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中央銀行24日將召開今年第一季理監事會議，

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，由於美國聯準會（Fed）釋出鴿派言論，

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，市場人士認為，

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，央行為抑制熱錢，

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，再次降息幾成定局，

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，預期至少降息半碼，

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，不排除擴大至1碼。央行自去年第三季理監事會議以來，

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，已經連2次降息，

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，總共降息1碼（1碼等於0.25個百分點），重貼現率來到1.625%，距離2009年金融海嘯時期的1.25%歷史低點，僅剩1.5碼之遙，但這也代表，央行仍有降息的空間。外匯交易員表示，上週美國聯準會召開利率會議，未升息雖符合市場預期，但會後聯準會官員釋出鴿派言論，美國今年升息次數可能降低，跌破市場眼鏡，導致資金流入亞洲與新興市場國家。為維持出口競爭力，央行有透過降息阻擋熱錢的壓力存在。此外，3月初央行總裁彭淮南赴立法院財政委員會備詢時提及，低利率環境下，降息對提振經濟效果不顯著，但降息可以阻止熱錢流入，這句話也被外界視作央行24日降息的伏筆。銀行主管表示，台灣經濟基本面仍不佳，根據國發會、主計總處預測，要到下半年才有機會好轉。但近期國際資金氾濫，歐洲、日本實施負利率，歐元、日圓卻逆勢升值，上週新台幣升幅也不小，因此央行「很難不降息」。他認為，央行降息雖然不一定能促進經濟成長，但能縮小與其他國家的利差，進而壓抑新台幣升勢。至於低利率環境，是否有助提振房市交投？行庫主管認為，今年房地合一實價課稅新制上路後，房市炒作風氣已退潮，供需逐漸回歸基本面。但土壤液化潛勢區資訊公開後，買方還是會出現觀望心態，即使央行降息也難改低迷市況。1050320(中央社)，

　大陸年輕人近年來盛行在12月24日「平安夜」當天，

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，送蘋果寓意「平安」。今年四川成都還應景出現一款日本進口蘋果，

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，比普通蘋果大2倍，

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，包裝精美，

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，售價高達188元人民幣，

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，相當於台幣約877元的天價，

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，但因為太昂貴，

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，乏人問津。
　年輕人最愛蘋安味
　相對於西方國家在耶誕節吃火雞的傳統，蘋果已儼然成為「中國式耶誕節」的「代表食物」。每年「平安夜」來臨，大陸市售蘋果就會變身「平安果」，銷量特別好，身價也扶搖直上，每斤（500克）9元到100多元（人民幣，下同）不等。
　四川成都錦江區水東門街一家水果店老闆周先生說，「來買蘋果的大多都是年輕人，『平安夜裡吃蘋果，寓意著一生平平安安』的說法在他們中非常流行。年輕人喜歡買價格較貴的蘋果，一般市民還是選普通蘋果。」
　南京市區多間水果店裡，各種單個包裝的「平安果」，近日也紛紛成為貨架上的主角。有超市販售來自山東煙台的蘋果，4個1盒，售價39.8元。但該超市中，同樣是山東煙台的蘋果，每斤賣9.8元，秤重計價一個蘋果只要5元。超市促銷員說，平常單個賣的蘋果銷量欠佳，但耶誕節這幾天銷量特別好。
　北門橋附近一家超市裡，還有種日本進口的蘋果，每個約2斤，標價88元。陸媒報導形容，iPhone5的官網價格是5288元，等於60個這種蘋果就能換1部iPhone5。
　售價太高 乏人問津
　而成都春熙路一家超市裡則販售一款名為「世界一號」的高價蘋果，此蘋果被擺在架上最顯眼處，一顆售價高達188元。「世界一號」蘋果比普通蘋果大2倍以上，紅得發亮，表面布滿小黃點，用塑膠網、薄紙張、保鮮膜、紙板等層層包裝。銷售人員表示，「世界一號」蘋果自日本進口，因為耶誕節到來才開始售賣，但由於價格太高，買的人很少。相較之下，另一同樣是進口的咖哩蘋果，一個只要10元左右。
　一名白領小李說：「『世界一號』蘋果的包裝很好看，但價錢有點讓人接受不了。所以，我買的是普通紅富士，打算再用彩紙親手包裝起來送朋友，這樣經濟又實惠，只要祝福的心意到了就行了。」，

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，較上月成長31.5%，

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，年增也有23.4%，

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，9月營收可望持續增溫。醫美保養品牌DR.WU─達爾膚生醫科技自結8月營收1.01億元，

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，並較去年同期成長23.4 %，

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，累計前8月營收6.8億元，

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，年增43%。達爾膚表示，隨著9月進入台灣藥妝通路醫美檔旺季，祭出新品、經典重量版與各式優惠應戰；中國大陸也積極於北京、上海開設百貨旗艦店，業績可望持續增溫。1050909(中央社)，

    　北市文化局偕同樹木保護委員會9日現勘「華光社區群體樹林」，

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，華光護樹志工逐一介紹老樹歷史，

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，最後則高呼「保護群體樹林、市民公開參與」的訴求。
    　「華光社區群體樹林」位於杭州南路2段與金華街口一帶，

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，面積約12公頃。護樹志工表示，

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，依據空拍影像、文字紀錄與居民口述資料，

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，可推算華光老樹群樹齡至少都有70年以上，

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，與周圍的日式官舍、監獄圍牆遺址共同都是歷史遺跡。
    　據統計，

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，華光社區約有150株樹木，目前列入保護僅有22株，護樹志工指出，老樹與社區長年共存，已成為居民的共同回憶，因此樹保標準不能只看量化數字，更應重視人與樹的關係，從歷史文化與永續發展的觀點評估。
    　高齡88歲的居民李爺爺說，從小就在社區老樹爬上爬下，平常鄰居都會群聚坐在樹下乘涼開講，數十年如一日；居民陳爺爺年輕時隨手種下3顆梅樹籽，其中1顆長成梅樹，每年春天梅樹開花總會吸引民眾駐足觀賞，他也會親手醃製脆梅與人分享。
    　護樹志工表示，盼本次現勘能讓樹保委員感受到居民與老樹的情感，並了解老樹群的歷史、生態價值與多元經濟效益。
    　文化局長劉維公回應，都市設計審議委員會須等樹保會議結果出爐後才後續討論。他並承諾，樹保會議會開放民眾參與，讓審議過程透明化。樹保委員許榮輝表示，樹木保護原則是原地保留，但若之後建築工程影響生長環境，也可能適度移植。，

    　■愛爾蘭經濟前景好轉且房價比當年低，

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，近來吸引許多有愛爾蘭血統的美國富豪來此尋根買古堡。
    　■High earners in Ireland，

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， who might have been in the market a decade ago，

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， no longer are because of the dearth of bank financing.
    　紐約時報報導，

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，距離愛爾蘭首都都柏林車程90分鐘的休姆伍德堡（Humewood Castle）是1860年代建立的維多利亞哥德式古堡，

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，內含15間臥室、1間交誼廳、1間宴會廳和1間撞球室，

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，室內奢華設備一應俱全。整間古堡在壯麗山景襯托之下宛如童話故事中的夢幻城堡，

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，每每讓遊客驚嘆。
    　這座占地427英畝的古堡在2006年曾被Lalco控股公司以2，500萬歐元（約3，371萬美元）買下，原本打算開發成奢華度假村，但在2008年愛爾蘭房市泡沫瓦解後計畫胎死腹中。
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    　4年後，這間古堡輾轉成了美國有線電視巨頭Liberty Global董事長馬隆（John Malone）私人財產，但他只花800萬歐元便到手。他表示：「我不是基於金融投資考量才買下休姆伍德堡，而是出於愛的表現。」
    　今年高齡72歲的馬隆從小生長在美國賓州，但他的祖先是1830年代移民入美的愛爾蘭人。近年隨著愛爾蘭經濟復甦，像馬隆這樣在美國致富的愛爾蘭後代紛紛回到故鄉尋根。這些手頭闊綽的富豪深受愛爾蘭風情吸引，同時又想把握房價低點，因此幾乎都以現金在愛爾蘭買下古堡。
    　第一太平戴維斯（Savills）愛爾蘭城堡與房產銷售部門主管葛蘭特（Harriet Grant）表示：「這波趨勢很有意思，因為我們已經很多年沒見過這麼多美國買主。」
    　當年古堡買主以愛爾蘭企業家與開發商居多，但金融危機爆發後銀行提高融資門檻，現金交易的海外買主後來居上。
    　都柏林房仲業者Sherry FitzGerald集團表示，去年愛爾蘭10大城堡銷售案中有9件都由外籍人士買下，其中以美國人居多，再來是中國及日本人，而他們都是看準眼前的房價低點。
    　美國買主 多現金交易
    　以都柏林近郊的18世紀古堡Ardbraccan為例，美國私募基金JMI Equity創辦人諾爾（Charles Noell）日前以490萬歐元買下，價格只有2008年的三分之一。皇冠全球集團創辦人湯姆森（James E. Thompson）去年到愛爾蘭尋根時也在中部鄉間買下占地400英畝的古堡。經手這筆交易的第一太平戴維斯表示成交價不到650萬歐元。
    　儘管低房價深具吸引力，但愛爾蘭古堡大多被列為「國家級重要」古蹟，因此買主長期負擔的維護費用及各項稅金有時也相當可觀。以房地產稅來講，總價100萬歐元以下的住宅稅率為1％；總價100萬歐元以上住宅則針對頭100萬歐元課徵1％稅率，其餘金額課徵2％稅率。
    　安侯建業愛爾蘭房地產部門主管可樂瑞（Jim Clery）表示：「買主一開始就了解這類房產的維修及庭園修整等長期成本，也考量過聯外道路與鄰近村落等位置條件。」
    　經過房價與維護成本等各方評估後，Liberty Global董事長馬隆依舊決定買下休姆伍德堡。愛爾蘭身為歐元區17國中少見的英語系國家，也是吸引馬隆在此置產的原因之一。，