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實價登錄照妖鏡 新北市降價件數較上月大增七%

     昨天是實價登錄開放查詢滿月,

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,據好房網研究顯示,

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,受實價登錄影響,

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,隨著全台房市成交行情公開透明化,

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,台北市以外的屋主開始降價,

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,整體氣氛轉為觀望;其中以新北市投資置產族態度轉冷,

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,最為明顯,

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,新北市投資置產族,自開放查詢首日至十月底的成交比例,比十月前半個月驟減六%。
     好房網協理鄭惠文分析,由於新北市房價漲幅超過消費者心理預期,尤其是捷運沿線住宅房價已走揚一段時日,隨著成交行情透明化,對於口袋麥克麥克的投資人而言,此時反而不急著出手,欲靜待下修再進場。
     不過,受公開成交行情鼓舞買屋意願,新北市自住換屋族的成交比例逆勢成長五%,好房網表示,這說明隨著實價登錄上路,更多有換屋需求的民眾出現「比低不比高」比價心理,開始積極尋找適合的便宜物件,造成換屋市場短期熱絡,此時投資置產族心態,反而更趨保守,不願冒著高風險出手。
     此外,好房網指出,自公布房屋成交行情後,房價與市場開價出現一成至兩成落差,導致降價物件數也產生變化,根據統計顯示,實價登錄上路一個月內,新北市的降價物件數比上月足足成長七%,點閱次數也從十七萬五千多次激升到二十萬一千多次,上揚一四.九%,顯示目前是買方市場,在大舉砍價旗幟下,屋主也不得調整心態、下修開價,造成降價物件明顯增多。
     不過,降價的狀況,並沒有發生在台北市黃金地段,好房網指出,台北市十二個行政區域中以信義區買方指名度最高,去年買方搜屋目標價即高達兩千兩百七十四萬,今年硬是將搜屋目標價提高至兩千五百五十三萬元,價差比高達一二.三%,其次是士林區一六八六萬元,比去年一五○三萬元,上漲一二.二%。
     大同區與萬華區,則分別出現四十二、七十八萬元的下修價差。好房網指出,即便是實價揭露,台北市屋主仍十分惜售,不輕言降價,支撐台北市房價固若金湯。,

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台中17名滿級分 多人沒補習一樣衝出好成績

    一百零二年大學學測成績出爐,

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,台中一中九人滿級分,

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,台中女中五人滿級分,

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,校方都表示,

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,今年考題較難,

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,滿級分人數也減少,

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,國立大里高中則有一人。私立曉明女中兩位女生林威辰、許銘心都說,

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,上課專心,回家複習,不補習也可以滿級分。台中女中陳君儒家境清寒,也是靠自修衝出七十二級分佳績。
    
    大學學測成績出爐,台中一中今年九名學生滿級分,全校總級分六十四,超越全國頂標,但學生普遍反應考題偏難,因此滿級分人數不如往年。台中女中則有五名學生滿級分,七十級分以上一百二十三人,其中台中女中陳君儒家境清寒,媽媽獨自撫養三個女兒,身為老么,每天南投台中通車,回家忙完家事,八點多開始讀書,讀到腰酸背痛,才倒頭睡覺,因為她知道只有靠讀書才能改變命運,靠自修衝出七十二級分佳績,雖然成績可上台大,她希望選讀海洋大學,以後上船出海發展,賺更多錢分擔家計。
    曉明女中則有林威辰、許銘心兩人考滿級分,巧的是兩人是自然組同班同學,兩人都沒有補習,一致表示,只要上課專心認真,回家徹底複習,一樣有好成績。
    另外,國立大里高中則有一人獲滿級分。
    ,

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包裝果汁無原汁 應標示「無果蔬汁」

     你喝的蔬果汁夠純嗎?市售包裝蔬果汁琳瑯滿目,

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,但部分蔬果汁可能完全不含原汁。衛生署決定,

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,未來未添原汁的市售蔬果汁,

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,品名須標明「口味」、「風味」等字樣,

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,外包裝正面更應寫明「無果蔬汁」,

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,名稱、內容才名符其實,

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,但手搖杯飲料不在新規定範圍內。
     食品藥物管理局科長吳希文解釋,

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,手搖杯現場調製,

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,消費者可了解蔬果汁為濃縮原汁或新鮮水果,

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,若有問題可立即詢問業者。但包裝飲料只能從包裝得知原汁含量,因此特別訂定。
     目前規定,含十%以上蔬果汁的包裝飲料,外包裝需標示原汁含有率,原汁含量未達十%者卻無明確規範。衛生署食品藥物管理局近期預告「宣稱含果蔬汁之市售包裝飲料標示規定」,進一步訂定市售包裝蔬果汁的標示細節。
     吳希文表示,未來添加未達十%蔬果原汁包裝飲料,須在外包裝正面顯著標示「果蔬汁含量未達十%」,或直接標示原汁比率。未添加蔬果汁者,品名應標示口味、風味等字樣,若外包裝有蔬果圖示,更應標示「無果蔬汁」。
     若以一種或數種蔬果名稱為品名者,蔬果汁含量應占整體蔬果汁一半以上;若品名含兩種以上蔬果名稱,應依含量多寡,由高至低標示。品名若未揭露添加的所有蔬果原料,則應標示「綜合」字樣。
     吳希文強調,新規定也一體適用國外進口商品,衛生署已通報世界貿易組織(WTO),給予各界兩個月意見陳述期。若順利,草案最快九月公告,另訂兩年緩衝期,於民國一○四年七月正式施行。規定上路後,若未依規定標示,除須限期回收改正,還可依《食品衛生管理法》處製造業者三萬至三百萬元罰鍰。
     市售果汁第一品牌美粒果的太古可樂表示,果汁含量本來就該清楚標示讓消費者知道。果汁大廠統一、愛之味也表示,該公司所有果汁、蔬果汁都會依政府規定標示。
     波蜜副總楊國禎表示,關於果蔬汁包裝飲料標示規定草案,飲料業者間早已討論一段時間,大部分都已在做。草案實施還有兩年緩衝時間,相信到時候業者都會按照法規標示。,

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女通緝犯裝死 警緝毒眼尖識破

     鄭姓女毒品通緝犯遇警方登門緝毒,

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,一度躺在床上裝死,

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,但仍被警方識破活逮,

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,並起出毒品,

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,全案今天送辦。
     高雄市警察局刑警大隊日前接獲線報,

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,有對「毒鴛鴦」藏身高市鼓山區中華一路一家自助洗衣店樓上租住處;警方昨天持搜索票前往查緝,

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,見大門深鎖,

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,無人應門,

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,請房東開門入屋查緝。
     鄭女見警察來了,

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,躲到房內躺在床上裝死,任憑員警怎麼叫她或搖她,都相應不理。
     警方說,由於現場沒有酒味,加上鄭女躺的姿勢很不自然,當下研判鄭女應是裝死,於是在場靜觀其變;鄭女與警方耗了20多分鐘後,撐不住起床束手就擒。
     警方隨後在屋內搜出300多公克安非他命及一批摻有海洛因的香菸、以及電子磅秤及分裝工具等。
     鄭女供稱因毒品案遭到通緝,於是販毒籌措逃亡費用,她同居男友則早一步開溜。1011216
    ,

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南韓 擬上修今年GDP成長率

     南韓聯合通訊社周日引述政府官員談話指出,

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,南韓政府正考慮上修2013年的經濟成長預測,

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,以反映財政支出和央行降息對經濟的正面影響。
     南韓官員表示,

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,政府有意將今年的經濟成長預測由3月預估的擴張2.3%,

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,上修至2.6%至2.8%。基於國內外經濟不確定性,

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,南韓政府在3月大砍經濟成長預估,

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,由原先預測的成長3%下修至2.3%。
     1名財政部官員表示,

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,「政府正考慮上修今年經濟成長預測,

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,經濟展望應反映政府追加預算和央行降息帶來的影響,

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,以及近來的經濟活動趨勢。」
     假若南韓政府上修今年的經濟預測,政府的預測數字將略高於南韓央行預估的擴張2.6%。至於主要國外投資銀行的平均預測為成長2.8%。
     為了提振經濟成長動能,朴槿惠政府追加預算17.3兆韓元(約155億美元),並推出一連串措施以刺激投資,和活化停滯的房地產市場。
     南韓央行5月宣布調降利率,此是7個月來首見,協助政府提振經濟。央行於去年7月和10月都曾宣布降息。
     即便南韓上修今年的經濟成長預測,經濟表現仍大幅遜於其他亞洲新興經濟體。今年中國的經濟估計將擴張7.8%,印尼和菲律賓預料都有6%的成長率。
     南韓聯合通訊社指出,在10個亞洲國家中,新加坡可能是今年唯一一個經濟擴張步伐較南韓慢的國家,預估僅成長2.4%。南韓財長玄日午錫和央行總裁金仲秀均認為,今年下半年南韓的經濟不確定性依舊,美國聯準會(Fed)可能縮減量化寬鬆規模,便是影響因素之一。
     去年南韓的經濟僅成長2%,寫下3年來最差紀錄。央行估計,南韓的長期潛在成長率約達3.8%。
     另方面,據周日公布的最新官方數據顯示,南韓5月科技產品出口揚升至史上高點,凸顯市場對南韓的智慧型手機和半導體需求依然穩健。
     根據南韓科技規劃部的數據顯示,5月科技產品出口值攀升至創下新高的151.5億美元,較去年同期勁揚17.2%。,

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基金會涉作假帳 陳履安緩訴

     陳誠基金會董事長陳履安涉嫌侵占基金2420萬元,

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,並報假帳,

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,北檢認定侵占過時效,

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,予不起訴,

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,偽造文書則緩起訴,

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,須繳10萬元。
     陳履安曾任監察院長、經濟部長及國防部長。
     台北地檢署公布的緩起訴及不起訴書指出,

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,75歲的陳履安是陳誠文教基金會董事長,

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,掌管基金會資金調度,

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,同案被告陳台孟是基金會工作人員,

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,負責歷年向教育部申報工作計畫、財產清冊等。
     調查局日前接獲線報指出,陳履安在民國90年以前涉嫌挪用基金會設立基金新台幣2420萬元並花用殆盡,觸犯侵占罪嫌。
     檢方指出,陳履安從90年間起,陸續向民間金主或親友調借資金約2420萬元後,持向銀行申辦定期存款,以取得定期存款單影印留存供教育部備查,作為基金會存款證明,表彰基金會仍保有設立基金2420萬元的假象,待取得定期存款單後,再提前解約,並將錢還給出借人。
     檢調偵辦期間,陳履安表示,他在80年間起管理基金會,早期做獎助學金幫助清寒、孤兒較多,資助留學生到國外留學,申請人很多,之前美國某博物館要關門,他也用自己的錢跟基金會的錢幫助它。
     陳履安向檢方表示,他不記得花用的詳細時間,基金會動用的錢,他已經借錢補回,以後本金部分不會再動用;基金會的錢,沒有分毫用於私人。
     檢方審酌陳履安涉嫌侵占罪部分,已過10年時效,不起訴處分;而陳履安及陳台孟涉嫌作假帳進行申報部分,因2人坦承犯行,依偽造文書罪嫌,予以緩起訴,須各向國庫繳交10萬元及6萬元。1020123
    ,

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馮紹峰耳邊密語 林依晨落淚

大陸演員馮紹峰今天回顧拍攝「蘭陵王」一場與林依晨吵架的戲,

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,兩人親密交談後,

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,林依晨當場落淚,

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,至於內容他說「我也記不得了」。
電視劇「蘭陵王」今天在台北一家飯店舉行媒體見面會,

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,現場有20多台攝影機聚焦,

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,還要超過200名粉絲到場;男主角馮紹峰身穿深色西裝,

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,手拿劇中的「蘭陵王」的面具,

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,一登台尖叫聲不斷。
「蘭陵王」總監製陳玉珊今天與馮紹峰一同登台,

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,她提到馮紹峰與女主角林依晨的第一場戲,

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,特別令人印象深刻。
陳玉珊說,拍戲沒有依照劇情順序,「是跳著拍的」,馮紹峰與林依晨的第一場戲,就要詮釋男女主角情到濃時,吵架分手的情緒,「他們兩個是第一次見面,就要演那種很愛、愛到又說不出口的感覺」。
陳玉珊說,「第一次林依晨沒有哭,這時候有一個很動人的畫面,紹峰彎著腰不知道在她耳邊講了什麼,講完以後,眼淚就掉了下來」。
馮紹峰在記者會上與陳玉珊當場模擬耳語的動作,粉絲驚呼,不過馮紹峰的回答引人好奇,他說,「我也不記得說了什麼」。,

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RIM衝刺品牌 改名推新機

     黑莓機製造商RIM周三宣布新名稱、新平台與新手機,

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,展現其以破釜沈舟的決心來尋求重振振雄風。RIM宣布公司改名為「BlackBerry」,

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,以加強其品牌形象,

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,並發表採用最新BlackBerry 10(BB10)作業系統的2款手機,

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,其中內建全觸控螢幕的Z10手機預定3月在美上市。
     BlackBerry執行長海恩斯(Thorsten Heins)周三於紐約舉行盛大發表會,

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,首度展示最新BB10手機成品,

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,包括內建實體鍵盤的Q10手機及全觸控螢幕的Z10手機。
     海恩斯表示:「今天是黑莓機史上嶄新的一天。這批BB10手機絕對能創造業界最佳的打字經驗。」然而有專家表示,

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,該公司把其命運完全寄託在黑莓機身上,

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,其實有其風險。
     內建3.1吋螢幕的Q10及4.2吋螢幕的Z10都標榜,靠一隻拇指按鍵盤或手寫就能輕鬆輸入文字,且使用者只須用拇指在螢幕上滑一下就能刪除輸入內容。此外,BB10手機也能自動辨識語言切換,讓黑莓機在印度及其他慣用2種以上語言溝通的國家更受歡迎。
     目前美國電信業者威瑞森(Verizon Wireless)已宣布Z10綁約2年的售價是200美元,其他包括AT&T、史普林特(Sprint)及T-Mobile等業者尚未公布售價。
     黑莓機近年在iPhone及Android手機猛攻之下,市占率已跌至5%以下,是全盛時期的十分之一。BlackBerry為了重振旗鼓而將最後賭注押在BB10作業系統上,但推出時程卻從去年初一路延到今年初。該公司周三宣稱BB10平台提供超過7萬個應用程式,但仍舊無法和iOS及Android應用程式陣容相提並論。
     由於其品牌地位大不如前,因此RIM在周三將公司名和黑莓機合而為一,統一稱為BlackBerry,並將以「BBRY」代碼在那斯達克股市交易。
     BlackBerry行銷長波本(Frank Boulben)表示:「我們希望維持單一品牌、單一訴求,才能集中行銷效果。」BlackBerry即將在周日美國超級盃足球賽期間以新公司名播出上述兩款新手機的廣告。,

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兩筆可疑資金 流到哪追到哪

     彰化縣長卓伯源胞弟卓伯仲,

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,捲入縣府環保袋採弊案,

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,及之前遭檢舉向承包月曆印製廠商索取回扣購屋案;檢方除查出卓在兩案中分別有一千萬元及三百五十萬元款項可疑,

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,也將擴大追查相關資金「何去、何從」?流到哪裡就追到哪裡!
     彰化檢調十一日偵辦縣府環保袋採購弊案,

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,大規模搜索縣府、卓伯仲住家及廠商等多處地點時,

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,雖然未查獲到卓有收取回扣等具體事證;卻意外查到廠商馮啟峰發給合夥人,

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,即疑似白手套黃四吉一封簡訊中,

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,曾提到「卓伯仲匯入一千萬元」,

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,據此認為,

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,卓與廠商間,確有不明資金往來情形。
     據指出,檢方在發現該封可疑的手機簡訊,也掌握到該筆匯款資料,但當試圖從黃四吉與卓伯仲口中問出真相時,兩人的說詞是南轅北轍;黃說是卓要投資環保袋生意的資金,卓則稱是去年總統大選時,要做為馬吳彰化競選總部的文宣製作款項。
     兩造說法兜不攏,增加檢方對資金用途的懷疑,檢方已決定追根究柢查個水落石出。
     卓伯仲在縣府環保袋採購案扮演的角色受到關注,他曾被檢舉疑似也捲入縣府月曆採購,還向廠商索取三百五十萬元用於購屋案;檢方也並沒有放過調查兩者間的關聯性。
     卓伯仲被指在縣府扮演「喬」事情的角色捲入採購弊案,目前又被檢方掌握到與承攬縣府標案的廠商間有不明資金往來;外界懷疑相關的資金也曾「流入縣府」,坊間的質疑,彰化檢方強調「任何的可能,都是調查的重點」。,

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港台播粗俗用語歌曲遭警告

    香港電台節目「Sunday 任我行」播放了一首有粗俗用語的歌曲,

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,遭到聽眾投訴。香港通訊局嚴重警告。
    香港媒體報導,

龍虎鬥

,香港電台第一台今年三月四號凌晨的節目「Sunday 任我行」凌晨播出的時候,

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,有一首歌曲出現了二十次粗俗用語。通訊局決定向香港電台發出強烈勸諭,

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,請香港電台嚴格遵守「電台業務守則*節目標準」的相關條文。
    港台也承認這首歌曲的版本不適合在電台播放。
    ,

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