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通車效應 沿線房價、租金看漲

     施工圍籬拆除、全新的人行道就位,

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,捷運信義線通車,

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,沿線的房價、租金至少上漲10%。東門站一線店面因此陸續「洗牌」,

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,可能延續2年;大安至信義安和站間多了捷運加持,

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,加上雙邊都是店面,

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,將發揮更大商業效益。
     永慶房屋東門店長劉錦峰表示,

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,捷運信義線施工7、8年,

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,有時人行道、騎樓都須封閉,影響店家做生意。部分業者選擇退出,「最近都回來了!」他認為,信義線對大安森林公園站至象山站間的影響較大,沿途房價、租金應會上漲約10%;尤以大安到安和站間較明顯,因雙邊幾乎都是店面,會有更多人潮帶動商機。
     東門站去年9月底開通,已帶動周遭房市,舊公寓目前每坪價格約80至105萬。近期信義線通車,應會出現第2波漲幅。信義房屋東門店專案經理胡國順舉例,今年初永康街2巷某店面以1坪約200萬價格成交;到了7、8月,永康街4巷一條件類似的店面售價,已來到每坪約278萬元。
     他表示,東門站周邊的一線店面每坪租金從5000至1萬元不等,從捷運站啟用後陸續上漲。這次信義線將通車,也帶動店面「洗牌」;飲食等單價較低的業別退居二線以後,由電子產品、鞋店這些中高單價的業者取代。預估要到通車後2年,商家位置的變動才會趨於穩定。
     房仲業者分析,東門、大安站未來有「雙捷運」優勢,加上附近是新生、金華等明星中小學的學區,房價抗跌。近期屋齡5年內、9到15坪的小套房詢問度很高,已有每坪120萬的行情,師大附中學區甚至出現1坪150萬元的價格。,

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Janet知己知筆

為了幫萬寶龍發表書寫工具站台,

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,Janet找出10年前寫給老公George的第一封信,

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,當時兩人戀情尚未萌芽,

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,問候多過曖昧,

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,有趣的是,

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,文末的簽名以箭頭PS備註:「不久後自己的簽名會很值錢。」後來Janet如願在台走紅,

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,隨青春字跡回憶往事歷歷。相隔10年,Janet手拿萬寶龍最新e-StarWalker Urban Speed星際行者都會極速系列數位觸控筆,現場用iPad寫信給遠在美國的George,字裡行間仍保有手寫溫度,但寄送僅需彈指之間,Janet不忘畫上愛心與笑臉,偷渡浪漫情懷。日巴混血的伊林男模Fukuoka與Janet同台演繹,他一連登台三次,分別以都會雅痞、紳士晚宴造型亮相,展示萬寶龍星際行者都會極速系列書寫工具的時尚感與搭配性,該系列以高級樹脂打造筆身,黑色PVD鍍膜配件,筆夾上更飛來一抹紅漆線條,除鋼筆、細字筆與原子筆外,另有兩款數位觸控書寫工具。書寫工具不囿於傳統框架,紛紛結合新科技與材質,LV Grand Tour系列以跑車的流線造型為靈感,先在黃銅底層塗上色漆,再以雷射雕刻紋路,長達十餘道的漆面塗層,打造精品質感;S.T. Dupont積極研發創新貴金屬材質,結合陶瓷與鋁,組成高科技陶瓷合金,硬度比擬鋼鐵,重量卻輕盈,原子筆約35克。,

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他一死讓共產黨革命提早10年成功

蔣介石曾說:「若雨農不死,

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,不至失大陸!」(圖取自網路)

新聞來源
戴笠(1897年─1946年),

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,字雨農,

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,大陸媒體近日報導稱,

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,名為「笠」是其表示對蔣介石效忠之意,

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,其實這只是狹義的解釋。戴笠1926年入黃埔軍校六期時已改名為戴笠。1928年開始為蔣介石進行情報活動。《揭開間諜王戴笠的神秘面紗》一書稱,戴笠最大的優勢是具有揣測蔣介石意圖的本領。他為自己選擇的這個名字,意在效忠。其實也和他特工身分有關。戴笠之名取自晉周處《風土記》:卿雖乘車我戴笠,後日相逢下車揖,我步行,卿乘馬,後日相逢卿當下。戴笠為自己能夠秉承領袖意志體念領袖苦心而感到驕傲。而他也的確有本事,當年斧頭幫主王亞樵被稱為「民國第一殺手」,圖謀刺蔣,但在廣西遭戴笠下令暗殺。戴笠是最受蔣介石總司令信任的下級,南京秘密警察直屬於戴笠將軍個人,而他只服從蔣總司令的命令。1946年3月17日戴笠乘專機由青島飛往南京時,因南京上空雷電交加,便轉飛上海,但這時上海的天氣也不適合飛機降落,只能改飛徐州降落,途中在南京西郊的岱山失事身亡。國府遷台後,蔣介石曾說:「若雨農不死,不至失大陸!」中共周恩來也說:「戴笠之死,共產黨的革命,可以提前十年成功。」可見其情報能力。大陸報導稱,國民黨將軍胡宗南曾稱:雨農,這位自負為孫悟空的人,認為天上的月亮都捉得下來,幾乎沒有過不去的難關。他最大的長處是深諳人情世故,最大的缺點是任性、急躁、不能保守秘密。不過,胡宗南誤用中共潛伏國民黨內的熊向暉當機要祕書,又洩了多少機密?毛澤東說熊,「一個人能頂幾個師。」胡宗南豈無用人之失。(中時電子報),

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時論─墨綠的柯P 支持兩岸關係嗎

台北市長選舉進入最後衝刺階段,

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,國民黨提名的候選人連勝文陷入苦戰,

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,民進黨提名的柯文哲,

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,以無黨籍的身分成立「在野大聯盟」,

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,竟然得到許多中間選民甚至淺藍選民的支持。台北市長選舉在過去20年間,

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,藍軍只要不分裂,從未讓民進黨提名的候選人登上台北市長寶座。問題是,這次情況還會一樣嗎?柯文哲何德何能,可以老少咸宜,大小通吃,男女皆能接受?他曾說他是「全世界最用功與最聰明的人」,後來雖然收回此話,但已充分展現他非常自我與自視很高的心態。的確,他能說服民進黨接受他以無黨籍身分參選,並從初選脫穎而出,就足以證明他作為「最聰明的人」,的確當之無愧。讓人歎為觀止的是,明明是跳到黃河都洗不清的墨綠,柯文哲卻能翻手雲覆手雨,將自己漂白為無黨籍;明明與民進黨訂有契約或至少有口頭的承諾,讓不少民進黨員懷疑他會過河拆橋,卻有不少中間選民受他無黨籍身分蠱惑,連許多淺藍選民也為他政治素人的外表所欺騙。以自我為中心,柯文哲不僅展現大男人主義,而且還以男性沙文主義自傲,出口成「髒」,一再侮辱女性。事實上,單是批評嘉義市長國民黨籍候選人陳以真只「適合做櫃台小姐」這一件事,就足以讓他向選民鞠躬道歉,宣布退選。然而,柯P還是活蹦亂跳地選得非常開心,是台北市選民的水準江河日下,還是他騙票功力一流?柯文哲的狡辯與無厘頭談話常能讓他脫困。在與連勝文的電視辯論中,他口才便給,老練程度甚至超過許多政壇老將。在台大醫院小金庫、愛滋病患輸血失誤等爭議性議題上,他每能大事化小,小事化無,四兩撥千金的能力,已然到了出神入化的地步。或許柯文哲在醫治連勝文槍傷一事不無功勞,但他不經意的一句話,卻讓他在杏林地位頓時破功。他表示,他決定放棄綠卡只因 「不醫外國人,只醫台灣人。」光這句話,就有違仁心仁術與「有醫無類」的基本醫德。儘管柯文哲在電視辯論中有關「墨綠」的爭議問題上占了上風,但再怎麼舌燦蓮花,也難翻轉他「墨綠」的事實。他自己說過他最討厭的3件事分別是蚊子、蟑螂、國民黨,就足以證明他是道道地地的墨綠。問鼎台北市長或許還不需要公開他的大陸政策,惟從他與反服貿的太陽花學運、日本商社的密切程度,以及及他與民進黨之間若有若無的合作關係,實難想像他會支持台北市與大陸其他城市的交流,更難相信他會支持服貿、貨貿及穩定的兩岸關係。孔老夫子在《論語》第十七章陽貨篇曰:「惡紫之奪朱也,惡鄭聲之亂雅樂也,惡利口之覆邦家也」。也許用這句話用來描述柯文哲,庶幾近乎。孔子若活在當下,或許會說:「小子鳴鼓而攻之,可也。」(作者為淡江大學美洲研究所教授),

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教友固定就診 婦產科醫師喊冤︰我不是顧問

     「別人周日早上在睡覺或做禮拜,

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,我們卻得去婦產科看病。」詹淳寓的姊姊昨天說,

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,陳巧明要求各學員每周日須赴嘉義市1間婦產科就診,

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,無論發燒、感冒或過敏,

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,任何病痛都由婦產科醫師開藥,

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,雖然大家都覺得很奇怪,但從來沒有人敢反抗。
     靈修團體「日月明功」捲入高中生詹淳寓虐死案,還意外牽扯出嘉市知名婦產科疑似日月明功分支機構,協助教友開藥也遭質疑詐領健保費。被指涉的顏正松醫師昨天出面否認詐領健保,還強調雖跟日月明功負責人陳巧明認識,也曾參加過他們的活動,但醫院業務一切合法,禁得起檢驗。
     他表示,10年前到台中中國醫藥大學上針灸課程認識陳巧明,往後數年日月明功辦活動都會邀他前往;教友如身體不適,陳也會介紹到嘉義看診,但他絕非外傳的日月明功「顧問」。站在醫師職責,「任何人有醫療需求,他都會解說。」
     昨天嘉市衛生局針對外界疑慮進行查訪,初步並未發現不法。顏的妻子喊冤說,僅憑日月明功教友常上門求診,就說醫院是其分支實在太牽強。丈夫同時具有家醫專科執照,不會亂開藥;況且顏未開業前在台中中山醫大附設醫院擔任主治醫師,至今仍有許多病患專程南下看診。針對外界不當影射與說法,顏表示將保留法律追訴權。
     至於詹淳寓的姊姊,則說想起過去在「日月明功」的日子,連回憶都還會忍不住顫抖,她說,所有學員都害怕、敬畏負責人陳巧明,陳堅持眾人要叫她「Sunshine」(陽光),一旦叫錯,會立刻變臉。有次因不願順從母親的意思去默園靈修,2人起爭執,最終妥協卻造成2人姍姍來遲,陳巧明當著眾人的面賞了她巴掌。
     「有夠夭壽!」曾和父母加入日月明功的林姓大學生,昨天也出面爆料,父母聽說參加日月明功能讓小孩功課進步,比較好管教,林同學自小學就跟著爸媽去上課到高中,最後因實在繳不出年費才退出。
     陳巧明的女兒在新北市板橋區某國小擔任體育老師,對於詹母虐死親兒日月明功疑為共犯諸事表示,她的確知道母親創辦了日月明功,但她並未參與其中,只曾在多年前教過裡面的學員跳舞而已。
     事發之後,詹姊姊有寄一封電子郵件給她,希望她能協助揭發不法,她向母親詢問,但母親並未多說,整起事件她並不了解。,

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桃猿右打部隊 擊垮中信左打

中信兄弟與Lamigo桃猿是「左、右」之爭,

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,猿隊右打群與中信兄弟左打部隊互相較勁,

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,中信兄弟洋炮佩卓「左右開弓」擁有1轟,

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,仍然不敵猿隊林智勝、陳俊秀、鍾承祐開轟在內的右打猛攻,

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,最後桃猿隊14比6打敗中信兄弟,

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,本季首勝到手。中信兄弟本季找來洋炮佩卓、耐克助陣,加強火力,「左右開弓」的佩卓昨天以右打轟出中信兄弟本季第1轟,佩卓在熱身賽最後一戰對猿隊右投黃偉晟以左打開轟,昨天又對猿隊左投王溢正以右打揮出全壘打。佩卓是中職歷年第12位生涯首轟為首局首打席全壘打,而且展現棒打猿隊的本能,左、右打皆能揮出全壘打!昨天他的第1打席是全壘打、第3與第4打席改以左打對猿隊林柏佑揮出2支二壘打,佩卓單場5打數3安打,支支都是長打。中繼5局拿勝投、第1次在桃園球場拿到單場MVP的林柏佑表示:「我有注意對手大都左打的問題,被佩卓打2支二壘打主要是對他不熟悉,先試探他的打擊,下次就知道如何應付了。」4局上,中信兄弟落後1分時,二壘打的佩卓想藉張正偉安打搶攻本壘,但被郭嚴文快傳本壘觸殺,猿隊教頭洪一中認為:「這是比賽輸贏的重要關鍵。」林柏佑覺得這個出局讓他安心投球。昨天中信兄弟依舊排出左打群出擊,火力並不差,先發8位左打有10安,佩卓、張正偉各有3安,可惜先發左投鄭錡鴻擋不住,投0.2局被打4安打、失6分,後4位後援投手總共丟了8分。猿隊右打群更厲害,余德龍、林智勝、林泓育、陳俊秀等6位先發打了13安,包括林智勝、陳俊秀的陽春炮,第4棒林泓育與余德龍、陳俊秀、藍寅倫都是3安打猛打賞,藍寅倫說:「總算放得開,不像首戰綁手綁腳。」,

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廖世傑參加墨西哥國際藝術節開幕酒會

中華民國駐墨西哥代表廖世傑夫婦5日晚間受邀出席Coahuila州國際藝術節在沙漠博物館(Museo del Desierto)舉辦的開幕酒會。(駐墨西哥代表處提供)中央社 105年10月7日

中華民國駐墨西哥代表廖世傑夫婦5日晚間受邀出席Coahuila州國際藝術節在沙漠博物館(Museo del Desierto)舉辦的開幕酒會。臺灣本次受邀擔任該藝術節主題國,

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,廖世傑夫婦並與Coahuila州州長Ruben Moreira於貴賓桌併肩而坐,

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,活動歷時約3小時結束。廖世傑應邀致詞時,

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,首先感謝Ruben Moreira州長及其文化廳團隊辛勞合作才使本日得以將兼具創新、創意及民俗意涵的臺灣藝文團體,

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,以及從女性角度出發的「光影敘事」攝影展作品帶來墨國。此次參加臺灣藝文團體包括「蒂摩爾古薪舞集」、「絲竹空爵士樂團」及「聲動樂團」等3個精緻表演藝術團體,

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,將扮演拉近臺墨文化交流及人民友好關係的橋梁,

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,促進墨國民眾瞭解臺灣多元文化。上述3個表演藝術團體是趁參加Guanajuato州今年賽凡提斯國際藝術節演出前後續轉至Coahuila州訪演,

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,每團均在Coahuila州兩個不同城市各有1場演出。1051007(中央社),

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馬蓉真謀財害命?王寶強美房產竟有「活人」條款

王寶強先前車禍,

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,網友一直合理懷疑是遭謀財害命。(圖/達志影像)

馬蓉與宋喆。(圖/取自微博)

王寶強與馬蓉的離婚事件越演越烈,

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,甚至有人挖出過去王寶強發生嚴重車禍時,

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,馬蓉詭異消失幾乎整整一天的證據,

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,因此有人強烈懷疑,

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,馬蓉與王寶強經紀人宋喆恐有「謀財害命」之嫌;沒想到現在王寶強在洛杉磯的一處房產中,

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,竟被發現有條不尋常的附加條款,上頭寫著,房子雖然為夫妻兩人共有,但最終歸屬僅給「活著的人」,讓網友相當吃驚!王寶強開始打離婚訴訟後,有傳他對自己名下的戶頭及房產都不太清楚,因這些過去全是馬蓉在處理。昨有消息指出王寶強在美的一棟房子要變賣,現在更有媒體在王寶強洛杉磯南帕薩迪納的房產地發現驚人內幕。據悉,王寶強是在2013年購入該房,不過鄰居對於此戶的狀況不太清楚,在王寶強離婚案爆發後,這裡聚集大批華人媒體,許多老外搞不清楚狀況,還因太多人圍觀打電話報警。而據《世界新聞網》報導指出,從洛杉磯縣府紀錄資料辦公室(LA County Record Office)顯示,這棟房產竟有一條不尋常的附加條款「with the right of survivorship」,上頭載明儘管房子是夫妻兩人共同擁有,但最終只給「活著的人」,假使某方發生意外,另一方就會無條件成為這套房產的唯一產權人。有律師更對此做出說明,表示夫妻合夥買房,極為罕見會寫上這一條款,如果沒有這條款,若男方發生意外,通常一般產權就是給老婆、孩子一同分享,再加上若男方父母也要爭取,就會更複雜。但若有了這「活人條款」,孩子與男方父母完全被屏除在外,「房子100%屬於女方,就算男方另立遺囑,寫明要將房子給父母,遺囑都無效!」律師更強調,這房產因在美國,因此大陸法院也沒有執行權,若該房鬧到需要上法院,也都得在美國進行。由於先前王寶強車禍的消息,被懷疑是馬蓉與宋喆策畫,再加上這條不尋常附加條款,讓王寶強的離婚事更添詭異。(中時電子報),

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《電腦設備》光寶科海外生技研發中心,落腳新加坡

光寶科技(2301)今日宣佈,

LED照明

,公司生技醫療部於新加坡成立首座海外生技研發中心,

咖啡豆烘培

,研發中心預計於2016年底增聘40位高階研發人員,

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,並針對急診與遠距照護市場,

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,整合光寶集團產品設計與量產優勢,

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,積極發展具高度競爭優勢的定點照護產品。光寶集團自2011年成立「生技醫療事業部」,以自有品牌skyla天亮提供體外診斷的臨床化學分析儀,成功進軍全球生技醫療市場;光寶集團新事業執行長廖學福表示,新加坡政府積極發展生技醫療產業,加上其穩定的經濟環境、完善的智慧財產權保障制度以及高密度的專業人才齊聚,因而吸引光寶於新加坡設立首座境外研發中心。光寶集團此次在新加坡設立的研發中心,將結合當地先期臨床驗證優勢、生技醫療研發人才聚落以及光寶卓越的系統設計與量產製造能力,研發中心預計於2016年底增聘40位高階研發人員,並著重發展定點照護(POC)檢測設備,滿足急診、遠距照護系統的未來需求。(時報資訊),

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陸網金業 IFC專家:缺乏規制和常識

中國大陸網路金融歷經一段「野蠻生長」期後,

前置協商申請

,官方去年以來公布多項整治方案。一名世界銀行集團(WBG)下的官員表示,

康復治療

,大陸的網金業仍缺乏規制和常識。財新網報導,

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,世界銀行集團國際金融公司(IFC)全球金融和市場業務線東亞太平洋地區首席技術援助官員賴金昌,

復健陪同

,23日在「2017中關村互聯網金融論壇暨第四屆普惠金融論壇」表示,

解籤詩

,推動網路金融的根本要素不是技術或商業模式,

選舉招牌

,而是規制。賴金昌說,

優質粗工

,以企業質押自身動產、並由銀行授信第三方倉儲監管公司監管的倉儲融資為例,在美國,倉儲融資欺詐額超過500美元判刑1年,欺詐額超過1萬美元判刑10年,但在中國大陸法律沒規範得那麼細。他認為,在規制方面,大陸還有很多工作要做,法律的框架基本都有了,但細分市場的規則還很缺乏。此外,他還強調金融創新應回歸常識,大陸企業濫用「徵信」二字,就是違背常識的例子。賴金昌說,世界上大部分經濟體對徵信活動、徵信機構都有直接或間接監管,沒有得到許可,機構不能自稱徵信機構或從事徵信業務。大陸在徵信領域還沒有形成市場秩序。他說,世界上沒有一家正規徵信機構會說自己在做「網路徵信」或「大數據徵信」,因為這兩者並不符合徵信的基本要求。徵信系統中分享的內容必須能解決一些基本訊息,譬如借款人身分識別、總負債水準和全面信貸表現,或能解決匯總和匹配問題,而這類數據相當有限。他認為,如果在這個市場上大部分的參與者違反常識,市場是做不起來的。1051225(中央社),

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