大以65億元買下台北市南港C5基地大樓，與第一名相差百億元之多。至於土地交易方面，劉學龍指出，銷售率低迷導致建築開發業購地保守，2016年土地成交金額勉強達1078億元，為2009年成交量1144億元之後最低的一年。劉學龍說，與往年相較，建築開發業今年購買土地金額維持低檔，僅379億元占35%，僅比2015年的332億元略高47億元；其次是製造業的264億元占24%；第三是自然人267億元，占25%。所有建築業中僅興富發建設集團（含興富發、潤隆、達麗等）的購地金額一枝獨秀，達144億元，占建築開發業的38%；若以金額論，以華碩最多，以78.31億元向東森購買關渡1.14萬坪土地，作為新總部及研發中心用地，預計2018年完工啟用。劉學龍分析，今年台灣房市充滿三高三低現象，三高是指政府地上權案流標率創新高達85%；政府對房地持有稅負調幅高得嚇人，幾乎創下全球最高；第三，買賣雙方對價格認知差距是近十年來最大。至於三低則是商用不動產交易量十年新低；全年房屋買賣移轉棟數低於25萬棟；房貸利率1.661%是近年新低。他建議，台灣房地產過去受國際情勢影響而上下波動，但目前夾在兩岸關係與美中爭霸的衝突中，幾乎所有最壞的變數都看到了；至於國內的風險則是稅制改革應儘早完成更為明確。此外，對台商在大陸經營事業愈來愈困難，政府應設法把這些台商拉回台灣，繼續繁榮台灣經濟；在旅遊部份應加重深度旅遊，以吸引更多觀光客。1051228(中央社)，
世棒經典賽中華隊有3天的年假，
，但是經典賽主辦單位場務人員過年無休，
，全力趕工翻修台中洲際棒球場，
，整修規格是史無前例的嚴苛，
，耗資近千萬元，
，只為賽期4天的經典賽。
中華隊收年假後在台中棒球練球，
，無法進入正式比賽的洲際棒球場，
，因為洲際球場正在大整修，
，過年也沒有停工，
，全力趕工就是為了符合大聯盟要求的經典賽球場。
台中球場場務人員林威呈表示：「洲際球場為了經典賽翻修，規格比奧運球賽還要嚴格，一切比照大聯盟球場運作，這是洲際球場第一次為了一個比賽而大手筆花費，令人大開眼界。」
目前洲際球場的維修工程有局部排水改善，球員休息室翻新，綠色草皮種植，每盞夜間照明都要亮，其中球員休息室有沙發椅、電視、舖墊子的走道，並且規畫出每位球員專屬的衣櫃，椅子也要求有墊子。
綠色草皮是種上麥草，因為原有的百慕達草在冬季不易生長；紅土部分，大聯盟要的是較細的紅土與陶瓷土，另外，覆蓋球場的防雨布也重新添購。
這些部分規格也適用台中、斗六球場，它們是練習場，難怪中華隊在台中球場練球，除場外不少球迷圍觀，場內還多了一大群鳥雀嘰嘰喳喳；台中球場也因此出糗，錯把肥料當種子灑，以致出現幾塊長不出草的「補丁」。
林威呈表示：「很多整修器具與原料都要進口，不然就是全台灣的球場借調，因此，農曆年不休假，進行部分施工，下周等所有材料到達後，再召集所有工作人員做最後的修補。」
洲際球場的維修費是1000多萬元、台中與斗六球場各約200萬元。，
立法院副院長蔡其昌因肩頸發炎形容自己動作像樹懶，
，但主持議事功夫令人驚艷，
，創下一個案子從宣讀到表決通過僅花100秒，
，動作雖慢、效率高。迪士尼動畫電影「動物方城市」打破「冰雪奇緣」票房紀錄，
，劇中進擊公務員樹懶，
，動作慢、表情逗趣，
，人氣指數高，
，掀起全球模仿潮，
，蔡其昌形容自己像劇中的「樹懶」。立法院上會期結束前，記者巧遇蔡其昌，叫了幾聲副院長？不見蔡其昌回頭，走到他面前，這才發現他剛從醫院趕回立法院，追問下，才知道肩頸不舒服、復健當中。蔡其昌說，因工時長、壓力大，肩頸有肌肉發炎與緊繃的症狀，頸部無法自然扭動，動作像「樹懶」一樣緩慢。不過，蔡其昌主持議事功夫了得。去年7月底立法院臨時會不斷電表決，蔡其昌快速念稿速度，贏得議場內綠委們掌聲、展現高人氣；立法院上會期更有媒體幫蔡其昌計算處理一個案子的時間，結果約100秒，省下近一半時間，議事效率大為提升。蔡其昌透露，應付突如其來的不斷電表決「有撇步」；首先，相同內容他念了十遍就背起來，接著用自己比較順口的方式讀出，就不會卡卡，宣讀表決結果，他直接看著對面顯示器宣讀，不用等議事人員遞紙條。第二招拿掉贅字化繁為簡，蔡其昌說，不是刻意趕快，而是整天重複念數百案相同的文字，真的很累，舉例而言，「記名表決、時間1分鐘，現在開始」，他就改為「記名表決、時間1分鐘，開始」拿掉「現在」兩字。有人幫他算過，處理一個案子平均約100秒。他說，傳統做法是議事人員將表決結果寫在紙條，再把紙條遞給主席宣讀，來來回回須要20秒，他的做法可省下約一半時間，提升議事效率。新國會這1年來推動國會議事公開轉播、開放公民記者室，包括時代力量立法院黨團要求將委員會的會議室改為馬蹄形等改革方案，都由蔡其昌主導，早已提出評估方案，但因有黨團對會議室改馬蹄形的做法有意見，不願簽署協商結論而延宕。蔡其昌常說，時間不多，改革要讓人民有感。他跟時間賽跑，也跟自己賽跑，這位來自台中區域立委的副院長展現重效率的新作風，讓人耳目一新。1060129(中央社)，
長年投入義工服務的台中僑泰中學27日動員師生到台中火車站，
，希望透過分送手作祝福卡片與溫暖的薑湯，
，實現每個寒士朋友們想團圓幸福的希望。（創世基金會提供）中央社記者廖壬楷傳真 105年12月27日
長年投入義工服務的台中僑泰中學今天動員師生到台中火車站，
，希望透過分送手作祝福卡片與溫暖的薑湯，
，實現每個寒士朋友們想團圓幸福的希望。每年都到寒士尾牙宴現場為弱勢對象端菜的僑泰中學師生，
，為了不讓寒士朋友期待落空，
，今天特地到台中火車站，
，將手作的祝福卡片與薑湯，
，分送給往來的旅客，希望透過每個旅客將正面能量傳遞出去，讓每雙待援的手能夠得到協助，實現每個想團圓幸福的希望。創世基金會台中分院指出，為了讓寒士朋友們也有一頓團圓的尾牙宴，創世華山人安策略聯盟連續27年舉辦寒士尾牙，除了可以享用大餐外，還能領到一個應急的紅包。不過，今年募集尾牙宴的經費狀況不盡理想，目前僅募得3成。創世、華山、人安策略聯盟辦理的「植物人雙軌服務暨第27屆寒士吃飽30」尾牙宴，將於明年1月22日在全台16處同步辦理，預計邀請4萬人，台中地區也將席開160桌，宴請寒士、街友、獨居長輩、清寒單媽及清寒植物人家屬享受一頓團圓暖食，並發放應急紅包，讓植物人家屬及弱勢朋友能享受一頓團圓飯。1051227(中央社)，
仲量聯行董事總經理趙正義今（7）日表示，
，台灣的游資仍相當充沛，
，雖然2016年有房地合一實價課稅正式實施、總統選舉登場等不確定因素，
，但是在不確定因素逐漸明朗之後，
，預計未來一年，
，台灣商用不動產市場上，
，原本多數投資人抱持觀望的態度，
，會逐漸好轉、市場將趨於和緩。不過趙正義表示，
，由於2016年起，
，全台主要都會區的公告地價及公告土地現值，雙雙大幅調升，對短期未來地上權開發案，恐怕會產生些許影響。在台灣投資市場方面，仲量聯行統計指出，2015年第四季明顯反彈，投資方積極把握精華地段物件，除最低投報率調整後壽險業者持續插旗主要商圈零售物業外，亦有外資投入資金至主要商業區的辦公室物件，顯見台灣不動產市場仍充滿潛力。總計2015年全年商用不動產投資總額達993億元，較前年成長約13％，為2012年後政府實行保險業禁買令後最高的一年。至於在辦公室租賃市場方面，仲量聯行最新統計指出，2015年全年A辦租金達每坪每月2，637 元，較2014年底成長 2.8%，季成長則微幅成長 0.2%。全年租金成長動能主要因為現有大樓普遍空置率來到相對低點，部分接近滿租的大樓業主提高租金加上新增供給較高的成交租金帶動整體租金水準的成長。(工商即時)，
南韓經紀公司H.I娛樂透露，
，南韓知名Trot演歌歌手朴玄彬日前發生車禍，
，雖接受手術，
，但依舊行動不便，
，5月的活動行程已全部取消，
，正積極治療、復健。南韓「體育朝鮮」引述H.I娛樂消息人士表示，
，朴玄彬因車禍導致右大腿內側骨折，
，雖然已在醫院接受手術，
，但仍然行動不便。據報導，
，4月29日，朴玄彬前往南韓東南部咸平參加蝴蝶慶典後，在歸途中，與高速公路上另一輛汽車發生車禍，朴玄彬被撞擊導致腿部骨折。隨後，他被送往醫院治療，同行的經紀人臉部受傷，所幸並無大礙。對於這次交通事故的責任，朴玄彬方面稱一切過錯在於對方肇事者，已將行車記錄器交給警方處理。1050510(中央社)，
歐盟對中國大陸雙反調查初判出爐，
，將對陸太陽能模組、電池及矽晶片課臨時反傾銷稅，
，最高可達67.9%，
，但8月6日前稅率訂在較低的11.8%，
，將有利台股太陽能族群短線走勢。
近期在中、歐拉鋸戰之下的歐盟太陽能反傾銷、反補貼初判結果終於出爐，
，如先前市場所預期最可能的結果，
，歐盟執委會還是決定先課徵暫時反傾銷稅。
儘管外電指出恐將引發中、歐貿易大戰，
，不過，
，法人表示，對於近期呈現觀望的台股太陽能族群，將有正面激勵效果。
由於歐盟課徵反傾銷稅率的範圍從太陽能矽晶片一直到模組，影響將比美國單對陸太陽能電池課稅效應更大。
歐盟執行委員戴胡克（Karel De Gucht）於比利時布魯塞爾時間4日下午3時30分舉行記者會，宣布這項決定。
歐盟執委會表示，歐盟的太陽能板市場及進口量都很大，稅率不應造成混亂，因此將採階段性措施，在今年8月6日前，稅率訂在11.8%，8月6日後起稅率平均約在47.6%，這是去除傾銷對歐洲工業造成的傷害所需的稅率。
歐盟也重申隨時可與中國大陸出口業者及中國大陸商會討論，以找出解決之道。1020604
，
維護居家環境衛生，
，台中市家鼠除防工作開跑。（盧金足攝）
秋天是老鼠最常出沒及繁殖的季節，
，危害環境，
，也可能造成疫病發生！台中市政府環境保護局訂於10月24日起至10月30日展開為期一週的居家環境滅鼠行動，
，今年度預定發放41萬包滅鼠餌劑，
，透過密集的施放餌劑引誘家鼠，
，避免鼠輩亂竄，
，有需要的民眾可至里辦公處索取，以杜絕鼠患。環保局長白智榮表示，滅鼠的不二法門就是改善環境，因為老鼠喜歡潮濕且食物充足的地方，有利於繁殖棲息，若家家戶戶將環境改善得清潔衛生，即能有效防止老鼠入侵；而老鼠藥應避免放在家中孩童或寵物容易接觸的地方，以免誤食。環保局指出，目前台灣普遍使用的老鼠藥成分為抗凝血劑，老鼠食入後體內血液無法凝固，造成身體虛弱、慢性內出血，今年提供的老鼠藥外觀為藍綠色，使用時最好剝成小塊狀，選擇乾淨、隱蔽的地方，適量投放於老鼠經常行經的牆壁、牆角、洞口或路徑上，待家鼠取食後再補充，以免久置發霉。如發現老鼠屍體或有必須丟棄的老鼠餌劑，請打包裝袋後，再交由環保局清潔隊垃圾車清運，以免造成環境污染。環保局強調，防治鼠患掌握「不讓鼠吃」、「不讓鼠來」、「不讓鼠住」三不原則，包括廚餘、垃圾必須密封加蓋，並儘速妥善包裝及清運；改善家戶環境衛生，清除不必要的廢棄雜物，並設置紗門、紗窗以防止家鼠進入；以及住家內外避免堆積雜物、垃圾，並應定期修剪雜草、綠籬，避免鼠類藏匿。(中時)，
島波海道全長60Km，
，由9座高架橋樑將瀨戶內海的島嶼連接起來，
，風景優美。
瀨戶內海串聯起四國、倉敷美觀以及單車族最愛的島波海道，
，讓各國旅人感受日本異國風情。
位於日本四國與本州間的瀨戶內海，
，每三年一度在12個小島上，
，舉行瀨戶內國際藝術祭，
，今年邁入第三屆，
，瀨戶內國際藝術祭邀約世界各國知名藝術家前來創作，
，期望能解決各小島產業沒落的問題，進而活化地方發展，成功創造百萬人次的造訪，已成為各國地方發展政策參考的指標性活動，夏天展覽期間將於7/18-9/4之間展出。知名的藝術家包括草間彌生、安藤忠雄、大竹伸朗…等，台灣則有林舜龍及王文志兩位藝術家受邀。瀨戶內海也因為藝術季，湧入許多的觀光客，台灣的旅行團也有規劃藝術季相關的遊程，一般包含較為知名的直島、小豆島等參觀遊程，更深入的會再結合一般人很少去的犬島，或將瀨戶內海的範圍擴大至周邊著名景點，包含四國、倉敷美觀或單車族最愛的島波海道，讓藝術季的行程更豐富有趣。
名家匯聚的12個藝術季島嶼，集結安藤忠雄、草間彌生等大師作品，值得花時間仔細欣賞。
二十四之瞳村保留電影拍攝場景，穿梭其中猶如遊走日本古代小學，且大海就在不遠處，抬頭即可望見。
藝術祭三大島嶼12個藝術季島嶼中，直島絕對是旅人首選，這裡不只有安藤忠雄地中美術館（Chichu Museum）、直島當代美術館（Benesse House）、草間彌生的南瓜等大師級創作，把直島變得很有趣，將日常生活的型式變得很藝術。另外，小豆島的藝術作品，如：位於土庄港口，藝術家崔正化的「太陽的贈禮」，台灣王文志作品「小豆島之光」，graf團隊的「小豆島研究室」，…等，讓小豆島這個原本只盛產橄欖出名的小島，也因此在國際上發光發亮。而名家匯聚的犬島，更是不可錯過，包含三分一博志、妹島和世、名和晃平等多名國際揚名建築師、藝術家作品齊聚小小島嶼，值得花時間仔細欣賞，一起感受犬島慢時光。島波海道自行車體驗在自行車愛好者天堂的島波海道，可以欣賞瀨戶內海最美麗的風景。島波海道連接廣島尾道－愛媛今治，全長60Km，由9座高架橋樑將瀨戶內海的島嶼連接起來，風景優美還設有自行車專用道路，成為自行車愛好者的天堂，每年還舉行自行車大會，眾多好手齊聚一堂十分熱鬧。其中來島海峽大橋為世界首座三連式吊橋，連結生口和大三島的多多羅大橋全長1480公尺，更是世界最長的斜張橋，有如天鵝展翅般的優美姿勢令人留下十分深刻的印象。
千年溫泉歷史的道後溫泉宛如宮崎駿動晝片「神隱少女」中場景，是遊玩四國不可錯過的景點。
伊予鐵道列車就像火柴盒般的火車，日本小說「少爺」(坊っちゃん)中主角就是以它為交通工具，也因此得名「少爺列車」，吸引鐵道迷朝聖。
神隱少女道後溫泉位於四國還有千年溫泉歷史的道後溫泉更是不可錯過，宛如來到宮崎駿動晝片「神隱少女」中的場景，盡情散步與感受古老溫泉的魅力。明年開始道後溫泉預計將進行至少7年的大規模整修，想參觀完整樣貌的人今年可要把握機會了。(中時電子報)
瀨戶內海藝術季。夏會期 玩家帶路
時報旅遊》玩家帶路/主題行程，
