根據台南市政府地政局公布房市成交件數,
,元月份大台南建物移轉筆數2,
,025棟,
,較前期小幅減少5.2%,
,但比起去年同期增加76.4%,
,永康區以377筆再次奪冠,
,此外,
,最受矚目,長期被視為沒落的中西區異軍突起,不但比前期增幅達51%,和去年同期相比,增幅將近兩倍。
信義房屋協理洪正龍表示,中正、西門商圈所在地的中西區,是台南最早發展的住商混和地區,近幾年因市府積極推動運河星鑽特定專區計畫,帶動背包客等觀光人潮,才又再度吸引眾人目光,預期在新的一年,中西區可說是房市潛力熱區。
信義房屋台南民生店長吳昱寬認為,中西區早期是台南富豪聚集之處,因為發展早,區內古蹟或是舊建築透天不少,這幾年隨著觀光帶動當地老宅重修整建風潮,以海安藝術街最知名。
另外,地下街改建停車場也帶動中西區的區域發展,原本沒落的中正路與海安路商圈,人氣逐漸旺盛,沿路多小酒吧以及餐廳等娛樂場所,這個舊稱「銀座」的商圈,因為公設的加持,有機會再創第二春。
目前中西區5年內新大樓,3房加車位約700~900萬,舊透天約400~600萬元最受青睞,中古屋約10幾年的大樓,每坪行情約10萬出頭,吳昱寬表示,中西區交易增加與安平區多大坪數產品總價高以及北區漲多有關,首購換屋族回流中西區後房價仍有補漲行情,另外國建興建飯店與新光三越擴建二館消息,都顯示中西區在新的一年極具發展潛力。
至於首購換屋交易最旺的區域,仍由永康區再奪冠;信義房屋店長林侊毅指出,趕在年前買屋的需求增加,買方追價的情況普遍,首購族比較在意自備款以及貸款問題,換屋族則在意交通與生活機能便利性,住宅社區目前以中華路沿線最為熱鬧。
林侊毅表示,高雄京城建設插旗台南永康所推出的「京城鳳凰」,還有佳福建設的「晶采」等都是指名度高的建案,永康區內有學校、市場、醫院,生活機能便利,即使實價登錄,房價仍穩步小漲,東橋重劃區內的新成屋每坪成交價格來到12~15萬元,透天車墅總價也站上千萬,大樓成交價仍以500萬元以下的中古屋最多,透天集中成交價格約600~700萬元之間。,
國衛院研發的抗癌新藥,
,可透過辨識彈頭(上串左邊),
,搜尋到腫瘤內的特殊分子(下串)後,
,與其結合、釋放出抗癌藥物(上串右邊),
,達到精準投藥、減少藥劑量和副作用的效果。 (倪浩倫攝)
衛福部國健署最新公布的癌症發生率,
,大腸癌連8年居首,
,2013年更新增逾1.5萬人。過去許多抗癌藥物,多是對全身細胞進行「無差別」消滅,國衛院最新研發一款小分子「標靶式」抗腫瘤藥物,能準確將藥物傳送到腫瘤組織,同時減少藥劑量和副作用,目前在動物試驗已證明有效,預計2018年進入人體臨床實驗。國衛院生技與藥物研究所助研究員鄒倫指出,過去許多的抗癌藥物,因未攜帶「準心」而無法精準攻擊癌細胞,使得病人要接受較高的藥劑量,連帶增加副作用。國衛院生技與藥物研究所研究所兼副所長陳炯東解釋,腫瘤的微環境中,會有1個特有的分子,其特殊的存在、成為當成藥物鎖定的目標;國衛院研發的抗癌新藥-DBPR115,其前端攜有「辨識彈頭Zn-DPA」,他解釋,這個彈頭可以搜尋腫瘤內的特有分子。鄒倫補充,藥物在搜尋到腫瘤的特有分子前,會穩定的存在於血液中,一旦搜尋到,便可確認「這個環境就是腫瘤」,進而釋放其攜帶的抗癌藥物SN-38。鄒倫舉例,城市A(腫瘤)是某國(人體)首都,敵人要摧毀首都,就得先搜尋該城市的地標(腫瘤內特有分子),待飛彈(抗癌藥)飛到該國上空、看到地標後,便可得知該城市就是自己的目標,進而在不傷害到其他城市(體內其他正常細胞)的情況下,達到目的(消滅腫瘤)。鄒倫說,該新藥診對大腸直腸癌、胰臟癌、胃癌和肝癌,均有顯著反應,用藥量是原上市抗癌藥物的20%,且效果約2~3倍,從過去僅能「抑制腫瘤增大」,進步到可以「消滅腫瘤」。目前該藥已在動物試驗中證明有效,並於今日技術移轉給泰緯生技,預計2018年進入人體臨床試驗,再經4~5年應可上市。(中時),
張惠妹(阿妹)在「烏托邦」演唱會已High7天7夜,
,11日歌曲〈三天三夜〉差點被禁唱,
,因民眾投訴演出期間住家嚴重震動;禁唱消息昨傍晚曝光,
,抗議禁唱的電話打爆小巨蛋和1999市民專線,
,主辦單位約7點收到新通知,
,取消「禁唱」,
,阿妹在台上說:「在不斷溝通爭取下,
,〈三天三夜〉可以唱了,但拜託大家,腳步輕輕跳就好。」〈三天三夜〉震動最大「烏托邦」城門4日開啟,小巨蛋5日起3度要求「若不改善導致公共秩序遭受危害之虞,終止解除契約」;先要她9日唱〈三天三夜〉時,不得叫歌迷「跳起來」,她9、10日照辦,改說「Oh My God」,覺得卡卡。不過她每次在演唱會唱〈三天三夜〉都叫歌迷「跳起來」,改說「Oh My God」,觀眾也不知道什麼意思。民眾投訴時間經比對較大震動是唱〈三天三夜〉時,該曲她從2007年起,4度巡演在小巨蛋共唱了20場,昨差點成絕響,歌迷抗議:「小巨蛋硬體問題為什麼要怪阿妹?〈三天三夜〉就是必唱曲呀」、「這首不跳,別首一樣會跳,有差嗎」、「請柯P檢驗一下小巨蛋工程好了」。也有人認為她應該在首次被要求改善時就提醒歌迷輕輕跳。阿妹忍不住喊「站起來」也許受「警告」影響,她唱〈維多利亞的祕密〉時,只說「全場…全場…」,沒叫大家「跳起來」;但只要是快歌,她還是忍不住喊「站起來」。她昨跟觀眾致歉:「我不想因為演唱會影響到其他人,在不打擾鄰居,也不傷害你們的權益下,〈三天三夜〉可以唱了…我們腳步輕輕跳就好,讓大家知道張惠妹的歌迷是有愛、體貼的,好嗎?」並要粉絲跟她一起「謝謝小巨蛋」。這不是她開唱首次因「太High」被投訴,2012年高雄世運主場館「AMeiZING」台灣安可場時,也被附近居民抗議噪音,環保局罰3萬元。阿密特新歌〈母系社會〉MV13日首播,戴上綠色「貓眼石」隱形眼鏡,每次拍攝1分半鐘不能眨眼,淚流不止。,
北港鎮周姓民眾日前在住家上吊身亡,
,家屬25日深夜依地方風俗舉辦「送樑」儀式,
,引渡亡魂到溪邊,
,過程吹牛角鼓、嗩吶並燃放大量鞭炮,
,告知「生人迴避」以免犯沖煞。正值農曆7月,
,沿途住家緊閉門窗,口唸佛號,祈禱亡魂早日超拔。男童溺斃,以及這件自縊事件,建議各廟宇擴大普渡,以求地方平安。
彰化又稱「送肉粽」
「送樑」在彰化縣鹿港、和美、伸港等沿海地區又稱「送肉粽」,目的是化解自縊者怨氣,以免吊煞太重不斷找「替身」,儀式參與人員主要是死者家屬與法師,一般人避之唯恐不及,以免被亡魂盯上「抓交替」。
42歲周姓男子16日在公館里住家上吊身亡,依習俗自縊者怨氣最重,為加以化解,前天晚上11點舉行「送樑」儀式,將上吊處的樑木與繩子引渡至北港溪,祈求亡者安息,一路吹牛角鼓、嗩吶並燃放鞭炮,過程約半小時。
祈求化解亡者怨氣
附近民眾表示,農曆7月是鬼月,聽說若不小心撞見「送肉粽」隊伍,便要全程參與,事後再到寺廟「化煞」,若八字不夠重,很容易犯沖中邪。
由於「送樑」儀式煞氣重,民眾若撞見可能犯沖煞,公館里辦公室因此印製通知單,告知里民儀式進行時不要出門,並上網公告請全鎮居民留意。
撿骨風水師孫坤木表示,為避免對自縊亡者不敬,不稱「送吊死鬼」,而以「送樑」代替,意謂「送走不祥的樑木」。在彰化地區則稱「送肉粽」,用懸在牆上的肉粽隱喻自縊者,這個習俗行之有年,但由於並不多見,年輕一輩大多不是很了解。
早年自殺大多是跳河或上吊,據說亡魂都會在原地附近「抓交替」,河邊只要不靠近即可,但若在住家上吊,為避免鄰居住不安寧,便需要有「送肉粽」儀式,將亡魂引渡至河邊或海邊。
儀式進行時 別去看
以往鄉間有人「吊頭自殺」是很嚴重的事情,「送肉粽」隊伍敲鑼打鼓、伴隨家屬悽慘哭號,常有人被嚇得魂不附體,後來才漸漸改為低調行事。
孫坤木說,民間一般都以「掛肉粽」隱喻自縊者,也有人說「打鞦韆」,若聽到這兩種說法時,別以為在開玩笑,若知道有儀式正在進行,也不要去觀看。
地方耆老指出,農曆7月至今,北港地區已發生3件不幸事件,分別是北港觀光大橋跳溪、劉厝里男童溺斃,以及這件自縊事件,建議各廟宇擴大普渡,以求地方平安。,
亞太電信推廣物聯網,
,經過3個月試營運,
,今天宣布與思科Jasper推出「亞太電信行動寬頻物聯網管理平台」,
,協助企業推廣物聯網服務,
,打造台灣成物聯智慧島。亞太電信指出,
,不論是運輸和物流、智慧零售、車聯網或智慧城市等相關物聯應用,
,皆能透過「亞太電信行動寬頻物聯網管理平台」的多元功能,
,讓創新應用服務快速商業化。亞太電信新業務發展處總監李宜真指出,在全球興起的萬物皆聯網的潮流下,「有效的管理連接是物聯網成功的關鍵點,這也是為什麼亞太選擇與思科合作的原因」。她表示,與思科Jasper攜手推廣此平台,將使亞太電信的客戶能輕鬆將新的物聯網服務或應用商業化,提升服務效率並顯著縮短上市時間。「亞太電信行動寬頻物聯網平台」能提供自動化連接管理,可視使用者的需求隨時啟動自主化管物聯網的服務。1060117(中央社),
觸控面板廠介面光電指出,
,因子公司介面光電(湖南)公司需償還中國銀行瀏陽支行借款,
,中國大陸湖南省瀏陽市人民法院裁定將拍賣其土地、廠房、宿舍等資產。介面光電發布重大訊息說明,
,子公司介面光電(湖南)公司與中國銀行瀏陽支行訴訟案,
,經湖南省瀏陽市人民法院判決,
,介面光電(湖南)公司需償還中國銀行瀏陽支行借款本金1237萬2557.29美元,
,及逾期還款利息。中國銀行瀏陽支行遂向法院申請強制執行,
,中國大陸湖南省瀏陽市人民法院裁定,將拍賣介面光電(湖南)土地、廠房、宿舍等資產。介面光電(湖南)公司將配合湖南省瀏陽市人民法院的執行程序辦理,因介面光電(湖南)公司已於1月7日全面停工,故此強制執行對公司業務面並無任何影響,至於強制執行所得款項,將優先償還介面光電(湖南)公司相關債務,對財務面影響需視屆時拍賣金額後方能評估。1050630(中央社),
業餘成棒崇越隼鷹隊今天宣布,
,邀日本職業棒球退役球員鈴木尚廣訪台擔任3週客座教練,
,9日辦觀摩會,
,歡迎有興趣的教練一起學習。鈴木尚廣去年在讀賣巨人隊引退,
,生涯盜壘成功228次、盜壘失敗47次,
,成功率8成29,
,是日職盜壘成功200次以上成功率最高球員,去年多以代跑上場,10次盜壘全部成功。鈴木尚廣表示,成功的跑壘技術需靠不間斷練習,建立起跑者與打擊間良好默契。另外,鈴木尚廣鼓勵球團無論在練習賽、甚至是正式比賽,都能不計成敗鼓勵球員在場上衝刺。「失敗也沒關係」,鈴木尚廣鼓勵選手,「希望場上的每一位跑者,從投手擲出的第一顆球開始,都要有衝向下個壘包的覺悟。」崇越教練王宸浩表示,透過鈴木尚廣跑壘觀念、實戰經驗,可強化崇越隼鷹跑壘技巧,並期待在全國成棒甲組春季聯賽中發揮戰力。崇越集團董事長郭智輝表示,重金禮聘鈴木尚廣,希望難得的台、日棒球交流經驗可與更多人分享,歡迎有興趣的台灣棒壇教練一起見習。崇越9日在觀山河濱公園舉行鈴木尚廣客座見習交流觀摩會。1060302(中央社),
演藝圈年輕女星一個個帶球閃嫁,
,「黃金剩女」們繼續等待良緣,
,2014年除了38歲的徐若瑄將告別「剩女」嫁做人妻,
,「狼來了」很多年的林志玲,
,在命理老師眼中,
,馬年閃嫁的機率也很高;天后張惠妹的情路似乎多舛,與男友Sam的戀情可能告終,其他大齡女星大多沒有「馬年馬上嫁」的跡象。
陳喬恩 遇真愛別放手
黃逢逸分析,34歲的陳喬恩和于美人雷同,都是因為沒安全感而結婚,但有老公等於沒老公的格局,除非碰到像陳建州這類型的男生,否則婚姻路不好走,馬年開始連續3年是她婚運最開的時候,馬年桃花很旺,有不少桃花開的機會,如果願意放下正在上揚的事業,閃婚機會很大,嫁給從商的人機率大。
鄭嘉琳也說,太陽牡羊、金星雙魚的陳喬恩,應該會有不錯的對象出現,但是否適合馬上嫁,需要再觀察,畢竟事業還在衝刺,但好的對象要快把握,不然馬上有人搶嘍。
李維維 有衝動看明年
黃逢逸分析,將滿38歲的李維維,和天心的姓名學格局一模一樣,運勢也雷同,可以說是雙胞胎的運勢,對婚姻沒有信心,所以閃婚機率不高,都是屬於有桃花但開不了的情況。
鄭嘉琳說,太陽水瓶、金星魔羯的李維維,有很想結婚的衝動,但可能還要等等、再觀察比較好。明年才是比較好的結婚年。
林志玲 要把握好時機
姓名學專家黃逢逸說,今年的桃花大運是「閃婚」及「閃離」,比起前兩年的緋聞、爛情、亂情等桃花,馬年的桃花算正面多了,且熱力四射,演藝圈會更熱鬧、驚訝連連;39歲的林志玲可能在端午節後閃電結婚,下半年想婚的念頭會提高,但能讓她點頭的人選極少,因為有「偏官」的女生很強勢,不是她看上眼的人別想靠近,且馬年後半年開始,她又要起另一波事業大運,到時恐怕很難有機會結婚了。
星座專家鄭嘉琳分析,太陽射手、金星射手的林志玲,雖然陸續都有人追求或有戀情,但她的婚姻總差這麼一步,真的很難勉強,今年還是會遇到不錯的對象,要好好把握,明年結婚機率大。
林心如 事業運較出色
黃逢逸說,38歲的林心如,和林志玲的格局很像,個性上比較死心眼,能讓她點頭的人選太少,加上對婚姻沒信心,所以閃婚機率不高,她也是屬於有桃花但開不了的情況。馬年認識的人有好結果的機率不高。
鄭嘉琳也認為,太陽水瓶、金星魔羯的林心如,因太過獨立,反而不好嫁,但女人還是需要有個肩膀會比較好,建議她別把婚姻看得太過於嚴重,責任感可放下一些,讓男人扛。她今年事業還是很好,想要「馬上嫁」有點難。
天心 婚事最好低調
黃逢逸認為,38歲的天心,早有能開的桃花卻未開,主要是她對婚姻沒信心,內心世界一般男生不容易進入,屬於心靈層面的人才有機會結合,所以她閃婚機率不高,天字對屬兔的天心而言,男生是有壓力的,馬年仍然是桃花處處又苦無開一朵。
鄭嘉琳認為,太陽天蠍、金星天秤的天心,嚮往愛情但不會強求,今年還是有機會遇到,如有走向紅毯的對象,建議她低調完成婚姻大事後再公布。前提一定要對方真的對她很好,千萬不要被愛沖昏了頭。
楊謹華 求安定等告白
36歲的楊謹華,雖已有交往中的攝影師男友,但黃逢逸說,她的感情是傻大姊模式,要男生明白表示才能有機會結合,馬年的桃花想開,朋友介紹會比較快,看對眼說不定就結了,這兩年爛桃花機率高,如果有婚緣也容易閃離。
鄭嘉琳說,太陽射手、金星射手的她,其實很想定下來,不過總是遇不到太好的對象,一定要找條件尚可的交往、不能差太多,但今年這樣的對象似乎不明顯。如果有人介紹不要排斥,可能會不錯。
張惠妹 相聚少恐分手
張惠妹(阿妹)和男友Sam看似交往穩定,黃逢逸分析,41歲的她,只要有男朋友,運勢就不好,這是她的宿命,但是男生和她相戀時都會很好,她感情方面是個傻大姊,只有付出沒有回報,馬年的桃花在衰運,感情受傷害的機率很高,很可能又是一次賠了夫人又折兵的結果,時間點落在下半年及後年。
鄭嘉琳也說,阿妹太陽獅子、金星巨蟹,她太強,交往對象在她面前都有些遜色,今年如果聚少離多,還是可能面臨分手。要讓她放下自己當個小女人,又能遇到真正喜歡她的人,不太容易。她還需要等運氣。
舒淇 會遇到有才郎
黃逢逸說,37歲的舒淇,桃花是一般女生的9倍,卻開不了半朵,馬年是未來5年最有機會結婚的一年,之後會一年不如一年,要好好把握上半年的契機,不要再錯過了。
鄭嘉琳認為,太陽金星邦都在牡羊的舒淇,很喜歡書念得多的男人,今年似有機會遇到有內涵的對象,符合她的期待,但對象必須是兩人未來事業能接軌的,才比較好。,
知名製作人、藝人陳美鳳前男友張富,
,涉嫌驗資不實遭台北地檢署起訴,
,台北地院簡易庭審理後,
,今天判他有期徒刑3個月。台北地方法院判決指出,
,張富是經紀公司「紅海演藝」負責人,
,民國99年1月向4名股東收取新台幣800萬元股款,卻將股款挪作私用,2月時又再向他人借1650萬元存入公司帳戶以供驗資,驗畢後便提領出來還錢,使台北市商業處誤信、核准註冊登記。股東事後控告張富詐騙股款,加上此舉為驗資不實,台北地檢署7月25日偵結,依詐欺罪嫌對他提起公訴。北檢在將他起訴前,張富因屢傳未到、拘提無著,4月依法發布通緝,而他在逃亡3個月後,7月18日因偷竊身障人士的彩券,遭警方逮補。台北地方法院簡易庭今天做出判決,判他有期徒刑3個月、可易科罰金,全案可上訴。1050728(中央社),
敘利亞阿紮茲市汽車炸彈爆炸至少 60死50傷(截自Daily Sabah)
據土耳其媒體報導,
,敘利亞北部阿紮茲市(Azaz)7日發汽車炸彈爆炸,
,已導致至少60人死亡,
,50人受傷。阿紮茲距離敘利亞和土耳其的邊境不遠。敍利亞電視台報導指出,
,該市的一處市集一輛藏有炸彈的汽車發生爆炸,
,造成平民大量傷亡。阿紮茲市為敍利亞反抗軍控制的市鎮市集,
,死者包括6名反抗軍,
,但大部分都是平民。目前尚未有任何組織承認犯案。(中時電子報),