想要住在市區,
,卻不想太擁擠,
,最好附近還有許多綠地的願望不是難事,
,信義房屋中二區協理王九思表示,
,南屯是台中綠地覆蓋率最高區域,
,低密度開發,
,但生活機能卻不輸人後,
,生活環境也很好,成為許多想要大坪數、環境好、又便宜的換屋族首選,房價每年都有10%左右的漲幅。王九思指出,南屯是台中較低密度開發區,生活環境好,區內擁有許多知名公園,像豐樂雕塑公園、豐富公園、南苑公園等,其中豐樂雕塑公園更是全台首座公立的雕塑公園,裡面除有人工湖,還有52件雕塑作品,非常適合大小朋友來此觀賞。不要以為南屯只有生活環境優,王九思表示,南屯交通機能良好,台中捷運綠線貫穿中間,共有2個捷運站停靠,此外還有生活圈四號道路、中彰快速道路,交通十分便利。生活環境優異與交通的加持下,王九思指出,南屯房價這10年來每年多有1成左右的漲幅,儘管日前政府打房動作頻頻,區內房價不見鬆動,10月不動產移轉件數,更位居台中之冠。值得注意的是,儘管南屯居住機能佳,房價卻相對便宜,王九思分析,南屯開發較早,區內主力產品與台中七期相似,多屬大坪數物件,約70坪到75坪,但價格卻只有七期的一半,新成屋一坪28萬起跳,總價約落在1500萬至2000萬元,15年到20年的中古華廈一坪只要18萬元到20萬元。王九思強調,就產品別分析,南屯大樓沒那麼多,透天產品則不少,對於想要大坪數、環境好、又不要太擁擠、房價高貴不貴的換屋族來說,是不錯的選擇。至於推薦建物,王九思表示,近期「凱旋門」、「發現登陽」等建案,不但離捷運站較近,總價約1500萬元到2000萬元,屬民眾比較容易負擔的建案。不過,王九思提醒,儘管打房對南屯房價沒影響,但貸款成數不像過去可以貸到8成,建議民眾買房時應該保守一點,以6至7成估算貸款成數。,
受到艾利颱風接近的影響,
,中國大陸中央氣象台今天繼續發布颱風藍色預警,
,預計浙江、福建和廣東局部地區今、明兩天有暴雨。中新網報導,
,大陸中央氣象台發布降雨預報,
,7日至8日上午8時,
,浙江東南部、福建北部和東南部、廣東東部的部分地區有大雨或暴雨。其中,
,浙江東南部、福建東北部、廣東東部沿海有大暴雨。大陸中央氣象台預計,
,艾利颱風移動速度將減慢,
,並將於7至9日在南海北部海面徘徊少動,強度緩慢加強,10日以後逐漸向海南島東部到廣東西部一帶沿海靠近。1051007(中央社),
盧彥勳沒掌握住與去年美網冠軍莫瑞在生涯前兩場對戰全拿的機會,
,3-6、2-6止於今年大師賽第1站印地安泉網賽32強。
昨日盧彥勳所面對的,
,已非5年前京奧首輪遭他直落2盤掃落的莫瑞,
,而是與球王喬柯維奇同在頂級的大滿貫冠軍。盧彥勳都是在第3個發球局遭第3種子莫瑞強悍的破發,
,而失去先機。
盧彥站在欣賞的角度看莫瑞的蛻變:「莫瑞現在的技術和心態處於網壇的最頂尖,
,除非自己表現更堅強及突出才會有機會。」
19歲的詹皓晴與搭檔胡莎蘿娃差點扳倒女雙第4種子馬卡洛娃/凡絲妮娜,
,兩人將戰局逼到決勝超級搶10局,
,惜7-7時遭對手連下3分止於印地安泉8強。詹皓晴的世界女雙排名可望由目前59名回升到前50,
,甚至締造新高。,
,
新台幣匯率回貶,
,多多少少有助於台灣出口回春。(本報系資料照片)
受到今年春節後資金大舉湧入台灣造成股匯雙漲的影響下,
,今年第一季的民間消費表現不錯但出口與投資方面大幅下滑,
,造就了GDP連續三季萎縮的情況,
,在資金開始外流推動台幣貶值後,
,下半年的經濟值得期待嗎?今天我們將台灣放在全球舞台上一起比較一下,
,順道了解各國經濟結構與前景吧!
GDP成長率計算方式皆為與去年首季比較,
,惟日本及台灣未經季節調整,
,中國與歐洲經過季節調整,美國未有特別註明。(資料來源:各國統計機關/取自Yahoo理財世界一把抓專欄)
台灣-經濟連續衰退三季,下半年全力衝刺若從年初台幣最弱勢時的33.8計算到4月中的高點32.15,波段漲幅逼近到5%,對於毛利率本來就相當低的出口主力產業造成相當大的影響,直接反應在出口總額連續15個月衰退上,同時也讓企業緊縮褲帶度日,不願投資與新聘雇員工,在台幣已經開始貶值後應該能舒緩這個衝擊,期待下半年能有好表現。日本-日幣升值導致出口業受壓,民間投資持續縮手安倍經濟學忽然減少對於日幣貶值的干預與對產業發展的助力,導致日幣升值且股市下跌,目前僅能依靠房地產相關投資與政府支出來撐住經濟,若無法再度給企業信心,未來成長率依舊堪慮。歐元區-極力擺脫通縮陰影,經濟復甦力道平穩由於在金融海嘯與歐債問題雙重打擊時,許多國家的衰退幅度遠超乎正常經濟循環,因此現在正是西班牙與愛爾蘭等受創極大國家有強勢反彈,但通縮危機持續對經濟前景造成疑慮,歐洲央行後續能否加大寬鬆政策會決定未來成長。美國-升息降低企業投資力道,民間消費帶動經濟成長升息所造成的資金緊縮效應讓企業投資的年增率在睽違6年後首次出現衰退,但在民間消費持續快速成長的情況下還不用太擔心,只要第二季不要連續下滑就應該只是暫時性的影響而已,美國經濟還是大有可為。中國-經濟增速持續放緩,等通膨下滑才能降息助攻雖然有股市下跌與經濟增速下滑的問題,但中國政府受限於春節後通膨高漲的影響未能大力降息,因此較難期待短線能有出現明顯的逆轉走勢,但若通膨穩定或危機進一步擴大,中國政府還是會祭出貨幣或財政寬鬆政策。資料來源為各國統計機關,計算方式皆為與去年第一季比較,惟日本與台灣未經季節調整,中國與歐洲經過季節調整,美國未有特別註明。(以上資訊僅做為參考,並非投資建議,投資人請自行審慎評估投資風險)
文章來源:台灣與各國經濟成長比一比,下半年能夠重返榮耀嗎?(取自Yahoo理財世界一把抓專欄)
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◆作者目前任職日本券商,有超過10年的實際市場投資操作經驗,專長於國際經濟動向與外匯走勢分析,常受邀上非凡、三立、東森等財經專業電視台分析經濟及市場情勢,並為MONEY錢雜誌、YAHOO的財經專欄作家。◆本文純屬作者個人看法,不代表本報立場。(中時電子報),
91歲的熊智銳是文大最年長的博士生,
,曾遇到碩士班論文被退的挫折,
,但仍克服困難拿到學位。熊智銳表示,
,自己才91歲,
,喜歡學習新事務、交朋友,
,太太是他終身學習的榜樣。文化大學推廣教育部今天舉行「玩藝不老─熊智銳書畫展」開幕茶會,
,展出91歲的文化大學博士生熊智銳在書畫方面的作品,
,日前入圍金曲獎最佳新人的饒舌歌手熊信寬是熊智銳引以為傲的孫子,
,今天也特地到場支持。熊智銳是民國15年出生的「一年級生」,民國38年來台,是中興大學文學士,曾當過小學校長及國中小和大專學校的老師,後來在台灣省教育廳任職直到退休。從小注重兒女教育的熊智銳,5個兒女都是美國名校博士,太太還曾被金氏世界紀錄亞洲見證中心認證為「台灣生最多博士的媽媽」,加上女婿媳婦孫子,家族博士多達10個,他也不遑多讓,去年取得文大碩專班學位後,又考上文大博士班。熊智銳表示,太太是他學習的榜樣,什麼都學,即使病重時躺在床上,仍惦記還沒背完古文觀止的一篇文章,他學習太太的精神「活到老學到老」,自己在文大唸書時從不遲到早退,只有一次以為課上完而沒去,老師打電話來詢問,告知考試要考背誦唐詩,他就透過電話朗誦給大家聽。除了終身學習,熊智銳也是終身教學的實踐者,在內湖社區大學的唐詩班一教就是9年,還有班級經營、教室管理等豐富著作,也曾出過童話故事選輯,他也曾在民國80年代從發起黎明書畫會,作品曾獲國際書畫印藝美展大獎等獎項。熊智銳表示,自己才91歲而已,還沒七老八十,大家常叫他熊爺爺,都把他叫老了,他喜歡學習新事務、交朋友,他學習的方法就是盡興的聽、仔細的看、不會就學、不懂就問,一項學好了、再學下一項,這項沒學好,就下次再來。熊智銳的孫子熊信寬是台大電機系高材生,從小就看著爺爺奶奶積極學習,在耳濡目染中也受到影響。熊信寬表示,奶奶在過世前,仍每天寫字練字,每個字都很用心寫,而爺爺之前寫碩班論文時,花了很多時間,口試時卻被口試委員說題目不對,如果是他早就氣炸、不想念了,但爺爺不屈不撓,重新寫論文,令他很佩服,也給予年輕人啟發,遇到困難時,不要輕言放棄。1050807(中央社),
日盛投信今(3)日表示,
,從4月下旬開始,
,A股由上漲步入下滑態勢,
,尤其是4月20日的大跌,
,更是引起了一片恐慌,
,上證指數近期維持季線與月線間橫盤整理狀態,
,法人認為在經濟階段性企穩情況下,
,風險偏好在市場築底階段有望逐漸提升,
,二季度陸股有望呈現震盪上行,
,根據歷史經驗,近十年陸股5月平均上漲為3%,正報酬機率達六成,根據Wind統計資料顯示,2016年一季度,A股上市公司實現營業收入6.94萬億元,同比增長3%,在國內經濟企穩,風險偏好上行階段,成長性行業將迎來投資良機。日盛投信中國內需動力基金經理人黃上修表示,中國官方製造業PMI連續2個月守穩50之上,保持在擴張區間,5月養老金可入市,由於採循序漸進步調,將有助股市中長線走穩,加上4月29日召開的中央政治局會議,罕見談論股市,強調保持股市健康發展及加強市場監管,保護投資者權益,國家隊4月底持股約2.74萬億元,可視為封殺了空方殺跌力道,多方利多匯集可望5月股市具有期待空間。黃上修指出,在風險絕大部分已釋放之後,未來市場應該是震盪築底的過程,除非中國經濟再度發生系統性風險事件,A股目前的點位就中長線角度而言風險相對低,短線因全球股市續震盪,陸股可能受影響,投資上建議採定額分批操作策略應對。(工商即時),
孫協志針對鄭捷槍決伏法發表個人觀點。(圖/取材自孫協志臉書)
2014年5月21日台北捷運發生一起史上最嚴重的隨機砍人案,
,法院判決鄭捷4個死刑,
,並終身褫奪公權,
,在上月22日,
,最高法院三審維持原持原判,
,鄭捷昨(10日)遭槍決,
,死刑定讞僅短短19天,
,創下司法最快紀錄,
,有人質疑司法作業程序說改就改,相關問題再次被拿出來討論,長期關注社會議題的藝人孫協志則認為「到底有什麼好爭議的?」鄭捷於昨日遭槍決伏法,有的人直呼大快人心,卻也有人認為司法程序出現問題,在鄭捷前被判處死刑的犯人仍有多位,未料鄭捷卻在被判死刑定讞後,短短19天就遭槍決,當天死刑執行人數也僅有他1人,引發不少爭議,孫協志在臉書發表看法,他認為「善有善因,惡有惡報,天理循環,天公地道」,直言:「這到底有什麼好爭議的?」面對網路上質疑司法程序不透明的聲浪,孫協志認為:「殺人→被捕→釐清案情→判刑→伏法,這就是正常且該有的程序不是嗎?伏法時間的快慢到底有什麼好議論的?」,他表示執法時間快慢根本不是重點,而是本來就該還給社會大眾以及被害者家屬一個公道,以及建立起法制規範,孫協志感嘆「正義終將實現,但被害者家屬心中的陰影和傷害,已無法抹滅。」,有不少網友支持他的論點,但也表示這就是現今社會,認為「不管怎麼做都一定有人不滿。」(中時電子報),
胡璉將軍是金門的「現代恩主公」,
,財團法人金門酒廠胡璉文化藝術基金會今天在金城石雕公園內的伯玉亭舉行胡璉逝世39週年祭典,
,縣長陳福海帶領各界人士共同感念胡璉的德澤。一級上將胡璉,
,字伯玉,
,大陸陝西省華縣人,
,黃埔軍校第四期畢業,
,1949年、1957年兩任金防部司令官,
,在軍事防衛之餘,
,仍致力建設金門,舉凡興建學校、綠化造林、舖設馬路、興修水利、設立酒廠等,奠定金門現代化基石。1977年6月22日,胡璉因心肌梗塞病逝於台北,家屬親友遵從他生前遺願海葬大小金門間,「魂依莒光樓」;骨灰由台北空運金門,灑在金門水頭灣海面。前總統蔣經國當年巡視金門時,裁定在金城鎮建立「伯玉亭」,永久紀念胡璉,並由前後國防部長俞大維撰、黃杰寫「胡伯玉將軍紀念碑記」豎立在「伯玉亭」。金酒公司暨胡璉基金會董事長黃景舜表示,胡璉創設金門酒廠,奠定現繁榮的基礎,讓縣民萬分感佩,本著飲水思源精神,今天特選在伯玉亭舉行祭典,對胡璉表達無限哀思與崇敬之意。黃景舜表示,感念胡璉對金門及金酒的貢獻,未來更要藉由胡璉基金會持續推廣胡璉的精神,讓胡璉的事蹟永流傳頌。金防部指揮官郝以知及金酒公司各單位主管參加胡璉祭典,感念他的德澤。此外,胡璉次孫胡敏越和怒潮學校校友會梁懷茂、慶正等人也跨海參加祭典。1050622(中央社),
老牌紙廠台紙(1902)經營權內鬨越演越烈,
,總經理余美玲表示若10日前不召開董事會補選監察人,
,股票恐遭暫停交易,
,但簡鴻文則反駁此話言之過早。台紙股價今早以放量重挫5.8%的12.1元開出,
,但隨後在買盤敲進帶動下有所收斂,
,盤中維持3%左右跌幅。台紙昨(5)日發布重訊指出,
,由於監察人李明哲3日辭職,
,剩餘1席監察人陳如舜因規定當然解任。在3席監察人全體解任下,
,若簡鴻文未依法於10日召開董事會處理衍生的後續問題,
,台紙依規定恐面臨股票暫停交易處分。余美玲對此砲轟簡鴻文,指控簡鴻文強取公司印鑑未果,為破壞陳如舜3月13日召開股臨會兒指使李明哲故意辭職,導致無監察人可依法承認台紙2016年財報。今日與台紙過半數董事聯名登報,呼籲簡鴻文應儘速召開董事會,勿為一己之私導致逾4萬名股東權益受損害。簡鴻文對此也打破沉默,首度重話回擊余美玲的諸多指控,表示均是為爭奪經營權而歪曲事實的抹黑,並認為「台紙可能遭停止交易」毫無根據,有意圖影響股價之嫌。若台紙股價今(6)日出現異常波動,將向投保中心申請賠償程序,以維護台紙股東權益。簡鴻文澄清,公司印鑑是先前基於信任而委由余美玲管理,尋求警員及律師陪同希望取回,僅是基於一切須合法、理、情考量,且至今仍未取回。他也未指使李明哲辭去監察人,而是李認為不需要花好幾百萬召開股臨會,只好選擇「犧牲自己」,以辭職讓爭議亂象停下來。簡鴻文指出,公司目前營運正常,且戴家6月股東會時擬廢除設置監察人,在此之前是否還有必要補選監察人,將交由主管機關經濟部判斷,並依其解釋令辦理,尋求在監察人空窗期仍可承認通過財報的可能,認為余美玲所稱「股票恐遭停止交易」是言之過早。(時報資訊),
王姓男子因心臟遭利刃猛刺兩刀,
,到院前就沒有生命徵象,
,經急救仍告不治。平鎮警方接獲消防局凶殺命案轉報,
,前往植槐堂勘驗,
,赫然在屋內臥室床上發現氣絕多時的郭姓男子。警方表示,
,郭被棉被蓋頭,
,掀開一看頭部幾乎被鈍器砍爛,
,床上滿是腦漿、鮮血。平鎮警方調查,
,王疑與郭熟識,
,平時讓他借住在宗祠偏房。附近鄰居指出,昨天晚間8點左右,植槐堂內傳出激烈口角,連養在祠堂外的狗都大聲狂吠,當時不以為意,10點多外出散步,在祠堂廣場前看見倒臥血泊的王男,才急忙打119求救。警方研判,王與郭疑在臥室內發生爭吵,王用棉被蓋住郭頭部持鈍器猛砸,過程中反遭刺中心臟,掙扎爬出屋外求救,在祠堂地上留下血跡拖濺痕。至於確切殺機,還有待進一步釐清。,