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雲林科技工業區 3萬坪土地10/5標售

雲林科技工業區1、2期非常搶手,

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,這次再釋出工業區一期的竹圍子區,

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,面積廣達3萬餘坪,

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,標售底價新台幣16.25億元,

75%酒精

,預計開標日期是10月5日。外商商仲第一太平戴維斯受託辦理雲林科技工業區土地公開標售,

菜刀

,這塊地位於雲林科技工業區一期竹圍子區,

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,基地雙面臨路,

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,位於45米雲科路二段及18米科加五路交叉路口, 9公里可直達中山高速公路虎尾交流道及斗南交流道。土地面積3萬370.86坪,使用分區為工業區,建蔽率及容積率為60%及300%,標售底價16.25億元,每坪5.35萬元,開標日期為10月5日。第一太平表示,近年政府強力引資回台設廠成效不錯,包括股王大立光、封測大廠日月光,美國電動車TESLA零件主要供應商和大工業均積極在台擴建生產線,帶動工業土地交易熱度。第一太平統計,今年上半年3億元以上土地交易案中,工業土地交易達93億元,占比高達4成,與去年上半年僅有2成3相比,工業地交易的比重明顯增加。目前雲林科技工業區也出現使用滿載,一地難求的情況。第一太平說,雲林科技工業區 1期使用飽和,去年工業局釋出銷售的 2期石榴班區24筆土地,共計吸引54家廠商登記購買,僅有半數的廠商中籤,土地銷售總金額高達45億元,購地競爭熱烈。雲林科技工業區為雲林東部產業走廊, 1期的大北勢區及竹圍子區,與2期的石榴班區,為雲林縣提供將近 600公頃的產業生產用地,不少國際知名廠商看上雲林科技工業區的便捷交通、充沛的勞動人口以及低廉的土地成本,紛紛在此設廠,包括日商旭硝子與古河銅箔,國內大廠明基材料、上銀科技以及正新橡膠。第一太平協理黃瑞楠表示,近年來工業區土地價格快速上漲,例如新北市五股工業區已逼近每坪百萬元大關,桃園縣大園及中壢工業區3年漲幅超過1倍,再加上基本工資不斷上調,廠商紛紛轉向土地成本較低廉且具備交通優勢的工業區。他說,鄰近的台中工業區每坪將近20萬元,相同預算在雲林科技工業區可達到4倍規模。本次標售土地面積高達 3萬坪,是近年雲林科技工業區最大宗土地釋出,目前雲林科技工業區土地行情約在每坪5.4萬元到6.2萬元,預計吸引中部傳產科技業及有意進駐石榴班區但未果的廠商積極評估。1050829(中央社),

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​ 貧民英雄尤努斯博士:台灣需要社會型企業


2006年諾貝爾和平獎得主尤努斯博士(Dr. Muhammad Yunus)抵台,

菜刀

,預備明後日參與「2016社會型企業東亞年會」。(圖/主辦單位提供)

​長久以來社會資金都只集中在金字塔頂端的現象,

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,令你不滿且極其渴望能有所改變嗎?給窮人帶來希望的諾貝爾和平獎得主尤努斯博士(Dr. Muhammad Yunus),

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,受邀於今(23)日抵台,

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,並將於明後天參加台灣最盛大社企年會。會中也將與台北市長柯文哲對談。他們將以「社會型企業」的角度,

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,診斷台灣社會,

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,嘗試為台灣社會貧富不均的問題提出解決方案,令人十分期待。創辦「格萊珉銀行」(Grameen Bank,意思為鄉村銀行),以微型貸款模式借錢給窮人,令成千上萬人民脫離貧窮的尤努斯博士,與格萊珉銀行,一同因「從底層推動經濟與社會發展的努力」,在2006年被授予諾貝爾和平獎。他今日抵台參與「2016社會型企業東亞年會」會前記者會,並對台灣是否需要社會型企業的問題給予回應。


尤努斯博士今日正好穿著與背板相同的服裝,他戲稱這是他來到台灣的幸運服。(圖/主辦單位提供)

尤努斯博士表示,根據最新統計,美國地區一年中新增的資本所得,有八成都集中在收入最高的1%的人身上,分配給剩餘99%美國人民的收入,僅剩兩成。如此貧富不均等現象,便是資本主義發展至今所造成的嚴重社會問題。針對社會型企業的定義,尤努斯博士以貧富不均的情況舉例說明。在公司中,管理階層的薪資相比於底層員工的倍數是多少,是眾人都關切的問題。同樣情況放大到社會上來看,一個社會、國家應該也要關心底層人民與金字塔頂端族群的收入有多大差距。每個國家都應該去問這個問題,並嘗試找到解決的方法。尤努斯博士指出,「貧富不均」是一個社會中的定時炸彈,若不嘗試解決,則會在無法預期的時候,在政治面、經濟等層面爆發。因為這些情況都是在推崇資本主義而衍生出的問題,因此,從異於資本主義的不同的角度來思考,便是社會型企業誕生的契機。後者將有可能為資本社會所製造的相關問題帶來解答。尤努斯博士將與台北市長柯文哲在24日起跑的「2016社會型企業東亞年會」中,針對主題「貧窮不能世襲」進行對談。不僅如此,也有來自孟加拉、泰國、日本、馬來西亞等國的社會型企業專家將與台灣產官學代表進行對談,內容精彩可期。歡迎有興趣的朋友們,一同參與,了解尤努斯博士將與柯文哲市長一同為台灣社會貧富不均的問題提出什麼解方!(中時電子報),

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高層否認趕工 包商:說謊

謝光輝妻子面對林佳龍,

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,難掩悲痛說,

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,「我已經撐不下去了,

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,我也不想活了,

菜刀

,我的員工也不見了!」講到傷心處,

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,整個人癱軟,林佳龍趕緊扶她起身,她仍不斷啜泣,久久不能自己。謝光輝妻子說,台中捷運是很好計畫,得要犧牲她的丈夫才能完成這個任務,她覺得很光彩。「不能白白犧牲是現在講,做工的,應該死好,沒有我們這些無名英雄,你們哪來的繁華都市,哪來橋梁?」謝光輝么弟謝發明表示,大哥一生都在高空作業,卻因意外無辜葬送生命。「我不甘願,吊車根本不能放,沒有支撐架,遠揚趕著要收車,是不是東西會下來,上面的人是不是很無辜?」謝發雄強調相關單位應說出趕工才導致悲劇的真相,「如果高層否認有要求施工單位趕工,為何原本4月13日晚間應實施交管路段的施工路段,會提前到4月10日白天施工?可見根本有人說謊。」針對家屬質疑趕工和中鋼構工程進度超前是否有領過超前獎金?遠揚營造副理鄭旭成強調絕無此事,也絕無趕工,一切按照合約規定。,

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旺報觀點-人行擠金融泡沫 代價大

     股市是經濟的領先指標,

菜刀

,通常提前6個月反映經濟狀況。而這波A股股災提前反映的還不僅是經濟危機,

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,更多是來自金融體系危機的擔憂。5年前大陸避開了全球金融危機;5年後的現在,

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,是否會開始「中國式」的金融危機?全球矚目。
     大陸最近經濟下滑,

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,背後是地方政府和企業還債能力也在下滑,

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,尤其大陸地方政府的債台高築,

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,日前國家審計署公布地方債達3.85兆(人民幣,下同),但國際信評公司穆迪推算,全部地方政府的直接和擔保債務可能高達12.1兆元。
     大陸地方政府、銀行及信託3方串謀,以理財產品方式包裝龐大地方債務,「中國版次貸危機」正在醞釀。這一波大陸銀行間「錢荒」縱然有諸多導因,但6月底高達1.5兆理財產品到期,流動性衝擊又將降臨,背後更深層的地方融資平台恐無力償債的潛在風暴,可能就此吹起,才是市場最恐慌的根源。
     即便陸股已跌到脫褲,但對於金融危機的高度擔憂,保守的投資人暫時還不宜大舉抄底,建議秉持現金為王的策略。而這次中國人民銀行不急於用降息降準的手段掩蓋危機,某種程度就是要刻意將潛藏在銀行體系的泡沫先行擠出,雖然不見得是壞事,不過擠泡沫的慘痛代價,要千千萬萬的股民一起承擔,情何以堪!

…更多新聞請看《旺報》,

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全台最久!義大跨年999秒煙火最吸睛

義大世界今年祭出999秒全台最長煙火秀,

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,圖為電腦模擬圖。(義大提供)

義大世界今年祭出999秒全台最長煙火秀,

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,其中更首度利用「3D立柱燃放技術」。(義大提供)

去年義大世界煙火888秒,

菜刀

,今年再加碼111秒。(義大提供)

義大世界繼去年首度取消跨年演唱會,

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,改以煙火為主的慶典後,

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,今年同樣只施放高空煙火,

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,但將有全台最長999秒煙火秀,融入中國水墨畫藝術,成就如同大型空中瀑布的唯美煙火,並在全球商業煙火中,首度利用「3D立柱燃放技術」,堪稱歷年來最壯觀的煙火秀,要讓現場觀眾大飽眼福!南台灣最受矚目的義大世界跨年活動,將以全台最長最震撼的璀璨煙火點亮港都夜空,主題為「2017紫耀義大‧義起愛你」的夢幻立體煙火秀,共有四大主題,融合創新、科技、環保及藝術,於2016年12月31日午夜12點,在義大世界施放全台最長999秒煙火秀,2017邀您一起幸福久久,健康長壽!義大世界發言人江惠頌表示,義联集團打造的義大世界跨年活動,自2009年開辦以來,一直是全國民眾焦點,每年吸引數萬人參與,今年為了給大家更驚艷的跨年煙火,長度、內容都再突破!2017義大世界跨年煙火,打破全台跨年煙火長度新記錄,施放999秒,比去年的888秒,大幅增加111秒,除了採用安全環保的冷光煙花,煙火團隊高水準的燃放技術,今年在形式上也有多項創意之舉。「2017紫耀義大‧義起愛你」夢幻立體煙火秀,今年特別設置60米高3D立柱,使煙火透過立柱燃放,呈現更多元的姿態,無論是環繞特效,或者向上齊放、展現如同煙火舞般的奇幻璀璨。此外,煙火團隊特別將煙花與義大世界景觀結合,打造煙花景觀長廊,融入中國水墨畫藝術,成就如同大型空中瀑布的唯美煙火,隨著音符律動綻放,氣勢磅礡,絕對是全台最炫美景,陪您喜迎新年。紫耀義大‧「義起愛你」,巧妙運用2017倒裝後的諧音,在充滿愛的氛圍中規劃一系列幸福浪漫的跨年活動。除了眾所期待的義大世界跨年煙火秀,園區內的義大皇家酒店及義大天悅飯店,也各自規劃一系列精彩的跨年餐飲及住房專案,搭配義大遊樂世界等豐富行程,打造旅客新年假期。(中時),

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黃世傑接衛生局長 9月中敲定

台北市長當選人柯文哲公布新一波小內閣名單,

深層腦波放鬆

,衛生局長由曾是台大副院長、現任中國附醫副院長黃世傑出任,

燈會佈置

,黃世傑坦言,

菜刀

,8月間就被徵詢,

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,9月21日已確定接衛生局長。他強調,

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,擔任台大副院長時,柯P是創傷醫學部長,倆人相知相惜、合作早有默契,柯P已提出「首重食安、要讓民眾吃得安心」的目標。柯P小內閣名單中,衛生局長應是最早確認人選,選前11月14日柯P已拋出風向球表示,衛生局的業務他最熟悉,會擺一桌邀請醫界大老,把心中認為的適當人選提出來徵詢大家意見,這個人選就是黃世傑。黃世傑回憶,8月間柯P曾徵詢「願不願意來幫忙?」9月21日颱風天柯P親自來到他家裏請他擔任新的衛生局長,11月15日再來電確認他的意願,當天即向附醫總院長周德陽報告,11月17日當面向中國醫藥大學董事長蔡長海請辭;11月29日晚間12點,柯P再來電要他12月25日到任。黃世傑強調,從醫和從政有很多相同的地方,醫師就是要「把病人治好」,行政工作是「把事情做好」,未來將秉持一貫的行醫態度,面對問題、好好診斷,並找出解決的策略,柯文哲也期許他,上任首要解決食安問題,另防疫、醫學中心急診壅塞與即將面對高齡化長期照護問題,都是重點工作。黃世傑說,柯P已經指示要組成台北市食品安全審查委員會、並訂定「台北市食品安全管理條例」、建立台北市食品安全標章,彌補中央目前食品安全管理法的不足,他希望可以落實食安稽查管理,讓民眾吃得安心。除期許可成為台灣的模範城市,也希望與基隆、新北、桃園共同聯盟解決相關的醫藥衛生等問題。,

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漢微科以每股1410元賣給荷商ASML 總金額約1千億

董事長許金榮(右)、總經理潘中石(左)。(資料照/劉宗龍攝)

股后漢微科(3658)今天(16日)早上舉行重訊,

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,由董事長許金榮親自主持,

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,許金榮表示,

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,已與艾司摩爾(ASML)簽署股份轉換契約,

菜刀

,將以現金收購漢微科全部流通在外股份,

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,總交易金額為新台幣1000億元,

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,以每股新台幣1,410元之股份轉換對價,此交易案預計在今年第4季完成,屆時漢微科也將下櫃。總部位於荷蘭的艾司摩爾(ASML)是全球最大晶片微影設備供應商,全球十大半導體廠皆為ASML 的客戶。漢微科董事長許金榮表示,漢微科專長在於電子束檢測精準,ASML本身就有微影系統的軟體模組,雙方結合後,將有利於全方位微影系統效能更佳,幫助曝光微影做更好的控制,ASML和漢微科均在各自領域居於龍頭地位,已經共同合作開發能成為半導體製造商提升最先進製程及生產良率的解決方案。對半導體製造商而言,10奈米以下及3D立體結構製程的製程技術,以及良率控制愈加困難,漢微科預計要推出的整合技術將能提供半導體製造商先進的製程控制解決方案,來克服以上挑戰,將需要高密度、高解析度的量測技術及測量及控制半導體元件的效能。作為交易的一部分,漢微科股東漢民科技集團以及經營團隊部分成員,也同意出售漢微科股份所取得現金,認購ASML發行之新股,為此ASML將增發590萬股,佔ASML已發行股份總數約1%,發行價格依市價計算為每股新台幣3,106元,約每股85歐元,總金額5億歐元,該等股份於股份轉換基準日起30個月內,未經ASML書面許可不得轉讓或為其他認股契約中限制之處分行為。漢微科昨天(15日)在台股收盤價1,210元,對照此收購價1,410元,溢價約16.52%,相較於漢微科前30交易日成交量平均價(VWAP)則溢價約31%,漢微科將在8月3日召開臨時股東會,漢民集團、漢微科經營團隊及大股東,目前共持有漢微科48%,也承諾在股東會上支持本交易案。漢微科計畫在股東會決議後,將送件台灣投審會以及公平會,韓國、新加坡公平會審核,至於美國因雙方產品並不重疊,因此不需經過美國主管機關審核,而本交易案預計在今年第4季完成,屆時漢微科也預計撤櫃買市場交易。(集團連線報導)

漢微科被荷商ASML收購 開盤直奔漲停1330元

股后嫁荷商 王尚智:乖乖繳稅台企又少了1家,

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高通在歐展開伽利略導航衛星計劃

全球通訊晶片大廠美國高通,

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,今(22)日宣布其子公司高通技術公司(Qualcomm Technologies,

菜刀

, Inc.;QTI)開始廣泛支援歐洲伽利略全球導航衛星網路(GNSS)於其各項產品組合上,

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,高通技術公司自數年前開始於特定晶片組內支援伽利略系統,

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,本此宣布代表行動產業首度擁有提供智能手機、運算、資訊娛樂、車載資通訊系統、物聯網等應用的點對點的定位服務平台。經過軟體優化之後,

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,高通IZat™定位服務平台如今可同時運行六套衛星系統,

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,不需增加額外裝置硬體或成本,用戶可利用超過80顆衛星來進行導航或全球定位的應用。新增全球導航衛星網路目的為提供精準的定位性能、更快速的首次定位時間與極佳的全球穩定性,尤其是在頗具挑戰的都市環境之中,由於道路狹窄和高樓皆會影響相關精準能力。高通強調,本功能已整合高通 Snapdragon™ 800、600、400處理器與數據機中。透過相關軟體更新發佈,搭載Snapdragon 820、652、650、625、617、435處理器的智慧型手機及運算裝置將能支持伽利略系統,而應用Snapdragon 820A的車載資訊娛樂解決方案、與Snapdragon X16、X12、X7、X5 LTE數據機的車載資通訊及物聯網解決方案,以及Qualcomm® 9×15與MDM6x00數據機,也都將支援伽利略。新的處理器與數據機將支援資訊娛樂與車載資通訊解決方案供應商,能於2018年3月之前,達到歐洲eCall規範要求。高通歐洲區總裁Enrico Salvatori表示:「我們很高興宣布支援歐洲伽利略衛星導航系統,且樂見在全球行動供應商協會(GSA)、歐盟執委會、高通技術公司與行動生態系統長期合作後,能在歐洲數位單一市場目標下扮演關鍵角色。eCall緊急呼救系統、伽利略及車聯網的進展也將提升消費者用路安全及提供創新服務」。歐洲伽利略全球導航衛星網路(GNSS)執行總監Carlo des Dorides指出:「伽利略系統的應用是仰賴14顆在軌道上航行的衛星。由於我們預計將於2016年底提出初始服務,我們很高興在我們與伽利略系統整合後,宣布高通對伽利略系統的迅速應用之貢獻。伽利略衛星訊號不僅展現了超高效能,也將以更準確、更強大的定位服務提升使用者體驗」。Snapdragon數據機與應用處理器平台生態系涵蓋廣泛,將加速行動產業伽利略系統的支持,迄今為止已有200多項支持伽利略、基於Qualcomm Technologies技術的設計正處於規劃中。高通技術公司預估必備軟體將於2016年第三季上市,IZat定位解決方案也已應用於全球逾50億台裝置上。(工商),

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Ella人妻瘋癲爬上哈林

 庾澄慶(哈林)2日首次與Ella主持台視《王子的約會》,

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,兩人在後台鬥嘴,

菜刀

,上台拍照時,

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,Ella雖直喊已是有老公的人,

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,卻一古腦的往哈林身上爬,

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,哈林笑罵她瘋癲,

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,也說「哈拉組合」讓觀眾耳目一新。
 Ella修指甲被白眼
 兩人首次主持《王子》,哈林說,Ella在旁修指甲,他賞她一頓白眼,Ella卻說:「我這是善用時間,有效率。」哈林吃零食,也回敬她說自己「善用時間」,兩人吵鬧互開玩笑,哈林直接說她「白目、瘋癲」,不料Ella拉起寬鬆外衣,往哈林頭上罩,嚇得他直喊:「這樣我會倒楣啦!」
 Ella無厘頭,哈林認為這才是節目最好的效果,「也許節目上她這些突如其來的行為讓我錯愕、不知所措,但這就是觀眾愛看的。」Selina與Hebe昨送花籃,卡片上寫「加滑使出野狗大絕招,讓哈林哥知道甚麼叫『後悔』」,哈林問「甚麼是野狗大絕招」,Ella老實不臉紅的說:「因為我內心就跟野狗一樣不受控制。」
 《歌喉讚》收視率1.98
 哈林主持中視《超級歌喉讚》上周六首播,和《王子》對打15分鐘,《王子》收視率1.14,《歌喉讚》1.98,哈林說一點都不介意對打,音樂是他的專長,《歌喉讚》收視率有進步空間。,

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陸二手名牌市場貨量上千億人幣

 大陸的奢侈品消費已占全球1/3,

菜刀

,超越日本居於全球第二。在這個驚人數字背後,

新北就醫陪同

,代表的是大陸二手奢侈品市場正處於瘋狂繁榮的局面,

系統家具工廠

,據業界估計,

瑪卡保健食品

,至少有上千億元人民幣的存量,

營業用咖啡

,主因是許多奢侈品被當成架構人際關係網路的禮物,俗稱為「閒置奢侈品」,最後大部分會流入二手市場。
 目前大陸的二手奢侈品市場,主要分為買斷與寄賣。前者以米蘭站為主,商品主要是箱包,採現金購買、「低買高賣」,利潤約為20%;後者以寺庫為代表,提供寄賣管道,收取10%的服務費,商品包括箱包、珠寶、手表以及服飾、配飾。
 以香港為基地的米蘭站,2009年進軍大陸,發現陸客購買的包款以當季最新款為主,不太在意價格;有錢陸客會在奢侈品專賣店砸大錢買新品;年輕的時尚消費族群則是先逛名牌專賣店,汲取流行資訊後,轉往更具價格優勢的二手店。
 大陸的二手奢侈品常被稱為「閒置奢侈品」,主要用途是「禮尚往來」。米蘭站員工即透露:「米蘭站近60%的客戶都是為了送禮,因此,米蘭站北京的貨品收購更為嚴格,基本只挑新貨,近80%的貨品都是全新的。」
 寺庫表示,許多人買奢侈品目的是送禮,收禮者往往用不著,或根本是用來變現的一種「賄賂」手段,一名員工即透露,「每個奢侈品都有自己的編號,我們很容易發現,表和包剛賣出沒幾天,就會有人拿來寄賣。」也因此,二手奢侈品普遍很新,甚至是還沒拆封的全新商品,少有瑕疵,但價錢比專賣店便宜至少3到4成,因此,不少常年消費奢侈品的真正玩家,大多會到二手店購買這些「閒置奢侈品」。,

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