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看好2、3線城市 百勝明年展店700家

     大陸經濟逐漸回溫,

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,不少國際連鎖品牌準備加碼投資當地市場。國際連鎖速食餐廳百勝餐飲集團鎖定2、3線城市,

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,計畫明年新開700家連鎖店,

人頭帳號可以和解嗎?

,預計明年大陸地區銷售額增長4%到6%;宜家家居也計畫以每年新開2家店的速度,

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,擴大在華業務。
     百勝集團是目前在大陸經營的第一大西方速食連鎖企業,

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,旗下包括肯德基、必勝客等多個知名餐飲品牌,

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,在大陸共有5400家店。受惠大陸市場快速發展,

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,集團每年盈餘至少呈2位數成長。
     不過,近期百勝宣布第4季銷售額將下降4%,是2009年來首度下滑。《中國證券報》報導,該集團高層透露,由於大城市租金及人力成本高,壓低利潤空間,因而更看重2、3線城市的發展。
     據了解,目前百勝集團在大城市覆蓋率為每100萬人有9家門市,但小城市僅2家門市,顯示小城市仍有極大發展空間。
     宜家家居亞太區負責人也在近日表示,宜家高度重視大陸市場,計劃今後每年在大陸新開2家店,除明年在寧波、上海寶山的商場建設,未來更計畫在重慶、北京大興等地展店。
     宜家近10年來每年以10到20家店速度在全球擴張業務,目前在世界38個地區擁有300多家店;1998年首度進軍大陸市場,目前在當地的零售商場已達11家,大陸更是宜家全球最大生產基地,22%產品都是大陸生產。
     該負責人分析,宜家能適應大陸市場,主要是因為控製成本策略,從2000年至今,宜家在大陸市場價格平均下降了50%。

…更多新聞請看《旺報》,

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光世代建設 養房有術

     光世代建設賣地,

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,翻倍獲利可期!中華電信子公司光世代建設公司3年前買下台北市衡陽路一棟商業大樓,

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,最近準備公開標售,

台北居家照護

,賣地所得主要用來投資興建桃園青埔智慧住宅推案,

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,市場人士預估,

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,土地價值有機會上看新台幣15億元。
     以光世代2009年用6.1億元買入價格計算,

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,3年來養房價值驚人、獲利超過1倍。
     對此,光世代建設代理董事長陳中光表示,光世代開發桃園青埔建案預定資金需求,因此,決定出售衡陽路土地,價值多少很難自估;光世代將公開徵選不動產鑑價公司進行鑑價後公開標售,包括戴德梁行等國內排名前4大不動產鑑價公司正全力爭取鑑價權中。
     光世代前年以20億元購買桃園青埔附近土地,未來準備再砸20億元投資興建智慧住宅大樓,60億元推案預期成為桃園航空城附近推案指標,建案資金來源大部份由出售衡陽路住宅大樓支應。,

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《店頭市場》創櫃家族投資博覽會,秀扶植成果

櫃檯買賣中心舉辦「2016創櫃家族暨中小企業投資博覽會」,

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,讓各界共同見證創櫃板扶植微型及小型創新企業之成果。為活絡國內投資環境,

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,建立企業與創投業者交流之平台,

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,同時協助企業擴展知名度與產品行銷之機會,

電商一條龍服務

,櫃買中心與經濟部中小企業處特地共同舉辦「2016創櫃家族暨中小企業投資博覽會」,

南投美丙證照班

,以「資本市場」和「創新創意」為主軸,

戶外裝飾燈

,首先安排矽谷菲諾克斯創投及東京證交所專家帶來專題演講,也特別邀請特斯拉電動車陳德威執行長分享創新議題;下午規畫兩場論壇,邀請多位台灣新創企業家針對AR/VR、IOT、Big Data及直播等創新商業模式進行討論外,並由櫃買中心、東京證交所、icook創辦人及瑞士銀行對談創新資本市場與國際資金取得,期望透過跨越國界及產業界的專題演講及主題論壇,能開拓新創企業之國際視野,培育更多微型及小型企業在世界舞台上發光發熱。此次博覽會除有專題演講及主題論壇外,同時亦安排商機交流會及資金媒合會,現場並有將近100家優質企業參展,包含良食經濟、綠色經濟、網路經濟、生醫樂齡、科技航太、文化創意及政府資源等七大展區,不僅可以直接與廠商互動,還能體驗最新的科技產品,現場亦安排闖關尋寶活動,可兌換精美贈品,歡迎所有欲發掘新創企業的投資朋友及有意進入資本市場之微中小新創企業,蒞臨參觀採購並共創商機!(時報資訊),

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展現「必勝」決心 盧秀燕冒雨掃街

立委候選人盧秀燕在數百名支持者陪同下,

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,6日上午前往「元保宮」焚香祈福,

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,祈求成功連任立委。〈張妍溱攝〉

宣示選前倒數進行最後掃街衝刺,

財神爺

,支持民眾致贈立委候選人盧秀燕蒜苗與粽子預祝她高票當選。〈張妍溱攝〉

立委候選人盧秀燕在名書法家翁坤山大筆揮毫寫下「必勝」後,

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,持筆親自落款「盧秀燕」隨即出發進行市區票倉掃街。〈張妍溱攝〉

選戰倒數,

二次協商條件

,國民黨台中市第五選區立委候選人盧秀燕6日上午前往北區具有二百餘年歷史的元保宮參拜祈求連任成功,

戶外LED燈

,雖然天氣轉冷也下雨,但盧秀燕說,風雨生信心,全力以赴,隨即在名書法家翁坤山大筆揮毫寫下「必勝」後,出發進行市區票倉掃街。盧秀燕在數百名支持者陪同下,前往元保宮焚香祈福,她說,「今天雖然下雨颳風,不影響我們必勝的決心,大環境雖然艱困,但是我們越挫越勇,風雨愈大,我們越有信心,即使過程有風有雨,但是我們風雨生信心,不怕風不怕雨,我們有信心贏得選戰!」盧秀燕指出,她除了每天趕6點半高鐵到立法院開會,這次可能也是選戰最早出發掃街的立委候選人,希望她問政努力與認真,還有正派理性的選舉,可以獲得選民認同與肯定,讓她當選,繼續為民服務。希望成功連任立委,盧秀燕在書法大師翁坤山寫下「必勝」後,持筆親自落款「盧秀燕」接著親率支持者搭上戰車,進行北區、北屯區遊街拜票,路邊民眾穿著雨衣、撐雨傘,見到盧秀燕本人,熱情比上OK手勢為她加油打氣。(中時即時),

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菲恐怖組織影片揚言 斬首另3名人質

繼於4月下旬將1名加拿大籍人質斬首之後,

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,菲律賓恐怖組織阿布沙伊夫透過網路公布新的影片,

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,揚言如果未能滿足他們的條件,

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,將處決另3名人質。這段由SITE情報組織取得的影片顯示,

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,加拿大人霍爾(Robert Hall)、挪威人謝金斯達(Kjartan Sekkingstad)以及菲律賓女子佛洛(Marites Flor),

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,祈求菲律賓政府與加拿大政府拯救他們。謝金斯達說,「菲律賓政府、加拿大政府、家人、朋友,以及任何能幫助我們的人,如果(阿布沙伊夫的)條件未獲滿足,我們將被處決,就像我們的朋友里德斯德一樣。」這3名人質與另1名加拿大人里德斯德(John Ridsdel),是於去年9月21日深夜在薩馬島(Samal Island)1座度假村被綁,他們被押到蘇祿島山區,勒贖每人3億披索(約新台幣2億3118萬元)。里德斯德已於4月25日慘遭斬首。霍爾在影片中呼籲菲律賓政府停止追擊行動,並請求加拿大政府滿足阿布沙伊夫提出的條件,但他沒有指明歹徒所提出的條件。佛洛則啜泣著,請求總統艾奎諾三世以及所有總統候選人,提供金錢上的協助,讓他們可以「活著離開」。這段影片長約3分鐘,有6名持強大火力槍械的男子站在人質後方,其中5人沒有蒙面。這也是自從薩馬島綁架案發生,阿布沙伊夫公布的第4則影片。菲律賓軍方發言人巴迪亞(Restituto Padilla)回應,軍方已看過這段影片,除重申軍方將繼續拯救人質之外,也對阿布沙伊夫的暴行致以「最強烈的譴責」。巴迪亞表示,政府尊重生命,也希望媒體不要成為阿布沙伊夫的宣傳工具。1050504(中央社),

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全球平板電腦 Q2出貨衰退4.8%

全球平板電腦出貨量衰退!全球市場研究機構TrendForce最新平板電腦出貨報告顯示,

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,2016年第2季全球平板電腦出貨3354萬台,

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,年減8.8%。蘋果仍穩坐龍頭寶座,

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,iPad出貨達995萬台,

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,但同樣年減9%TrendForce筆記型電腦分析師王靖怡表示,

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,第2季市場出貨量仍持續衰退,

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,主因是平板品牌上市的新機種少,促銷動能偏弱所致。受市場需求疲軟和平價產品衝擊,蘋果、三星等多數品牌已減少在平板產品上投入資源,預估今年第3季恐繼續衰退。一旦成真,將會是全球平板出貨首度在傳統旺季衰退。個別品牌來看,數據顯示,位居第1、2的蘋果跟三星出貨量均衰退,分別年減9%跟23.9%。王靖怡指出,王靖怡指出,蘋果iPad Pro系列因定價偏高,且外觀設計差異化不大,導致性價比低,難刺激買氣,無法帶動出貨成長;蘋果第2季整體平板銷量主要靠降價的iPad Air 2來支撐。至於三星,在新機種數不多、OLED平板產品價格偏高且難有差異化設計吸引買氣的情況下,TrendForce預估三星今年平板出貨量將逐季下滑。這次聯想反超亞馬遜,重回第3名,亞馬遜退居第4名。不過,由於低價產品當道,亞馬遜出貨量維持高成長,第2季年增357%,上半年出貨表現優異。TrendForce預測,若第4季傳統旺季促銷力度夠,亞馬遜2016年平板出貨量有望挑戰千萬台。(旺報),

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房市續冷 降價出售恐難免

永慶房屋今天發布2017年首季房市趨勢,

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,估明年有11.7萬戶新屋交屋,

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,市場供給大增;整體來看,

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,67%受訪者看跌首季房市,

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,價格緩跌格局不變,

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,若賣方再讓利約5%,

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,成交機會將大增。永慶房屋總經理葉凌棋表示,統計2014年全年至2015年上半年「新屋開工戶數」,推估8成會在2017年交屋,估計全台有11.7萬戶新屋湧現,其中新北市2.7萬戶最多,桃園2萬戶,台中有1.6萬戶。葉凌棋指出,若以各都會區交易規模(買賣移轉棟數)來換算,新北、桃園與台南占比達3成以上,大量交屋潮將有部分轉為新供給,市場賣壓增加,新屋降價求售恐難免。以整體房市來看,永慶房產集團進行2017年首季網路會員調查發現,全台看跌(小跌5%到10%或10%以上)明年首季房市比例,微減2個百分點至64%,其中「小幅看跌5%到10%」比例達51%,跌逾10%佔13%,大幅看跌比重已開始收斂。受訪者最在意的價格部分,永慶房產集團業管部協理林泰隆分析,在買賣屋理想價格,高達41%受訪者認為比「實價登錄成交行情低15%到20%」才願意進場購屋;而售屋理想價格在「實價登錄成交行情正負5%內」占比最多,達48%,顯示買賣雙方價格認知差距仍大。但進一步分析發現,買方願意以比「實價登錄成交行情低10%到15%」購屋的比重,由2016年第4季的27%增加至明年首季的31%;賣方願意以比「實價登錄成交行情低5%到10%」售屋的比重也由17%增加至34%;在買方市場確立下,建議有意售屋者,按照最新實價登錄價格再讓利5%,成交機會將倍增。葉凌棋強調,2017年房市「價緩跌、量持平或微升」格局不變,房價向下修正5%到10%。其中精華區、成熟地區房價已有明顯跌幅,預期2017年持續小幅修正在5%以內,蛋白區、蛋殼區或供給量大的重劃區,恐難脫多殺多陰影,恐再下修5%到10%。此外,買賣雙方對於讓利出售與合理買進的認知差距漸小,賣方願意「以價換量」,若價格再修正5%,房市交易量有機會反彈回升。但是全台面臨11.7萬戶的大量新屋供給,市場賣壓仍重,新屋降價趨勢繼續,未來建商面臨稅負成本增,力求餘屋出清、順利交屋,新成屋降價趨勢恐難免。永慶房產2017年首季前瞻報告問卷調查,採「電子郵件」方式寄發永慶房仲網會員。調查時間自11月30日到12月9日。回收1011份有效問卷。在95%的信心水準下,樣本抽樣誤差為正負3.0%。1051221(中央社),

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走私海洛因磚 3嫌收押4人交保

     涉嫌自越南進口音響掩護走私600塊海洛因磚的翁永生等7人,

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,17日晚上11時許押解到高雄地檢署,

高雄學校制服書包

,檢方漏夜偵訊,

北區代租代管

,聲請羈押,

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,高雄地方法院18日裁定主嫌翁永生、倉儲員工朱建華、待命運毒的洪子傑等3人收押,

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,其餘4人以5萬元交保。
     雄檢襄閱主任檢察官楊婉莉表示,

水泥鑽頭

,前晚向法院聲押翁永生、朱建華與洪子傑3人,法官認為犯罪事實重大,昨日早上裁定3人全收押;另外4人因為沒有羈押必要,檢察官複訊後,諭知5萬元交保。
     檢方透露,翁嫌與倉儲員工朱建華、吳士宗以前是同事,為拉攏2人加入,平常會招待吃吃喝喝,偵訊後,檢察官認為翁嫌、朱嫌及待命接貨的洪子傑是主要集團,因此針對3人聲押,其餘4人雖是共犯,但非核心成員。
     檢調上月剛查獲270塊海洛因磚及240公斤的K他命,事隔月餘,又破獲走私600塊海洛因磚案,懷疑地下市場大量缺貨,背後毒梟這次闖關不成,可能再找機會翻本,正密切注意可疑對象監控。,

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蔡宏圖:今年景氣難測 估一季比一季好

國泰金控董事長蔡宏圖今天表示,

北部二手車估價

,今年景氣變數太多,

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,要做長期預估不容易,

室內照明

,但認為會一季比一季好,

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,台股要上萬點,

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,要看局勢而定。蔡宏圖今天出席王道銀行開行典禮,

產品代銷

,對於今年景氣狀況看法相對保守,

power spring

,認為今年的變數太多,但國泰金獲利應該是沒有問題。台新金控(2887)董事長吳東亮則是相對樂觀,他認為今年雖然不乏黑天鵝,但應該狀況比去年明朗,但金融業仍要謹慎小心。1060103(中央社),

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李健:〈傳奇〉非最愛 孫儷非歌手

 大陸歌手李健因王菲3年前在央視春晚唱了他的〈傳奇〉,

網站租用

,在台打開知名度,

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,今年初又和孫儷在春晚合唱〈風吹麥浪〉,

咖啡研磨機

,兩首歌在大陸下載次數都破億,

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,但當地版稅制度未健全,

濾掛咖啡

,他一毛也領不到,倒是每年接50場商演,就有近億進帳。有人認為他是音樂人,不該太講究「錢」,他反問:「那有讓音樂人免費吃飯的地方嗎?」
 他個性直,說孫儷不是專業歌手,「〈風吹麥浪〉難度不高,她唱很適合」,還說春晚「不是音樂節目,只要有新鮮感」;至於讓他走紅的〈傳奇〉,他也認為不是他最好的作品,9月將推出的《拾光》10年精選輯,也沒收錄〈傳奇〉。
 他能寫、能唱,之前《我是歌手》找他,他沒興趣,推薦黃綺珊,讓她唱了25年,終於受人注目;選秀節目找他當評審,他說:「我沒耐心聽那麼多人唱歌,也不是每個人都唱得好。」,

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