據永慶房產集團2016年Q4網路會員調查,
,全台看跌第四季房市比例再擴大,
,占比66%,
,其中「小幅看跌5%~10%」比例高達五成(占51%)。永慶房產集團業管部協理林泰隆分析,
,因央行除豪宅外,
,全面鬆綁信用管制,
,讓4~5月市場受激勵,
,買氣回溫;但後續有房屋稅、遺贈稅上調等紛擾,
,衝擊民眾信心,
,整體看跌趨勢再擴大,本季看跌比例(66%)較上季(59%)增加7個百分點,看跌趨勢不變。林泰隆表示,在購屋理想價格部分,此次調查發現有53%受訪者認為比「實價登錄成交行情低15%內」就願意進場;而售屋理想價格在「實價登錄成交行情低15%內」的占比也高達62%,顯示「實價登錄成交行情15%內」是買賣雙方共識的價格區間,買賣雙方皆有五成以上認同、接受此價格,是加速成交進而擴大交易量能的關鍵。進一步分析本季調查「買、賣方購售屋價格意願」:賣方最高有34%接受價格在「實價登錄成交行情正負5%內」,以比例來看4間房子要賣,只有一個買方願意接受價格,成交機率低;但價格落在「實價登錄成交行情10-15%」時,是3個買方搶1間房子,售出機率比其他價格多出三倍。在買方市場確立的狀況下,建議有意售屋的屋主,按照最新實價登錄價格再酌讓5%以上,才有機會與買方有價格共識,加速成交。(時報資訊),
消防員將摔落嘉義公園景觀橋下的44歲王姓婦人固定在長背板、用器材車吊臂吊起。(陳俞霈翻攝)
颱風過後天雨路滑,
,王姓婦人騎腳踏車不慎摔落嘉義公園景觀橋下,
,吊掛上岸時引起民眾圍觀。(陳俞霈翻攝)
脫離尼伯特颱風暴風圈,
,嘉義市災害應變中心恢復三級常時開設,
,颱風期間未傳出重大災情,
,僅發生零星意外,
,有老翁爬上屋簷修枝剪葉不慎摔落,
,婦人騎腳踏車打滑摔落橋下,
,還有男子喝茫,
,誤飲農藥「年年春」,所幸送醫救治皆無大礙。今凌晨6點半,44歲王姓婦人騎腳踏車到嘉義公園運動,行經景觀橋時,因路面濕滑,翻越40公分護欄,摔落3公尺深橋底,右腳扭曲變形、無法自行爬起,附近民眾聽見哀嚎,幫忙打119,救護人員將王女固定在長背板,用器材車吊臂吊起,送聖馬醫院。昨下午,77歲陳姓老翁,擔心自家樹枝被吹斷,影響行車安全,趁雨勢不大時,爬上屋簷修剪,未料石棉瓦片不堪荷重破裂,陳翁從4公尺高處跌落,還好意識清醒,僅肢體擦傷、右下肢變形腫大,被送往衛福部嘉義醫院治療。8日晚間6點半,44歲郭姓男子誤飲農藥,自行報案,郭男表示已獨飲2瓶米酒,再度舉杯,喝一小口覺得不對勁,喉嚨灼熱、肢體無力,定睛一看,竟喝到「年年春」,被送醫洗胃治療,已轉普通病房,無生命危險。聖馬爾定醫院急診室主任陳鴻文指出,不慎喝下大量「年年春」,會對身體造成危害,可能導致心跳下降、有大量分泌物等症狀,應趕快吐掉、漱口,千萬不要催吐,接著趕緊就醫,同時提醒民眾,農藥應標示清楚,避免與飲料放在一起。★中時電子報關心您:飲酒過量,有礙健康!(中時),
在四名壯漢刑警戒護、監控下,
,被控性侵的土耳其「王子」王凱傑,
,昨天前往台北地院再開羈押庭,
,他在法庭上痛哭失聲,
,否認犯罪,
,還疾呼自己「愛台灣」,
,但檢察官提出另名未成年少女也對他指控的新證據,
,法院以有逃亡、再犯之虞,
,當庭將他上銬、裁定收押。
王凱傑在晚間十一時三十分被送進台北看守所,關在孝一舍,編號二○○三。
淡大外籍生王凱傑被法官諭知羈押後,一付不敢置信,隨後神情落寞,低著頭不發一語;由於目前已有二名被害女子出面指控王的獸行,其中一名是未成年少女,檢方擔心除了偷拍光碟中的廿九名女性外,另有其他受害者,緊急再開偵訊庭,提訊王凱傑。
王凱傑昨日下午一點半左右提前到法院,他在等侯開庭時,一旁的刑警不敢大意,四名彪形大漢圍在他周邊,深怕他趁機落跑。
羈押庭一開始,檢察官就提出相關證據,痛斥王凱傑藉由電視節目的曝光,以知名度誘騙女子到他住處,強脫女子衣物,進而猥褻、性侵,並將過程偷拍,行徑惡劣,因涉犯重罪,且有逃亡之虞,應予以收押。
王凱傑當庭痛哭失聲,強調與女子上床是你情我願,在對方同意下才拍性愛影片,他不希望家人知道此事。他來台五年多,很尊重在地文化,「我愛台灣」(I love this country)。
王在庭訊中頻以面紙拭淚,他批評媒體報導不公,事發後媒體到他住處按電鈴騷擾他,讓他無法入眠,走在路上也被指指點點,他愛台灣這個國家,不會逃亡,請法官不要羈押他。
王的律師辯稱,出面指控的女大學生明知事情發生在今年四月,卻在一個多月才出面提告,質疑女大生提告的動機及目的恐不單純。
律師的發言惹惱檢察官,檢察官當庭痛批律師說法已對被害人形成壓力,並汙衊被害人動機,豈是身為「在野法曹」的律師所當為。
檢察官當庭提出另一名被害少女,指控王凱傑涉嫌強制猥褻的事證,請求法官審酌王已對兩名女子涉嫌強制猥褻、強制性交未遂,有反覆實施犯罪之虞,以預防性羈押方式羈押王。
北院審理後認為,王男在五年內四度搬家,且是外籍人士,沒有固定居所,可輕易搬遷,確有逃亡之虞。王被控強制性交、強制猥褻罪,涉嫌重大,且有反覆實施再犯可能,當庭裁定收押。,
農曆春節到大甲鎮瀾宮拜媽祖,
,如何才能不塞車!大甲警分局為因應春節期間,
,人潮車流同時湧向國道3號大甲交流道進入市區,
,造成甲后路交通嚴重擁塞及回堵;警方鼓勵民眾搭公車或火車避免塞車,
,並規畫一長二短接駁車,
,讓民眾新春拜拜旅遊一路順暢!大甲警分局特規畫春節假期鎮瀾宮分散車流疏導計畫,
,提醒用路人國道3號南下車輛,
,提前於苑裡交流道下,行駛省道台1線南下進入大甲區經國路;國道3號北上及國道4號西行車輛,行經中港系統交流道後,由國道4清水端下匝道轉台1線北上。警方於豐原客運總站後方,增設一處免費停車場供遊客使用,藉此紓解遊客停車及塞車問題。鎮瀾宮參拜回程,南下改行駛省道台1線南下,至國道4號清水端上匝道;北上改行駛省道台1線北上,至國道3號苑裡交流道。台鐵春節期間加開南北雙向往、來大甲區間車班次,鼓勵民眾將車輛停放臨近車站(以南台中港、清水、沙鹿站;以北日南、苑裡、通宵站),再搭乘區間車進入大甲站,下車沿蔣公路步行2分鐘即到達鎮瀾宮。,
若金正恩首次出訪的地點是莫斯科,
,反映出他想要降低對中國的依賴。韓聯社引述克里姆林宮發言人辦公室的回信說,
,目前約有20個國家領導人確定出席,
,「其中包括北韓領導人」。但俄方的電子郵件並未提到金正恩的名字,
,信中所說的領導人,
,也可能是北韓最高人民會議常任委員會委員長(名義上的國家元首)金永南。由於出席確認的工作仍在進行,
,俄方尚未擬定出席者名單。不過韓聯社報導:「上述內容,
,是新聞室對韓聯社發給總統新聞秘書信件所發出的回覆,
,等於是(新聞祕書)佩斯科夫本人,證實金正恩出席紀念活動的事實。這也是俄羅斯政府高官首次公開金正恩的訪俄計畫。」莫斯科一位外交消息人士表示,俄方既已證實金正恩出席,那麼金正恩訪俄的可能性極大。因為,受邀後在沒有特殊理由的情況下取消計畫,將被視為外交失禮。但也有人認為,距離5月還有一段時間,這期間仍有變數。俄羅斯每年5月9日舉行二戰紀念活動,每逢10周年紀念時會邀請各國領導人出席。2005年的60周年紀念活動,金正日獲邀但未出席。,
祕魯新任總統近日訪問中國,
,連接大西洋與太平洋、貫穿祕魯及巴西的「兩洋鐵路」再受關注。儘管中祕雙方領導人在會後發布的聯合聲明列入雙方共同研究兩洋鐵路可行性,
,但祕魯卻對兩洋鐵路計畫潑冷水,
,稱中國提出的600億美元造價太貴,
,也會對環境造成破壞。據稱,
,若以600億美元興建這條鐵路,
,將是世界上最為昂貴的基礎建設項目,
,甚至超越興建成本590億美元的中國三峽大壩。(工商),
農委會漁業署副署長黃鴻燕今天表示,
,中華民國與馬紹爾群島共和國簽署漁業合作協定,
,達成歐盟希望台灣跟漁業往來國加強合作管理的要求,
,有利歐盟撤台灣黃牌。黃鴻燕指出,
,農委會今天29日舉辦「中華民國政府與馬紹爾群島共和國漁業合作協定簽署儀式」,
,由農委會主委曹啟鴻與馬紹爾資源暨發展部部長Alfred Alfred,
,Jr.代表簽署,
,馬紹爾財政部部長Brenson Wase、外交部亞太司司長常以立,
,以及漁業界領袖多人觀禮。黃鴻燕說明,
,馬紹爾為太平洋島國,是我國的友邦,漁業上有多年合作關係,是我國鰹鮪圍網及鮪釣漁船的重要漁場。他補充,我國鰹鮪圍網年產量約16萬至22萬公噸,產值達新台幣70億元,漁場大多位在包含馬紹爾在內的7個太平洋島國的200浬專屬經濟海域內。他補充,前述漁場原屬8國,扣除帛琉不開放,所以是位在7個太平洋島國的專屬經濟海域內;我國除今天新增與馬紹爾群島簽署協定,之前並已跟無邦交的巴布亞紐幾內亞簽署備忘錄,也已跟有邦交的索羅門群島、吐瓦魯及諾魯簽署協定,累計完成5國相關簽署。黃鴻燕重申,歐盟要求我國與有入漁、卸魚、漁業投資的國家建立漁業合作關係,循此簽署以上備忘錄或協定,可強化台灣的漁業管理,讓歐盟看到台灣在強化打擊非法、未報告及不受規範(IUU)漁業活動的用心,有利歐盟儘早解除對我遠洋漁業舉黃牌之舉。他還說,也有利台灣未來跟對方國進行合作、投資,是很好的發展。歐盟去年10月對台灣遠洋漁業「舉黃牌」,並分今年3月底、9月底、明(2017)年3月底,共三階段審查改善情況。另「漁業三法」(「遠洋漁業條例」草案、「投資經營非我國籍漁船管理條例」修正草案及「漁業法」部分條文修正草案)已配合歐盟主張,完成修法。1050829(中央社),
美國年終買氣隨著耶誕節的正式到來一路急凍。在天候惡劣、珊迪颶風餘威及財政懸崖的陰影籠罩下,
,美國消費者越到耶誕前夕反而越是關緊荷包,
,讓今年年終零售成績創下2008年以來同期最低增幅。
萬事達卡顧問公司消費脈動(SpendingPulse)周二表示,
,今年截至耶誕夜(24日)為止,
,年終購物季近2個月來業績僅較去年同期小增0.7%,
,遠遠不如眾多分析師原先預期的成長3至4%。
如此低的年終銷售增幅是2008年金融海嘯以來僅見,
,一般多半認為整體業績應成長4%以上才算健康。2008年時美國消費者在強烈衝擊下,
,同期年終支出劇烈衰退5.5%。
今年美國消費買氣確實也是歷經波折,除了珊迪風災及後續各地頻受暴風雪侵襲外,總統大選與康州校園槍擊慘案也都讓人無心購物。當然,美國財政懸崖遲遲沒有解套,更是消費者心頭上的一塊大石。
SpendingPulse研究分析部門副總裁麥納馬拉(Michael McNamara)指出,今年東北各州珊迪颶風災區銷售大幅下滑,拖累了整體銷售表現。
而就連耶誕前夕最後折扣特賣,似乎也沒能吸引消費者出籠。市調公司NPD首席研究分析師柯漢(Marshal Cohen)說,今年許多消費者都早在黑色星期五就完成購物計畫,而且打定主意決不超支。
但麥納馬拉說接下來到年底還有1周時間,或許還有最後的提振希望。
節日銷售是美國經濟的關鍵指標。每年11至12月的年終購物季銷售,對許多零售商而言可占全年業績高達4成左右。
SpendingPulse這份報告是今年首份出爐的美國年終整體銷售數字。報告內容是統計10月28日至12月24日之間,美國零售商在電子、服飾、珠寶、奢侈品、傢俱及其它家庭用品等主要節日採購品項的銷售成績。,
2015年7月,
,田中央工作群和建築師黃聲遠,
,受邀在東京六本木的TOTO「間美術館」舉辦「Living in Place活出場所」,
,開啟田中央「Living in Place活出場所國際巡迴展」首展,
,第二站回到台北,
,今於學學文創志業原色空間展出。除了東京展出內容包含4個主題「與時間做朋友」、「認真地生活在山海土水之間」、「大棚架和地景參考線」和「記得身體、忘記時間」,
,這次學學展加入了剛完成沒多久的「淡水雲門劇場」,
,闡述台灣的現代性經驗。學學文創志業董事長徐莉玲說,佩服一生耕耘一個地方、一生只做一件事,一生只開一個店的人,黃聲遠在宜蘭耕耘許久,當去東京展覽的消息公布當晚,她馬上邀請他如果在台灣展時,請優先考慮學學。黃聲遠說,接下來會在歐洲巡展,回到家鄉展出其實很緊張。立委姚文智前往表示致謝,立委吳思瑤則說自己是黃聲遠的大粉絲,去年選舉如火如荼進行期間,堅持消失3天,就是去看越後妻有大地藝術祭和間美術館看田中央的展覽。(中時即時),
高應大主辦「105年南區技職教育博覽會」,
,現場將展示時下最夯的3D列印技術。(柯宗緯翻攝)
高應大主辦「105年南區技職教育博覽會」,
,現場將有化材系團隊指導民眾製作「天氣瓶」。(柯宗緯攝)
高應大主辦「105年南區技職教育博覽會」,
,4月10日將於高雄巨蛋登場。會中邀請雲林以南27所技專校院、高雄區16所高職等共襄盛舉,
,展示最夯的3D列印技術、智慧型機器人等互動體驗,
,超過80個攤位,
,讓民眾瞭解技職七大類群特色及未來出路。12年國教上路後,
,技職體系逐年受到重視,
,這場南台灣技職院校盛事,將學生及家長未來升學的參考依據,選擇符合自己能力、興趣的學校和類群。七大類群實作特色體驗包括「工業類群」展現腦波射擊遊戲;「農業類群」有咖啡烘焙、糖塑花朵;「海事水產類群」如電子海圖體驗、魚鉤製作;「商業類群」如外語桌遊等;「家事類群」膚質髮質檢測儀體驗;「藝術類群」生命樹燒烙文創體驗;「醫技及護理類群」骨質疏鬆檢測等。高應大身為南台灣技職龍頭學校,展示優秀研發成果,包括由模具系老師葉松瑋指導3D列印技術,提供民眾製作清朝著名畫家郎世寧大師筆下的蒼倪(藏獒)犬。另外,化材系老師蔡平賜以科技研發概念,設計實驗提供民眾親手製作天氣瓶。這場「105年南區技職教育博覽會」4月10日周日上午10時至下午5時,在高雄巨蛋戶外廣場展開,藉由融合動、靜態宣傳,呈現技職教育之術業專攻、務實致用與教學實作、適性揚才的特色,以提供參觀民眾了解多元升學路徑。(中時即時),